1900 Rte Des Petites Roches
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 133 500 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Terrasse
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38503
2 470 habitants
272 hab./km²
↑ +17.50%
3 556 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Terrasse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 236 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Terrasse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Terrasse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Terrasse.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
33,3%
Maisons
18 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Terrasse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.20%3 552 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 198 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +12.20%3 700 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 304 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Terrasse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 552 €/m² 18 ventes | ↑ +12.20% | 3 700 €/m² 9 ventes | ↑ +12.20% | - | - |
| 2024 | 3 167 €/m² 13 ventes | ↓ -14.90% | 3 298 €/m² 14 ventes | ↓ -1.50% | 1 019 €/m² 1 vente | ↓ -11.80% |
| 2023 | 3 721 €/m² 15 ventes | ↑ +22.60% | 3 348 €/m² 19 ventes | ↓ -7.10% | 1 156 €/m² 2 ventes | ↑ +157.90% |
| 2022 | 3 034 €/m² 26 ventes | ↓ -5.40% | 3 604 €/m² 24 ventes | ↑ +3.20% | 448 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 3 206 €/m² 18 ventes | ↑ +7.60% | 3 492 €/m² 21 ventes | ↑ +33.20% | - | - |
| 2020 | 2 980 €/m² 4 ventes | - | 2 621 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Terrasse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 148 € de plus au m² que les maisons (3 700 €/m² contre 3 552 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 980 €/m² à 3 552 €/m², soit une variation de +19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 621 €/m² à 3 700 €/m², soit une variation de +41.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +12.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 448 €/m² à 1 019 €/m², soit une variation de +127.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Terrasse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Terrasse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 304 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 58 | 19% |
| B | 13 | 4% | 94 | 31% |
| C | 138 | 45% | 86 | 28% |
| D | 90 | 30% | 41 | 13% |
| E | 34 | 11% | 14 | 5% |
| F | 11 | 4% | 5 | 2% |
| G | 16 | 5% | 6 | 2% |
Risques naturels à La Terrasse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2018 | 26/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1987 - 08/07/1987 | 27/09/1987 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Che Du Stade
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 368 530 €
- Prix/m²
- 4 550 €/m²
120 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 300 600 €
- Prix/m²
- 3 131 €/m²
91 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 437 400 €
- Prix/m²
- 2 187 €/m²
97 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 387 €/m²
97 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 387 €/m²
5 Rue De L Enversin
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 824 €/m²
96 Rue De L Orme
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 83 500 €
- Prix/m²
- 3 093 €/m²
200 Rue De La Cascade
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 432 000 €
- Prix/m²
- 5 538 €/m²
136 Rte Des Petites Roches
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 3 515 €/m²
96 Rue De L Orme
Appartement- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 5 270 €/m²
51 Che De L Empereur
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 5 750 €/m²
5315 Av Du Gresivaudan
Appartement- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 949 €/m²
17 Rue De L Aulp Du Seuil
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 435 880 €
- Prix/m²
- 3 694 €/m²
424 Av De Savoie
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 377 €/m²
46 Lot Les Vignes Du Chateau
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 369 000 €
- Prix/m²
- 4 556 €/m²
45 Rue De La Cascade
Appartement- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
6 Imp Du Carre
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 80 €/m²
5677 Pre Millon
Local commercial- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 550 m²
- Prix
- 560 500 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
270 Rue De La Cascade
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1900 Rte Des Petites Roches | 26/06/2025 | Maison | 90 m² | 133 500 € | 1 483 €/m² |
| 26 Che Du Stade | 25/06/2025 | Maison | 81 m² | 368 530 € | 4 550 €/m² |
| 120 Rue De L Eglise | 23/05/2025 | Appartement | 96 m² | 300 600 € | 3 131 €/m² |
| 91 Rue Du Chateau | 16/04/2025 | Maison | 200 m² | 437 400 € | 2 187 €/m² |
| 97 Rue De L Eglise | 01/04/2025 | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² |
| 97 Rue De L Eglise | 01/04/2025 | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² |
| 5 Rue De L Enversin | 28/03/2025 | Maison | 102 m² | 390 000 € | 3 824 €/m² |
| 96 Rue De L Orme | 25/03/2025 | Appartement | 27 m² | 83 500 € | 3 093 €/m² |
| 200 Rue De La Cascade | 12/03/2025 | Maison | 78 m² | 432 000 € | 5 538 €/m² |
| 136 Rte Des Petites Roches | 04/03/2025 | Appartement | 66 m² | 232 000 € | 3 515 €/m² |
| 96 Rue De L Orme | 03/02/2025 | Appartement | 37 m² | 195 000 € | 5 270 €/m² |
| 51 Che De L Empereur | 03/02/2025 | Maison | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² |
| 5315 Av Du Gresivaudan | 23/01/2025 | Appartement | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 17 Rue De L Aulp Du Seuil | 14/01/2025 | Maison | 118 m² | 435 880 € | 3 694 €/m² |
| 424 Av De Savoie | 19/12/2024 | Maison | 138 m² | 190 000 € | 1 377 €/m² |
| 46 Lot Les Vignes Du Chateau | 16/12/2024 | Maison | 81 m² | 369 000 € | 4 556 €/m² |
| 45 Rue De La Cascade | 12/12/2024 | Appartement | 68 m² | 255 000 € | 3 750 €/m² |
| 6 Imp Du Carre | 09/12/2024 | Maison | 50 m² | 4 000 € | 80 €/m² |
| 5677 Pre Millon | 24/10/2024 | Local commercial | 550 m² | 560 500 € | 1 019 €/m² |
| 270 Rue De La Cascade | 22/10/2024 | Maison | 48 m² | 240 000 € | 5 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Terrasse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Orme
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 181 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Buis
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Hameau Du Carre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Rue De L Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- 3 387 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 131 €/m²
- Surface terrain moy.
