165 Che De La Petite Ile
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 221 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Hélène-du-Lac
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73240
855 habitants
120 hab./km²
↓ -3.20%
2 863 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Hélène-du-Lac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 957 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Hélène-du-Lac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Hélène-du-Lac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Hélène-du-Lac.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Hélène-du-Lac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.20%2 863 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 957 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +458.50%659 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
659 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Hélène-du-Lac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 863 €/m² 12 ventes | ↓ -3.20% | - | - | 659 €/m² 1 vente | ↑ +458.50% |
| 2024 | 2 958 €/m² 4 ventes | ↑ +40.40% | - | - | 118 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 107 €/m² 3 ventes | ↓ -42.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 655 €/m² 4 ventes | ↑ +25.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 905 €/m² 10 ventes | ↑ +15.20% | - | - | 1 304 €/m² 1 vente | ↑ +4.00% |
| 2020 | 2 522 €/m² 6 ventes | - | 2 230 €/m² 3 ventes | - | 1 254 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Hélène-du-Lac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 632 € de plus au m² que les appartements (2 863 €/m² contre 2 230 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 522 €/m² à 2 863 €/m², soit une variation de +13.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 230 €/m² (3 ventes enregistrées).
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 254 €/m² à 659 €/m², soit une variation de -47.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +458.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Hélène-du-Lac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Hélène-du-Lac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 69 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 28 | 41% |
| B | 5 | 7% | 23 | 33% |
| C | 27 | 39% | 9 | 13% |
| D | 16 | 23% | 1 | 1% |
| E | 11 | 16% | 5 | 7% |
| F | 3 | 4% | 2 | 3% |
| G | 4 | 6% | 1 | 1% |
Risques naturels à Sainte-Hélène-du-Lac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Che Des Hirondelles
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 253 900 €
- Prix/m²
- 1 638 €/m²
Av Leonard De Vinci
Local commercial- Date
- 06/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 435 732 €
- Prix/m²
- -
442 Rue De Grange Marechal
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 265 790 €
- Prix/m²
- 2 076 €/m²
180 Rue Les Bertettes
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 4 252 €/m²
149 Av Marco Polo
Local commercial- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 16 648 m²
- Prix
- 1 969 872 €
- Prix/m²
- 118 €/m²
148 Rue Pognient
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 258 600 €
- Prix/m²
- 1 280 €/m²
218 Che Du Bois
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 3 969 €/m²
472 Rue De Peguet
Maison- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
472 Rue De Peguet
Maison- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
237 Rue Les Bertettes
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 524 140 €
- Prix/m²
- 3 276 €/m²
12 Pas De La Forge
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
367 Rue De Peguet
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 258 €/m²
367 Rue De Peguet
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 258 €/m²
5078 Av Marco Polo
Local commercial- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 623 m²
- Prix
- 1 998 200 €
- Prix/m²
- 3 207 €/m²
456 Rue Pichat
Maison- Date
- 23/03/2023
- Surface
- 209 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
16 Che Du Coisetan
Maison- Date
- 22/08/2022
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 223 500 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
132 Lot Les Coteaux Du Pichat
Maison- Date
- 02/07/2022
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 414 500 €
- Prix/m²
- 4 318 €/m²
549 Rue Du Peguet
Maison- Date
- 24/06/2022
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 466 000 €
- Prix/m²
- 5 121 €/m²
237 Rue Les Bertettes
Maison- Date
- 06/01/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 448 500 €
- Prix/m²
- 2 803 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 165 Che De La Petite Ile | 19/05/2025 | Maison | 104 m² | 335 000 € | 3 221 €/m² |
| 5 Che Des Hirondelles | 04/03/2025 | Maison | 155 m² | 253 900 € | 1 638 €/m² |
| Av Leonard De Vinci | 06/02/2025 | Local commercial | - | 435 732 € | - |
| 442 Rue De Grange Marechal | 15/01/2025 | Maison | 128 m² | 265 790 € | 2 076 €/m² |
| 180 Rue Les Bertettes | 09/01/2025 | Maison | 103 m² | 438 000 € | 4 252 €/m² |
| 149 Av Marco Polo | 29/04/2024 | Local commercial | 16 648 m² | 1 969 872 € | 118 €/m² |
| 148 Rue Pognient | 09/04/2024 | Maison | 202 m² | 258 600 € | 1 280 €/m² |
| 218 Che Du Bois | 26/03/2024 | Maison | 97 m² | 385 000 € | 3 969 €/m² |
| 472 Rue De Peguet | 07/03/2024 | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 €/m² |
| 472 Rue De Peguet | 07/03/2024 | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 €/m² |
| 237 Rue Les Bertettes | 16/02/2024 | Maison | 160 m² | 524 140 € | 3 276 €/m² |
