5382 Le Desert
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 810 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Entremont-le-Vieux
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73107
648 habitants
19 hab./km²
↑ +27.50%
2 860 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Entremont-le-Vieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 875 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Entremont-le-Vieux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Entremont-le-Vieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Entremont-le-Vieux.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 11,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Entremont-le-Vieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +23.30%2 860 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 875 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
792 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
792 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Entremont-le-Vieux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 860 €/m² 8 ventes | ↑ +23.30% | - | - | 792 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 319 €/m² 8 ventes | ↑ +20.40% | 1 865 €/m² 1 vente | ↓ -11.40% | - | - |
| 2023 | 1 926 €/m² 5 ventes | ↓ -20.10% | 2 106 €/m² 2 ventes | ↑ +4.60% | - | - |
| 2022 | 2 412 €/m² 5 ventes | ↑ +14.30% | 2 014 €/m² 3 ventes | ↑ +24.90% | - | - |
| 2021 | 2 110 €/m² 16 ventes | ↓ -7.10% | 1 612 €/m² 1 vente | ↓ -13.70% | - | - |
| 2020 | 2 272 €/m² 10 ventes | - | 1 868 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Entremont-le-Vieux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 995 € de plus au m² que les appartements (2 860 €/m² contre 1 865 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 272 €/m² à 2 860 €/m², soit une variation de +25.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +23.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 868 €/m² à 1 865 €/m², soit une variation de -0.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 11.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 792 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Entremont-le-Vieux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Entremont-le-Vieux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 92 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 5% |
| B | 0 | 0% | 26 | 28% |
| C | 6 | 7% | 31 | 34% |
| D | 20 | 22% | 15 | 16% |
| E | 41 | 45% | 10 | 11% |
| F | 11 | 12% | 5 | 5% |
| G | 14 | 15% | 0 | 0% |
Risques naturels à Entremont-le-Vieux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5382 Le Desert
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 810 €/m²
5143 Epernay
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Sur Plan Berro
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 893 €/m²
Sur Plan Berro
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 2 120 €/m²
5163 Epernay
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 195 650 €
- Prix/m²
- 2 964 €/m²
5085 Les Girouds
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
5032 Tencovaz
Local commercial- Date
- 06/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- -
5437 Sous Les Planchamps
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
5437 Sous Les Planchamps
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
5254 Lachat
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 032 €/m²
5434 Sous Les Planchamps
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 291 900 €
- Prix/m²
- 5 212 €/m²
5308 Sur Le Cri
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 218 500 €
- Prix/m²
- 3 121 €/m²
5080 Les Girouds
Appartement- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
5031 Tencovaz
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5433 Sur Plan Berro
Appartement- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 100 700 €
- Prix/m²
- 1 865 €/m²
5192 Epernay
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 221 750 €
- Prix/m²
- 2 704 €/m²
5433 Sur Plan Berro
Appartement- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 76 450 €
- Prix/m²
- 1 662 €/m²
5264 Les Curialets
Maison- Date
- 19/10/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
5236 Les Pomels
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 103 200 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5382 Le Desert | 23/05/2025 | Maison | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 5382 Le Desert | 23/05/2025 | Maison | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 5143 Epernay | 10/04/2025 | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
| Sur Plan Berro | 27/03/2025 | Appartement | 28 m² | 53 000 € | 1 893 €/m² |
| Sur Plan Berro | 27/03/2025 | Appartement | 25 m² | 53 000 € | 2 120 €/m² |
| 5163 Epernay | 30/12/2024 | Maison | 66 m² | 195 650 € | 2 964 €/m² |
| 5085 Les Girouds | 17/12/2024 | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 5032 Tencovaz | 06/11/2024 | Local commercial | - | 10 000 € | - |
| 5437 Sous Les Planchamps | 08/10/2024 | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 5437 Sous Les Planchamps | 08/10/2024 | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 5254 Lachat | 08/10/2024 | Maison | 63 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² |
| 5434 Sous Les Planchamps | 26/09/2024 | Maison | 56 m² | 291 900 € | 5 212 €/m² |
