33 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Landévant
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56097
4 056 habitants
178 hab./km²
↓ -8.50%
2 474 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Landévant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 611 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Landévant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Landévant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Landévant.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
12,5%
Maisons
40 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 12,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (40 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Landévant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.80%2 525 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 687 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -16.90%2 390 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 276 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -60.60%361 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
361 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Landévant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 525 €/m² 40 ventes | ↓ -7.80% | 2 390 €/m² 6 ventes | ↓ -16.90% | 361 €/m² 2 ventes | ↓ -60.60% |
| 2024 | 2 737 €/m² 30 ventes | ↑ +6.90% | 2 877 €/m² 7 ventes | ↑ +2.50% | 917 €/m² 5 ventes | ↑ +15.90% |
| 2023 | 2 560 €/m² 26 ventes | ↓ -4.80% | 2 806 €/m² 4 ventes | ↑ +5.00% | 791 €/m² 3 ventes | ↑ +46.10% |
| 2022 | 2 690 €/m² 38 ventes | ↑ +19.90% | 2 672 €/m² 2 ventes | ↑ +13.10% | 542 €/m² 3 ventes | ↑ +44.60% |
| 2021 | 2 243 €/m² 41 ventes | ↑ +34.40% | 2 364 €/m² 13 ventes | ↑ +58.00% | 375 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 1 669 €/m² 22 ventes | - | 1 496 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Landévant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 135 € de plus au m² que les appartements (2 525 €/m² contre 2 390 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 669 €/m² à 2 525 €/m², soit une variation de +51.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 496 €/m² à 2 390 €/m², soit une variation de +59.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 16.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 375 €/m² à 361 €/m², soit une variation de -3.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 60.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Landévant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Landévant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 375 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 20 | 5% | 103 | 27% |
| B | 27 | 7% | 123 | 33% |
| C | 134 | 36% | 79 | 21% |
| D | 109 | 29% | 32 | 9% |
| E | 37 | 10% | 16 | 4% |
| F | 36 | 10% | 15 | 4% |
| G | 12 | 3% | 7 | 2% |
Risques naturels à Landévant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue De Lann Er Scasse
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
12 Boledat
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 553 €/m²
6184 Za Zone D Activites
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 2 200 m²
- Prix
- 298 200 €
- Prix/m²
- 136 €/m²
3 Rue Du Parc Des Sports
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 2 745 €/m²
27 Rte De Mane Kerverh
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
36 Res Les Lilas
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 402 €/m²
38 Rue De La Gare
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 660 €/m²
17 Dom Du Bois Des Chenes
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 353 000 €
- Prix/m²
- 2 615 €/m²
5247 Za Zone D Activites
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 1 400 m²
- Prix
- 820 000 €
- Prix/m²
- 586 €/m²
24 Rue Du Gohlenn
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 111 500 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
18 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 281 488 €
- Prix/m²
- 3 312 €/m²
43 Rte De Locmaria
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 394 350 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
7049 Mane Kerverh
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 3 407 €/m²
23 Lot Mane Lann Vraz
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 261 500 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
5007 Seludierne
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5007 Seludierne
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5165 Brangolo
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 1 993 €/m²
5165 Brangolo
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 1 993 €/m²
8 Lot Mane Lann Vraz
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 236 660 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue De L Eglise | 30/06/2025 | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 8 Rue De Lann Er Scasse | 12/06/2025 | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 12 Boledat | 04/06/2025 | Maison | 141 m² | 360 000 € | 2 553 €/m² |
| 6184 Za Zone D Activites | 30/04/2025 | Local commercial | 2 200 m² | 298 200 € | 136 €/m² |
| 3 Rue Du Parc Des Sports | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 302 000 € | 2 745 €/m² |
| 27 Rte De Mane Kerverh | 02/04/2025 | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 36 Res Les Lilas | 28/03/2025 | Maison | 112 m² | 269 000 € | 2 402 €/m² |
| 38 Rue De La Gare | 27/03/2025 | Maison | 47 m² | 125 000 € | 2 660 €/m² |
| 17 Dom Du Bois Des Chenes | 26/03/2025 | Maison | 135 m² | 353 000 € | 2 615 €/m² |
| 5247 Za Zone D Activites | 20/03/2025 | Local commercial | 1 400 m² | 820 000 € | 586 €/m² |
| 24 Rue Du Gohlenn | 19/03/2025 | Maison | 84 m² | 111 500 € | 1 327 €/m² |
| 18 Rue De L Eglise | 14/03/2025 | Maison | 85 m² | 281 488 € | 3 312 €/m² |
| 43 Rte De Locmaria | 12/03/2025 | Maison | 115 m² | 394 350 € | 3 429 €/m² |
| 7049 Mane Kerverh | 03/03/2025 | Maison | 81 m² | 276 000 € | 3 407 €/m² |
| 23 Lot Mane Lann Vraz | 01/03/2025 | Maison | 93 m² | 261 500 € | 2 812 €/m² |
| 5007 Seludierne | 21/02/2025 | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 5007 Seludierne | 21/02/2025 | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 5165 Brangolo | 22/01/2025 | Maison | 134 m² | 267 000 € | 1 993 €/m² |
| 5165 Brangolo | 22/01/2025 | Maison | 134 m² | 267 000 € | 1 993 €/m² |
| 8 Lot Mane Lann Vraz | 22/01/2025 | Maison | 81 m² | 236 660 € | 2 922 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Landévant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerveno Leval
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 011 m²
Mane Kerverh
5 ventes- Prix m² maison
- 3 407 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Rue De L Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- 3 311 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 300 €/m²
- Surface terrain moy.
