1622 Ponterlic
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pluvigner
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56177
7 682 habitants
92 hab./km²
↑ +13.00%
2 755 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pluvigner. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 642 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
91
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pluvigner
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pluvigner au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pluvigner.
Répartition des ventes par type de bien
94 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,0%
12,8%
Maisons
79 ventes · 84,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 12,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (79 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pluvigner. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.50%2 763 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 640 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.70%2 655 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 570 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +61.60%1 658 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 658 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pluvigner
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 763 €/m² 79 ventes | ↑ +14.50% | 2 655 €/m² 12 ventes | ↑ +1.70% | 1 658 €/m² 3 ventes | ↑ +61.60% |
| 2024 | 2 413 €/m² 87 ventes | ↓ -6.40% | 2 610 €/m² 6 ventes | ↑ +2.60% | 1 026 €/m² 2 ventes | ↑ +19.20% |
| 2023 | 2 578 €/m² 91 ventes | ↓ -4.70% | 2 545 €/m² 8 ventes | ↓ -11.60% | 860 €/m² 4 ventes | ↓ -45.50% |
| 2022 | 2 704 €/m² 93 ventes | ↑ +18.40% | 2 877 €/m² 9 ventes | ↑ +34.80% | 1 580 €/m² 5 ventes | ↑ +142.50% |
| 2021 | 2 284 €/m² 107 ventes | ↑ +21.30% | 2 134 €/m² 15 ventes | ↑ +27.30% | 652 €/m² 4 ventes | ↓ -20.00% |
| 2020 | 1 883 €/m² 57 ventes | - | 1 677 €/m² 6 ventes | - | 815 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pluvigner entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 108 € de plus au m² que les appartements (2 763 €/m² contre 2 655 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 883 €/m² à 2 763 €/m², soit une variation de +46.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 677 €/m² à 2 655 €/m², soit une variation de +58.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 815 €/m² à 1 658 €/m², soit une variation de +103.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +61.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pluvigner
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pluvigner. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 890 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 2% | 218 | 24% |
| B | 41 | 5% | 313 | 35% |
| C | 312 | 35% | 165 | 19% |
| D | 293 | 33% | 90 | 10% |
| E | 114 | 13% | 48 | 5% |
| F | 74 | 8% | 39 | 4% |
| G | 37 | 4% | 17 | 2% |
Risques naturels à Pluvigner
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/2014 | 02/10/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1997 | 12/03/1998 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1622 Ponterlic
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
7200 Kervalan
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 6 695 €/m²
7200 Kervalan
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 6 695 €/m²
7200 Kervalan
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 5 809 €/m²
7200 Kervalan
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 5 809 €/m²
19 Le Pratello
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 031 €/m²
10 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 409 €/m²
10 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 409 €/m²
7023 Kervanic
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
8 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 209 924 €
- Prix/m²
- 2 359 €/m²
5225 Kerdutel
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 103 €/m²
7 Imp De Kerglouiard
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
3 Rue De L Etang
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 105 600 €
- Prix/m²
- 2 514 €/m²
7007 Resordoue
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 4 571 €/m²
5739 Resordoue
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 695 €/m²
3 Rue Abbe Le Barh
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 246 800 €
- Prix/m²
- 2 468 €/m²
83 Rue De La Gare
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
9 Rue De L Eglise
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5 Rue De Lann Bodeveno
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 3 495 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1622 Ponterlic | 26/06/2025 | Maison | 101 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² |
| 1622 Ponterlic | 26/06/2025 | Maison | 101 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² |
| 7200 Kervalan | 26/06/2025 | Appartement | 59 m² | 395 000 € | 6 695 €/m² |
| 7200 Kervalan | 26/06/2025 | Appartement | 59 m² | 395 000 € | 6 695 €/m² |
| 7200 Kervalan | 26/06/2025 | Appartement | 68 m² | 395 000 € | 5 809 €/m² |
| 7200 Kervalan | 26/06/2025 | Appartement | 68 m² | 395 000 € | 5 809 €/m² |
| 19 Le Pratello | 20/06/2025 | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
| 10 Rue De La Liberation | 18/06/2025 | Maison | 66 m² | 225 000 € | 3 409 €/m² |
| 10 Rue De La Liberation | 18/06/2025 | Maison | 66 m² | 225 000 € | 3 409 €/m² |
| 7023 Kervanic | 22/05/2025 | Maison | 146 m² | 320 000 € | 2 192 €/m² |
| 8 Rue Des Fontaines | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 209 924 € | 2 359 €/m² |
| 5225 Kerdutel | 30/04/2025 | Maison | 58 m² | 180 000 € | 3 103 €/m² |
| 7 Imp De Kerglouiard | 29/04/2025 | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² |
| 3 Rue De L Etang | 29/04/2025 | Local commercial | 42 m² | 105 600 € | 2 514 €/m² |
| 7007 Resordoue | 28/04/2025 | Maison | 56 m² | 256 000 € | 4 571 €/m² |
| 5739 Resordoue | 28/04/2025 | Maison | 95 m² | 256 000 € | 2 695 €/m² |
| 3 Rue Abbe Le Barh | 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 246 800 € | 2 468 €/m² |
| 83 Rue De La Gare | 25/04/2025 | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 9 Rue De L Eglise | 25/04/2025 | Local commercial | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 5 Rue De Lann Bodeveno | 22/04/2025 | Maison | 91 m² | 318 000 € | 3 495 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pluvigner. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Guernic
12 ventes- Prix m² maison
- 4 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Douaren Bras
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 743 m²
Mane Pont Croix
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 921 m²
Bieuzy Lanvaux
7 ventes- Prix m² maison
- 1 698 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 025 €/m²
- Surface terrain moy.
