25 Rte De Kerscoulic
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 456 000 €
- Prix/m²
- 2 923 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plouay
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56166
5 755 habitants
85 hab./km²
↑ +4.70%
2 348 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plouay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 405 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
69
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plouay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plouay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plouay.
Répartition des ventes par type de bien
72 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
64 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 6,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (64 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plouay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.40%2 385 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 368 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +31.70%2 237 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 172 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +3.50%1 066 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 304 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plouay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 385 €/m² 64 ventes | ↑ +5.40% | 2 237 €/m² 5 ventes | ↑ +31.70% | 1 066 €/m² 3 ventes | ↑ +3.50% |
| 2024 | 2 264 €/m² 36 ventes | ↑ +7.30% | 1 699 €/m² 4 ventes | ↑ +25.60% | 1 030 €/m² 4 ventes | ↓ -23.30% |
| 2023 | 2 110 €/m² 52 ventes | ↓ -2.00% | 1 353 €/m² 1 vente | ↓ -26.50% | 1 343 €/m² 3 ventes | ↑ +193.00% |
| 2022 | 2 152 €/m² 61 ventes | ↑ +15.90% | 1 840 €/m² 6 ventes | ↑ +19.90% | 458 €/m² 11 ventes | ↓ -36.30% |
| 2021 | 1 856 €/m² 63 ventes | ↑ +9.30% | 1 534 €/m² 2 ventes | - | 720 €/m² 5 ventes | ↑ +122.30% |
| 2020 | 1 698 €/m² 36 ventes | - | - | - | 324 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plouay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 148 € de plus au m² que les appartements (2 385 €/m² contre 2 237 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 698 €/m² à 2 385 €/m², soit une variation de +40.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 534 €/m² à 2 237 €/m², soit une variation de +45.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +31.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 324 €/m² à 1 066 €/m², soit une variation de +229.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +3.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plouay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plouay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 689 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 2% | 158 | 23% |
| B | 34 | 5% | 241 | 35% |
| C | 260 | 38% | 148 | 21% |
| D | 218 | 32% | 57 | 8% |
| E | 91 | 13% | 42 | 6% |
| F | 45 | 7% | 30 | 4% |
| G | 24 | 3% | 13 | 2% |
Risques naturels à Plouay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/2000 | 25/10/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1993 - 09/06/1993 | 28/09/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6180 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
3 Rue Georges Brassens
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 041 €/m²
12 Ty Henry
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 280 €/m²
12 Ty Henry
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 280 €/m²
1 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 243 €/m²
1 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 676 €/m²
18 Cite De La Chaumiere
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
18 Cite De La Chaumiere
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 2 867 €/m²
5727 Cite De La Chaumiere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
4 Rue De Kerfratel
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
8 Pont-Nivino
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
8 Pont-Nivino
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
2 Village De Kergueno
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 3 168 €/m²
2 Village De Kergueno
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 3 168 €/m²
11 Rue Du Cimetiere
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
6374 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 218 €/m²
17 Rue Des Aubepines
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
17 Rue Des Aubepines
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
9 Pl De La Mairie
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 4 545 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rte De Kerscoulic | 28/06/2025 | Maison | 156 m² | 456 000 € | 2 923 €/m² |
| 6180 Pl Du Marche | 25/06/2025 | Appartement | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 3 Rue Georges Brassens | 23/06/2025 | Maison | 74 m² | 225 000 € | 3 041 €/m² |
| 12 Ty Henry | 26/05/2025 | Maison | 125 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² |
| 12 Ty Henry | 26/05/2025 | Maison | 125 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² |
| 1 Rue De Bellevue | 23/05/2025 | Maison | 37 m² | 120 000 € | 3 243 €/m² |
| 1 Rue De Bellevue | 23/05/2025 | Maison | 37 m² | 25 000 € | 676 €/m² |
| 18 Cite De La Chaumiere | 06/05/2025 | Maison | 50 m² | 86 000 € | 1 720 €/m² |
| 18 Cite De La Chaumiere | 06/05/2025 | Maison | 30 m² | 86 000 € | 2 867 €/m² |
| 5727 Cite De La Chaumiere | 30/04/2025 | Maison | 124 m² | 180 000 € | 1 452 €/m² |
| 4 Rue De Kerfratel | 29/04/2025 | Maison | 145 m² | 295 000 € | 2 034 €/m² |
| 8 Pont-Nivino | 28/04/2025 | Maison | 71 m² | 213 000 € | 3 000 €/m² |
| 8 Pont-Nivino | 28/04/2025 | Maison | 71 m² | 213 000 € | 3 000 €/m² |
| 2 Village De Kergueno | 24/04/2025 | Maison | 131 m² | 415 000 € | 3 168 €/m² |
| 2 Village De Kergueno | 24/04/2025 | Maison | 131 m² | 415 000 € | 3 168 €/m² |
| 11 Rue Du Cimetiere | 18/04/2025 | Maison | 98 m² | 191 000 € | 1 949 €/m² |
| 6374 Rue Victor Hugo | 17/04/2025 | Maison | 124 m² | 275 000 € | 2 218 €/m² |
