Prix immobilier et DVF pour Aillon-le-Jeune

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73004 430 habitants 12 hab./km²
↑ +2.90%
2 069 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aillon-le-Jeune. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 074 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
33
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aillon-le-Jeune

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aillon-le-Jeune au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aillon-le-Jeune.

Répartition des ventes par type de bien

37 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

7 ventes · 18,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

26 ventes · 70,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

4 ventes · 10,8%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aillon-le-Jeune. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +9.60%

3 459 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 023 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (26 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +2.40%

1 952 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (4 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

1 451 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 104 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aillon-le-Jeune

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 459 €/m² 7 ventes ↑ +9.60% 1 952 €/m² 26 ventes ↑ +2.40% 1 451 €/m² 4 ventes -
2024 3 158 €/m² 3 ventes ↑ +9.20% 1 907 €/m² 18 ventes ↓ -10.70% - -
2023 2 892 €/m² 6 ventes ↓ -39.20% 2 135 €/m² 23 ventes ↑ +7.00% - -
2022 4 760 €/m² 4 ventes ↑ +34.20% 1 995 €/m² 22 ventes ↑ +7.90% 1 111 €/m² 3 ventes ↑ +96.60%
2021 3 547 €/m² 3 ventes ↑ +106.10% 1 849 €/m² 34 ventes ↓ -8.80% 565 €/m² 1 vente -
2020 1 721 €/m² 4 ventes - 2 027 €/m² 11 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aillon-le-Jeune entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 507 € de plus au m² que les appartements (3 459 €/m² contre 1 952 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 721 €/m² à 3 459 €/m², soit une variation de +101.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 027 €/m² à 1 952 €/m², soit une variation de -3.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 565 €/m² à 1 451 €/m², soit une variation de +156.8 % sur la période.

Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Aillon-le-Jeune

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aillon-le-Jeune. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 193 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

34,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 2 1%
B 0 0% 40 21%
C 4 2% 83 43%
D 41 21% 19 10%
E 81 42% 17 9%
F 35 18% 8 4%
G 32 17% 24 12%

Risques naturels à Aillon-le-Jeune

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/01/2018 23/07/2018
Secousse Sismique 01/07/1996 - 31/07/1996 09/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/07/1995 02/02/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue 14/02/1990 - 20/02/1990 14/05/1990
Mouvement de Terrain 26/11/1983 - 27/11/1983 15/02/1984
Inondations et/ou Coulées de Boue 26/11/1983 - 27/11/1983 15/02/1984
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

81 Rte Du Lindar

Local commercial
Date
12/06/2025
Surface
110 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
545 €/m²

33 All Des Frenes

Appartement
Date
06/06/2025
Surface
60 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
2 000 €/m²

1068 Rte De La Correrie

Appartement
Date
26/05/2025
Surface
25 m²
Prix
64 050 €
Prix/m²
2 562 €/m²

1022 Rte De La Correrie

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
64 m²
Prix
115 295 €
Prix/m²
1 801 €/m²

5289 Res Le St Anne

Appartement
Date
18/04/2025
Surface
44 m²
Prix
62 980 €
Prix/m²
1 431 €/m²

5127 Les Prix Faits

Maison
Date
17/04/2025
Surface
74 m²
Prix
176 000 €
Prix/m²
2 378 €/m²

5289 Res Le St Anne

Appartement
Date
10/04/2025
Surface
40 m²
Prix
62 010 €
Prix/m²
1 550 €/m²

5266 Imm Le Margeriaz

Appartement
Date
09/04/2025
Surface
42 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
833 €/m²

908 Rte Des Ginets

Maison
Date
04/04/2025
Surface
73 m²
Prix
284 600 €
Prix/m²
3 899 €/m²

908 Rte Des Ginets

Maison
Date
04/04/2025
Surface
73 m²
Prix
284 600 €
Prix/m²
3 899 €/m²

972 Rte De La Correrie

Appartement
Date
01/04/2025
Surface
30 m²
Prix
62 070 €
Prix/m²
2 069 €/m²

81 Rte Du Lindar

Appartement
Date
18/03/2025
Surface
172 m²
Prix
146 340 €
Prix/m²
851 €/m²

5266 Imm Le Margeriaz

Local commercial
Date
10/02/2025
Surface
46 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
978 €/m²

5289 Res Le St Anne

Appartement
Date
07/02/2025
Surface
24 m²
Prix
55 100 €
Prix/m²
2 296 €/m²

5266 Imm Le Margeriaz

Appartement
Date
31/01/2025
Surface
30 m²
Prix
55 000 €
Prix/m²
1 833 €/m²

81 Rte Du Lindar

Appartement
Date
15/01/2025
Surface
33 m²
Prix
45 606 €
Prix/m²
1 382 €/m²

5266 Imm Le Margeriaz

Local commercial
Date
02/01/2025
Surface
70 m²
Prix
86 000 €
Prix/m²
1 229 €/m²

81 Rte Du Lindar

Appartement
Date
20/12/2024
Surface
33 m²
Prix
61 000 €
Prix/m²
1 848 €/m²

1022 Rte De La Correrie

Appartement
Date
13/12/2024
Surface
25 m²
Prix
58 726 €
Prix/m²
2 349 €/m²

351 Rte De Chez Curiaz

Local commercial
Date
12/12/2024
Surface
184 m²
Prix
540 000 €
Prix/m²
2 935 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aillon-le-Jeune. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Imm Le Margeriaz

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 333 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rte Du Lindar

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 116 €/m²
Surface terrain moy.
-

Grapillon

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 498 m²

Res Le St Anne

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 759 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rte De La Correrie

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 144 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rte Des Ginets

4 ventes
Prix m² maison
3 898 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 410 m²

Chez Les Ginet

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 373 m²

Champ Du Coin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 370 m²

All Des Frenes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 000 €/m²
Surface terrain moy.
-

Combe A Baussen

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 315 m²

Combe A Yodi

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 610 m²

Le Grand Champ

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 000 m²

Les Prix Faits

1 vente
Prix m² maison
2 378 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de Aillon-le-Jeune

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aillon-le-Jeune. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Savoie (73)
Surface : 3 392 hectares
Densité : 12 hab./km²
Coordonnées : 45,6032, 6,0863

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Aillon-le-Jeune

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Aillon-le-Jeune

Trouvez des réponses aux questions fréquentes