12 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 248 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Quéven
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56185
8 991 habitants
365 hab./km²
↑ +3.50%
2 727 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Quéven. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 674 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
104
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Quéven
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Quéven au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Quéven.
Répartition des ventes par type de bien
110 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,8%
12,7%
Maisons
90 ventes · 81,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 12,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 5,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (90 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Quéven. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.50%2 734 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 622 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.50%2 714 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 772 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +482.80%4 505 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
5 208 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Quéven
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 734 €/m² 90 ventes | ↑ +5.50% | 2 714 €/m² 14 ventes | ↓ -2.50% | 4 505 €/m² 6 ventes | ↑ +482.80% |
| 2024 | 2 591 €/m² 58 ventes | ↓ -16.30% | 2 785 €/m² 17 ventes | ↑ +30.30% | 773 €/m² 1 vente | ↓ -33.30% |
| 2023 | 3 096 €/m² 75 ventes | ↑ +21.70% | 2 138 €/m² 13 ventes | ↓ -14.70% | 1 159 €/m² 5 ventes | ↑ +17.30% |
| 2022 | 2 543 €/m² 108 ventes | ↓ -0.60% | 2 506 €/m² 17 ventes | ↓ -0.60% | 988 €/m² 7 ventes | ↓ -16.40% |
| 2021 | 2 558 €/m² 109 ventes | ↑ +24.40% | 2 520 €/m² 4 ventes | ↑ +45.40% | 1 181 €/m² 10 ventes | ↑ +19.70% |
| 2020 | 2 056 €/m² 62 ventes | - | 1 734 €/m² 2 ventes | - | 987 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Quéven entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 19 € de plus au m² que les appartements (2 734 €/m² contre 2 714 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 056 €/m² à 2 734 €/m², soit une variation de +33.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 734 €/m² à 2 714 €/m², soit une variation de +56.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 987 €/m² à 4 505 €/m², soit une variation de +356.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +482.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Quéven
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Quéven. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 151 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 33 | 3% | 180 | 16% |
| B | 44 | 4% | 291 | 25% |
| C | 578 | 50% | 437 | 38% |
| D | 283 | 25% | 116 | 10% |
| E | 143 | 12% | 79 | 7% |
| F | 51 | 4% | 36 | 3% |
| G | 19 | 2% | 12 | 1% |
Risques naturels à Quéven
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2014)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Emile Chartier Dit Alain
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 982 €/m²
4 Rue Anatole France
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
41 Rue Amiral Ronarc H
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
25 Rue Des Camelias
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 399 400 €
- Prix/m²
- 4 034 €/m²
25 Rue Des Camelias
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 399 400 €
- Prix/m²
- 4 034 €/m²
2 Rue Des Verdiers
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 398 000 €
- Prix/m²
- 3 345 €/m²
2 Rue Jules Simon
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 973 €/m²
17 Rue De Gestel
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 237 800 €
- Prix/m²
- 2 642 €/m²
26 Rue De Kerdual
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 2 860 €/m²
6757 Kerscant
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 735 €/m²
6757 Kerscant
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 735 €/m²
8 Rue De Kerlebert
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 616 €/m²
19 Rue Leo Lagrange
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 5 222 €/m²
19 Rue Leo Lagrange
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 4 747 €/m²
6 La Crx Du Mourillon
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 1 065 000 €
- Prix/m²
- 2 662 €/m²
25 Rue De Ouessant
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 373 €/m²
3 Rue Antoine De St Exupery
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 324 680 €
- Prix/m²
- 3 006 €/m²
57 Penquelen
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 219 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 2 397 €/m²
57 Penquelen
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 219 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 2 397 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Des Rosiers | 30/06/2025 | Maison | 129 m² | 290 000 € | 2 248 €/m² |
| 7 Rue Emile Chartier Dit Alain | 25/06/2025 | Maison | 109 m² | 325 000 € | 2 982 €/m² |
| 4 Rue Anatole France | 23/06/2025 | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 41 Rue Amiral Ronarc H | 18/06/2025 | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² |
| 25 Rue Des Camelias | 10/06/2025 | Maison | 99 m² | 399 400 € | 4 034 €/m² |
| 25 Rue Des Camelias | 10/06/2025 | Maison | 99 m² | 399 400 € | 4 034 €/m² |
| 2 Rue Des Verdiers | 06/06/2025 | Maison | 119 m² | 398 000 € | 3 345 €/m² |
| 2 Rue Jules Simon | 06/06/2025 | Maison | 147 m² | 290 000 € | 1 973 €/m² |
| 17 Rue De Gestel | 19/05/2025 | Maison | 90 m² | 237 800 € | 2 642 €/m² |
| 26 Rue De Kerdual | 14/05/2025 | Maison | 93 m² | 266 000 € | 2 860 €/m² |
| 6757 Kerscant | 12/05/2025 | Maison | 117 m² | 320 000 € | 2 735 €/m² |
| 6757 Kerscant | 12/05/2025 | Maison | 117 m² | 320 000 € | 2 735 €/m² |
| 8 Rue De Kerlebert | 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 225 000 € | 2 616 €/m² |
| 19 Rue Leo Lagrange | 30/04/2025 | Appartement | 90 m² | 470 000 € | 5 222 €/m² |
| 19 Rue Leo Lagrange | 30/04/2025 | Local commercial | 99 m² | 470 000 € | 4 747 €/m² |
| 6 La Crx Du Mourillon | 30/04/2025 | Local commercial | 400 m² | 1 065 000 € | 2 662 €/m² |
| 25 Rue De Ouessant | 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² |