| 17 Rue Des Aubepines | 15/04/2025 | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 17 Rue Des Aubepines | 15/04/2025 | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 9 Pl De La Mairie | 28/03/2025 | Local commercial | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plouay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerprad
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 671 m²
Rue Des Allies
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 524 €/m²
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Cite De La Chaumiere
5 ventes- Prix m² maison
- 2 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Rue Du Cimetiere
5 ventes- Prix m² maison
- 1 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Kergarnic
4 ventes- Prix m² maison
- 1 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 984 m²
Kermarrec
4 ventes- Prix m² maison
- 2 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
Le Fanquigo
4 ventes- Prix m² maison
- 2 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 520 m²
Village De Kergueno
4 ventes- Prix m² maison
- 3 167 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 382 m²
Pl De L Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 194 €/m²
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Pl Du Marche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 785 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Kerveline
3 ventes- Prix m² maison
- 2 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Rue De La Liberation
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Rue Du Budo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 12 660 €/m²
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rue Du Patronage
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Stang Nivinen
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 830 m²
Kerprat Vihan
2 ventes- Prix m² maison
- 2 405 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Pl De La Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Pont-Nivino
2 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 720 m²
Rte Du Zandec
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Rue De Bellevue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 959 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Rue De Kerfratel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rue De Kernivinen
2 ventes- Prix m² maison
- 2 277 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Rue De L Oratoire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Rue De Poul Fetan
2 ventes- Prix m² maison
- 1 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 755 m²
Rue Des Aubepines
2 ventes- Prix m² maison
- 2 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerprad | 6 ventes | - | - | 28 671 m² |
| Rue Des Allies | 6 ventes | - | 2 524 €/m² | 88 m² |
| Cite De La Chaumiere | 5 ventes | 2 012 €/m² | - | 452 m² |
| Rue Du Cimetiere | 5 ventes | 1 948 €/m² | - | 36 m² |
| Kergarnic | 4 ventes | 1 440 €/m² | - | 984 m² |
| Kermarrec | 4 ventes | 2 720 €/m² | - | 542 m² |
| Le Fanquigo | 4 ventes | 2 352 €/m² | - | 2 520 m² |
| Village De Kergueno | 4 ventes | 3 167 €/m² | - | 1 382 m² |
| Pl De L Eglise | 3 ventes | - | 7 194 €/m² | 94 m² |
| Pl Du Marche | 3 ventes | - | 1 785 €/m² | - |
| Rue De Kerveline | 3 ventes | 2 056 €/m² | - | 377 m² |
| Rue De La Liberation | 3 ventes | - | - | 311 m² |
| Rue Du Budo | 3 ventes | - | 12 660 €/m² | 74 m² |
| Rue Du Patronage | 3 ventes | - | - | 275 m² |
| Stang Nivinen | 3 ventes | - | - | 3 830 m² |
| Kerprat Vihan | 2 ventes | 2 405 €/m² | - | 616 m² |
| Pl De La Mairie | 2 ventes | - | 3 000 €/m² | 63 m² |
| Pont-Nivino | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 2 720 m² |
| Rte Du Zandec | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 575 m² |
| Rue De Bellevue | 2 ventes | 1 959 €/m² | - | 51 m² |
| Rue De Kerfratel | 2 ventes | 2 034 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue De Kernivinen | 2 ventes | 2 277 €/m² | - | 805 m² |
| Rue De L Oratoire | 2 ventes | 1 875 €/m² | - | 142 m² |
| Rue De Poul Fetan | 2 ventes | 1 578 €/m² | - | 6 755 m² |
| Rue Des Aubepines | 2 ventes | 2 933 €/m² | - | 680 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Plouay
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Inguiniel
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 870 €/m²
Données 2025
56240
2 188 habitants
32 ventes
Berné
Prix moyen/m²
↓ -25.10%
1 449 €/m²
Données 2025
56240
1 551 habitants
20 ventes
Calan
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 233 €/m²
Données 2025
56240
1 277 habitants
9 ventes
Cléguer
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 060 €/m²
Données 2025
56620
3 460 habitants
38 ventes
Lanvaudan
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 763 €/m²
Données 2025
56240
808 habitants
13 ventes
Kernascléden
Prix moyen/m²
↑ +30.20%
1 428 €/m²
Données 2025
56540
418 habitants
8 ventes
Meslan
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 616 €/m²
Données 2025
56320
1 479 habitants
24 ventes
Inzinzac-Lochrist
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 266 €/m²
Données 2025
56650
6 691 habitants
83 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
6 711 hectares
Densité :
85 hab./km²
Coordonnées :
47,9296, -3,3455
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plouay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plouay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plouay compte 69 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plouay
2 348 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plouay
2 405 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plouay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plouay
44 rues de Plouay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plouay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plouay :
Prix affiché (2 348 €/m²) :
2 348 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 348 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plouay
↑ +4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plouay :
🏠 Maisons
64 ventes
2 385 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 237 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 066 €/m²
Prix moyen/m²