9 Rte Des Rippelets
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 389 650 €
- Prix/m²
- 3 858 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Maximin
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38426
689 habitants
66 hab./km²
↓ -18.40%
3 096 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Maximin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 219 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maximin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Maximin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Maximin.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Maximin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.40%3 096 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 219 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Maximin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 096 €/m² 5 ventes | ↓ -18.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 793 €/m² 6 ventes | ↑ +64.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 303 €/m² 3 ventes | ↓ -29.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 268 €/m² 4 ventes | ↑ +13.00% | 1 990 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 2 892 €/m² 6 ventes | ↑ +49.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 934 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Maximin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 106 € de plus au m² que les appartements (3 096 €/m² contre 1 990 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 934 €/m² à 3 096 €/m², soit une variation de +60.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 990 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Maximin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Maximin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 49 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 13 | 27% |
| B | 1 | 2% | 18 | 37% |
| C | 12 | 24% | 4 | 8% |
| D | 19 | 39% | 3 | 6% |
| E | 5 | 10% | 6 | 12% |
| F | 3 | 6% | 3 | 6% |
| G | 7 | 14% | 2 | 4% |
Risques naturels à Saint-Maximin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Lot De La Tour
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 287 880 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
3 Lot De La Tour
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 287 880 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
181 Rte Des Rippelets
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 284 260 €
- Prix/m²
- 4 004 €/m²
181 Rte Des Rippelets
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 284 260 €
- Prix/m²
- 4 004 €/m²
218 Rte Du Couvet
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 722 €/m²
37 Che De La Tuilerie
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 589 100 €
- Prix/m²
- 4 532 €/m²
189 Rte De Chateau Bayard
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 596 850 €
- Prix/m²
- 5 526 €/m²
189 Rte De Chateau Bayard
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 596 850 €
- Prix/m²
- 5 526 €/m²
1055 Rte Du Vieux Saint Maximin
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 266 700 €
- Prix/m²
- 3 293 €/m²
140 Rte Des Bruns
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 3 296 €/m²
140 Rte Des Bruns
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 3 296 €/m²
754 Rte De La Combe
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
754 Rte De La Combe
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
58 Imp De La Roue
Maison- Date
- 03/03/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 129 €/m²
7 Lot Les Terrasses Du Chateau
Maison- Date
- 25/01/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 320 960 €
- Prix/m²
- 4 279 €/m²
391 Rte Des Bretonnieres
Appartement- Date
- 10/11/2022
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 310 €/m²
67 Imp De La Roue
Appartement- Date
- 09/09/2022
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 225 450 €
- Prix/m²
- 1 670 €/m²
4 Lot De La Tour
Maison- Date
- 29/08/2022
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 484 000 €
- Prix/m²
- 3 903 €/m²
37 Che De La Tuilerie
Maison- Date
- 03/05/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 4 154 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rte Des Rippelets | 24/03/2025 | Maison | 101 m² | 389 650 € | 3 858 €/m² |
| 3 Lot De La Tour | 07/03/2025 | Maison | 89 m² | 287 880 € | 3 235 €/m² |
| 3 Lot De La Tour | 07/03/2025 | Maison | 89 m² | 287 880 € | 3 235 €/m² |
| 181 Rte Des Rippelets | 17/07/2024 | Maison | 71 m² | 284 260 € | 4 004 €/m² |
| 181 Rte Des Rippelets | 17/07/2024 | Maison | 71 m² | 284 260 € | 4 004 €/m² |
| 218 Rte Du Couvet | 06/06/2024 | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 37 Che De La Tuilerie | 21/03/2024 | Maison | 130 m² | 589 100 € | 4 532 €/m² |
| 189 Rte De Chateau Bayard | 19/02/2024 | Maison | 108 m² | 596 850 € | 5 526 €/m² |
| 189 Rte De Chateau Bayard | 19/02/2024 | Maison | 108 m² | 596 850 € | 5 526 €/m² |
| 1055 Rte Du Vieux Saint Maximin | 13/02/2024 | Maison | 81 m² | 266 700 € | 3 293 €/m² |
| 140 Rte Des Bruns | 24/01/2024 | Maison | 135 m² | 445 000 € | 3 296 €/m² |
| 140 Rte Des Bruns | 24/01/2024 | Maison | 135 m² | 445 000 € | 3 296 €/m² |
