847 Rte Des Entremonts
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 294 100 €
- Prix/m²
- 3 676 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Christophe-sur-Guiers
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38376
847 habitants
36 hab./km²
↓ -31.40%
1 535 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Christophe-sur-Guiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 141 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christophe-sur-Guiers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Christophe-sur-Guiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Christophe-sur-Guiers.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Christophe-sur-Guiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -31.40%1 535 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 141 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Christophe-sur-Guiers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 535 €/m² 7 ventes | ↓ -31.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 238 €/m² 6 ventes | ↑ +8.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 072 €/m² 12 ventes | ↓ -17.80% | 1 484 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 521 €/m² 12 ventes | ↑ +32.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 903 €/m² 13 ventes | ↓ -29.50% | 2 092 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 700 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Christophe-sur-Guiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 51 € de plus au m² que les appartements (1 535 €/m² contre 1 484 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 700 €/m² à 1 535 €/m², soit une variation de -43.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 31.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 092 €/m² à 1 484 €/m², soit une variation de -29.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Christophe-sur-Guiers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Christophe-sur-Guiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 103 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
42,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 9% |
| B | 1 | 1% | 33 | 32% |
| C | 14 | 14% | 39 | 38% |
| D | 23 | 22% | 6 | 6% |
| E | 21 | 20% | 1 | 1% |
| F | 15 | 15% | 4 | 4% |
| G | 29 | 28% | 11 | 11% |
Risques naturels à Saint-Christophe-sur-Guiers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
847 Rte Des Entremonts
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 294 100 €
- Prix/m²
- 7 352 €/m²
7 Che De La Mure
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 114 130 €
- Prix/m²
- 1 141 €/m²
11 Che Du Perchet
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
39 Rte De Berland
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 872 €/m²
67 Le Grand Village
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 114 700 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
284 Che De La Combe
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 273 m²
- Prix
- 359 200 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
27 Che Du Verger
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 266 120 €
- Prix/m²
- 2 635 €/m²
36 Lot Che Du Pre Blanchet
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 272 980 €
- Prix/m²
- 2 528 €/m²
96 Rte De Entre Deux Guiers
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 109 040 €
- Prix/m²
- 3 207 €/m²
96 Rte De Entre Deux Guiers
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 109 040 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
95 Che De La Pilet
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 238 470 €
- Prix/m²
- 3 138 €/m²
14 Pl Saint Christophe
Local commercial- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 67 €/m²
6 Imp De La Scierie
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 106 700 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
37 Che Des Roux
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
1310 Rte De L'Epinette
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 5 875 €/m²
31 Che Du Lavoir
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 540 €/m²
20 Che Du Fayet
Maison- Date
- 19/10/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
100 Che Du Verger
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 269 984 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
92 Che Du Lavoir
Maison- Date
- 11/09/2023
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 847 Rte Des Entremonts | 22/04/2025 | Appartement | 80 m² | 294 100 € | 3 676 €/m² |
| 847 Rte Des Entremonts | 22/04/2025 | Appartement | 40 m² | 294 100 € | 7 352 €/m² |
| 7 Che De La Mure | 14/03/2025 | Maison | 100 m² | 114 130 € | 1 141 €/m² |
| 11 Che Du Perchet | 12/02/2025 | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 39 Rte De Berland | 31/01/2025 | Maison | 195 m² | 170 000 € | 872 €/m² |
| 67 Le Grand Village | 28/10/2024 | Maison | 56 m² | 114 700 € | 2 048 €/m² |
| 284 Che De La Combe | 23/10/2024 | Maison | 273 m² | 359 200 € | 1 316 €/m² |
| 27 Che Du Verger | 18/10/2024 | Maison | 101 m² | 266 120 € | 2 635 €/m² |
| 36 Lot Che Du Pre Blanchet | 25/09/2024 | Maison | 108 m² | 272 980 € | 2 528 €/m² |
