41 Bod Er Garff
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Languidic
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56101
8 042 habitants
76 hab./km²
↓ -14.10%
2 114 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Languidic. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 038 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
89
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Languidic
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Languidic au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Languidic.
Répartition des ventes par type de bien
95 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,5%
Maisons
85 ventes · 89,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 4,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 6,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (85 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Languidic. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.10%2 120 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 054 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.70%1 908 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 916 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -27.90%1 107 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 034 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Languidic
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 120 €/m² 85 ventes | ↓ -14.10% | 1 908 €/m² 4 ventes | ↓ -15.70% | 1 107 €/m² 6 ventes | ↓ -27.90% |
| 2024 | 2 468 €/m² 55 ventes | ↑ +6.30% | 2 263 €/m² 11 ventes | ↑ +14.10% | 1 536 €/m² 4 ventes | ↑ +35.40% |
| 2023 | 2 322 €/m² 78 ventes | ↑ +14.70% | 1 983 €/m² 7 ventes | ↓ -1.70% | 1 135 €/m² 6 ventes | ↑ +7.80% |
| 2022 | 2 025 €/m² 92 ventes | ↓ -3.80% | 2 018 €/m² 8 ventes | ↑ +23.40% | 1 052 €/m² 5 ventes | ↑ +38.40% |
| 2021 | 2 104 €/m² 99 ventes | ↑ +12.50% | 1 635 €/m² 11 ventes | ↓ -2.30% | 760 €/m² 4 ventes | ↑ +48.10% |
| 2020 | 1 871 €/m² 52 ventes | - | 1 673 €/m² 7 ventes | - | 513 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Languidic entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 211 € de plus au m² que les appartements (2 120 €/m² contre 1 908 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 871 €/m² à 2 120 €/m², soit une variation de +13.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 673 €/m² à 1 908 €/m², soit une variation de +14.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 513 €/m² à 1 107 €/m², soit une variation de +115.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 27.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Languidic
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Languidic. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 111 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 2% | 248 | 22% |
| B | 93 | 8% | 382 | 34% |
| C | 451 | 41% | 263 | 24% |
| D | 278 | 25% | 88 | 8% |
| E | 133 | 12% | 49 | 4% |
| F | 85 | 8% | 57 | 5% |
| G | 49 | 4% | 24 | 2% |
Risques naturels à Languidic
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/2014 | 02/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 - 08/02/2014 | 13/05/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 31/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 15/12/2000 | 21/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/1990 | 25/01/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 25/02/1988 | 07/04/1988 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue De La Resistance
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
1532 La Croix De Kerlavarec
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
85 Poul Fetan
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
282 Ganquis Vrehan
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
422 Kerglerec
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
297 Keryvon
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 725 €/m²
64 Poul Fetan
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 700 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 271 €/m²
267 Kernun
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 191 700 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
267 Kernun
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 191 700 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
267 Kernun
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 191 700 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
267 Kernun
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 191 700 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
267 Kernun
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 191 700 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
267 Kernun
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 191 700 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
267 Kernun
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 191 700 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
134 Kerdanue
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 596 €/m²
72 Rue De L'Artisanat
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 456 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
50 Rue De La Resistance
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
1316 Coet Mousset
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 442 €/m²
344 Kreiz Ker
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 734 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Bod Er Garff | 27/06/2025 | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 1 Rue De La Resistance | 27/05/2025 | Maison | 150 m² | 259 000 € | 1 727 €/m² |
| 1532 La Croix De Kerlavarec | 23/05/2025 | Maison | 78 m² | 260 000 € | 3 333 €/m² |
| 85 Poul Fetan | 19/05/2025 | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| 282 Ganquis Vrehan | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 422 Kerglerec | 30/04/2025 | Maison | 129 m² | 217 000 € | 1 682 €/m² |
| 297 Keryvon | 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 100 000 € | 725 €/m² |
| 64 Poul Fetan | 30/04/2025 | Local commercial | 700 m² | 190 000 € | 271 €/m² |
| 267 Kernun | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 191 700 € | 1 667 €/m² |
| 267 Kernun | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 191 700 € | 1 667 €/m² |
| 267 Kernun | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 191 700 € | 1 667 €/m² |