- 221 m²
La Demi Ville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 420 m²
Rue Du Gohlenn
4 ventes- Prix m² maison
- 1 327 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Seludierne
4 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 295 m²
Brangolo
3 ventes- Prix m² maison
- 1 992 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 761 m²
Res Les Lilas
3 ventes- Prix m² maison
- 2 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 376 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Lot Mane Lann Vraz
2 ventes- Prix m² maison
- 2 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Parc Marin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 225 m²
Rte De Locmaria
2 ventes- Prix m² maison
- 3 429 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 2 659 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue De Lann Er Scasse
2 ventes- Prix m² maison
- 2 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
Tallan
2 ventes- Prix m² maison
- 3 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Za Zone D Activites
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 868 m²
Boledat
1 vente- Prix m² maison
- 2 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 461 m²
Coetrival
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 133 m²
Dom Du Bois Des Chenes
1 vente- Prix m² maison
- 2 614 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Imp Des Lilas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 066 m²
Mane Pages
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 389 m²
Res Avalenn
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 965 m²
Rte De Mane Kerverh
1 vente- Prix m² maison
- 2 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Parc Des Sports
1 vente- Prix m² maison
- 2 745 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 078 m²
Sainte Brigitte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerveno Leval | 12 ventes | - | - | 17 011 m² |
| Mane Kerverh | 5 ventes | 3 407 €/m² | - | 675 m² |
| Rue De L Eglise | 5 ventes | 3 311 €/m² | 3 300 €/m² | 221 m² |
| La Demi Ville | 4 ventes | - | - | 11 420 m² |
| Rue Du Gohlenn | 4 ventes | 1 327 €/m² | - | 264 m² |
| Seludierne | 4 ventes | 1 428 €/m² | - | 4 295 m² |
| Brangolo | 3 ventes | 1 992 €/m² | 2 750 €/m² | 761 m² |
| Res Les Lilas | 3 ventes | 2 401 €/m² | - | 2 376 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 352 m² |
| Lot Mane Lann Vraz | 2 ventes | 2 866 €/m² | - | 474 m² |
| Parc Marin | 2 ventes | - | - | 13 225 m² |
| Rte De Locmaria | 2 ventes | 3 429 €/m² | - | 469 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 2 659 €/m² | - | 40 m² |
| Rue De Lann Er Scasse | 2 ventes | 2 197 €/m² | - | 664 m² |
| Tallan | 2 ventes | 3 362 €/m² | - | 400 m² |
| Za Zone D Activites | 2 ventes | - | - | 1 868 m² |
| Boledat | 1 vente | 2 553 €/m² | - | 2 461 m² |
| Coetrival | 1 vente | - | - | 2 133 m² |
| Dom Du Bois Des Chenes | 1 vente | 2 614 €/m² | - | 460 m² |
| Imp Des Lilas | 1 vente | - | - | 2 066 m² |
| Mane Pages | 1 vente | - | - | 389 m² |
| Res Avalenn | 1 vente | - | - | 965 m² |
| Rte De Mane Kerverh | 1 vente | 2 583 €/m² | - | - |
| Rue Du Parc Des Sports | 1 vente | 2 745 €/m² | - | 1 078 m² |
| Sainte Brigitte | 1 vente | - | - | 666 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Landévant
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Landévant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Landaul
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
2 959 €/m²
Données 2025
56690
2 516 habitants
26 ventes
Nostang
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
2 706 €/m²
Données 2025
56690
1 676 habitants
15 ventes
Brandérion
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
2 236 €/m²
Données 2025
56700
1 494 habitants
11 ventes
Languidic
Prix moyen/m²
↓ -14.10%
2 114 €/m²
Données 2025
56440
8 042 habitants
89 ventes
Pluvigner
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
2 755 €/m²
Données 2025
56330
7 682 habitants
91 ventes
Sainte-Hélène
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
3 203 €/m²
Données 2025
56700
1 303 habitants
16 ventes
Locoal-Mendon
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
3 962 €/m²
Données 2025
56550
3 530 habitants
22 ventes
Brech
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
2 826 €/m²
Données 2025
56400
7 052 habitants
86 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
2 268 hectares
Densité :
178 hab./km²
Coordonnées :
47,7715, -3,1161
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Landévant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landévant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Landévant compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Landévant
2 474 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Landévant
2 611 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Landévant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Landévant
25 rues de Landévant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Landévant
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Landévant :
Prix affiché (2 474 €/m²) :
2 474 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 474 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Landévant
↓ -8.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Landévant :
🏠 Maisons
40 ventes
2 525 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 390 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
361 €/m²
Prix moyen/m²