5459 Le Moteno
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 944 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nostang
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56148
1 676 habitants
97 hab./km²
↓ -8.10%
2 706 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nostang. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 764 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nostang
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nostang au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nostang.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nostang. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.10%2 706 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 764 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nostang
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 706 €/m² 15 ventes | ↓ -8.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 945 €/m² 13 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 816 €/m² 13 ventes | ↑ +12.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 502 €/m² 15 ventes | ↓ -2.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 564 €/m² 18 ventes | ↑ +15.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 226 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nostang entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 226 €/m² à 2 706 €/m², soit une variation de +21.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nostang
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nostang. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 169 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 6% | 54 | 32% |
| B | 13 | 8% | 69 | 41% |
| C | 62 | 37% | 19 | 11% |
| D | 40 | 24% | 9 | 5% |
| E | 20 | 12% | 10 | 6% |
| F | 8 | 5% | 3 | 2% |
| G | 16 | 9% | 5 | 3% |
Risques naturels à Nostang
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5459 Le Moteno
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 944 €/m²
1 Rue 4Eme Bataillon Ffi
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 137 €/m²
1 Rue Des Maraichers
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 431 €/m²
13 Imp Hameau Du Maroc
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 020 €/m²
5165 Kerbol
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
5165 Kerbol
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
5 Lot De La Chataigneraie
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 367 000 €
- Prix/m²
- 2 585 €/m²
9001 Parc Crane
Local commercial- Date
- 10/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- -
5248 Lot Ker-Hent-Coz
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 821 €/m²
5445 Lot De La Chataigneraie
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 670 €/m²
4 Res Les Hauts De Keredo
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 377 000 €
- Prix/m²
- 3 366 €/m²
10 Rue Des Maraichers
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 3 266 €/m²
13 Res Les Hauts De Keredo
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 384 600 €
- Prix/m²
- 3 698 €/m²
5004 Saint Symphorien
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 4 130 €/m²
5004 Saint Symphorien
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
5004 Saint Symphorien
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 3 958 €/m²
5002 Boul Sapin
Local commercial- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 4 012 m²
- Prix
- 3 100 000 €
- Prix/m²
- 773 €/m²
5002 Boul Sapin
Local commercial- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 1 112 m²
- Prix
- 3 100 000 €
- Prix/m²
- 2 788 €/m²
5002 Boul Sapin
Local commercial- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 4 861 m²
- Prix
- 3 100 000 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5459 Le Moteno | 04/06/2025 | Maison | 124 m² | 365 000 € | 2 944 €/m² |
| 5459 Le Moteno | 04/06/2025 | Maison | 124 m² | 365 000 € | 2 944 €/m² |
| 1 Rue 4Eme Bataillon Ffi | 24/04/2025 | Maison | 131 m² | 280 000 € | 2 137 €/m² |
| 1 Rue Des Maraichers | 02/04/2025 | Maison | 144 m² | 350 000 € | 2 431 €/m² |
| 13 Imp Hameau Du Maroc | 05/03/2025 | Maison | 101 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² |
| 5165 Kerbol | 19/02/2025 | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 5165 Kerbol | 19/02/2025 | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 5 Lot De La Chataigneraie | 14/02/2025 | Maison | 142 m² | 367 000 € | 2 585 €/m² |
| 9001 Parc Crane | 10/12/2024 | Local commercial | - | 28 000 € | - |
| 5248 Lot Ker-Hent-Coz | 31/10/2024 | Maison | 106 m² | 193 000 € | 1 821 €/m² |
| 5445 Lot De La Chataigneraie | 30/09/2024 | Maison | 103 m² | 275 000 € | 2 670 €/m² |