| 5308 Sur Le Cri | 03/09/2024 | Maison | 70 m² | 218 500 € | 3 121 €/m² |
| 5080 Les Girouds | 30/07/2024 | Appartement | 20 m² | 24 000 € | 1 200 €/m² |
| 5031 Tencovaz | 21/05/2024 | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 5433 Sur Plan Berro | 08/02/2024 | Appartement | 54 m² | 100 700 € | 1 865 €/m² |
| 5192 Epernay | 25/01/2024 | Maison | 82 m² | 221 750 € | 2 704 €/m² |
| 5433 Sur Plan Berro | 07/12/2023 | Appartement | 46 m² | 76 450 € | 1 662 €/m² |
| 5264 Les Curialets | 19/10/2023 | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 5236 Les Pomels | 03/10/2023 | Maison | 60 m² | 103 200 € | 1 720 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Entremont-le-Vieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Epernay
3 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Derbetemps
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Le Desert
2 ventes- Prix m² maison
- 3 809 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Les Girouds
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Plan Flagrin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 612 m²
Planchamp
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 864 m²
Pre Gandy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 897 m²
Sur Le Glo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 588 m²
Sur Plan Berro
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 006 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Au Lavinche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 345 m²
Aux Furets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 276 m²
Devant Le Grand Bec
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
La Bernia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 040 m²
La Bornee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 557 m²
La Coche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
La Grennery
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Les Perrets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Mollard Bouchet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Vers Les Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 665 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Epernay | 3 ventes | 1 666 €/m² | - | 188 m² |
| Derbetemps | 2 ventes | - | - | 353 m² |
| Le Desert | 2 ventes | 3 809 €/m² | - | 706 m² |
| Les Girouds | 2 ventes | - | - | 88 m² |
| Plan Flagrin | 2 ventes | - | - | 4 612 m² |
| Planchamp | 2 ventes | - | - | 864 m² |
| Pre Gandy | 2 ventes | - | - | 3 897 m² |
| Sur Le Glo | 2 ventes | - | - | 2 588 m² |
| Sur Plan Berro | 2 ventes | - | 2 006 €/m² | - |
| Au Lavinche | 1 vente | - | - | 9 345 m² |
| Aux Furets | 1 vente | - | - | 1 276 m² |
| Devant Le Grand Bec | 1 vente | - | - | 675 m² |
| La Bernia | 1 vente | - | - | 2 040 m² |
| La Bornee | 1 vente | - | - | 1 557 m² |
| La Coche | 1 vente | - | - | 570 m² |
| La Grennery | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Les Perrets | 1 vente | - | - | 383 m² |
| Mollard Bouchet | 1 vente | - | - | 1 190 m² |
| Vers Les Pres | 1 vente | - | - | 1 665 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Entremont-le-Vieux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Entremont-le-Vieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Corbel
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
3 084 €/m²
Données 2024
73160
161 habitants
4 ventes
Saint-Thibaud-de-Couz
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
2 832 €/m²
Données 2025
73160
1 107 habitants
9 ventes
Saint-Jean-de-Couz
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
2 629 €/m²
Données 2025
73160
304 habitants
2 ventes
Saint-Pierre-d'Entremont
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 387 €/m²
Données 2025
73670
383 habitants
8 ventes
Apremont
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
3 429 €/m²
Données 2025
73190
979 habitants
10 ventes
Saint-Cassin
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
3 435 €/m²
Données 2025
73160
1 046 habitants
5 ventes
Montagnole
Prix moyen/m²
↓ -37.70%
2 904 €/m²
Données 2025
73000
1 038 habitants
16 ventes
Saint-Christophe
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 427 €/m²
Données 2025
73360
545 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
3 296 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
45,4634, 5,8808
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Entremont-le-Vieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Entremont-le-Vieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Entremont-le-Vieux compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Entremont-le-Vieux
2 860 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Entremont-le-Vieux
2 875 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Entremont-le-Vieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Entremont-le-Vieux
19 rues de Entremont-le-Vieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Entremont-le-Vieux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Entremont-le-Vieux :
Prix affiché (2 860 €/m²) :
2 860 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 860 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Entremont-le-Vieux
↑ +27.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Entremont-le-Vieux :
🏠 Maisons
8 ventes
2 860 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
792 €/m²
Prix moyen/m²