| 12 Pas De La Forge | 14/12/2023 | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 367 Rue De Peguet | 25/09/2023 | Maison | 159 m² | 200 000 € | 1 258 €/m² |
| 367 Rue De Peguet | 25/09/2023 | Maison | 159 m² | 200 000 € | 1 258 €/m² |
| 5078 Av Marco Polo | 27/03/2023 | Local commercial | 623 m² | 1 998 200 € | 3 207 €/m² |
| 456 Rue Pichat | 23/03/2023 | Maison | 209 m² | 405 000 € | 1 938 €/m² |
| 16 Che Du Coisetan | 22/08/2022 | Maison | 94 m² | 223 500 € | 2 378 €/m² |
| 132 Lot Les Coteaux Du Pichat | 02/07/2022 | Maison | 96 m² | 414 500 € | 4 318 €/m² |
| 549 Rue Du Peguet | 24/06/2022 | Maison | 91 m² | 466 000 € | 5 121 €/m² |
| 237 Rue Les Bertettes | 06/01/2022 | Maison | 160 m² | 448 500 € | 2 803 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Hélène-du-Lac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Petite Ile
40 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
La Confrerie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 249 m²
Grange Marechal
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
La Grande Perele
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 723 m²
Sainte Helene Du Lac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Av Leonard De Vinci
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 672 m²
Che De La Petite Ile
1 vente- Prix m² maison
- 3 221 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Che Des Hirondelles
1 vente- Prix m² maison
- 1 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Le Plateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rue De Grange Marechal
1 vente- Prix m² maison
- 2 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Rue Les Bertettes
1 vente- Prix m² maison
- 4 252 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Vers L Isere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 107 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Petite Ile | 40 ventes | - | - | 308 m² |
| La Confrerie | 4 ventes | - | - | 4 249 m² |
| Grange Marechal | 3 ventes | - | - | 321 m² |
| La Grande Perele | 3 ventes | - | - | 1 723 m² |
| Sainte Helene Du Lac | 2 ventes | - | - | 78 m² |
| Av Leonard De Vinci | 1 vente | - | - | 1 672 m² |
| Che De La Petite Ile | 1 vente | 3 221 €/m² | - | 587 m² |
| Che Des Hirondelles | 1 vente | 1 638 €/m² | - | 124 m² |
| Le Plateau | 1 vente | - | - | 210 m² |
| Rue De Grange Marechal | 1 vente | 2 076 €/m² | - | 259 m² |
| Rue Les Bertettes | 1 vente | 4 252 €/m² | - | 814 m² |
| Vers L Isere | 1 vente | - | - | 8 107 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Hélène-du-Lac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sainte-Hélène-du-Lac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Mollettes
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
2 291 €/m²
Données 2025
73800
870 habitants
5 ventes
La Chavanne
Prix moyen/m²
↓ -21.30%
2 550 €/m²
Données 2025
73800
720 habitants
6 ventes
Villaroux
Prix moyen/m²
2 760 €/m²
Données 2025
73110
192 habitants
2 ventes
Montmélian
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
2 421 €/m²
Données 2025
73800
4 024 habitants
31 ventes
Laissaud
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
3 028 €/m²
Données 2025
73800
778 habitants
6 ventes
La Chapelle-Blanche
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
2 784 €/m²
Données 2025
73110
596 habitants
5 ventes
Arbin
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
2 899 €/m²
Données 2025
73800
841 habitants
6 ventes
Saint-Pierre-de-Soucy
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 563 €/m²
Données 2025
73800
437 habitants
5 ventes
Le Moutaret
Isère
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 050 €/m²
Données 2025
38580
250 habitants
2 ventes
Saint-Maximin
Isère
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
3 096 €/m²
Données 2025
38530
689 habitants
5 ventes
Pontcharra
Isère
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 786 €/m²
Données 2025
38530
7 350 habitants
76 ventes
Barraux
Isère
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
3 156 €/m²
Données 2025
38530
2 016 habitants
19 ventes
Champ-Laurent
Prix moyen/m²
2 311 €/m²
Données 2024
73390
31 habitants
2 ventes
Montendry
Prix moyen/m²
↓ -79.70%
108 €/m²
Données 2023
73390
49 habitants
1 vente
Montsapey
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 644 €/m²
Données 2025
73220
85 habitants
4 ventes
Le Verneil
Prix moyen/m²
↑ +53.10%
1 880 €/m²
Données 2024
73110
88 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
708 hectares
Densité :
120 hab./km²
Coordonnées :
45,4804, 6,0568
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainte-Hélène-du-Lac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Hélène-du-Lac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Hélène-du-Lac compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Hélène-du-Lac
2 863 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Hélène-du-Lac
2 957 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Hélène-du-Lac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Hélène-du-Lac
12 rues de Sainte-Hélène-du-Lac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Hélène-du-Lac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Hélène-du-Lac :
Prix affiché (2 863 €/m²) :
2 863 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 863 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Hélène-du-Lac
↓ -3.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Hélène-du-Lac :
🏠 Maisons
12 ventes
2 863 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
659 €/m²
Prix moyen/m²