Prix immobilier et DVF pour Presle
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Presle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Presle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Presle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Presle.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Presle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.30%3 507 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 507 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Presle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 507 €/m² 1 vente | ↑ +21.30% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 892 €/m² 6 ventes | ↓ -1.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 924 €/m² 3 ventes | ↑ +16.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 507 €/m² 3 ventes | ↑ +26.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 990 €/m² 10 ventes | ↓ -14.40% | 520 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 324 €/m² 7 ventes | ↑ +45.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 601 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Presle entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 2 987 € de plus au m² que les appartements (3 507 €/m² contre 520 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 601 €/m² à 3 507 €/m², soit une variation de +119.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +21.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 520 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Presle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Presle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
57,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 2 | 6% |
| B | 0 | 0% | 10 | 29% |
| C | 3 | 9% | 10 | 29% |
| D | 8 | 23% | 1 | 3% |
| E | 3 | 9% | 2 | 6% |
| F | 11 | 31% | 6 | 17% |
| G | 9 | 26% | 4 | 11% |
Risques naturels à Presle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
33 Mte De Pierre Grosse
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 3 507 €/m²
57 Rue De La Salle Polyvalente
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 190 570 €
- Prix/m²
- 2 541 €/m²
90 Che Des Champs Blancs
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 365 900 €
- Prix/m²
- 2 999 €/m²
181 Rue De Pierre Mossue
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
181 Rue De Pierre Mossue
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 8 500 €/m²
807 Rte De Prodin
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
807 Rte De Prodin
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
68 Rte De La Centenaire
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 351 500 €
- Prix/m²
- 4 815 €/m²
5232 Rue De La Combe
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
5232 Rue De La Combe
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5190 Panse Durieux
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 958 €/m²
5329 Panse Durieux
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 59 500 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
5214 Les Plagnes
Maison- Date
- 21/06/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
5345 Montessuit
Maison- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 365 300 €
- Prix/m²
- 4 059 €/m²
5345 Montessuit
Maison- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 365 300 €
- Prix/m²
- 4 059 €/m²
5215 Les Plagnes
Maison- Date
- 09/12/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 169 890 €
- Prix/m²
- 3 398 €/m²
5152 Mont Rosset
Maison- Date
- 21/11/2022
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 260 500 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
5236 Le Chapelet
Maison- Date
- 17/11/2022
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 548 €/m²
5216 Les Plagnes
Maison- Date
- 10/10/2022
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 482 €/m²
5217 Les Plagnes
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Mte De Pierre Grosse | 28/05/2026 | Maison | 73 m² | 256 000 € | 3 507 €/m² |
| 57 Rue De La Salle Polyvalente | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 190 570 € | 2 541 €/m² |
| 90 Che Des Champs Blancs | 21/10/2024 | Maison | 122 m² | 365 900 € | 2 999 €/m² |
| 181 Rue De Pierre Mossue | 29/08/2024 | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 181 Rue De Pierre Mossue | 29/08/2024 | Maison | 20 m² | 170 000 € | 8 500 €/m² |
| 807 Rte De Prodin | 31/07/2024 | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 807 Rte De Prodin | 31/07/2024 | Maison | 35 m² | 245 000 € | 7 000 €/m² |
| 68 Rte De La Centenaire | 11/07/2024 | Maison | 73 m² | 351 500 € | 4 815 €/m² |
| 5232 Rue De La Combe | 24/05/2024 | Maison | 26 m² | 30 000 € | 1 154 €/m² |
| 5232 Rue De La Combe | 24/05/2024 | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 5190 Panse Durieux | 02/04/2024 | Maison | 48 m² | 46 000 € | 958 €/m² |
| 5329 Panse Durieux | 02/08/2023 | Maison | 40 m² | 59 500 € | 1 488 €/m² |
| 5214 Les Plagnes | 21/06/2023 | Maison | 40 m² | 79 000 € | 1 975 €/m² |
| 5345 Montessuit | 27/01/2023 | Maison | 90 m² | 365 300 € | 4 059 €/m² |
| 5345 Montessuit | 27/01/2023 | Maison | 90 m² | 365 300 € | 4 059 €/m² |
| 5215 Les Plagnes | 09/12/2022 | Maison | 50 m² | 169 890 € | 3 398 €/m² |
| 5152 Mont Rosset | 21/11/2022 | Maison | 150 m² | 260 500 € | 1 737 €/m² |
| 5236 Le Chapelet | 17/11/2022 | Maison | 42 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² |
| 5216 Les Plagnes | 10/10/2022 | Maison | 56 m² | 83 000 € | 1 482 €/m² |
| 5217 Les Plagnes | 06/10/2022 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Presle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Replan
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 734 m²
La Grande Biolle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 563 m²
Le Chaney Des Peres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 045 m²
Le Chapelet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Berthollet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 575 m²
Petagnin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 052 m²
Au Plateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 855 m²
Aux Epines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Champs Blancs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 375 m²
Le Replan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 138 m²
Mollard Ciseaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Mte De Pierre Grosse
1 vente- Prix m² maison
- 3 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Pierre Grosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Pont Du Chaney
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Replan | 8 ventes | - | - | 1 734 m² |
| La Grande Biolle | 3 ventes | - | - | 4 563 m² |
| Le Chaney Des Peres | 3 ventes | - | - | 4 045 m² |
| Le Chapelet | 3 ventes | - | - | 68 m² |
| Berthollet | 2 ventes | - | - | 1 575 m² |
| Petagnin | 2 ventes | - | - | 1 052 m² |
| Au Plateau | 1 vente | - | - | 855 m² |
| Aux Epines | 1 vente | - | - | 715 m² |
| Champs Blancs | 1 vente | - | - | 1 375 m² |
| Le Replan | 1 vente | - | - | 1 138 m² |
| Mollard Ciseaux | 1 vente | - | - | 505 m² |
| Mte De Pierre Grosse | 1 vente | 3 506 €/m² | - | 345 m² |
| Pierre Grosse | 1 vente | - | - | 195 m² |
| Pont Du Chaney | 1 vente | - | - | 385 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Presle
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Presle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Verneil
2 275 €/m²
Données 2026
Arvillard
2 663 €/m²
Données 2026
La Table
2 868 €/m²
Données 2026
Valgelon-La Rochette
2 493 €/m²
Données 2026
Rotherens
2 906 €/m²
Données 2025
Détrier
1 872 €/m²
Données 2026
Bourget-en-Huile
960 €/m²
Données 2026
La Croix-de-la-Rochette
2 422 €/m²
Données 2026
La Chapelle-du-Bard
Isère
2 194 €/m²
Données 2025
Le Moutaret
Isère
2 867 €/m²
Données 2026
Allevard
Isère
2 320 €/m²
Données 2026
Saint-Maximin
Isère
3 273 €/m²
Données 2026
Champ-Laurent
2 066 €/m²
Données 2026
Montendry
108 €/m²
Données 2023
Montsapey
1 029 €/m²
Données 2026
Saint-Alban-des-Villards
2 129 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Presle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Presle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Presle compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Presle
3 507 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Presle
3 507 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Presle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Presle
14 rues de Presle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Presle
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Presle :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 507 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Presle
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Presle :
🏠 Maisons
1 vente
3 507 €/m²
Prix moyen/m²