- 991 m²
Rue De La Gare
7 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 902 €/m²
- Surface terrain moy.
- 683 m²
Rue De Lann Bodeveno
7 ventes- Prix m² maison
- 3 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Imp De Kerglouiard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 842 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Kervalan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 251 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 014 m²
Lann Saint Guyon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 052 m²
Pech Tallen
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 092 m²
Kerbarvec
4 ventes- Prix m² maison
- 1 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 874 m²
Kervanic
4 ventes- Prix m² maison
- 2 191 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 280 m²
Lann Vras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 340 m²
Mane Fetan Huern
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 854 m²
Parc Hent Alvray
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Parc Hent Prado
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
Parc Kervenic
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 258 m²
Res Des Pins
4 ventes- Prix m² maison
- 2 241 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 260 m²
Res La Madeleine
4 ventes- Prix m² maison
- 2 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Kerroux
3 ventes- Prix m² maison
- 2 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 687 m²
Lann Castelin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 063 m²
Lann Entre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 567 m²
Mane Poulvan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 243 m²
Melin Castellin
3 ventes- Prix m² maison
- 3 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Parc Batencoet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Guernic | 12 ventes | 4 808 €/m² | - | 625 m² |
| Douaren Bras | 8 ventes | - | - | 6 743 m² |
| Mane Pont Croix | 8 ventes | - | - | 15 921 m² |
| Bieuzy Lanvaux | 7 ventes | 1 698 €/m² | 2 025 €/m² | 991 m² |
| Rue De La Gare | 7 ventes | 2 500 €/m² | 2 902 €/m² | 683 m² |
| Rue De Lann Bodeveno | 7 ventes | 3 615 €/m² | - | 659 m² |
| Imp De Kerglouiard | 5 ventes | - | 2 842 €/m² | - |
| Kervalan | 5 ventes | - | 6 251 €/m² | 2 014 m² |
| Lann Saint Guyon | 5 ventes | - | - | 5 052 m² |
| Pech Tallen | 5 ventes | - | - | 27 092 m² |
| Kerbarvec | 4 ventes | 1 340 €/m² | - | 874 m² |
| Kervanic | 4 ventes | 2 191 €/m² | - | 2 280 m² |
| Lann Vras | 4 ventes | - | - | 7 340 m² |
| Mane Fetan Huern | 4 ventes | - | - | 17 854 m² |
| Parc Hent Alvray | 4 ventes | - | - | 368 m² |
| Parc Hent Prado | 4 ventes | - | - | 391 m² |
| Parc Kervenic | 4 ventes | - | - | 11 258 m² |
| Res Des Pins | 4 ventes | 2 241 €/m² | - | 1 260 m² |
| Res La Madeleine | 4 ventes | 2 844 €/m² | - | 314 m² |
| Kerroux | 3 ventes | 2 877 €/m² | - | 687 m² |
| Lann Castelin | 3 ventes | - | - | 2 063 m² |
| Lann Entre | 3 ventes | - | - | 19 567 m² |
| Mane Poulvan | 3 ventes | - | - | 30 243 m² |
| Melin Castellin | 3 ventes | 3 758 €/m² | - | 712 m² |
| Parc Batencoet | 3 ventes | - | - | 325 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pluvigner
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pluvigner. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Camors
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
2 176 €/m²
Données 2025
56330
3 260 habitants
39 ventes
Landévant
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
2 474 €/m²
Données 2025
56690
4 056 habitants
46 ventes
Landaul
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
2 959 €/m²
Données 2025
56690
2 516 habitants
26 ventes
Brandivy
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 161 €/m²
Données 2025
56390
1 466 habitants
16 ventes
Brech
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
2 826 €/m²
Données 2025
56400
7 052 habitants
86 ventes
Plumergat
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 801 €/m²
Données 2025
56400
4 207 habitants
40 ventes
Baud
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 294 €/m²
Données 2025
56150
6 367 habitants
91 ventes
La Chapelle-Neuve
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
1 828 €/m²
Données 2025
56500
1 001 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
8 307 hectares
Densité :
92 hab./km²
Coordonnées :
47,7821, -3,0204
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pluvigner
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pluvigner, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pluvigner compte 91 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pluvigner
2 755 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pluvigner
2 642 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pluvigner n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pluvigner
78 rues de Pluvigner ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pluvigner
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pluvigner :
Prix affiché (2 755 €/m²) :
2 755 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 755 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pluvigner
↑ +13.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pluvigner :
🏠 Maisons
79 ventes
2 763 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 655 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 658 €/m²
Prix moyen/m²