7 Lot Le Clos De La Tour
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 151 079 €
- Prix/m²
- 1 526 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tencin
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38501
2 180 habitants
320 hab./km²
↓ -6.00%
3 210 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tencin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 378 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tencin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tencin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tencin.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
37,5%
59,4%
Maisons
12 ventes · 37,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
19 ventes · 59,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tencin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.10%2 770 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 998 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (19 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.90%3 407 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 452 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
707 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
707 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tencin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 770 €/m² 12 ventes | ↓ -12.10% | 3 407 €/m² 19 ventes | ↓ -4.90% | 707 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 151 €/m² 7 ventes | ↑ +7.70% | 3 584 €/m² 15 ventes | ↑ +3.80% | - | - |
| 2023 | 2 925 €/m² 19 ventes | ↓ -19.00% | 3 453 €/m² 41 ventes | ↑ +10.10% | - | - |
| 2022 | 3 611 €/m² 22 ventes | ↑ +11.40% | 3 136 €/m² 43 ventes | ↑ +3.40% | 7 703 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2021 | 3 240 €/m² 25 ventes | ↑ +5.60% | 3 034 €/m² 46 ventes | ↑ +23.60% | 606 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 069 €/m² 16 ventes | - | 2 454 €/m² 16 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tencin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 637 € de plus au m² que les maisons (3 407 €/m² contre 2 770 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 069 €/m² à 2 770 €/m², soit une variation de -9.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 454 €/m² à 3 407 €/m², soit une variation de +38.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 606 €/m² à 707 €/m², soit une variation de +16.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tencin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tencin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 351 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 85 | 24% |
| B | 25 | 7% | 80 | 23% |
| C | 192 | 55% | 154 | 44% |
| D | 61 | 17% | 13 | 4% |
| E | 35 | 10% | 8 | 2% |
| F | 21 | 6% | 7 | 2% |
| G | 11 | 3% | 4 | 1% |
Risques naturels à Tencin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 16/02/2026 | 11/06/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/01/2018 - 04/01/2018 | 21/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1987 - 08/07/1987 | 27/09/1987 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5281 Pre Gaillot
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 707 €/m²
230 All Du Roy
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 244 920 €
- Prix/m²
- 3 711 €/m²
5271 A La Terre
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
50 All De La Reine
Appartement- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 244 100 €
- Prix/m²
- 3 755 €/m²
5468 Av Du Gresivaudan
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 352 450 €
- Prix/m²
- 4 196 €/m²
151 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 851 €/m²
83 Rue Du Cedre
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 312 300 €
- Prix/m²
- 3 062 €/m²
40 All Des Chevaliers
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 247 300 €
- Prix/m²
- 3 435 €/m²
53 Lot Noyer Vert
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 414 000 €
- Prix/m²
- 3 339 €/m²
100 All Du Roy
Appartement- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 150 140 €
- Prix/m²
- 3 336 €/m²
71 All Pre Sec
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 3 263 €/m²
84 Rte D Hurtieres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 3 901 €/m²
577 Av Du Gresivaudan
Appartement- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 146 300 €
- Prix/m²
- 3 251 €/m²
1790 Av Du Gresivaudan
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 312 500 €
- Prix/m²
- 3 551 €/m²
30 All De La Reine
Appartement- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
5046 Buissiere Et Tencin
Appartement- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 180 050 €
- Prix/m²
- 2 401 €/m²
120 All De La Reine
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 228 980 €
- Prix/m²
- 3 367 €/m²
230 All Du Roy
Appartement- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 235 500 €
- Prix/m²
- 3 680 €/m²
223 Rte D Hurtieres
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 309 000 €
- Prix/m²
- 3 287 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Lot Le Clos De La Tour | 27/06/2025 | Maison | 99 m² | 151 079 € | 1 526 €/m² |
| 5281 Pre Gaillot | 28/04/2025 | Local commercial | 150 m² | 106 000 € | 707 €/m² |
| 230 All Du Roy | 25/04/2025 | Appartement | 66 m² | 244 920 € | 3 711 €/m² |
| 5271 A La Terre | 15/04/2025 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 50 All De La Reine | 07/04/2025 | Appartement | 65 m² | 244 100 € | 3 755 €/m² |
| 5468 Av Du Gresivaudan | 04/04/2025 | Maison | 84 m² | 352 450 € | 4 196 €/m² |
| 151 Rue Du Lavoir | 28/03/2025 | Maison | 87 m² | 335 000 € | 3 851 €/m² |
| 83 Rue Du Cedre | 24/03/2025 | Maison | 102 m² | 312 300 € | 3 062 €/m² |
| 40 All Des Chevaliers | 14/03/2025 | Appartement | 72 m² | 247 300 € | 3 435 €/m² |
| 53 Lot Noyer Vert | 11/03/2025 | Maison | 124 m² | 414 000 € | 3 339 €/m² |
| 100 All Du Roy | 18/02/2025 | Appartement | 45 m² | 150 140 € | 3 336 €/m² |
| 71 All Pre Sec | 31/01/2025 | Maison | 76 m² | 248 000 € | 3 263 €/m² |
