206 Rte Du Replat
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Theys
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38504
2 011 habitants
55 hab./km²
↑ +6.30%
3 834 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Theys. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 699 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Theys
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Theys au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Theys.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Theys. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.30%3 834 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 699 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
988 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
988 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Theys
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 834 €/m² 12 ventes | ↑ +6.30% | - | - | 988 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 606 €/m² 16 ventes | ↑ +33.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 703 €/m² 7 ventes | ↓ -18.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 311 €/m² 12 ventes | ↓ -0.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 329 €/m² 15 ventes | ↑ +6.90% | 1 667 €/m² 1 vente | - | 345 €/m² 1 vente | ↓ -65.40% |
| 2020 | 3 114 €/m² 8 ventes | - | - | - | 998 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Theys entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 167 € de plus au m² que les appartements (3 834 €/m² contre 1 667 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 114 €/m² à 3 834 €/m², soit une variation de +23.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 667 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 998 €/m² à 988 €/m², soit une variation de -1.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Theys
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Theys. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 190 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 3% | 37 | 19% |
| B | 16 | 8% | 55 | 29% |
| C | 20 | 11% | 41 | 22% |
| D | 40 | 21% | 8 | 4% |
| E | 50 | 26% | 11 | 6% |
| F | 43 | 23% | 34 | 18% |
| G | 15 | 8% | 4 | 2% |
Risques naturels à Theys
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/2024 | 21/04/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2024 | 21/04/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2024 | 19/01/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2019 | 05/08/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2018 | 21/02/2018 |
| Mouvement de Terrain | 01/06/1995 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/1995 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1987 - 08/07/1987 | 27/09/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3026 Rte Du Col Du Barioz
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 355 500 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
237 Che De La Sandras
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
20 Imp Des Ecoliers
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 283 323 €
- Prix/m²
- 4 047 €/m²
1544 Rte De Loutre
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
251 All Les Hauts Du Bouqueron
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
251 All Les Hauts Du Bouqueron
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
1350 Rte Du Col Des Ayes
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 339 500 €
- Prix/m²
- 2 572 €/m²
38 Rte De Montfarcy
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
404 Rte Des Hirondelles
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
237 Che De La Sandras
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 360 400 €
- Prix/m²
- 6 007 €/m²
55 Rte De Malbuisson
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
45 Rte Du Pont Des Masses
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 324 040 €
- Prix/m²
- 3 116 €/m²
41 Imp Du Champ Dolent
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 427 090 €
- Prix/m²
- 3 559 €/m²
41 Imp Du Champ Dolent
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 427 090 €
- Prix/m²
- 3 559 €/m²
70 Rue Du Merdaret
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
539 Rte Des Berts
Maison- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 329 459 €
- Prix/m²
- 5 069 €/m²
50 All Des Violettes
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 389 000 €
- Prix/m²
- 6 078 €/m²
50 All Des Violettes
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 389 000 €
- Prix/m²
- 6 078 €/m²
1996 Rte Du Col Des Ayes
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 206 Rte Du Replat | 11/03/2025 | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 3026 Rte Du Col Du Barioz | 16/01/2025 | Maison | 80 m² | 355 500 € | 4 444 €/m² |
| 237 Che De La Sandras | 01/10/2024 | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 20 Imp Des Ecoliers | 23/09/2024 | Maison | 70 m² | 283 323 € | 4 047 €/m² |
| 1544 Rte De Loutre | 23/09/2024 | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² |
| 251 All Les Hauts Du Bouqueron | 13/09/2024 | Maison | 37 m² | 90 000 € | 2 432 €/m² |
| 251 All Les Hauts Du Bouqueron | 13/09/2024 | Maison | 37 m² | 90 000 € | 2 432 €/m² |