| 96 Rte De Entre Deux Guiers | 31/07/2024 | Appartement | 34 m² | 109 040 € | 3 207 €/m² |
| 96 Rte De Entre Deux Guiers | 31/07/2024 | Appartement | 61 m² | 109 040 € | 1 788 €/m² |
| 95 Che De La Pilet | 22/07/2024 | Maison | 76 m² | 238 470 € | 3 138 €/m² |
| 14 Pl Saint Christophe | 31/05/2024 | Local commercial | 60 m² | 4 000 € | 67 €/m² |
| 6 Imp De La Scierie | 28/03/2024 | Maison | 83 m² | 106 700 € | 1 286 €/m² |
| 37 Che Des Roux | 28/12/2023 | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 1310 Rte De L'Epinette | 11/12/2023 | Maison | 80 m² | 470 000 € | 5 875 €/m² |
| 31 Che Du Lavoir | 08/12/2023 | Maison | 50 m² | 77 000 € | 1 540 €/m² |
| 20 Che Du Fayet | 19/10/2023 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 100 Che Du Verger | 16/10/2023 | Maison | 116 m² | 269 984 € | 2 327 €/m² |
| 92 Che Du Lavoir | 11/09/2023 | Maison | 113 m² | 230 000 € | 2 035 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Christophe-sur-Guiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Clos D Hervay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
La Verchere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Male Cote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 148 m²
Rte Des Entremonts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 514 €/m²
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Che De La Mure
1 vente- Prix m² maison
- 1 141 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Che Du Perchet
1 vente- Prix m² maison
- 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Domaine Chartreux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 910 m²
Folliolet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 053 m²
La Richardiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 348 m²
Le Chatelard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 750 m²
Le Roux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Les Blaches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 442 m²
Rte De Berland
1 vente- Prix m² maison
- 871 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clos D Hervay | 3 ventes | - | - | 710 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 190 m² |
| La Verchere | 2 ventes | - | - | 625 m² |
| Male Cote | 2 ventes | - | - | 2 148 m² |
| Rte Des Entremonts | 2 ventes | - | 5 514 €/m² | 404 m² |
| Che De La Mure | 1 vente | 1 141 €/m² | - | 120 m² |
| Che Du Perchet | 1 vente | 636 €/m² | - | 57 m² |
| Domaine Chartreux | 1 vente | - | - | 1 910 m² |
| Folliolet | 1 vente | - | - | 3 053 m² |
| La Richardiere | 1 vente | - | - | 1 348 m² |
| Le Chatelard | 1 vente | - | - | 5 750 m² |
| Le Roux | 1 vente | - | - | 925 m² |
| Les Blaches | 1 vente | - | - | 2 442 m² |
| Rte De Berland | 1 vente | 871 €/m² | - | 142 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Christophe-sur-Guiers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Christophe-sur-Guiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Entre-deux-Guiers
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 070 €/m²
Données 2025
38380
1 915 habitants
21 ventes
Saint-Pierre-d'Entremont
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
2 074 €/m²
Données 2025
38380
581 habitants
10 ventes
Saint-Laurent-du-Pont
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
2 005 €/m²
Données 2025
38380
4 490 habitants
41 ventes
Miribel-les-Échelles
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 560 €/m²
Données 2025
38380
1 713 habitants
10 ventes
Saint-Pierre-de-Chartreuse
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
2 608 €/m²
Données 2025
38380
1 003 habitants
23 ventes
Saint-Joseph-de-Rivière
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 437 €/m²
Données 2025
38134
1 254 habitants
12 ventes
Plateau-des-Petites-Roches
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
3 868 €/m²
Données 2025
38660
2 433 habitants
14 ventes
Sainte-Marie-du-Mont
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 982 €/m²
Données 2025
38660
243 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
2 336 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
45,4055, 5,7964
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Christophe-sur-Guiers
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Christophe-sur-Guiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Christophe-sur-Guiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Christophe-sur-Guiers compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Christophe-sur-Guiers
1 535 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Christophe-sur-Guiers
1 141 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Christophe-sur-Guiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Christophe-sur-Guiers
14 rues de Saint-Christophe-sur-Guiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Christophe-sur-Guiers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Christophe-sur-Guiers :
Prix affiché (1 535 €/m²) :
1 535 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 535 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Christophe-sur-Guiers
↓ -31.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Christophe-sur-Guiers :
🏠 Maisons
7 ventes
1 535 €/m²
Prix moyen/m²