Que signifient les données DVF pour La Chapelle-Blanche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Blanche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-Blanche compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-Blanche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-Blanche, le prix moyen est de 2 784 €/m² et le prix médian de 2 768 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-Blanche n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-Blanche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Chapelle-Blanche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-Blanche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-Blanche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-Blanche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-Blanche au prix de 2 784 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-Blanche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-Blanche entre 2024 et 2025 est de -22.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-Blanche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-Blanche, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 784 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-Blanche

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73075 596 habitants 143 hab./km²

↓ -22.60%

2 784 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-Blanche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 768 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Blanche

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-Blanche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-Blanche.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-Blanche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -22.60%

2 784 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 768 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-Blanche

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 784 €/m² 5 ventes	↓ -22.60%	-	-	-	-
2024	3 596 €/m² 4 ventes	↑ +15.50%	-	-	-	-
2023	3 112 €/m² 7 ventes	↑ +22.30%	-	-	462 €/m² 1 vente	-
2022	2 544 €/m² 5 ventes	↓ -33.90%	-	-	-	-
2021	3 850 €/m² 7 ventes	↑ +62.50%	-	-	-	-
2020	2 369 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-Blanche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 369 €/m² à 2 784 €/m², soit une variation de +17.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 462 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Chapelle-Blanche

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-Blanche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 49 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

30,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	6	12%
B	2	4%	13	27%
C	10	20%	11	22%
D	12	24%	4	8%
E	9	18%	4	8%
F	4	8%	6	12%
G	11	22%	5	10%

Risques naturels à La Chapelle-Blanche

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

57 Rte De Villaroux

Maison

Date: 09/09/2024
Surface: 159 m²
Prix: 590 850 €
Prix/m²: 3 716 €/m²

36 Imp De La Ville Du Four

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 50 m²
Prix: 182 400 €
Prix/m²: 3 648 €/m²

174 Che De Plan Pinet

Maison

Date: 29/02/2024
Surface: 103 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 2 913 €/m²

790 Rue Du Mont Cenis

Maison

Date: 02/02/2024
Surface: 71 m²
Prix: 279 300 €
Prix/m²: 3 934 €/m²

34 Imp De Rampeaux

Maison

Date: 05/12/2023
Surface: 168 m²
Prix: 455 200 €
Prix/m²: 2 710 €/m²

122 Che De La Croix

Maison

Date: 17/11/2023
Surface: 110 m²
Prix: 286 280 €
Prix/m²: 2 603 €/m²

279 Che Du Poete

Maison

Date: 07/09/2023
Surface: 150 m²
Prix: 522 630 €
Prix/m²: 3 484 €/m²

58 Imp De La Ville Du Four

Maison

Date: 16/05/2023
Surface: 110 m²
Prix: 306 340 €
Prix/m²: 2 785 €/m²

95 Rue Du Thouvard

Maison

Date: 10/05/2023
Surface: 169 m²
Prix: 389 700 €
Prix/m²: 2 306 €/m²

390 Rue Amelie Gex

Local commercial

Date: 16/03/2023
Surface: 195 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 462 €/m²

111 Imp De Pre Baron

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 113 m²
Prix: 514 600 €
Prix/m²: 4 554 €/m²

111 Imp De Pre Baron

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 113 m²
Prix: 514 600 €
Prix/m²: 4 554 €/m²

174 Che De Plan Pinet

Maison

Date: 10/03/2023
Surface: 103 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 3 883 €/m²

174 Che De Plan Pinet

Maison

Date: 10/03/2023
Surface: 103 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 3 883 €/m²

760 Rue Amelie Gex

Maison

Date: 30/09/2022
Surface: 170 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 471 €/m²

230 Rue Du Thouvard

Maison

Date: 20/09/2022
Surface: 80 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 1 900 €/m²

864 Rte De La Plantaz

Maison

Date: 24/06/2022
Surface: 105 m²
Prix: 311 300 €
Prix/m²: 2 965 €/m²

864 Rte De La Plantaz

Maison

Date: 24/06/2022
Surface: 105 m²
Prix: 311 300 €
Prix/m²: 2 965 €/m²

171 Rue De Villard Martin

Maison

Date: 13/04/2022
Surface: 120 m²
Prix: 255 700 €
Prix/m²: 2 131 €/m²

110 Imp De Pre Baron

Maison

Date: 02/03/2022
Surface: 133 m²
Prix: 451 800 €
Prix/m²: 3 397 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
57 Rte De Villaroux	09/09/2024	Maison	159 m²	590 850 €	3 716 €/m²
36 Imp De La Ville Du Four	29/08/2024	Maison	50 m²	182 400 €	3 648 €/m²
174 Che De Plan Pinet	29/02/2024	Maison	103 m²	300 000 €	2 913 €/m²
790 Rue Du Mont Cenis	02/02/2024	Maison	71 m²	279 300 €	3 934 €/m²
34 Imp De Rampeaux	05/12/2023	Maison	168 m²	455 200 €	2 710 €/m²
122 Che De La Croix	17/11/2023	Maison	110 m²	286 280 €	2 603 €/m²
279 Che Du Poete	07/09/2023	Maison	150 m²	522 630 €	3 484 €/m²
58 Imp De La Ville Du Four	16/05/2023	Maison	110 m²	306 340 €	2 785 €/m²
95 Rue Du Thouvard	10/05/2023	Maison	169 m²	389 700 €	2 306 €/m²
390 Rue Amelie Gex	16/03/2023	Local commercial	195 m²	90 000 €	462 €/m²
111 Imp De Pre Baron	15/03/2023	Maison	113 m²	514 600 €	4 554 €/m²
111 Imp De Pre Baron	15/03/2023	Maison	113 m²	514 600 €	4 554 €/m²
174 Che De Plan Pinet	10/03/2023	Maison	103 m²	400 000 €	3 883 €/m²
174 Che De Plan Pinet	10/03/2023	Maison	103 m²	400 000 €	3 883 €/m²
760 Rue Amelie Gex	30/09/2022	Maison	170 m²	250 000 €	1 471 €/m²
230 Rue Du Thouvard	20/09/2022	Maison	80 m²	152 000 €	1 900 €/m²
864 Rte De La Plantaz	24/06/2022	Maison	105 m²	311 300 €	2 965 €/m²
864 Rte De La Plantaz	24/06/2022	Maison	105 m²	311 300 €	2 965 €/m²
171 Rue De Villard Martin	13/04/2022	Maison	120 m²	255 700 €	2 131 €/m²
110 Imp De Pre Baron	02/03/2022	Maison	133 m²	451 800 €	3 397 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-Blanche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Gorges

13 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 640 m²

Villard Martin

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 47 m²

Le Thouvard

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 336 m²

Les Celliers

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 478 m²

Les Grandes Vignes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 798 m²

Imp Du Breda

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 m²

Le Plat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 200 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Gorges	13 ventes	-	-	640 m²
Villard Martin	9 ventes	-	-	47 m²
Le Thouvard	4 ventes	-	-	336 m²
Les Celliers	3 ventes	-	-	478 m²
Les Grandes Vignes	2 ventes	-	-	798 m²
Imp Du Breda	1 vente	-	-	4 m²
Le Plat	1 vente	-	-	200 m²

Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-Blanche

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chapelle-Blanche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,4 km