Prix immobilier et DVF pour Sainte-Hélène-du-Lac
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Hélène-du-Lac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Hélène-du-Lac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Hélène-du-Lac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Hélène-du-Lac.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 60,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 40,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Hélène-du-Lac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.20%3 412 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 412 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +24.50%820 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
820 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Hélène-du-Lac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 412 €/m² 3 ventes | ↑ +19.20% | - | - | 820 €/m² 2 ventes | ↑ +24.50% |
| 2025 | 2 863 €/m² 12 ventes | ↓ -3.20% | - | - | 659 €/m² 1 vente | ↑ +458.50% |
| 2024 | 2 958 €/m² 4 ventes | ↑ +40.40% | - | - | 118 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 107 €/m² 3 ventes | ↓ -42.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 655 €/m² 4 ventes | ↑ +61.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 266 €/m² 6 ventes | ↓ -10.20% | - | - | 1 304 €/m² 1 vente | ↑ +4.00% |
| 2020 | 2 522 €/m² 6 ventes | - | 2 230 €/m² 3 ventes | - | 1 254 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Hélène-du-Lac entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 182 € de plus au m² que les appartements (3 412 €/m² contre 2 230 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 522 €/m² à 3 412 €/m², soit une variation de +35.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +19.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 230 €/m² (3 ventes enregistrées).
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 254 €/m² à 820 €/m², soit une variation de -34.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +24.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Hélène-du-Lac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Hélène-du-Lac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 28 | 39% |
| B | 5 | 7% | 24 | 34% |
| C | 27 | 38% | 10 | 14% |
| D | 16 | 23% | 1 | 1% |
| E | 13 | 18% | 5 | 7% |
| F | 3 | 4% | 2 | 3% |
| G | 4 | 6% | 1 | 1% |
Risques naturels à Sainte-Hélène-du-Lac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
485 Rue De Grange Marechal
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 371 370 €
- Prix/m²
- 3 789 €/m²
497 Av Leonard De Vinci
Local commercial- Date
- 04/06/2026
- Surface
- 1 469 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
530 Rte Des Vignobles
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 434 000 €
- Prix/m²
- 2 993 €/m²
530 Rte Des Vignobles
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 434 000 €
- Prix/m²
- 2 993 €/m²
La Petite Ile
Local commercial- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 563 m²
- Prix
- 924 000 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
692 Rue De Galloux
Maison- Date
- 20/04/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 310 900 €
- Prix/m²
- 3 078 €/m²
La Grande Ile
Local commercial- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 369 m²
- Prix
- 528 000 €
- Prix/m²
- 1 431 €/m²
165 Che De La Petite Ile
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 221 €/m²
5 Che Des Hirondelles
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 253 900 €
- Prix/m²
- 1 638 €/m²
Av Leonard De Vinci
Local commercial- Date
- 06/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 435 732 €
- Prix/m²
- -
442 Rue De Grange Marechal
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 265 790 €
- Prix/m²
- 2 076 €/m²
180 Rue Les Bertettes
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 4 252 €/m²
149 Av Marco Polo
Local commercial- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 16 648 m²
- Prix
- 1 969 872 €
- Prix/m²
- 118 €/m²
148 Rue Pognient
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 258 600 €
- Prix/m²
- 1 280 €/m²
218 Che Du Bois
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 3 969 €/m²
472 Rue De Peguet
Maison- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
472 Rue De Peguet
Maison- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
237 Rue Les Bertettes
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 524 140 €
- Prix/m²
- 3 276 €/m²
12 Pas De La Forge
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
367 Rue De Peguet
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 258 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 485 Rue De Grange Marechal | 08/06/2026 | Maison | 98 m² | 371 370 € | 3 789 €/m² |
| 497 Av Leonard De Vinci | 04/06/2026 | Local commercial | 1 469 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 530 Rte Des Vignobles | 29/04/2026 | Maison | 145 m² | 434 000 € | 2 993 €/m² |
