Que signifient les données DVF pour Quimperlé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quimperlé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quimperlé compte 132 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quimperlé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quimperlé, le prix moyen est de 2 220 €/m² et le prix médian de 2 152 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quimperlé n'apparaissent pas ?

Une rue de Quimperlé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 51 rues de Quimperlé ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quimperlé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quimperlé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quimperlé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quimperlé au prix de 2 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quimperlé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quimperlé entre 2024 et 2025 est de +5.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quimperlé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quimperlé, il y a 88 ventes de maisons au prix moyen de 2 226 €/m². 44 ventes d'appartements au prix moyen de 2 321 €/m². 8 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 051 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Quimperlé

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29233 12 469 habitants 394 hab./km²

↑ +5.80%

2 220 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Quimperlé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 152 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

132

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quimperlé

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Quimperlé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Quimperlé.

Répartition des ventes par type de bien

140 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

62,9%

31,4%

Maisons

88 ventes · 62,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

44 ventes · 31,4%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

8 ventes · 5,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (88 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Quimperlé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +9.30%

2 226 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 113 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (44 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +6.00%

2 321 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 134 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (8 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +14.10%

1 051 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

767 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Quimperlé

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 226 €/m² 88 ventes	↑ +9.30%	2 321 €/m² 44 ventes	↑ +6.00%	1 051 €/m² 8 ventes	↑ +14.10%
2024	2 037 €/m² 110 ventes	↓ -11.60%	2 189 €/m² 44 ventes	↓ -3.20%	922 €/m² 16 ventes	↓ -45.60%
2023	2 305 €/m² 105 ventes	↑ +13.60%	2 263 €/m² 46 ventes	↑ +10.70%	1 695 €/m² 11 ventes	↑ +23.50%
2022	2 028 €/m² 154 ventes	↑ +8.10%	2 044 €/m² 54 ventes	↑ +33.70%	1 372 €/m² 32 ventes	↓ -22.20%
2021	1 877 €/m² 156 ventes	↑ +10.90%	1 529 €/m² 56 ventes	↑ +7.50%	1 763 €/m² 24 ventes	↑ +160.20%
2020	1 692 €/m² 76 ventes	-	1 422 €/m² 31 ventes	-	677 €/m² 9 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Quimperlé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 95 € de plus au m² que les maisons (2 321 €/m² contre 2 226 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 692 €/m² à 2 226 €/m², soit une variation de +31.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 422 €/m² à 2 321 €/m², soit une variation de +63.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 677 €/m² à 1 051 €/m², soit une variation de +55.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +14.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Quimperlé

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Quimperlé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 735 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	24	1%	419	15%
B	91	3%	567	21%
C	1 060	39%	705	26%
D	1 064	39%	725	27%
E	266	10%	148	5%
F	145	5%	115	4%
G	85	3%	56	2%

Risques naturels à Quimperlé

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet de surpression

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/12/2022 - 01/01/2023	20/02/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/02/2014 - 08/02/2014	13/05/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/12/2013 - 02/01/2014	27/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/12/2013 - 25/12/2013	17/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/12/2011 - 16/12/2011	18/10/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	28/02/2010	10/05/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/01/2003 - 21/01/2003	30/04/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/12/2000 - 07/01/2001	12/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/12/2000 - 14/12/2000	21/12/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

DICRIM disponible (2023) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

11 Rue Mathilin An Dall

Maison

Date: 23/06/2025
Surface: 79 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 848 €/m²

2 Rue Du General Gallieni

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 71 m²
Prix: 238 200 €
Prix/m²: 3 355 €/m²

16 Rue De Kertanguy

Appartement

Date: 22/04/2025
Surface: 62 m²
Prix: 153 000 €
Prix/m²: 2 468 €/m²

26 Rue Alexis Savary

Appartement

Date: 02/04/2025
Surface: 44 m²
Prix: 95 045 €
Prix/m²: 2 160 €/m²

15 Rue 5 Croix

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 102 m²
Prix: 204 200 €
Prix/m²: 2 002 €/m²

