7 Rue De La Grangette
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 342 075 €
- Prix/m²
- 3 491 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Valgelon-La Rochette
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73215
4 207 habitants
573 hab./km²
↑ +3.60%
2 536 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valgelon-La Rochette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 519 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
40
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Valgelon-La Rochette
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valgelon-La Rochette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valgelon-La Rochette.
Répartition des ventes par type de bien
43 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
58,1%
34,9%
Maisons
25 ventes · 58,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
15 ventes · 34,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 7,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valgelon-La Rochette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.70%2 954 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 028 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (15 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -12.20%1 808 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 904 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -14.20%746 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
746 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valgelon-La Rochette
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 954 €/m² 25 ventes | ↑ +9.70% | 1 808 €/m² 15 ventes | ↓ -12.20% | 746 €/m² 3 ventes | ↓ -14.20% |
| 2024 | 2 692 €/m² 28 ventes | ↑ +6.10% | 2 060 €/m² 17 ventes | ↓ -4.70% | 870 €/m² 6 ventes | ↓ -57.40% |
| 2023 | 2 537 €/m² 31 ventes | ↑ +0.50% | 2 161 €/m² 18 ventes | ↑ +4.60% | 2 040 €/m² 3 ventes | ↑ +132.70% |
| 2022 | 2 524 €/m² 49 ventes | ↑ +11.20% | 2 067 €/m² 21 ventes | ↑ +18.20% | 877 €/m² 4 ventes | ↓ -17.00% |
| 2021 | 2 270 €/m² 31 ventes | ↑ +19.20% | 1 749 €/m² 28 ventes | ↑ +2.80% | 1 056 €/m² 6 ventes | ↑ +89.50% |
| 2020 | 1 904 €/m² 11 ventes | - | 1 702 €/m² 15 ventes | - | 557 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valgelon-La Rochette entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 147 € de plus au m² que les appartements (2 954 €/m² contre 1 808 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 904 €/m² à 2 954 €/m², soit une variation de +55.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 702 €/m² à 1 808 €/m², soit une variation de +6.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 12.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 557 €/m² à 746 €/m², soit une variation de +34.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 14.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valgelon-La Rochette
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valgelon-La Rochette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 163 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 1% | 146 | 13% |
| B | 128 | 11% | 357 | 31% |
| C | 317 | 27% | 278 | 24% |
| D | 442 | 38% | 269 | 23% |
| E | 135 | 12% | 61 | 5% |
| F | 52 | 4% | 37 | 3% |
| G | 77 | 7% | 15 | 1% |
Risques naturels à Valgelon-La Rochette
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/01/2018 - 04/01/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/08/2014 - 02/08/2014 | 05/06/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue De La Grangette
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 342 075 €
- Prix/m²
- 3 491 €/m²
195 Rue Des Nenuphars
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 021 €/m²
35 Imp Des Grandes Pieces
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 289 600 €
- Prix/m²
- 2 681 €/m²
35 Imp Des Grandes Pieces
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 289 600 €
- Prix/m²
- 2 681 €/m²
35 Imp Des Grandes Pieces
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 289 600 €
- Prix/m²
- 2 681 €/m²
5192 Av Du Centenaire
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 320 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 266 €/m²
5192 Av Du Centenaire
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 194 550 €
- Prix/m²
- 1 835 €/m²
7 Pl Georges Lardenois
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 91 330 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
24 Av Francois Milan
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 216 930 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
24 Av Francois Milan
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 216 930 €
- Prix/m²
- 1 572 €/m²
2 Rue Henri Raffin
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
6159 Rte De Pre Viboud
Local commercial- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 330 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 788 €/m²
1007 Rue Richard Schneeweis
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 405 250 €
- Prix/m²
- 5 003 €/m²
1007 Rue Richard Schneeweis
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 405 250 €
- Prix/m²
- 5 003 €/m²
59 Rue De La Neuve
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 934 €/m²
20 Rue De La Neuve
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
6 Rte De La Croix
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 245 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 510 €/m²
24 Av Du Centenaire
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 2 215 €/m²
792 Rte D Etable - Etable
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 277 800 €
- Prix/m²
- 3 087 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De La Grangette | 25/06/2025 | Maison | 98 m² | 342 075 € | 3 491 €/m² |
| 7 Rue De La Grangette | 25/06/2025 | Maison | 98 m² | 342 075 € | 3 491 €/m² |
| 195 Rue Des Nenuphars | 05/05/2025 | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| 35 Imp Des Grandes Pieces | 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 289 600 € | 2 681 €/m² |
| 35 Imp Des Grandes Pieces | 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 289 600 € | 2 681 €/m² |
| 35 Imp Des Grandes Pieces | 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 289 600 € | 2 681 €/m² |
| 5192 Av Du Centenaire | 30/04/2025 | Local commercial | 320 m² | 85 000 € | 266 €/m² |
| 5192 Av Du Centenaire | 29/04/2025 | Appartement | 106 m² | 194 550 € | 1 835 €/m² |
| 7 Pl Georges Lardenois | 25/04/2025 | Appartement | 63 m² | 91 330 € | 1 450 €/m² |