| 1350 Rte Du Col Des Ayes | 27/08/2024 | Maison | 132 m² | 339 500 € | 2 572 €/m² |
| 38 Rte De Montfarcy | 11/06/2024 | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 404 Rte Des Hirondelles | 05/06/2024 | Maison | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² |
| 237 Che De La Sandras | 13/05/2024 | Maison | 60 m² | 360 400 € | 6 007 €/m² |
| 55 Rte De Malbuisson | 24/04/2024 | Maison | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² |
| 45 Rte Du Pont Des Masses | 12/04/2024 | Maison | 104 m² | 324 040 € | 3 116 €/m² |
| 41 Imp Du Champ Dolent | 05/04/2024 | Maison | 120 m² | 427 090 € | 3 559 €/m² |
| 41 Imp Du Champ Dolent | 05/04/2024 | Maison | 120 m² | 427 090 € | 3 559 €/m² |
| 70 Rue Du Merdaret | 29/02/2024 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 539 Rte Des Berts | 22/02/2024 | Maison | 65 m² | 329 459 € | 5 069 €/m² |
| 50 All Des Violettes | 13/02/2024 | Maison | 64 m² | 389 000 € | 6 078 €/m² |
| 50 All Des Violettes | 13/02/2024 | Maison | 64 m² | 389 000 € | 6 078 €/m² |
| 1996 Rte Du Col Des Ayes | 07/02/2024 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Theys. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lusson Et Herculais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 217 m²
Champ Brunier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 257 m²
Le Mollard Et Le Son
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Jaflard Et La Combe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 048 m²
La Cote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 875 m²
Laforte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Rte Du Col Du Barioz
1 vente- Prix m² maison
- 4 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 217 m²
Rte Du Replat
1 vente- Prix m² maison
- 3 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lusson Et Herculais | 4 ventes | - | - | 2 217 m² |
| Champ Brunier | 3 ventes | - | - | 10 257 m² |
| Le Mollard Et Le Son | 3 ventes | - | - | 37 m² |
| Jaflard Et La Combe | 2 ventes | - | - | 4 048 m² |
| La Cote | 2 ventes | - | - | 2 875 m² |
| Laforte | 1 vente | - | - | 597 m² |
| Rte Du Col Du Barioz | 1 vente | 4 443 €/m² | - | 1 217 m² |
| Rte Du Replat | 1 vente | 3 166 €/m² | - | 483 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Theys
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Theys. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hurtières
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
4 360 €/m²
Données 2025
38570
233 habitants
5 ventes
Tencin
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
3 210 €/m²
Données 2025
38570
2 180 habitants
31 ventes
Les Adrets
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
3 209 €/m²
Données 2025
38190
1 079 habitants
57 ventes
Goncelin
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
3 108 €/m²
Données 2025
38570
2 400 habitants
22 ventes
La Pierre
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
3 120 €/m²
Données 2025
38570
664 habitants
3 ventes
Le Champ-près-Froges
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
2 962 €/m²
Données 2025
38190
1 289 habitants
18 ventes
La Terrasse
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
3 556 €/m²
Données 2025
38660
2 470 habitants
27 ventes
Froges
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
3 126 €/m²
Données 2025
38190
3 285 habitants
44 ventes
Saint-Colomban-des-Villards
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
2 324 €/m²
Données 2025
73130
143 habitants
4 ventes
Saint-Pierre-d'Entremont
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 387 €/m²
Données 2025
73670
383 habitants
8 ventes
Arvillard
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
2 346 €/m²
Données 2025
73110
861 habitants
14 ventes
Saint-Alban-des-Villards
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +171.40%
2 869 €/m²
Données 2025
73130
92 habitants
2 ventes
Oulles
Prix moyen/m²
3 333 €/m²
Données 2025
38520
17 habitants
1 vente
Villard-Notre-Dame
Prix moyen/m²
3 416 €/m²
Données 2025
38520
25 habitants
1 vente
Champ-Laurent
Savoie
Prix moyen/m²
2 311 €/m²
Données 2024
73390
31 habitants
2 ventes
Villard-Reymond
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 132 €/m²
Données 2024
38520
46 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
3 611 hectares
Densité :
55 hab./km²
Coordonnées :
45,2958, 6,0067
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Theys
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Theys, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Theys compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Theys
3 834 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Theys
3 699 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Theys n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Theys
8 rues de Theys ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Theys
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Theys :
Prix affiché (3 834 €/m²) :
3 834 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 834 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Theys
↑ +6.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Theys :
🏠 Maisons
12 ventes
3 834 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
988 €/m²
Prix moyen/m²