- 684 m²
La Plantee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Rte Des Petites Roches
4 ventes- Prix m² maison
- 1 483 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 515 €/m²
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Rue De Belledonne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Av Du Gresivaudan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 948 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Aulp Du Seuil
2 ventes- Prix m² maison
- 3 693 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 009 m²
Rue De La Cascade
2 ventes- Prix m² maison
- 5 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Rue Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 187 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 306 m²
Che De L Empereur
1 vente- Prix m² maison
- 5 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 270 m²
Che Du Stade
1 vente- Prix m² maison
- 4 549 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 060 m²
Mas De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Rue De L Enversin
1 vente- Prix m² maison
- 3 823 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 916 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Orme | 11 ventes | - | 4 181 €/m² | - |
| Imp Du Buis | 8 ventes | - | - | - |
| Hameau Du Carre | 5 ventes | - | - | 715 m² |
| Rue De L Eglise | 5 ventes | 3 387 €/m² | 3 131 €/m² | 684 m² |
| La Plantee | 4 ventes | - | - | 626 m² |
| Rte Des Petites Roches | 4 ventes | 1 483 €/m² | 3 515 €/m² | 140 m² |
| Rue De Belledonne | 4 ventes | - | - | 288 m² |
| Av Du Gresivaudan | 2 ventes | - | 2 948 €/m² | - |
| Rue De L Aulp Du Seuil | 2 ventes | 3 693 €/m² | - | 1 009 m² |
| Rue De La Cascade | 2 ventes | 5 538 €/m² | - | 530 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | 2 187 €/m² | - | 1 306 m² |
| Che De L Empereur | 1 vente | 5 750 €/m² | - | 3 270 m² |
| Che Du Stade | 1 vente | 4 549 €/m² | - | 444 m² |
| L Etang | 1 vente | - | - | 3 060 m² |
| Mas De L Eglise | 1 vente | - | - | 24 m² |
| Rue De L Enversin | 1 vente | 3 823 €/m² | - | 916 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Terrasse
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Terrasse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lumbin
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 754 €/m²
Données 2025
38660
2 164 habitants
15 ventes
Tencin
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
3 210 €/m²
Données 2025
38570
2 180 habitants
31 ventes
Le Touvet
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
3 185 €/m²
Données 2025
38660
3 116 habitants
38 ventes
La Pierre
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
3 120 €/m²
Données 2025
38570
664 habitants
3 ventes
Plateau-des-Petites-Roches
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
3 868 €/m²
Données 2025
38660
2 433 habitants
14 ventes
Goncelin
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
3 108 €/m²
Données 2025
38570
2 400 habitants
22 ventes
Le Champ-près-Froges
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
2 962 €/m²
Données 2025
38190
1 289 habitants
18 ventes
Hurtières
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
4 360 €/m²
Données 2025
38570
233 habitants
5 ventes
Saint-Pierre-d'Entremont
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 387 €/m²
Données 2025
73670
383 habitants
8 ventes
Corbel
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
3 084 €/m²
Données 2024
73160
161 habitants
4 ventes
Entremont-le-Vieux
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
2 860 €/m²
Données 2025
73670
648 habitants
8 ventes
Laissaud
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
3 028 €/m²
Données 2025
73800
778 habitants
6 ventes
Oulles
Prix moyen/m²
3 333 €/m²
Données 2025
38520
17 habitants
1 vente
Champ-Laurent
Savoie
Prix moyen/m²
2 311 €/m²
Données 2024
73390
31 habitants
2 ventes
Villard-Reymond
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 132 €/m²
Données 2024
38520
46 habitants
1 vente
Montendry
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -79.70%
108 €/m²
Données 2023
73390
49 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
908 hectares
Densité :
272 hab./km²
Coordonnées :
45,3237, 5,9319
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Terrasse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Terrasse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Terrasse compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Terrasse
3 556 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Terrasse
3 236 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Terrasse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Terrasse
16 rues de La Terrasse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Terrasse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Terrasse :
Prix affiché (3 556 €/m²) :
3 556 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 556 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Terrasse
↑ +17.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Terrasse :
🏠 Maisons
18 ventes
3 552 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
3 700 €/m²
Prix moyen/m²