Prix immobilier et DVF pour Theys
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Theys. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Theys
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Theys au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Theys.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Theys. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.80%3 718 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 750 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Theys
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 718 €/m² 9 ventes | ↓ -3.80% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 866 €/m² 14 ventes | ↑ +7.20% | - | - | 988 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 606 €/m² 16 ventes | ↑ +33.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 703 €/m² 7 ventes | ↓ -18.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 311 €/m² 12 ventes | ↓ -3.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 438 €/m² 11 ventes | ↑ +10.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 114 €/m² 8 ventes | - | - | - | 998 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Theys entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 114 €/m² à 3 718 €/m², soit une variation de +19.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 3.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 998 €/m² à 988 €/m², soit une variation de -1.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Theys
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Theys. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 193 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 3% | 37 | 19% |
| B | 16 | 8% | 58 | 30% |
| C | 21 | 11% | 41 | 21% |
| D | 42 | 22% | 8 | 4% |
| E | 50 | 26% | 11 | 6% |
| F | 43 | 22% | 34 | 18% |
| G | 15 | 8% | 4 | 2% |
Risques naturels à Theys
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/2024 | 21/04/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2024 | 21/04/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2024 | 19/01/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2019 | 05/08/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2018 | 21/02/2018 |
| Mouvement de Terrain | 01/06/1995 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/1995 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1987 - 08/07/1987 | 27/09/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
140 Rue De Thoranne
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
15 Imp Du Vivier
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 18 €/m²
58 Imp Du Laboureur
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
120 Rte Des Fort
Maison- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 247 680 €
- Prix/m²
- 4 128 €/m²
511 Rte Des Berts
Maison- Date
- 03/04/2026
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 524 800 €
- Prix/m²
- 3 453 €/m²
1307 Rte Du Givet
Maison- Date
- 10/03/2026
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 762 €/m²
35 Rte Du Chaboud
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 319 450 €
- Prix/m²
- 2 958 €/m²
461 Rte Du Chaboud
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 4 468 €/m²
507 Rte Des Berts
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 513 500 €
- Prix/m²
- 4 668 €/m²
206 Rte Du Replat
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
3026 Rte Du Col Du Barioz
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 355 500 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
237 Che De La Sandras
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
20 Imp Des Ecoliers
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 283 323 €
- Prix/m²
- 4 047 €/m²
1544 Rte De Loutre
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
251 All Les Hauts Du Bouqueron
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
251 All Les Hauts Du Bouqueron
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
1350 Rte Du Col Des Ayes
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 339 500 €
- Prix/m²
- 2 572 €/m²
38 Rte De Montfarcy
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
404 Rte Des Hirondelles
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
237 Che De La Sandras
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 360 400 €
- Prix/m²
- 6 007 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 Rue De Thoranne | 12/05/2026 | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 €/m² |
| 15 Imp Du Vivier | 29/04/2026 | Maison | 57 m² | 1 000 € | 18 €/m² |
| 58 Imp Du Laboureur | 29/04/2026 | Maison | 120 m² | 312 000 € | 2 600 €/m² |
| 120 Rte Des Fort | 14/04/2026 | Maison | 60 m² | 247 680 € | 4 128 €/m² |
| 511 Rte Des Berts | 03/04/2026 | Maison | 152 m² | 524 800 € | 3 453 €/m² |
| 1307 Rte Du Givet | 10/03/2026 | Maison | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 35 Rte Du Chaboud | 27/02/2026 | Maison | 108 m² | 319 450 € | 2 958 €/m² |
| 461 Rte Du Chaboud | 27/01/2026 | Maison | 62 m² | 277 000 € | 4 468 €/m² |
| 507 Rte Des Berts | 23/01/2026 | Maison | 110 m² | 513 500 € | 4 668 €/m² |
