31 Chem Des Gandains
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 180 505 €
- Prix/m²
- 4 513 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plateau-des-Petites-Roches
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38395
2 433 habitants
66 hab./km²
↑ +21.20%
3 868 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plateau-des-Petites-Roches. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 843 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plateau-des-Petites-Roches
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plateau-des-Petites-Roches au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plateau-des-Petites-Roches.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,9%
Maisons
13 ventes · 92,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 7,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plateau-des-Petites-Roches. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.00%3 902 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 843 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +60.30%4 920 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 920 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plateau-des-Petites-Roches
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 902 €/m² 13 ventes | ↑ +20.00% | 4 920 €/m² 1 vente | ↑ +60.30% | - | - |
| 2024 | 3 251 €/m² 14 ventes | ↓ -11.90% | 3 069 €/m² 9 ventes | ↑ +27.40% | 3 634 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 689 €/m² 15 ventes | ↑ +0.30% | 2 409 €/m² 2 ventes | ↓ -35.80% | - | - |
| 2022 | 3 678 €/m² 19 ventes | ↑ +7.20% | 3 750 €/m² 1 vente | ↑ +100.50% | - | - |
| 2021 | 3 431 €/m² 22 ventes | ↑ +50.30% | 1 870 €/m² 5 ventes | ↓ -1.70% | - | - |
| 2020 | 2 283 €/m² 5 ventes | - | 1 903 €/m² 3 ventes | - | 503 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plateau-des-Petites-Roches entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 018 € de plus au m² que les maisons (4 920 €/m² contre 3 902 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 283 €/m² à 3 902 €/m², soit une variation de +71.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 903 €/m² à 4 920 €/m², soit une variation de +158.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +60.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 503 €/m² à 3 634 €/m², soit une variation de +622.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plateau-des-Petites-Roches
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plateau-des-Petites-Roches. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 349 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 17 | 5% |
| B | 5 | 1% | 60 | 17% |
| C | 22 | 6% | 122 | 35% |
| D | 83 | 24% | 13 | 4% |
| E | 173 | 50% | 112 | 32% |
| F | 30 | 9% | 11 | 3% |
| G | 36 | 10% | 14 | 4% |
Risques naturels à Plateau-des-Petites-Roches
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2021 - 30/12/2021 | 09/02/2022 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2018 | 21/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 23/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
31 Chem Des Gandains
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 180 505 €
- Prix/m²
- 4 513 €/m²
132 Rte Des Meunieres
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 718 €/m²
41 Imp Du Mellouret
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 504 000 €
- Prix/m²
- 3 877 €/m²
41 Imp Du Mellouret
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 504 000 €
- Prix/m²
- 3 877 €/m²
5208 Saussa Et Granet
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 5 478 €/m²
5035 Rte Du Tournoud
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 98 410 €
- Prix/m²
- 4 920 €/m²
34 Rte Des Trois Villages (Hilai)
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 327 860 €
- Prix/m²
- 3 451 €/m²
87 Rte Des Trois Villages (Hilai)
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 590 €/m²
85 Rte Des Trois Villages (Hilai)
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 820 €/m²
14 Che Du Chadeau
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 378 410 €
- Prix/m²
- 3 027 €/m²
48 Rte Des Trois Villages (Hilai)
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 381 000 €
- Prix/m²
- 3 342 €/m²
9999 Rte Des Trois Villages (Hilai)
Local commercial- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 3 634 €/m²
419 Rte Du Col De Marcieu
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 276 €/m²
161 Rte Des Trois Villages (Hilai)
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 518 000 €
- Prix/m²
- 3 408 €/m²
61 Che Du Maiu
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 383 €/m²
33 Chem Des Gandains
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
16 Chem Des Grenettes
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
16 Chem Des Grenettes
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
34 Rte Des Trois Villages (Hilai)
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 370 900 €
- Prix/m²
- 2 920 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Chem Des Gandains | 13/05/2025 | Maison | 40 m² | 180 505 € | 4 513 €/m² |
| 31 Chem Des Gandains | 13/05/2025 | Maison | 40 m² | 180 505 € | 4 513 €/m² |
| 132 Rte Des Meunieres | 29/04/2025 | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 €/m² |
| 41 Imp Du Mellouret | 07/04/2025 | Maison | 130 m² | 504 000 € | 3 877 €/m² |
| 41 Imp Du Mellouret | 07/04/2025 | Maison | 130 m² | 504 000 € | 3 877 €/m² |
| 5208 Saussa Et Granet | 18/02/2025 | Maison | 23 m² | 126 000 € | 5 478 €/m² |
| 5035 Rte Du Tournoud | 13/02/2025 | Appartement | 20 m² | 98 410 € | 4 920 €/m² |
| 34 Rte Des Trois Villages (Hilai) | 31/12/2024 | Maison | 95 m² | 327 860 € | 3 451 €/m² |
| 87 Rte Des Trois Villages (Hilai) | 24/12/2024 | Appartement | 61 m² | 97 000 € | 1 590 €/m² |
| 85 Rte Des Trois Villages (Hilai) | 20/12/2024 | Appartement | 61 m² | 111 000 € | 1 820 €/m² |
| 14 Che Du Chadeau | 14/11/2024 | Maison | 125 m² | 378 410 € | 3 027 €/m² |
| 48 Rte Des Trois Villages (Hilai) | 25/10/2024 | Maison | 114 m² | 381 000 € | 3 342 €/m² |
| 9999 Rte Des Trois Villages (Hilai) | 24/09/2024 | Local commercial | 41 m² | 149 000 € | 3 634 €/m² |
| 419 Rte Du Col De Marcieu | 13/09/2024 | Maison | 87 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² |
