5825 Clessant
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 242 050 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Chapareillan
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38075
3 065 habitants
100 hab./km²
↑ +14.90%
2 948 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chapareillan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 932 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chapareillan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chapareillan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chapareillan.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,7%
24,2%
Maisons
24 ventes · 72,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 24,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chapareillan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.10%2 872 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 587 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +15.50%2 995 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 040 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -53.80%509 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
509 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chapareillan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 872 €/m² 24 ventes | ↑ +11.10% | 2 995 €/m² 8 ventes | ↑ +15.50% | 509 €/m² 1 vente | ↓ -53.80% |
| 2024 | 2 585 €/m² 19 ventes | ↓ -24.50% | 2 594 €/m² 8 ventes | ↓ -3.00% | 1 101 €/m² 1 vente | ↓ -7.60% |
| 2023 | 3 422 €/m² 26 ventes | ↑ +24.90% | 2 674 €/m² 4 ventes | ↑ +31.50% | 1 191 €/m² 1 vente | ↓ -5.00% |
| 2022 | 2 741 €/m² 32 ventes | ↑ +4.50% | 2 033 €/m² 15 ventes | ↓ -14.40% | 1 254 €/m² 9 ventes | ↑ +19.70% |
| 2021 | 2 622 €/m² 27 ventes | ↑ +5.50% | 2 376 €/m² 10 ventes | ↓ -13.10% | 1 048 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 486 €/m² 18 ventes | - | 2 734 €/m² 8 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chapareillan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 123 € de plus au m² que les maisons (2 995 €/m² contre 2 872 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 486 €/m² à 2 872 €/m², soit une variation de +15.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 734 €/m² à 2 995 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +15.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 048 €/m² à 509 €/m², soit une variation de -51.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 53.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chapareillan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chapareillan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 374 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 2% | 94 | 25% |
| B | 12 | 3% | 130 | 35% |
| C | 143 | 38% | 57 | 15% |
| D | 116 | 31% | 52 | 14% |
| E | 56 | 15% | 22 | 6% |
| F | 23 | 6% | 16 | 4% |
| G | 16 | 4% | 3 | 1% |
Risques naturels à Chapareillan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
282 Chem De Verdanne
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 242 050 €
- Prix/m²
- 2 631 €/m²
282 Chem De Verdanne
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 242 050 €
- Prix/m²
- 2 631 €/m²
28 Rue De L Etraz De Bise
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 240 775 €
- Prix/m²
- 1 990 €/m²
6 Che De L Epitel
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 669 €/m²
59 All De Pisancon
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 405 650 €
- Prix/m²
- 3 497 €/m²
164 Che De Saint Martin
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 369 250 €
- Prix/m²
- 3 928 €/m²
193 Che Des Noyers
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 130 €/m²
5071 Che De L Alpette
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
216 Che Du Vorget
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 466 €/m²
34 Rue Des Gantieres
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 266 800 €
- Prix/m²
- 3 335 €/m²
424 Rue De L Etraz De Vent
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 204 370 €
- Prix/m²
- 2 587 €/m²
5002 All De La Croix Du Berche
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 923 €/m²
468 Rue De L Etraz De Vent
Appartement- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 3 127 €/m²
40 Che De Croix Verpi
Appartement- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 265 700 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
89 All Du Granier
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
468 Rue De L Etraz De Vent
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 857 €/m²
148 Che De L Empereur
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 592 800 €
- Prix/m²
- 5 592 €/m²
22 Rue Des Gaillons
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
40 Che De Croix Verpi
Appartement- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 2 607 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5825 Clessant | 12/05/2025 | Local commercial | - | 242 050 € | - |
| 282 Chem De Verdanne | 12/05/2025 | Maison | 92 m² | 242 050 € | 2 631 €/m² |
| 282 Chem De Verdanne | 12/05/2025 | Maison | 92 m² | 242 050 € | 2 631 €/m² |
| 28 Rue De L Etraz De Bise | 24/04/2025 | Maison | 121 m² | 240 775 € | 1 990 €/m² |
| 6 Che De L Epitel | 14/04/2025 | Maison | 148 m² | 99 000 € | 669 €/m² |
| 59 All De Pisancon | 28/03/2025 | Maison | 116 m² | 405 650 € | 3 497 €/m² |
| 164 Che De Saint Martin | 28/03/2025 | Maison | 94 m² | 369 250 € | 3 928 €/m² |
| 193 Che Des Noyers | 21/03/2025 | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² |
| 5071 Che De L Alpette | 13/03/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 216 Che Du Vorget | 13/03/2025 | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² |
| 34 Rue Des Gantieres | 28/02/2025 | Appartement | 80 m² | 266 800 € | 3 335 €/m² |
| 424 Rue De L Etraz De Vent | 26/02/2025 | Maison | 79 m² | 204 370 € | 2 587 €/m² |
| 5002 All De La Croix Du Berche | 29/01/2025 | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 468 Rue De L Etraz De Vent | 17/01/2025 | Appartement | 102 m² | 319 000 € | 3 127 €/m² |
| 40 Che De Croix Verpi | 15/01/2025 | Appartement | 93 m² | 265 700 € | 2 857 €/m² |
| 89 All Du Granier | 06/01/2025 | Maison | 136 m² | 340 000 € | 2 500 €/m² |
