Prix immobilier et DVF pour Saint-Alban-des-Villards
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Alban-des-Villards. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Alban-des-Villards
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Alban-des-Villards au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Alban-des-Villards.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Appartements
1 vente · 100,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 129 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 129 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Alban-des-Villards
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 129 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2025 | 2 869 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
| 2024 | - | - | 1 057 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 4 280 €/m² 2 ventes | ↑ +181.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 519 €/m² 3 ventes | ↓ -34.80% | 1 713 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 329 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Alban-des-Villards entre 2021 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 740 € de plus au m² que les appartements (2 869 €/m² contre 2 129 €/m²).
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 329 €/m² à 2 869 €/m², soit une variation de +23.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 713 €/m² à 2 129 €/m², soit une variation de +24.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Alban-des-Villards
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Alban-des-Villards. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 20 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
60,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 3 | 15% |
| C | 1 | 5% | 10 | 50% |
| D | 0 | 0% | 2 | 10% |
| E | 7 | 35% | 2 | 10% |
| F | 3 | 15% | 2 | 10% |
| G | 9 | 45% | 1 | 5% |
Risques naturels à Saint-Alban-des-Villards
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
2 Che Du Chanay
Appartement- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
60 Che De L'Evion
Appartement- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 057 €/m²
265 Che De L'Oratoire
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 181 400 €
- Prix/m²
- 3 023 €/m²
205 Che De L'Oratoire
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 181 400 €
- Prix/m²
- 4 123 €/m²
80 Che Des Charrieres
Appartement- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 364 €/m²
5073 Le Bessay
Maison- Date
- 18/04/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
78 Che De La Chapelle
Maison- Date
- 27/02/2023
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 255 700 €
- Prix/m²
- 7 103 €/m²
42 Rte Du Bessay
Appartement- Date
- 18/05/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 239 813 €
- Prix/m²
- 1 713 €/m²
9 Rte Du Bessay
Maison- Date
- 22/02/2022
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 13 200 €
- Prix/m²
- 440 €/m²
30 Che Du Jet
Maison- Date
- 18/02/2022
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 776 €/m²
240 Che Des Charrieres
Maison- Date
- 20/01/2022
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
19 Che Des Charrieres
Maison- Date
- 18/08/2021
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
9 Rte Du Bessay
Appartement- Date
- 29/06/2021
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 43 €/m²
9 Rte Du Bessay
Maison- Date
- 26/03/2021
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 13 200 €
- Prix/m²
- 440 €/m²
12 Pas Du Lierme
Maison- Date
- 17/03/2021
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
5280 Chef Lieu
Maison- Date
- 12/02/2021
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 591 €/m²
329 Che Des Voutes
Maison- Date
- 19/01/2021
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Che Du Chanay | 20/01/2026 | Appartement | 31 m² | 66 000 € | 2 129 €/m² |
| 60 Che De L'Evion | 13/11/2024 | Appartement | 70 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² |
| 265 Che De L'Oratoire | 03/07/2024 | Maison | 60 m² | 181 400 € | 3 023 €/m² |
| 205 Che De L'Oratoire | 03/07/2024 | Maison | 44 m² | 181 400 € | 4 123 €/m² |
| 80 Che Des Charrieres | 06/03/2024 | Appartement | 214 m² | 78 000 € | 364 €/m² |
| 5073 Le Bessay | 18/04/2023 | Maison | 68 m² | 99 000 € | 1 456 €/m² |
| 78 Che De La Chapelle | 27/02/2023 | Maison | 36 m² | 255 700 € | 7 103 €/m² |
| 42 Rte Du Bessay | 18/05/2022 | Appartement | 140 m² | 239 813 € | 1 713 €/m² |
| 9 Rte Du Bessay | 22/02/2022 | Maison | 30 m² | 13 200 € | 440 €/m² |
| 30 Che Du Jet | 18/02/2022 | Maison | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² |
| 240 Che Des Charrieres | 20/01/2022 | Maison | 43 m² | 40 000 € | 930 €/m² |
| 19 Che Des Charrieres | 18/08/2021 | Maison | 70 m² | 163 000 € | 2 329 €/m² |
| 9 Rte Du Bessay | 29/06/2021 | Appartement | 46 m² | 2 000 € | 43 €/m² |
| 9 Rte Du Bessay | 26/03/2021 | Maison | 30 m² | 13 200 € | 440 €/m² |
| 12 Pas Du Lierme | 17/03/2021 | Maison | 40 m² | 34 000 € | 850 €/m² |
| 5280 Chef Lieu | 12/02/2021 | Maison | 88 m² | 228 000 € | 2 591 €/m² |
| 329 Che Des Voutes | 19/01/2021 | Maison | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Alban-des-Villards. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Du Chanay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 129 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Bessay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Chanay | 2 ventes | - | 2 129 €/m² | - |
| Le Bessay | 1 vente | - | - | 81 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Alban-des-Villards
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Alban-des-Villards. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Étienne-de-Cuines
2 257 €/m²
Données 2026
Sainte-Marie-de-Cuines
2 544 €/m²
Données 2026
Jarrier
3 477 €/m²
Données 2026
Saint-Colomban-des-Villards
1 418 €/m²
Données 2026
Saint-Pancrace
3 106 €/m²
Données 2026
Fontcouverte-la-Toussuire
4 495 €/m²
Données 2026
Saint-Avre
2 459 €/m²
Données 2026
Villarembert
2 586 €/m²
Données 2026
Le Haut-Bréda
Isère
2 271 €/m²
Données 2026
Allevard
Isère
2 320 €/m²
Données 2026
La Chapelle-du-Bard
Isère
2 194 €/m²
Données 2025
Crêts en Belledonne
Isère
2 466 €/m²
Données 2026
Oulles
Isère
1 964 €/m²
Données 2025
Champ-Laurent
2 066 €/m²
Données 2026
Montendry
108 €/m²
Données 2023
Clavans-en-Haut-Oisans
Isère
1 781 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Alban-des-Villards
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Alban-des-Villards
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Alban-des-Villards, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Alban-des-Villards compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Alban-des-Villards
2 129 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Alban-des-Villards
2 129 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Alban-des-Villards n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Alban-des-Villards
2 rues de Saint-Alban-des-Villards ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Alban-des-Villards
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Alban-des-Villards :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 129 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Alban-des-Villards
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Alban-des-Villards :
🏢 Appartements
1 vente
2 129 €/m²
Prix moyen/m²