| 754 Rte De La Combe | 02/11/2023 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 754 Rte De La Combe | 02/11/2023 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 58 Imp De La Roue | 03/03/2023 | Maison | 70 m² | 79 000 € | 1 129 €/m² |
| 7 Lot Les Terrasses Du Chateau | 25/01/2023 | Maison | 75 m² | 320 960 € | 4 279 €/m² |
| 391 Rte Des Bretonnieres | 10/11/2022 | Appartement | 84 m² | 194 000 € | 2 310 €/m² |
| 67 Imp De La Roue | 09/09/2022 | Appartement | 135 m² | 225 450 € | 1 670 €/m² |
| 4 Lot De La Tour | 29/08/2022 | Maison | 124 m² | 484 000 € | 3 903 €/m² |
| 37 Che De La Tuilerie | 03/05/2022 | Maison | 130 m² | 540 000 € | 4 154 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Maximin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Corba
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 909 m²
Orgeval
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 300 m²
La Chau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 868 m²
Lot De La Tour
4 ventes- Prix m² maison
- 3 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
Muraillat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 382 m²
Cote Rochat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 877 m²
La Frasse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 517 m²
La Planche Et Le Champ Max
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 630 m²
Le Rafour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 377 m²
Les Gorges
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 843 m²
Mouret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 815 m²
Veranger
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 380 m²
Baret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 240 m²
Brunette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 320 m²
La Bruta
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 786 m²
La Silve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 950 m²
Le Cordey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 290 m²
Lenversin Et Le Parchet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 820 m²
Les Cotes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 599 m²
Pre Bernard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 300 m²
Rte Des Rippelets
1 vente- Prix m² maison
- 3 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 206 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Corba | 9 ventes | - | - | 909 m² |
| Orgeval | 5 ventes | - | - | 2 300 m² |
| La Chau | 4 ventes | - | - | 1 868 m² |
| Lot De La Tour | 4 ventes | 3 234 €/m² | - | 692 m² |
| Muraillat | 4 ventes | - | - | 2 382 m² |
| Cote Rochat | 3 ventes | - | - | 1 877 m² |
| La Frasse | 3 ventes | - | - | 2 517 m² |
| La Planche Et Le Champ Max | 3 ventes | - | - | 1 630 m² |
| Le Rafour | 3 ventes | - | - | 1 377 m² |
| Les Gorges | 3 ventes | - | - | 843 m² |
| Mouret | 2 ventes | - | - | 1 815 m² |
| Veranger | 2 ventes | - | - | 2 380 m² |
| Baret | 1 vente | - | - | 3 240 m² |
| Brunette | 1 vente | - | - | 1 320 m² |
| La Bruta | 1 vente | - | - | 786 m² |
| La Silve | 1 vente | - | - | 11 950 m² |
| Le Cordey | 1 vente | - | - | 7 290 m² |
| Lenversin Et Le Parchet | 1 vente | - | - | 1 820 m² |
| Les Cotes | 1 vente | - | - | 1 599 m² |
| Pre Bernard | 1 vente | - | - | 6 300 m² |
| Rte Des Rippelets | 1 vente | 3 857 €/m² | - | 1 206 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Maximin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Maximin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pontcharra
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 786 €/m²
Données 2025
38530
7 350 habitants
76 ventes
Le Moutaret
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 050 €/m²
Données 2025
38580
250 habitants
2 ventes
Barraux
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
3 156 €/m²
Données 2025
38530
2 016 habitants
19 ventes
La Buissière
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
3 215 €/m²
Données 2025
38530
827 habitants
11 ventes
Le Cheylas
Prix moyen/m²
↑ +17.10%
3 015 €/m²
Données 2025
38570
2 389 habitants
15 ventes
La Flachère
Prix moyen/m²
↑ +79.40%
3 722 €/m²
Données 2025
38530
449 habitants
4 ventes
Sainte-Marie-d'Alloix
Prix moyen/m²
↑ +39.40%
4 313 €/m²
Données 2025
38660
486 habitants
1 vente
Allevard
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 165 €/m²
Données 2025
38580
3 971 habitants
101 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 043 hectares
Densité :
66 hab./km²
Coordonnées :
45,4250, 6,0493
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Maximin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maximin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Maximin compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Maximin
3 096 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Maximin
3 219 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Maximin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Maximin
21 rues de Saint-Maximin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Maximin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Maximin :
Prix affiché (3 096 €/m²) :
3 096 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 096 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Maximin
↓ -18.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Maximin :
🏠 Maisons
5 ventes
3 096 €/m²
Prix moyen/m²