| 3 Rue Antoine De St Exupery | 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 324 680 € | 3 006 €/m² |
| 57 Penquelen | 29/04/2025 | Maison | 219 m² | 525 000 € | 2 397 €/m² |
| 57 Penquelen | 29/04/2025 | Maison | 219 m² | 525 000 € | 2 397 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Quéven. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kercadoret
8 ventes- Prix m² maison
- 4 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 122 m²
Les Farfadets
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 143 m²
Rustuel
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 757 €/m²
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Penquelen
6 ventes- Prix m² maison
- 2 397 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 850 m²
Rue Anatole France
6 ventes- Prix m² maison
- 2 272 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 570 €/m²
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Kerscant
5 ventes- Prix m² maison
- 2 735 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 949 m²
Le Refuge Des Oiseaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 485 m²
Stang Kergolan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 629 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Crx Du Mourillon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 639 m²
Imp De Rivallon
3 ventes- Prix m² maison
- 2 556 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Rue Des Camelias
3 ventes- Prix m² maison
- 4 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 208 m²
Rue Leo Lagrange
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 222 €/m²
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Che Du Doued
2 ventes- Prix m² maison
- 2 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Le Grand Poteau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 305 m²
Rue Amiral Ronarc H
2 ventes- Prix m² maison
- 2 525 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Rue De Gestel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 289 m²
Rue De Sein
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 585 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Ajoncs D Or
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Rue Des Rosiers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Rue Des Verdiers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 647 m²
Rue Henri Pustoch
2 ventes- Prix m² maison
- 2 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Rue Jules Simon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Rue Le Metayer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue Roland Garros
2 ventes- Prix m² maison
- 2 242 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Saint Nicodeme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kercadoret | 8 ventes | 4 149 €/m² | - | 1 122 m² |
| Les Farfadets | 7 ventes | - | - | 17 143 m² |
| Rustuel | 7 ventes | - | 2 757 €/m² | 327 m² |
| Penquelen | 6 ventes | 2 397 €/m² | - | 5 850 m² |
| Rue Anatole France | 6 ventes | 2 272 €/m² | 2 570 €/m² | 453 m² |
| Kerscant | 5 ventes | 2 735 €/m² | - | 7 949 m² |
| Le Refuge Des Oiseaux | 5 ventes | - | - | 11 485 m² |
| Stang Kergolan | 5 ventes | - | 2 629 €/m² | - |
| La Crx Du Mourillon | 4 ventes | - | - | 2 639 m² |
| Imp De Rivallon | 3 ventes | 2 556 €/m² | - | 598 m² |
| Rue Des Camelias | 3 ventes | 4 034 €/m² | - | 1 208 m² |
| Rue Leo Lagrange | 3 ventes | - | 5 222 €/m² | 314 m² |
| Che Du Doued | 2 ventes | 2 611 €/m² | - | 650 m² |
| Le Grand Poteau | 2 ventes | - | - | 18 305 m² |
| Rue Amiral Ronarc H | 2 ventes | 2 525 €/m² | - | 398 m² |
| Rue De Gestel | 2 ventes | 2 642 €/m² | - | 289 m² |
| Rue De Sein | 2 ventes | - | 3 585 €/m² | - |
| Rue Des Ajoncs D Or | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 368 m² |
| Rue Des Rosiers | 2 ventes | 2 282 €/m² | - | 480 m² |
| Rue Des Verdiers | 2 ventes | 3 344 €/m² | - | 647 m² |
| Rue Henri Pustoch | 2 ventes | 2 848 €/m² | - | 350 m² |
| Rue Jules Simon | 2 ventes | 2 300 €/m² | - | 506 m² |
| Rue Le Metayer | 2 ventes | - | - | 49 m² |
| Rue Roland Garros | 2 ventes | 2 242 €/m² | - | 292 m² |
| Saint Nicodeme | 2 ventes | - | - | 82 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Quéven
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Quéven. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gestel
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 623 €/m²
Données 2025
56530
2 601 habitants
19 ventes
Lorient
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
2 830 €/m²
Données 2025
56100
58 329 habitants
943 ventes
Guidel
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
3 699 €/m²
Données 2025
56520
12 338 habitants
209 ventes
Pont-Scorff
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
2 478 €/m²
Données 2025
56620
4 037 habitants
41 ventes
Caudan
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 732 €/m²
Données 2025
56850
7 206 habitants
69 ventes
Ploemeur
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
4 079 €/m²
Données 2025
56270
18 872 habitants
222 ventes
Lanester
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
2 549 €/m²
Données 2025
56600
23 263 habitants
261 ventes
Larmor-Plage
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
4 770 €/m²
Données 2025
56260
8 418 habitants
150 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
2 461 hectares
Densité :
365 hab./km²
Coordonnées :
47,7871, -3,4172
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Quéven
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quéven, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Quéven compte 104 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Quéven
2 727 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Quéven
2 674 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Quéven n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Quéven
60 rues de Quéven ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Quéven
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Quéven :
Prix affiché (2 727 €/m²) :
2 727 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 727 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Quéven
↑ +3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Quéven :
🏠 Maisons
90 ventes
2 734 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
2 714 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
4 505 €/m²
Prix moyen/m²