| 530 Rte Des Vignobles | 29/04/2026 | Maison | 145 m² | 434 000 € | 2 993 €/m² |
| La Petite Ile | 27/04/2026 | Local commercial | 563 m² | 924 000 € | 1 641 €/m² |
| 692 Rue De Galloux | 20/04/2026 | Maison | 101 m² | 310 900 € | 3 078 €/m² |
| La Grande Ile | 06/02/2026 | Local commercial | 369 m² | 528 000 € | 1 431 €/m² |
| 165 Che De La Petite Ile | 19/05/2025 | Maison | 104 m² | 335 000 € | 3 221 €/m² |
| 5 Che Des Hirondelles | 04/03/2025 | Maison | 155 m² | 253 900 € | 1 638 €/m² |
| Av Leonard De Vinci | 06/02/2025 | Local commercial | - | 435 732 € | - |
| 442 Rue De Grange Marechal | 15/01/2025 | Maison | 128 m² | 265 790 € | 2 076 €/m² |
| 180 Rue Les Bertettes | 09/01/2025 | Maison | 103 m² | 438 000 € | 4 252 €/m² |
| 149 Av Marco Polo | 29/04/2024 | Local commercial | 16 648 m² | 1 969 872 € | 118 €/m² |
| 148 Rue Pognient | 09/04/2024 | Maison | 202 m² | 258 600 € | 1 280 €/m² |
| 218 Che Du Bois | 26/03/2024 | Maison | 97 m² | 385 000 € | 3 969 €/m² |
| 472 Rue De Peguet | 07/03/2024 | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 €/m² |
| 472 Rue De Peguet | 07/03/2024 | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 €/m² |
| 237 Rue Les Bertettes | 16/02/2024 | Maison | 160 m² | 524 140 € | 3 276 €/m² |
| 12 Pas De La Forge | 14/12/2023 | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 367 Rue De Peguet | 25/09/2023 | Maison | 159 m² | 200 000 € | 1 258 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Hélène-du-Lac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Petite Ile
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Pognient
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Rte Des Vignobles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 993 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Av Leonard De Vinci
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 604 m²
Grange Marechal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
La Grande Ile
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Remarde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Le Pichat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Le Plateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 785 m²
Rue Aux Borelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Rue De Galloux
1 vente- Prix m² maison
- 3 078 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 333 m²
Rue De Grange Marechal
1 vente- Prix m² maison
- 3 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Petite Ile | 5 ventes | - | - | 180 m² |
| Pognient | 3 ventes | - | - | 241 m² |
| Rte Des Vignobles | 2 ventes | 2 993 €/m² | - | 526 m² |
| Av Leonard De Vinci | 1 vente | - | - | 4 604 m² |
| Grange Marechal | 1 vente | - | - | 336 m² |
| La Grande Ile | 1 vente | - | - | - |
| La Remarde | 1 vente | - | - | 544 m² |
| Le Pichat | 1 vente | - | - | 312 m² |
| Le Plateau | 1 vente | - | - | 785 m² |
| Rue Aux Borelles | 1 vente | - | - | 243 m² |
| Rue De Galloux | 1 vente | 3 078 €/m² | - | 1 333 m² |
| Rue De Grange Marechal | 1 vente | 3 789 €/m² | - | 802 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Hélène-du-Lac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sainte-Hélène-du-Lac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Mollettes
3 300 €/m²
Données 2026
La Chavanne
2 550 €/m²
Données 2025
Villaroux
3 478 €/m²
Données 2026
Montmélian
2 724 €/m²
Données 2026
Laissaud
2 494 €/m²
Données 2026
La Chapelle-Blanche
2 655 €/m²
Données 2026
Arbin
2 558 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-de-Soucy
2 976 €/m²
Données 2026
Le Moutaret
Isère
2 867 €/m²
Données 2026
Saint-Maximin
Isère
3 273 €/m²
Données 2026
Pontcharra
Isère
3 078 €/m²
Données 2026
Barraux
Isère
3 145 €/m²
Données 2026
Champ-Laurent
2 066 €/m²
Données 2026
Montendry
108 €/m²
Données 2023
Montsapey
1 029 €/m²
Données 2026
Le Verneil
2 275 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sainte-Hélène-du-Lac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Hélène-du-Lac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Hélène-du-Lac compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Hélène-du-Lac
3 412 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Hélène-du-Lac
3 412 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Hélène-du-Lac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Hélène-du-Lac
12 rues de Sainte-Hélène-du-Lac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Hélène-du-Lac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Hélène-du-Lac :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 412 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Hélène-du-Lac
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Hélène-du-Lac :
🏠 Maisons
3 ventes
3 412 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
820 €/m²
Prix moyen/m²