907 Rte Du Marais
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 373 470 €
- Prix/m²
- 3 735 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chavanne
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73082
720 habitants
234 hab./km²
↓ -21.30%
2 550 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chavanne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 884 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chavanne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chavanne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chavanne.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
33,3%
Maisons
4 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chavanne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -27.00%2 280 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 083 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -17.60%2 956 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 956 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chavanne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 280 €/m² 4 ventes | ↓ -27.00% | 2 956 €/m² 2 ventes | ↓ -17.60% | - | - |
| 2024 | 3 124 €/m² 2 ventes | ↓ -5.30% | 3 588 €/m² 3 ventes | ↑ +13.10% | - | - |
| 2023 | 3 299 €/m² 3 ventes | ↑ +8.80% | 3 172 €/m² 3 ventes | ↓ -11.10% | - | - |
| 2022 | 3 031 €/m² 5 ventes | ↓ -33.70% | 3 568 €/m² 2 ventes | ↑ +4.20% | - | - |
| 2021 | 4 574 €/m² 3 ventes | ↑ +45.70% | 3 425 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2020 | 3 140 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chavanne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 676 € de plus au m² que les maisons (2 956 €/m² contre 2 280 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 140 €/m² à 2 280 €/m², soit une variation de -27.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 425 €/m² à 2 956 €/m², soit une variation de -13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 17.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chavanne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chavanne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 11 | 17% |
| B | 5 | 8% | 28 | 43% |
| C | 17 | 26% | 17 | 26% |
| D | 24 | 37% | 2 | 3% |
| E | 10 | 15% | 4 | 6% |
| F | 7 | 11% | 3 | 5% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à La Chavanne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2015 - 03/05/2015 | 16/07/2015 |
| Glissement de Terrain | 12/07/1993 | 06/12/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
95 Che Du Cret
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 271 m²
- Prix
- 737 700 €
- Prix/m²
- 2 722 €/m²
16 Rue Des Vergillods
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
55 Rue De L Arclusaz
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 236 080 €
- Prix/m²
- 3 027 €/m²
33 Rle Marinette
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
234 Che Du Cret
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 618 €/m²
125 Rue De L Arclusaz
Appartement- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 163 270 €
- Prix/m²
- 3 797 €/m²
669 Rte Du Marais
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 407 450 €
- Prix/m²
- 2 629 €/m²
669 Rte Du Marais
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 407 450 €
- Prix/m²
- 2 629 €/m²
184 Rte De Plan Champ
Appartement- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 150 500 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
184 Rte De Plan Champ
Appartement- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 258 €/m²
89 Rte De La Combe De Savoie
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 50 €/m²
87 Rte De La Combe De Savoie
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 31 €/m²
218 Rue Des Vergillods
Maison- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
20 Rle Du Fournil
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 206 100 €
- Prix/m²
- 2 576 €/m²
184 Rte De Plan-Champ
Appartement- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 275 485 €
- Prix/m²
- 3 444 €/m²
447 Rte Du Marais
Maison- Date
- 27/02/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 407 600 €
- Prix/m²
- 4 971 €/m²
447 Rte Du Marais
Maison- Date
- 27/02/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 407 600 €
- Prix/m²
- 4 971 €/m²
55 Rue De L Arclusaz
Appartement- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 243 700 €
- Prix/m²
- 3 808 €/m²
55 Rue De L Arclusaz
Appartement- Date
- 09/01/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 1 992 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 907 Rte Du Marais | 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 373 470 € | 3 735 €/m² |
| 95 Che Du Cret | 03/06/2025 | Maison | 271 m² | 737 700 € | 2 722 €/m² |
| 16 Rue Des Vergillods | 21/05/2025 | Maison | 170 m² | 260 000 € | 1 529 €/m² |
| 55 Rue De L Arclusaz | 29/04/2025 | Appartement | 78 m² | 236 080 € | 3 027 €/m² |
| 33 Rle Marinette | 16/01/2025 | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 234 Che Du Cret | 27/11/2024 | Maison | 55 m² | 199 000 € | 3 618 €/m² |
| 125 Rue De L Arclusaz | 19/11/2024 | Appartement | 43 m² | 163 270 € | 3 797 €/m² |
| 669 Rte Du Marais | 06/08/2024 | Maison | 155 m² | 407 450 € | 2 629 €/m² |
| 669 Rte Du Marais | 06/08/2024 | Maison | 155 m² | 407 450 € | 2 629 €/m² |