| 468 Rue De L Etraz De Vent | 18/12/2024 | Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 148 Che De L Empereur | 13/12/2024 | Maison | 106 m² | 592 800 € | 5 592 €/m² |
| 22 Rue Des Gaillons | 12/12/2024 | Maison | 140 m² | 310 000 € | 2 214 €/m² |
| 40 Che De Croix Verpi | 06/12/2024 | Appartement | 107 m² | 279 000 € | 2 607 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chapareillan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Coutiaces
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Rue De L Etraz De Vent
6 ventes- Prix m² maison
- 2 586 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 127 €/m²
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Le Cerney
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 472 m²
Les Blards
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Che De Croix Verpi
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 856 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Hameau De Bellecombe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Rue Des Gantieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 335 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Saint Martin
2 ventes- Prix m² maison
- 3 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Chem De Verdanne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 630 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
Clessant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 018 m²
L Etraz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
La Meuniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Rue De L Etraz De Bise
2 ventes- Prix m² maison
- 1 989 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
All De La Croix Du Berche
1 vente- Prix m² maison
- 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
All De Pisancon
1 vente- Prix m² maison
- 3 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 799 m²
All Du Granier
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 133 m²
Che De L Alpette
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Che De L Epitel
1 vente- Prix m² maison
- 668 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Che Des Noyers
1 vente- Prix m² maison
- 1 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Vorget
1 vente- Prix m² maison
- 3 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 987 m²
Le Carrel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Les Arales
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 460 m²
Les Cotes Deyzin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 003 m²
Les Girards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Les Morelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Coutiaces | 6 ventes | - | - | 588 m² |
| Rue De L Etraz De Vent | 6 ventes | 2 586 €/m² | 3 127 €/m² | 139 m² |
| Le Cerney | 4 ventes | - | - | 3 472 m² |
| Les Blards | 4 ventes | - | - | 68 m² |
| Che De Croix Verpi | 3 ventes | - | 2 856 €/m² | - |
| Hameau De Bellecombe | 3 ventes | - | - | 213 m² |
| Rue Des Gantieres | 3 ventes | - | 3 335 €/m² | - |
| Che De Saint Martin | 2 ventes | 3 928 €/m² | - | 414 m² |
| Chem De Verdanne | 2 ventes | 2 630 €/m² | - | 362 m² |
| Clessant | 2 ventes | - | - | 2 018 m² |
| L Etraz | 2 ventes | - | - | 80 m² |
| La Meuniere | 2 ventes | - | - | 452 m² |
| Rue De L Etraz De Bise | 2 ventes | 1 989 €/m² | - | 195 m² |
| All De La Croix Du Berche | 1 vente | 923 €/m² | - | 125 m² |
| All De Pisancon | 1 vente | 3 496 €/m² | - | 799 m² |
| All Du Granier | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 1 133 m² |
| Che De L Alpette | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 429 m² |
| Che De L Epitel | 1 vente | 668 €/m² | - | 416 m² |
| Che Des Noyers | 1 vente | 1 130 €/m² | - | - |
| Che Du Vorget | 1 vente | 3 465 €/m² | - | 987 m² |
| Le Carrel | 1 vente | - | - | 583 m² |
| Les Arales | 1 vente | - | - | 2 460 m² |
| Les Cotes Deyzin | 1 vente | - | - | 1 003 m² |
| Les Girards | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Les Morelles | 1 vente | - | - | 442 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Chapareillan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chapareillan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Barraux
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
3 156 €/m²
Données 2025
38530
2 016 habitants
19 ventes
La Buissière
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
3 215 €/m²
Données 2025
38530
827 habitants
11 ventes
Pontcharra
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 786 €/m²
Données 2025
38530
7 350 habitants
76 ventes
Sainte-Marie-du-Mont
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 982 €/m²
Données 2025
38660
243 habitants
1 vente
La Flachère
Prix moyen/m²
↑ +79.40%
3 722 €/m²
Données 2025
38530
449 habitants
4 ventes
Saint-Maximin
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
3 096 €/m²
Données 2025
38530
689 habitants
5 ventes
Sainte-Marie-d'Alloix
Prix moyen/m²
↑ +39.40%
4 313 €/m²
Données 2025
38660
486 habitants
1 vente
Saint-Vincent-de-Mercuze
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
3 298 €/m²
Données 2025
38660
1 532 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
3 046 hectares
Densité :
100 hab./km²
Coordonnées :
45,4623, 5,9576
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chapareillan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chapareillan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chapareillan compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chapareillan
2 948 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chapareillan
2 932 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chapareillan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chapareillan
27 rues de Chapareillan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chapareillan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chapareillan :
Prix affiché (2 948 €/m²) :
2 948 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 948 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chapareillan
↑ +14.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chapareillan :
🏠 Maisons
24 ventes
2 872 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
2 995 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
509 €/m²
Prix moyen/m²