| 4 Res Les Hauts De Keredo | 24/09/2024 | Maison | 112 m² | 377 000 € | 3 366 €/m² |
| 10 Rue Des Maraichers | 04/09/2024 | Maison | 64 m² | 209 000 € | 3 266 €/m² |
| 13 Res Les Hauts De Keredo | 14/08/2024 | Maison | 104 m² | 384 600 € | 3 698 €/m² |
| 5004 Saint Symphorien | 01/08/2024 | Maison | 23 m² | 95 000 € | 4 130 €/m² |
| 5004 Saint Symphorien | 01/08/2024 | Maison | 36 m² | 95 000 € | 2 639 €/m² |
| 5004 Saint Symphorien | 01/08/2024 | Maison | 24 m² | 95 000 € | 3 958 €/m² |
| 5002 Boul Sapin | 25/07/2024 | Local commercial | 4 012 m² | 3 100 000 € | 773 €/m² |
| 5002 Boul Sapin | 25/07/2024 | Local commercial | 1 112 m² | 3 100 000 € | 2 788 €/m² |
| 5002 Boul Sapin | 25/07/2024 | Local commercial | 4 861 m² | 3 100 000 € | 638 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nostang. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerbol
4 ventes- Prix m² maison
- 1 523 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 837 m²
Le Parc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Lot De La Chataigneraie
3 ventes- Prix m² maison
- 2 584 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 821 m²
Rue De Locmaria
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Le Moteno
2 ventes- Prix m² maison
- 2 943 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Les Lots De La Chapelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Les Pres Du Palais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 270 m²
Rue 4Eme Bataillon Ffi
2 ventes- Prix m² maison
- 2 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Imp Hameau Du Maroc
1 vente- Prix m² maison
- 3 019 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Legevin Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 060 m²
Les Lots Du Parc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Res Le Clos Locmaria
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 856 m²
Rue Des Maraichers
1 vente- Prix m² maison
- 2 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerbol | 4 ventes | 1 523 €/m² | - | 837 m² |
| Le Parc | 4 ventes | - | - | 160 m² |
| Lot De La Chataigneraie | 3 ventes | 2 584 €/m² | - | 821 m² |
| Rue De Locmaria | 3 ventes | - | - | 227 m² |
| Le Moteno | 2 ventes | 2 943 €/m² | - | 582 m² |
| Les Lots De La Chapelle | 2 ventes | - | - | 352 m² |
| Les Pres Du Palais | 2 ventes | - | - | 4 270 m² |
| Rue 4Eme Bataillon Ffi | 2 ventes | 2 137 €/m² | - | 376 m² |
| Imp Hameau Du Maroc | 1 vente | 3 019 €/m² | - | 720 m² |
| Legevin Est | 1 vente | - | - | 14 060 m² |
| Les Lots Du Parc | 1 vente | - | - | 155 m² |
| Res Le Clos Locmaria | 1 vente | - | - | 856 m² |
| Rue Des Maraichers | 1 vente | 2 430 €/m² | - | 319 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nostang
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nostang. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Hélène
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
3 203 €/m²
Données 2025
56700
1 303 habitants
16 ventes
Brandérion
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
2 236 €/m²
Données 2025
56700
1 494 habitants
11 ventes
Landévant
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
2 474 €/m²
Données 2025
56690
4 056 habitants
46 ventes
Landaul
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
2 959 €/m²
Données 2025
56690
2 516 habitants
26 ventes
Merlevenez
Prix moyen/m²
↑ +79.10%
4 840 €/m²
Données 2025
56700
3 174 habitants
20 ventes
Kervignac
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 866 €/m²
Données 2025
56700
7 204 habitants
59 ventes
Locoal-Mendon
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
3 962 €/m²
Données 2025
56550
3 530 habitants
22 ventes
Plouhinec
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
3 406 €/m²
Données 2025
56680
5 400 habitants
53 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
1 724 hectares
Densité :
97 hab./km²
Coordonnées :
47,7509, -3,1755
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nostang
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nostang, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nostang compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nostang
2 706 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nostang
2 764 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nostang n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nostang
13 rues de Nostang ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nostang
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nostang :
Prix affiché (2 706 €/m²) :
2 706 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 706 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nostang
↓ -8.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nostang :
🏠 Maisons
15 ventes
2 706 €/m²
Prix moyen/m²