| 267 Kernun | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 191 700 € | 1 667 €/m² |
| 267 Kernun | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 191 700 € | 1 667 €/m² |
| 267 Kernun | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 191 700 € | 1 667 €/m² |
| 267 Kernun | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 191 700 € | 1 667 €/m² |
| 134 Kerdanue | 25/04/2025 | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 €/m² |
| 72 Rue De L'Artisanat | 24/04/2025 | Local commercial | 456 m² | 380 000 € | 833 €/m² |
| 50 Rue De La Resistance | 24/04/2025 | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 1316 Coet Mousset | 23/04/2025 | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 344 Kreiz Ker | 22/04/2025 | Maison | 128 m² | 350 000 € | 2 734 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Languidic. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Treneguer
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 466 m²
Kergallevic
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 694 m²
Er Mor Delanze
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 158 m²
Kernun
7 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 854 m²
Keryvon
7 ventes- Prix m² maison
- 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 867 m²
Coh Fornen
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 257 m²
Kercher
6 ventes- Prix m² maison
- 2 326 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 967 m²
Kerdanue
6 ventes- Prix m² maison
- 2 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 326 m²
Rue De La Liberation
6 ventes- Prix m² maison
- 1 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Kerguyonvarh
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Kerollaire
5 ventes- Prix m² maison
- 2 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Rue Des Vergers
5 ventes- Prix m² maison
- 3 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Anter Douar Mat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
Er Flouren Vras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 655 m²
Er Prad
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 513 m²
Kreiz Ker
4 ventes- Prix m² maison
- 2 932 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Lanveur
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Mane Bras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 825 m²
Parc Roze
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 648 m²
Rue De La Resistance
4 ventes- Prix m² maison
- 2 096 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Rue Du Commerce
4 ventes- Prix m² maison
- 1 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 855 m²
Toul Forn
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 649 m²
Bocunolo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 037 m²
Bois De La Foret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Er Vringuer
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 789 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Treneguer | 18 ventes | - | - | 10 466 m² |
| Kergallevic | 10 ventes | - | - | 694 m² |
| Er Mor Delanze | 9 ventes | - | - | 1 158 m² |
| Kernun | 7 ventes | 1 666 €/m² | - | 3 854 m² |
| Keryvon | 7 ventes | 724 €/m² | - | 867 m² |
| Coh Fornen | 6 ventes | - | - | 23 257 m² |
| Kercher | 6 ventes | 2 326 €/m² | - | 1 967 m² |
| Kerdanue | 6 ventes | 2 596 €/m² | - | 11 326 m² |
| Rue De La Liberation | 6 ventes | 1 587 €/m² | - | 298 m² |
| Kerguyonvarh | 5 ventes | - | - | 257 m² |
| Kerollaire | 5 ventes | 2 642 €/m² | - | 570 m² |
| Rue Des Vergers | 5 ventes | 3 607 €/m² | - | 225 m² |
| Anter Douar Mat | 4 ventes | - | - | 284 m² |
| Er Flouren Vras | 4 ventes | - | - | 6 655 m² |
| Er Prad | 4 ventes | - | - | 7 513 m² |
| Kreiz Ker | 4 ventes | 2 932 €/m² | - | 930 m² |
| Lanveur | 4 ventes | - | - | 47 m² |
| Mane Bras | 4 ventes | - | - | 5 825 m² |
| Parc Roze | 4 ventes | - | - | 2 648 m² |
| Rue De La Resistance | 4 ventes | 2 096 €/m² | - | 612 m² |
| Rue Du Commerce | 4 ventes | 1 171 €/m² | - | 855 m² |
| Toul Forn | 4 ventes | - | - | 2 649 m² |
| Bocunolo | 3 ventes | - | - | 5 037 m² |
| Bois De La Foret | 3 ventes | - | - | 1 036 m² |
| Er Vringuer | 3 ventes | - | - | 20 789 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Languidic
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Languidic. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Brandérion
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
2 236 €/m²
Données 2025
56700
1 494 habitants
11 ventes
Landévant
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
2 474 €/m²
Données 2025
56690
4 056 habitants
46 ventes
Inzinzac-Lochrist
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 266 €/m²
Données 2025
56650
6 691 habitants
83 ventes
Nostang
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
2 706 €/m²
Données 2025
56690
1 676 habitants
15 ventes
Quistinic
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 508 €/m²
Données 2025
56310
1 444 habitants
24 ventes
Hennebont
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 440 €/m²
Données 2025
56700
15 910 habitants
229 ventes
Baud
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 294 €/m²
Données 2025
56150
6 367 habitants
91 ventes
Lanvaudan
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 763 €/m²
Données 2025
56240
808 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
10 552 hectares
Densité :
76 hab./km²
Coordonnées :
47,8295, -3,1485
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Languidic
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Languidic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Languidic compte 89 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Languidic
2 114 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Languidic
2 038 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Languidic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Languidic
85 rues de Languidic ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Languidic
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Languidic :
Prix affiché (2 114 €/m²) :
2 114 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 114 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Languidic
↓ -14.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Languidic :
🏠 Maisons
85 ventes
2 120 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 908 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 107 €/m²
Prix moyen/m²