49 Rue Bremond D Ars

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 90 m²
Prix: 445 000 €
Prix/m²: 4 944 €/m²

49 Rue Bremond D Ars

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 100 m²
Prix: 445 000 €
Prix/m²: 4 450 €/m²

2 Rue La Tour D Auvergne

Appartement

Date: 19/03/2025
Surface: 30 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

20 Rue Saint Yves

Appartement

Date: 18/03/2025
Surface: 38 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 2 368 €/m²

5 Rue Jean Jezequel

Maison

Date: 17/03/2025
Surface: 120 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

19 Rue De Quimper

Appartement

Date: 13/03/2025
Surface: 42 m²
Prix: 92 750 €
Prix/m²: 2 208 €/m²

19 Rue De Quimper

Appartement

Date: 13/03/2025
Surface: 58 m²
Prix: 89 152 €
Prix/m²: 1 537 €/m²

6 Rue Brouzic

Appartement

Date: 11/03/2025
Surface: 104 m²
Prix: 194 000 €
Prix/m²: 1 865 €/m²

4 Rue Des Mimosas

Maison

Date: 06/03/2025
Surface: 107 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 2 243 €/m²

5 Rue Louis Noel

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 136 m²
Prix: 310 000 €
Prix/m²: 2 279 €/m²

5 Rue Lamotte Picquet

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 69 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 319 €/m²

98 Rue De Lorient

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 107 m²
Prix: 174 000 €
Prix/m²: 1 626 €/m²

20 Rue Savary

Appartement

Date: 03/03/2025
Surface: 37 m²
Prix: 94 672 €
Prix/m²: 2 559 €/m²

14 Rue De La Villeneuve

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 120 m²
Prix: 179 155 €
Prix/m²: 1 493 €/m²

18 Rue De Kertanguy

Appartement

Date: 28/02/2025
Surface: 41 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 2 561 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Mathilin An Dall	23/06/2025	Maison	79 m²	225 000 €	2 848 €/m²
2 Rue Du General Gallieni	28/04/2025	Maison	71 m²	238 200 €	3 355 €/m²
16 Rue De Kertanguy	22/04/2025	Appartement	62 m²	153 000 €	2 468 €/m²
26 Rue Alexis Savary	02/04/2025	Appartement	44 m²	95 045 €	2 160 €/m²
15 Rue 5 Croix	24/03/2025	Maison	102 m²	204 200 €	2 002 €/m²
49 Rue Bremond D Ars	19/03/2025	Maison	90 m²	445 000 €	4 944 €/m²
49 Rue Bremond D Ars	19/03/2025	Maison	100 m²	445 000 €	4 450 €/m²
2 Rue La Tour D Auvergne	19/03/2025	Appartement	30 m²	60 000 €	2 000 €/m²
20 Rue Saint Yves	18/03/2025	Appartement	38 m²	90 000 €	2 368 €/m²
5 Rue Jean Jezequel	17/03/2025	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
19 Rue De Quimper	13/03/2025	Appartement	42 m²	92 750 €	2 208 €/m²
19 Rue De Quimper	13/03/2025	Appartement	58 m²	89 152 €	1 537 €/m²
6 Rue Brouzic	11/03/2025	Appartement	104 m²	194 000 €	1 865 €/m²
4 Rue Des Mimosas	06/03/2025	Maison	107 m²	240 000 €	2 243 €/m²
5 Rue Louis Noel	05/03/2025	Maison	136 m²	310 000 €	2 279 €/m²
5 Rue Lamotte Picquet	05/03/2025	Maison	69 m²	160 000 €	2 319 €/m²
98 Rue De Lorient	03/03/2025	Maison	107 m²	174 000 €	1 626 €/m²
20 Rue Savary	03/03/2025	Appartement	37 m²	94 672 €	2 559 €/m²
14 Rue De La Villeneuve	03/03/2025	Maison	120 m²	179 155 €	1 493 €/m²
18 Rue De Kertanguy	28/02/2025	Appartement	41 m²	105 000 €	2 561 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Quimperlé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De Kertanguy