| 206 Rte Du Replat | 11/03/2025 | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 3026 Rte Du Col Du Barioz | 16/01/2025 | Maison | 80 m² | 355 500 € | 4 444 €/m² |
| 237 Che De La Sandras | 01/10/2024 | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 20 Imp Des Ecoliers | 23/09/2024 | Maison | 70 m² | 283 323 € | 4 047 €/m² |
| 1544 Rte De Loutre | 23/09/2024 | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² |
| 251 All Les Hauts Du Bouqueron | 13/09/2024 | Maison | 37 m² | 90 000 € | 2 432 €/m² |
| 251 All Les Hauts Du Bouqueron | 13/09/2024 | Maison | 37 m² | 90 000 € | 2 432 €/m² |
| 1350 Rte Du Col Des Ayes | 27/08/2024 | Maison | 132 m² | 339 500 € | 2 572 €/m² |
| 38 Rte De Montfarcy | 11/06/2024 | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 404 Rte Des Hirondelles | 05/06/2024 | Maison | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² |
| 237 Che De La Sandras | 13/05/2024 | Maison | 60 m² | 360 400 € | 6 007 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Theys. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Aux Clapiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 675 m²
Grand Essard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 650 m²
Le Vivier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Les Herines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 488 m²
Rte Des Berts
2 ventes- Prix m² maison
- 4 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
Rte Du Chaboud
2 ventes- Prix m² maison
- 3 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Chapotant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 100 m²
Imp Du Laboureur
1 vente- Prix m² maison
- 2 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 060 m²
Imp Du Vivier
1 vente- Prix m² maison
- 17 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
L Adret Et La Villette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 329 m²
L Envers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
La Tache
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 990 m²
Le Clapier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 179 m²
Le Get
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 525 m²
Le Mollard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
Pra Pin Et Loche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 935 m²
Rte Des Fort
1 vente- Prix m² maison
- 4 128 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Rte Du Givet
1 vente- Prix m² maison
- 4 761 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Thoranne
1 vente- Prix m² maison
- 3 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aux Clapiers | 3 ventes | - | - | 5 675 m² |
| Grand Essard | 2 ventes | - | - | 28 650 m² |
| Le Vivier | 2 ventes | - | - | 242 m² |
| Les Herines | 2 ventes | - | - | 15 488 m² |
| Rte Des Berts | 2 ventes | 4 060 €/m² | - | 788 m² |
| Rte Du Chaboud | 2 ventes | 3 712 €/m² | - | 708 m² |
| Chapotant | 1 vente | - | - | 2 100 m² |
| Imp Du Laboureur | 1 vente | 2 600 €/m² | - | 1 060 m² |
| Imp Du Vivier | 1 vente | 17 €/m² | - | 225 m² |
| L Adret Et La Villette | 1 vente | - | - | 329 m² |
| L Envers | 1 vente | - | - | 167 m² |
| La Tache | 1 vente | - | - | 1 990 m² |
| Le Clapier | 1 vente | - | - | 1 179 m² |
| Le Get | 1 vente | - | - | 3 525 m² |
| Le Mollard | 1 vente | - | - | 1 020 m² |
| Pra Pin Et Loche | 1 vente | - | - | 935 m² |
| Rte Des Fort | 1 vente | 4 128 €/m² | - | 630 m² |
| Rte Du Givet | 1 vente | 4 761 €/m² | - | - |
| Rue De Thoranne | 1 vente | 3 750 €/m² | - | 546 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Theys
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Theys. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hurtières
4 360 €/m²
Données 2025
Tencin
3 036 €/m²
Données 2026
Les Adrets
3 684 €/m²
Données 2026
Goncelin
2 666 €/m²
Données 2026
La Pierre
4 089 €/m²
Données 2026
Le Champ-près-Froges
2 983 €/m²
Données 2026
La Terrasse
3 350 €/m²
Données 2026
Froges
3 598 €/m²
Données 2026
Saint-Colomban-des-Villards
Savoie
1 418 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-d'Entremont
Savoie
3 807 €/m²
Données 2026
Arvillard
Savoie
2 663 €/m²
Données 2026
Saint-Alban-des-Villards
Savoie
2 129 €/m²
Données 2026
Oulles
1 964 €/m²
Données 2025
Villard-Notre-Dame
3 416 €/m²
Données 2025
Champ-Laurent
Savoie
2 066 €/m²
Données 2026
Villard-Reymond
3 176 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Theys
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Theys, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Theys compte 9 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Theys
3 718 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Theys
3 750 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Theys n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Theys
19 rues de Theys ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Theys
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Theys :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 718 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Theys
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Theys :
🏠 Maisons
9 ventes
3 718 €/m²
Prix moyen/m²