| 184 Rte De Plan Champ | 25/04/2024 | Appartement | 43 m² | 150 500 € | 3 500 €/m² |
| 184 Rte De Plan Champ | 23/04/2024 | Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² |
| 89 Rte De La Combe De Savoie | 11/10/2023 | Maison | 100 m² | 5 000 € | 50 €/m² |
| 87 Rte De La Combe De Savoie | 11/10/2023 | Maison | 160 m² | 5 000 € | 31 €/m² |
| 218 Rue Des Vergillods | 02/10/2023 | Maison | 106 m² | 249 000 € | 2 349 €/m² |
| 20 Rle Du Fournil | 26/09/2023 | Maison | 80 m² | 206 100 € | 2 576 €/m² |
| 184 Rte De Plan-Champ | 28/04/2023 | Appartement | 80 m² | 275 485 € | 3 444 €/m² |
| 447 Rte Du Marais | 27/02/2023 | Maison | 82 m² | 407 600 € | 4 971 €/m² |
| 447 Rte Du Marais | 27/02/2023 | Maison | 82 m² | 407 600 € | 4 971 €/m² |
| 55 Rue De L Arclusaz | 27/01/2023 | Appartement | 64 m² | 243 700 € | 3 808 €/m² |
| 55 Rue De L Arclusaz | 09/01/2023 | Appartement | 64 m² | 127 500 € | 1 992 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chavanne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Petite Remarde
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Le Cret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 664 m²
Che Du Cret
2 ventes- Prix m² maison
- 2 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 843 m²
Rle Marinette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Rue De L Arclusaz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 026 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Au Bourneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
La Bassee Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
La Chavanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Rte Du Marais
1 vente- Prix m² maison
- 3 734 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
Rue Des Vergillods
1 vente- Prix m² maison
- 1 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Petite Remarde | 3 ventes | - | - | 440 m² |
| Le Cret | 3 ventes | - | - | 2 664 m² |
| Che Du Cret | 2 ventes | 2 722 €/m² | - | 843 m² |
| Rle Marinette | 2 ventes | 2 083 €/m² | - | 109 m² |
| Rue De L Arclusaz | 2 ventes | - | 3 026 €/m² | - |
| Au Bourneau | 1 vente | - | - | 303 m² |
| La Bassee Ouest | 1 vente | - | - | 87 m² |
| La Chavanne | 1 vente | - | - | 71 m² |
| Rte Du Marais | 1 vente | 3 734 €/m² | - | 581 m² |
| Rue Des Vergillods | 1 vente | 1 529 €/m² | - | 704 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Chavanne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Chavanne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Hélène-du-Lac
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
2 863 €/m²
Données 2025
73800
855 habitants
12 ventes
Montmélian
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
2 421 €/m²
Données 2025
73800
4 024 habitants
31 ventes
Arbin
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
2 899 €/m²
Données 2025
73800
841 habitants
6 ventes
Planaise
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
2 701 €/m²
Données 2025
73800
560 habitants
7 ventes
Les Mollettes
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
2 291 €/m²
Données 2025
73800
870 habitants
5 ventes
Saint-Pierre-de-Soucy
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 563 €/m²
Données 2025
73800
437 habitants
5 ventes
Villaroux
Prix moyen/m²
2 760 €/m²
Données 2025
73110
192 habitants
2 ventes
La Croix-de-la-Rochette
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
3 650 €/m²
Données 2025
73110
380 habitants
1 vente
Le Moutaret
Isère
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 050 €/m²
Données 2025
38580
250 habitants
2 ventes
Saint-Maximin
Isère
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
3 096 €/m²
Données 2025
38530
689 habitants
5 ventes
Pontcharra
Isère
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 786 €/m²
Données 2025
38530
7 350 habitants
76 ventes
Chapareillan
Isère
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
2 948 €/m²
Données 2025
38530
3 065 habitants
32 ventes
Champ-Laurent
Prix moyen/m²
2 311 €/m²
Données 2024
73390
31 habitants
2 ventes
Montendry
Prix moyen/m²
↓ -79.70%
108 €/m²
Données 2023
73390
49 habitants
1 vente
Ontex
Prix moyen/m²
↓ -56.30%
1 782 €/m²
Données 2025
73310
84 habitants
1 vente
Montsapey
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 644 €/m²
Données 2025
73220
85 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
307 hectares
Densité :
234 hab./km²
Coordonnées :
45,4934, 6,0646
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Chavanne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chavanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chavanne compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chavanne
2 550 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chavanne
2 884 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chavanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chavanne
10 rues de La Chavanne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chavanne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chavanne :
Prix affiché (2 550 €/m²) :
2 550 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 550 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chavanne
↓ -21.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chavanne :
🏠 Maisons
4 ventes
2 280 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 956 €/m²
Prix moyen/m²