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 514 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De L Hopital Fremeur

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 349 €/m²
Surface terrain moy.: 99 m²

Rue Du Couedic

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 378 €/m²
Surface terrain moy.: 35 m²

Rue Savary

6 ventes

Prix m² maison: 1 487 €/m²
Prix m² appartement: 2 558 €/m²
Surface terrain moy.: 730 m²

Rue 5 Croix

5 ventes

Prix m² maison: 2 220 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 430 m²

Rue De Quimper

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 872 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De Gorrequer

4 ventes

Prix m² maison: 1 484 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 35 m²

Rue De Kermerrien

4 ventes

Prix m² maison: 1 513 €/m²
Prix m² appartement: 2 169 €/m²
Surface terrain moy.: 843 m²

Rue Jean Jezequel

4 ventes

Prix m² maison: 2 276 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 587 m²

Imp Du Roch

3 ventes

Prix m² maison: 1 178 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 365 m²

Rue De Kerbertrand

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 016 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De L Elle

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 737 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De Lorient

3 ventes

Prix m² maison: 2 339 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 749 m²

Rue Des Roses

3 ventes

Prix m² maison: 2 370 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 528 m²

Rue Henri Dunant

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 146 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Saint Yves

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 368 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av Des Castors

2 ventes

Prix m² maison: 1 666 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 586 m²

Imp Herve De Portzmoguer

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 285 €/m²
Surface terrain moy.: -

Imp Maria Deraismes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 200 m²

Kervail

2 ventes

Prix m² maison: 2 272 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Les Cinq Croix

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 m²

Rue Alexis Savary

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 160 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Bremond D Ars

2 ventes

Prix m² maison: 4 697 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 424 m²

Rue Brouzic

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 865 €/m²
Surface terrain moy.: 12 m²

Rue De La Villeneuve

2 ventes

Prix m² maison: 1 492 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 308 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Kertanguy	6 ventes	-	2 514 €/m²	-
Rue De L Hopital Fremeur	6 ventes	-	1 349 €/m²	99 m²
Rue Du Couedic	6 ventes	-	2 378 €/m²	35 m²
Rue Savary	6 ventes	1 487 €/m²	2 558 €/m²	730 m²
Rue 5 Croix	5 ventes	2 220 €/m²	-	430 m²
Rue De Quimper	5 ventes	-	1 872 €/m²	-
Rue De Gorrequer	4 ventes	1 484 €/m²	-	35 m²
Rue De Kermerrien	4 ventes	1 513 €/m²	2 169 €/m²	843 m²
Rue Jean Jezequel	4 ventes	2 276 €/m²	-	587 m²
Imp Du Roch	3 ventes	1 178 €/m²	-	365 m²
Rue De Kerbertrand	3 ventes	-	3 016 €/m²	-
Rue De L Elle	3 ventes	-	1 737 €/m²	-
Rue De Lorient	3 ventes	2 339 €/m²	-	749 m²
Rue Des Roses	3 ventes	2 370 €/m²	-	528 m²
Rue Henri Dunant	3 ventes	-	2 146 €/m²	-
Rue Saint Yves	3 ventes	-	2 368 €/m²	-
Av Des Castors	2 ventes	1 666 €/m²	-	586 m²
Imp Herve De Portzmoguer	2 ventes	-	1 285 €/m²	-
Imp Maria Deraismes	2 ventes	-	-	200 m²
Kervail	2 ventes	2 272 €/m²	-	-
Les Cinq Croix	2 ventes	-	-	15 m²
Rue Alexis Savary	2 ventes	-	2 160 €/m²	-
Rue Bremond D Ars	2 ventes	4 697 €/m²	-	424 m²
Rue Brouzic	2 ventes	-	1 865 €/m²	12 m²
Rue De La Villeneuve	2 ventes	1 492 €/m²	-	308 m²

Prix de l'immobilier autour de Quimperlé

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3,9 km