Que signifient les données DVF pour Puygros ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puygros, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puygros compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puygros

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puygros, le prix moyen est de 4 051 €/m² et le prix médian de 4 051 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puygros n'apparaissent pas ?

Une rue de Puygros n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Puygros ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puygros

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puygros couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puygros

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puygros au prix de 4 051 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puygros

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puygros entre 2024 et 2025 est de -2.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puygros

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puygros, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 051 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Puygros

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73210 406 habitants 39 hab./km²

↓ -2.30%

4 051 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puygros. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

4 051 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puygros

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puygros au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puygros.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puygros. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -2.30%

4 051 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 051 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Puygros

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	4 051 €/m² 1 vente	↓ -2.30%	-	-	-	-
2024	4 146 €/m² 3 ventes	↑ +39.50%	-	-	-	-
2023	2 972 €/m² 2 ventes	↓ -13.60%	-	-	-	-
2022	3 439 €/m² 5 ventes	↑ +36.50%	-	-	-	-
2021	2 520 €/m² 2 ventes	↑ +99.20%	-	-	-	-
2020	1 265 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Puygros entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 265 €/m² à 4 051 €/m², soit une variation de +220.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Puygros

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Puygros. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	3%	15	23%
B	3	5%	28	43%
C	25	38%	13	20%
D	13	20%	1	2%
E	10	15%	4	6%
F	2	3%	0	0%
G	10	15%	4	6%

Risques naturels à Puygros

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/12/1991 - 24/12/1991	21/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 20/02/1990	14/05/1990
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

174 Che Du Zamier

Local commercial

Date: 17/01/2025
Surface: -
Prix: 112 000 €
Prix/m²: -

139 Lot Du Chadeau

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 114 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 982 €/m²

139 Lot Du Chadeau

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 114 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 982 €/m²

99 Che De Nant

Maison

Date: 26/12/2024
Surface: 143 m²
Prix: 501 110 €
Prix/m²: 3 504 €/m²

99 Che De Nant

Maison

Date: 26/12/2024
Surface: 143 m²
Prix: 501 110 €
Prix/m²: 3 504 €/m²

140 Che Du Chevalier

Maison

Date: 03/12/2024
Surface: 40 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 4 000 €/m²

590 Rte Du Lac

Maison

Date: 16/03/2024
Surface: 83 m²
Prix: 376 700 €
Prix/m²: 4 539 €/m²

117 Che Du Zamier

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 122 m²
Prix: 423 200 €
Prix/m²: 3 469 €/m²

117 Che Du Zamier

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 122 m²
Prix: 423 200 €
Prix/m²: 3 469 €/m²

800 Rte Du Boyat

Maison

Date: 22/03/2023
Surface: 96 m²
Prix: 690 €
Prix/m²: 7 €/m²

800 Rte Du Boyat

Maison

Date: 22/03/2023
Surface: 96 m²
Prix: 690 €
Prix/m²: 7 €/m²

800 Rte Du Boyat

Maison

Date: 22/03/2023
Surface: 96 m²
Prix: 690 €
Prix/m²: 7 €/m²

70 Che Du Bois

Maison

Date: 22/03/2023
Surface: 80 m²
Prix: 690 €
Prix/m²: 9 €/m²

124 Che De Combe Leger

Maison

Date: 27/01/2023
Surface: 64 m²
Prix: 158 400 €
Prix/m²: 2 475 €/m²

174 Che Du Zamier

Local commercial

Date: 31/10/2022
Surface: -
Prix: 47 250 €
Prix/m²: -

153 Lot Du Chadeau

Maison

Date: 31/10/2022
Surface: 91 m²
Prix: 47 250 €
Prix/m²: 519 €/m²

153 Lot Du Chadeau

Local commercial

Date: 31/10/2022
Surface: 50 m²
Prix: 47 250 €
Prix/m²: 945 €/m²

9 Che De La Feuillee

Maison

Date: 30/08/2022
Surface: 74 m²
Prix: 465 000 €
Prix/m²: 6 284 €/m²

9 Che De La Feuillee

Maison

Date: 30/08/2022
Surface: 74 m²
Prix: 465 000 €
Prix/m²: 6 284 €/m²

4 Che De L'Epine

Maison

Date: 24/08/2022
Surface: 130 m²
Prix: 450 900 €
Prix/m²: 3 468 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
174 Che Du Zamier	17/01/2025	Local commercial	-	112 000 €	-
139 Lot Du Chadeau	17/01/2025	Maison	114 m²	112 000 €	982 €/m²
139 Lot Du Chadeau	17/01/2025	Maison	114 m²	112 000 €	982 €/m²
99 Che De Nant	26/12/2024	Maison	143 m²	501 110 €	3 504 €/m²
99 Che De Nant	26/12/2024	Maison	143 m²	501 110 €	3 504 €/m²
140 Che Du Chevalier	03/12/2024	Maison	40 m²	160 000 €	4 000 €/m²
590 Rte Du Lac	16/03/2024	Maison	83 m²	376 700 €	4 539 €/m²
117 Che Du Zamier	04/08/2023	Maison	122 m²	423 200 €	3 469 €/m²
117 Che Du Zamier	04/08/2023	Maison	122 m²	423 200 €	3 469 €/m²
800 Rte Du Boyat	22/03/2023	Maison	96 m²	690 €	7 €/m²
800 Rte Du Boyat	22/03/2023	Maison	96 m²	690 €	7 €/m²
800 Rte Du Boyat	22/03/2023	Maison	96 m²	690 €	7 €/m²
70 Che Du Bois	22/03/2023	Maison	80 m²	690 €	9 €/m²
124 Che De Combe Leger	27/01/2023	Maison	64 m²	158 400 €	2 475 €/m²
174 Che Du Zamier	31/10/2022	Local commercial	-	47 250 €	-
153 Lot Du Chadeau	31/10/2022	Maison	91 m²	47 250 €	519 €/m²
153 Lot Du Chadeau	31/10/2022	Local commercial	50 m²	47 250 €	945 €/m²
9 Che De La Feuillee	30/08/2022	Maison	74 m²	465 000 €	6 284 €/m²
9 Che De La Feuillee	30/08/2022	Maison	74 m²	465 000 €	6 284 €/m²
4 Che De L'Epine	24/08/2022	Maison	130 m²	450 900 €	3 468 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puygros. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Combes

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 610 m²

Buisson Rond

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 491 m²

Le Grand Champ

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 650 m²

Lot Du Chadeau

2 ventes

Prix m² maison: 982 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 736 m²

Che Du Zamier

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 68 m²

La Feuillee

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 465 m²

La Size

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 890 m²

Laguette

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 535 m²

Le Chene

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 539 m²

Les Bognons

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 200 m²

Marle

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 350 m²

Miradou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 849 m²

Pre De La Cour

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 685 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Combes	4 ventes	-	-	1 610 m²
Buisson Rond	3 ventes	-	-	4 491 m²
Le Grand Champ	2 ventes	-	-	1 650 m²
Lot Du Chadeau	2 ventes	982 €/m²	-	736 m²
Che Du Zamier	1 vente	-	-	68 m²
La Feuillee	1 vente	-	-	2 465 m²
La Size	1 vente	-	-	890 m²
Laguette	1 vente	-	-	535 m²
Le Chene	1 vente	-	-	1 539 m²
Les Bognons	1 vente	-	-	4 200 m²
Marle	1 vente	-	-	1 350 m²
Miradou	1 vente	-	-	849 m²
Pre De La Cour	1 vente	-	-	685 m²

Prix de l'immobilier autour de Puygros

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puygros. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km