| 84 Rte D Hurtieres | 21/01/2025 | Appartement | 71 m² | 277 000 € | 3 901 €/m² |
| 577 Av Du Gresivaudan | 14/01/2025 | Appartement | 45 m² | 146 300 € | 3 251 €/m² |
| 1790 Av Du Gresivaudan | 11/12/2024 | Maison | 88 m² | 312 500 € | 3 551 €/m² |
| 30 All De La Reine | 09/12/2024 | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| 5046 Buissiere Et Tencin | 25/11/2024 | Appartement | 75 m² | 180 050 € | 2 401 €/m² |
| 120 All De La Reine | 22/11/2024 | Appartement | 68 m² | 228 980 € | 3 367 €/m² |
| 230 All Du Roy | 15/11/2024 | Appartement | 64 m² | 235 500 € | 3 680 €/m² |
| 223 Rte D Hurtieres | 11/10/2024 | Maison | 94 m² | 309 000 € | 3 287 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tencin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grande Terre
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
All Du Roy
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 523 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pre Payerne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 585 m²
A La Terre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 637 m²
All De La Reine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 755 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Gresivaudan
2 ventes- Prix m² maison
- 4 195 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 251 €/m²
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Lot Noyer Vert
2 ventes- Prix m² maison
- 3 338 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 837 m²
Pre Gaillot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 097 m²
Rte D Hurtieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 901 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Chevaliers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 434 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Pre Sec
1 vente- Prix m² maison
- 3 263 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Imp Mazet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Lot Le Clos De La Tour
1 vente- Prix m² maison
- 1 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
Rue Du Cedre
1 vente- Prix m² maison
- 3 061 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Rue Du Lavoir
1 vente- Prix m² maison
- 3 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grande Terre | 10 ventes | - | - | 45 m² |
| All Du Roy | 6 ventes | - | 3 523 €/m² | - |
| Pre Payerne | 5 ventes | - | - | 2 585 m² |
| A La Terre | 2 ventes | 1 800 €/m² | - | 637 m² |
| All De La Reine | 2 ventes | - | 3 755 €/m² | - |
| Av Du Gresivaudan | 2 ventes | 4 195 €/m² | 3 251 €/m² | 750 m² |
| Lot Noyer Vert | 2 ventes | 3 338 €/m² | - | 837 m² |
| Pre Gaillot | 2 ventes | - | - | 2 097 m² |
| Rte D Hurtieres | 2 ventes | - | 3 901 €/m² | - |
| All Des Chevaliers | 1 vente | - | 3 434 €/m² | - |
| All Pre Sec | 1 vente | 3 263 €/m² | - | 659 m² |
| Imp Mazet | 1 vente | - | - | - |
| Lot Le Clos De La Tour | 1 vente | 1 526 €/m² | - | 309 m² |
| Rue Du Cedre | 1 vente | 3 061 €/m² | - | 357 m² |
| Rue Du Lavoir | 1 vente | 3 850 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tencin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Tencin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Pierre
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
3 120 €/m²
Données 2025
38570
664 habitants
3 ventes
Hurtières
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
4 360 €/m²
Données 2025
38570
233 habitants
5 ventes
La Terrasse
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
3 556 €/m²
Données 2025
38660
2 470 habitants
27 ventes
Goncelin
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
3 108 €/m²
Données 2025
38570
2 400 habitants
22 ventes
Le Champ-près-Froges
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
2 962 €/m²
Données 2025
38190
1 289 habitants
18 ventes
Theys
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
3 834 €/m²
Données 2025
38570
2 011 habitants
12 ventes
Lumbin
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 754 €/m²
Données 2025
38660
2 164 habitants
15 ventes
Le Touvet
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
3 185 €/m²
Données 2025
38660
3 116 habitants
38 ventes
Saint-Pierre-d'Entremont
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 387 €/m²
Données 2025
73670
383 habitants
8 ventes
Laissaud
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
3 028 €/m²
Données 2025
73800
778 habitants
6 ventes
Corbel
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
3 084 €/m²
Données 2024
73160
161 habitants
4 ventes
La Chapelle-Blanche
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
2 784 €/m²
Données 2025
73110
596 habitants
5 ventes
Oulles
Prix moyen/m²
3 333 €/m²
Données 2025
38520
17 habitants
1 vente
Villard-Notre-Dame
Prix moyen/m²
3 416 €/m²
Données 2025
38520
25 habitants
1 vente
Champ-Laurent
Savoie
Prix moyen/m²
2 311 €/m²
Données 2024
73390
31 habitants
2 ventes
Villard-Reymond
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 132 €/m²
Données 2024
38520
46 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
680 hectares
Densité :
320 hab./km²
Coordonnées :
45,3103, 5,9617
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tencin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tencin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tencin compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tencin
3 210 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tencin
3 378 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tencin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tencin
15 rues de Tencin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tencin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tencin :
Prix affiché (3 210 €/m²) :
3 210 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 210 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tencin
↓ -6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tencin :
🏠 Maisons
12 ventes
2 770 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
3 407 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
707 €/m²
Prix moyen/m²