60 Che De L'Evion
Appartement- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 057 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Alban-des-Villards
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73221
92 habitants
3 hab./km²
↑ +171.40%
2 869 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Alban-des-Villards. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 869 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Alban-des-Villards
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Alban-des-Villards au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Alban-des-Villards.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Alban-des-Villards. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
2 869 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 869 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Alban-des-Villards
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 869 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
| 2024 | - | - | 1 057 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 4 280 €/m² 2 ventes | ↑ +181.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 519 €/m² 3 ventes | ↓ -12.60% | 1 713 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% | - | - |
| 2021 | 1 738 €/m² 5 ventes | - | 43 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Alban-des-Villards entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 812 € de plus au m² que les appartements (2 869 €/m² contre 1 057 €/m²).
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 738 €/m² à 2 869 €/m², soit une variation de +65.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 43 €/m² à 1 057 €/m², soit une variation de +2358.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Alban-des-Villards
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Alban-des-Villards. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 18 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
61,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 2 | 11% |
| C | 0 | 0% | 10 | 56% |
| D | 0 | 0% | 2 | 11% |
| E | 7 | 39% | 2 | 11% |
| F | 2 | 11% | 1 | 6% |
| G | 9 | 50% | 1 | 6% |
Risques naturels à Saint-Alban-des-Villards
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
265 Che De L'Oratoire
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 181 400 €
- Prix/m²
- 3 023 €/m²
205 Che De L'Oratoire
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 181 400 €
- Prix/m²
- 4 123 €/m²
80 Che Des Charrieres
Appartement- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 364 €/m²
5073 Le Bessay
Maison- Date
- 18/04/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
78 Che De La Chapelle
Maison- Date
- 27/02/2023
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 255 700 €
- Prix/m²
- 7 103 €/m²
42 Rte Du Bessay
Appartement- Date
- 18/05/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 239 813 €
- Prix/m²
- 1 713 €/m²
9 Rte Du Bessay
Maison- Date
- 22/02/2022
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 13 200 €
- Prix/m²
- 440 €/m²
30 Che Du Jet
Maison- Date
- 18/02/2022
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 776 €/m²
240 Che Des Charrieres
Maison- Date
- 20/01/2022
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
19 Che Des Charrieres
Maison- Date
- 18/08/2021
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
9 Rte Du Bessay
Appartement- Date
- 29/06/2021
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 43 €/m²
9 Rte Du Bessay
Maison- Date
- 26/03/2021
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 13 200 €
- Prix/m²
- 440 €/m²
12 Pas Du Lierme
Maison- Date
- 17/03/2021
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
5280 Chef Lieu
Maison- Date
- 12/02/2021
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 591 €/m²
329 Che Des Voutes
Maison- Date
- 19/01/2021
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 Che De L'Evion | 13/11/2024 | Appartement | 70 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² |
| 265 Che De L'Oratoire | 03/07/2024 | Maison | 60 m² | 181 400 € | 3 023 €/m² |
| 205 Che De L'Oratoire | 03/07/2024 | Maison | 44 m² | 181 400 € | 4 123 €/m² |
| 80 Che Des Charrieres | 06/03/2024 | Appartement | 214 m² | 78 000 € | 364 €/m² |
| 5073 Le Bessay | 18/04/2023 | Maison | 68 m² | 99 000 € | 1 456 €/m² |
| 78 Che De La Chapelle | 27/02/2023 | Maison | 36 m² | 255 700 € | 7 103 €/m² |
| 42 Rte Du Bessay | 18/05/2022 | Appartement | 140 m² | 239 813 € | 1 713 €/m² |
| 9 Rte Du Bessay | 22/02/2022 | Maison | 30 m² | 13 200 € | 440 €/m² |
| 30 Che Du Jet | 18/02/2022 | Maison | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² |
| 240 Che Des Charrieres | 20/01/2022 | Maison | 43 m² | 40 000 € | 930 €/m² |
| 19 Che Des Charrieres | 18/08/2021 | Maison | 70 m² | 163 000 € | 2 329 €/m² |
| 9 Rte Du Bessay | 29/06/2021 | Appartement | 46 m² | 2 000 € | 43 €/m² |
| 9 Rte Du Bessay | 26/03/2021 | Maison | 30 m² | 13 200 € | 440 €/m² |
| 12 Pas Du Lierme | 17/03/2021 | Maison | 40 m² | 34 000 € | 850 €/m² |
| 5280 Chef Lieu | 12/02/2021 | Maison | 88 m² | 228 000 € | 2 591 €/m² |
| 329 Che Des Voutes | 19/01/2021 | Maison | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Alban-des-Villards. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Banchet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Le Tremblay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Creusat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Derriere L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Derriere La Narie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