| 24 Av Francois Milan | 24/04/2025 | Appartement | 80 m² | 216 930 € | 2 712 €/m² |
| 24 Av Francois Milan | 24/04/2025 | Appartement | 138 m² | 216 930 € | 1 572 €/m² |
| 2 Rue Henri Raffin | 03/04/2025 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 6159 Rte De Pre Viboud | 29/03/2025 | Local commercial | 330 m² | 260 000 € | 788 €/m² |
| 1007 Rue Richard Schneeweis | 28/03/2025 | Maison | 81 m² | 405 250 € | 5 003 €/m² |
| 1007 Rue Richard Schneeweis | 28/03/2025 | Maison | 81 m² | 405 250 € | 5 003 €/m² |
| 59 Rue De La Neuve | 17/03/2025 | Maison | 121 m² | 113 000 € | 934 €/m² |
| 20 Rue De La Neuve | 14/03/2025 | Local commercial | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 6 Rte De La Croix | 03/03/2025 | Appartement | 245 m² | 125 000 € | 510 €/m² |
| 24 Av Du Centenaire | 13/02/2025 | Appartement | 65 m² | 144 000 € | 2 215 €/m² |
| 792 Rte D Etable - Etable | 03/02/2025 | Maison | 90 m² | 277 800 € | 3 087 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valgelon-La Rochette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Centenaire
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 025 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Francois Milan
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 141 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Grandes Pieces
6 ventes- Prix m² maison
- 2 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 133 m²
Pl Georges Lardenois
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 656 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Grangette
6 ventes- Prix m² maison
- 3 490 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 906 m²
La Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Rte D Etable - Etable
4 ventes- Prix m² maison
- 3 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Rte De La Croix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 510 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Maurice Rey
3 ventes- Prix m² maison
- 3 189 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Au Terret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 824 m²
Les Grandes Pieces
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Rue De La Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Henri Raffin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Rue Richard Schneeweis
2 ventes- Prix m² maison
- 5 003 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
La Cote Ravoire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
La Violette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Le Villaret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Les Carmes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Rte De Pre Viboud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 799 m²
Rte Des Monts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rue De Montpezard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue Des Nenuphars
1 vente- Prix m² maison
- 3 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Centenaire | 8 ventes | - | 2 025 €/m² | - |
| Av Francois Milan | 6 ventes | - | 2 141 €/m² | - |
| Imp Des Grandes Pieces | 6 ventes | 2 681 €/m² | - | 1 133 m² |
| Pl Georges Lardenois | 6 ventes | - | 1 656 €/m² | - |
| Rue De La Grangette | 6 ventes | 3 490 €/m² | - | 906 m² |
| La Fontaine | 4 ventes | - | - | 4 m² |
| Rte D Etable - Etable | 4 ventes | 3 086 €/m² | - | 577 m² |
| Rte De La Croix | 4 ventes | - | 510 €/m² | - |
| Rue Maurice Rey | 3 ventes | 3 189 €/m² | - | 49 m² |
| Au Terret | 2 ventes | - | - | 4 824 m² |
| Les Grandes Pieces | 2 ventes | - | - | 374 m² |
| Rue De La Neuve | 2 ventes | 933 €/m² | - | 103 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Henri Raffin | 2 ventes | 1 733 €/m² | - | 444 m² |
| Rue Richard Schneeweis | 2 ventes | 5 003 €/m² | - | 720 m² |
| La Cote Ravoire | 1 vente | - | - | 314 m² |
| La Violette | 1 vente | - | - | 960 m² |
| Le Villaret | 1 vente | - | - | 37 m² |
| Les Carmes | 1 vente | - | - | 571 m² |
| Rte De Pre Viboud | 1 vente | - | - | 1 799 m² |
| Rte Des Monts | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Rue De Montpezard | 1 vente | - | - | 49 m² |
| Rue Des Nenuphars | 1 vente | 3 020 €/m² | - | 345 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Valgelon-La Rochette
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Valgelon-La Rochette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rotherens
Prix moyen/m²
↑ +26.00%
2 906 €/m²
Données 2025
73110
371 habitants
3 ventes
La Croix-de-la-Rochette
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
3 650 €/m²
Données 2025
73110
380 habitants
1 vente
Détrier
Prix moyen/m²
↑ +24.90%
2 642 €/m²
Données 2025
73110
427 habitants
5 ventes
Villard-Sallet
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
1 914 €/m²
Données 2025
73110
310 habitants
2 ventes
Saint-Pierre-de-Soucy
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 563 €/m²
Données 2025
73800
437 habitants
5 ventes
Villaroux
Prix moyen/m²
2 760 €/m²
Données 2025
73110
192 habitants
2 ventes
La Chapelle-Blanche
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
2 784 €/m²
Données 2025
73110
596 habitants
5 ventes
Presle
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
2 892 €/m²
Données 2025
73110
424 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
734 hectares
Densité :
573 hab./km²
Coordonnées :
45,4620, 6,1253
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Valgelon-La Rochette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valgelon-La Rochette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valgelon-La Rochette compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valgelon-La Rochette
2 536 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valgelon-La Rochette
2 519 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valgelon-La Rochette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valgelon-La Rochette
23 rues de Valgelon-La Rochette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valgelon-La Rochette
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valgelon-La Rochette :
Prix affiché (2 536 €/m²) :
2 536 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 536 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valgelon-La Rochette
↑ +3.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valgelon-La Rochette :
🏠 Maisons
25 ventes
2 954 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
1 808 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
746 €/m²
Prix moyen/m²