| 161 Rte Des Trois Villages (Hilai) | 02/08/2024 | Maison | 152 m² | 518 000 € | 3 408 €/m² |
| 61 Che Du Maiu | 25/07/2024 | Maison | 47 m² | 65 000 € | 1 383 €/m² |
| 33 Chem Des Gandains | 15/07/2024 | Maison | 115 m² | 235 000 € | 2 043 €/m² |
| 16 Chem Des Grenettes | 15/07/2024 | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 16 Chem Des Grenettes | 15/07/2024 | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 34 Rte Des Trois Villages (Hilai) | 11/07/2024 | Maison | 127 m² | 370 900 € | 2 920 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plateau-des-Petites-Roches. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
A Moras
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 367 m²
Chem Des Gandains
4 ventes- Prix m² maison
- 4 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Les Pelloux St-Bernard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Imp Du Mellouret
2 ventes- Prix m² maison
- 3 876 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
La Diat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 895 m²
Le Prayer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Rte Du Tournoud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 920 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Margain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Combe Reynaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 443 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 465 m²
Le Mollard Et Les Cotes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 360 m²
Le Tournoud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Les Archers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 180 m²
Les Gandains
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Mellouret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Rte Des Meunieres
1 vente- Prix m² maison
- 3 717 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
Saussa Et Granet
1 vente- Prix m² maison
- 5 478 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A Moras | 6 ventes | - | - | 1 367 m² |
| Chem Des Gandains | 4 ventes | 4 512 €/m² | - | 318 m² |
| Les Pelloux St-Bernard | 3 ventes | - | - | 400 m² |
| Imp Du Mellouret | 2 ventes | 3 876 €/m² | - | 750 m² |
| La Diat | 2 ventes | - | - | 1 895 m² |
| Le Prayer | 2 ventes | - | - | 126 m² |
| Rte Du Tournoud | 2 ventes | - | 4 920 €/m² | - |
| Che Du Margain | 1 vente | - | - | 617 m² |
| Combe Reynaud | 1 vente | - | - | 2 443 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 3 465 m² |
| Le Mollard Et Les Cotes | 1 vente | - | - | 5 360 m² |
| Le Tournoud | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Les Archers | 1 vente | - | - | 1 180 m² |
| Les Gandains | 1 vente | - | - | 49 m² |
| Mellouret | 1 vente | - | - | 1 190 m² |
| Rte Des Meunieres | 1 vente | 3 717 €/m² | - | 415 m² |
| Saussa Et Granet | 1 vente | 5 478 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Plateau-des-Petites-Roches
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Plateau-des-Petites-Roches. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Terrasse
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
3 556 €/m²
Données 2025
38660
2 470 habitants
27 ventes
Lumbin
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 754 €/m²
Données 2025
38660
2 164 habitants
15 ventes
Le Touvet
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
3 185 €/m²
Données 2025
38660
3 116 habitants
38 ventes
Crolles
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
3 814 €/m²
Données 2025
38920
8 609 habitants
68 ventes
Saint-Pierre-d'Entremont
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
2 074 €/m²
Données 2025
38380
581 habitants
10 ventes
La Pierre
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
3 120 €/m²
Données 2025
38570
664 habitants
3 ventes
Tencin
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
3 210 €/m²
Données 2025
38570
2 180 habitants
31 ventes
Saint-Pierre-de-Chartreuse
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
2 608 €/m²
Données 2025
38380
1 003 habitants
23 ventes
Saint-Pierre-d'Entremont
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 387 €/m²
Données 2025
73670
383 habitants
8 ventes
Corbel
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
3 084 €/m²
Données 2024
73160
161 habitants
4 ventes
Entremont-le-Vieux
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
2 860 €/m²
Données 2025
73670
648 habitants
8 ventes
Saint-Christophe
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 427 €/m²
Données 2025
73360
545 habitants
4 ventes
Oulles
Prix moyen/m²
3 333 €/m²
Données 2025
38520
17 habitants
1 vente
Champ-Laurent
Savoie
Prix moyen/m²
2 311 €/m²
Données 2024
73390
31 habitants
2 ventes
Montendry
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -79.70%
108 €/m²
Données 2023
73390
49 habitants
1 vente
Clavans-en-Haut-Oisans
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
2 443 €/m²
Données 2025
38142
73 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
3 673 hectares
Densité :
66 hab./km²
Coordonnées :
45,3343, 5,8827
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Plateau-des-Petites-Roches
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Plateau-des-Petites-Roches
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Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plateau-des-Petites-Roches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plateau-des-Petites-Roches compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plateau-des-Petites-Roches
3 868 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plateau-des-Petites-Roches
3 843 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plateau-des-Petites-Roches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plateau-des-Petites-Roches
17 rues de Plateau-des-Petites-Roches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plateau-des-Petites-Roches
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plateau-des-Petites-Roches :
Prix affiché (3 868 €/m²) :
3 868 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 868 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plateau-des-Petites-Roches
↑ +21.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plateau-des-Petites-Roches :
🏠 Maisons
13 ventes
3 902 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 920 €/m²
Prix moyen/m²