La Chandella
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
La Combe De Barbas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 098 m²
Le Clos De Vallaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Le Cugnet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Le Fauge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Le Frene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Le Mollard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Le Plan De L Aigle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Le Planet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Les Botellioures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
Les Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Les Grands Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Les Pres Des Cuet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
Les Vergentieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Pre De L Adret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Pres Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 269 m²
Sous Les Charrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Banchet | 3 ventes | - | - | 441 m² |
| Le Tremblay | 2 ventes | - | - | 221 m² |
| Creusat | 1 vente | - | - | 262 m² |
| Derriere L Eglise | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Derriere La Narie | 1 vente | - | - | 448 m² |
| La Chandella | 1 vente | - | - | 250 m² |
| La Combe De Barbas | 1 vente | - | - | 1 098 m² |
| Le Clos De Vallaz | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Le Cugnet | 1 vente | - | - | 732 m² |
| Le Fauge | 1 vente | - | - | 165 m² |
| Le Frene | 1 vente | - | - | 95 m² |
| Le Mollard | 1 vente | - | - | 139 m² |
| Le Plan De L Aigle | 1 vente | - | - | 217 m² |
| Le Planet | 1 vente | - | - | 464 m² |
| Les Botellioures | 1 vente | - | - | 533 m² |
| Les Combes | 1 vente | - | - | 243 m² |
| Les Grands Pres | 1 vente | - | - | 127 m² |
| Les Pres Des Cuet | 1 vente | - | - | 820 m² |
| Les Vergentieres | 1 vente | - | - | 154 m² |
| Pre De L Adret | 1 vente | - | - | 860 m² |
| Pres Martin | 1 vente | - | - | 269 m² |
| Sous Les Charrieres | 1 vente | - | - | 166 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Alban-des-Villards
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Alban-des-Villards. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Étienne-de-Cuines
Prix moyen/m²
↓ -39.30%
1 300 €/m²
Données 2025
73130
1 186 habitants
10 ventes
Sainte-Marie-de-Cuines
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 232 €/m²
Données 2025
73130
847 habitants
5 ventes
Jarrier
Prix moyen/m²
↓ -31.10%
3 598 €/m²
Données 2025
73300
506 habitants
15 ventes
Saint-Colomban-des-Villards
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
2 324 €/m²
Données 2025
73130
143 habitants
4 ventes
Saint-Pancrace
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
2 509 €/m²
Données 2025
73300
307 habitants
15 ventes
Fontcouverte-la-Toussuire
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
4 249 €/m²
Données 2025
73300
473 habitants
94 ventes
Saint-Avre
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
1 913 €/m²
Données 2025
73130
925 habitants
9 ventes
Villarembert
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 487 €/m²
Données 2025
73300
253 habitants
113 ventes
Le Haut-Bréda
Isère
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 086 €/m²
Données 2025
38580
456 habitants
29 ventes
Allevard
Isère
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 165 €/m²
Données 2025
38580
3 971 habitants
101 ventes
La Chapelle-du-Bard
Isère
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
2 194 €/m²
Données 2025
38580
541 habitants
7 ventes
Crêts en Belledonne
Isère
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
2 983 €/m²
Données 2025
38570, 38830
3 470 habitants
26 ventes
Oulles
Isère
Prix moyen/m²
3 333 €/m²
Données 2025
38520
17 habitants
1 vente
Champ-Laurent
Prix moyen/m²
2 311 €/m²
Données 2024
73390
31 habitants
2 ventes
Montendry
Prix moyen/m²
↓ -79.70%
108 €/m²
Données 2023
73390
49 habitants
1 vente
Clavans-en-Haut-Oisans
Isère
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
2 443 €/m²
Données 2025
38142
73 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
2 388 hectares
Densité :
3 hab./km²
Coordonnées :
45,3091, 6,2327
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Alban-des-Villards
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Alban-des-Villards
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Alban-des-Villards, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Alban-des-Villards compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Alban-des-Villards
2 869 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Alban-des-Villards
2 869 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Alban-des-Villards n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Alban-des-Villards
22 rues de Saint-Alban-des-Villards ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Alban-des-Villards
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Alban-des-Villards :
Prix affiché (2 869 €/m²) :
2 869 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 869 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Alban-des-Villards
↑ +171.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Alban-des-Villards :
🏠 Maisons
2 ventes
2 869 €/m²
Prix moyen/m²