2 Rue Vaucanson
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 197 150 €
- Prix/m²
- 2 464 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Froges
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38175
3 285 habitants
516 hab./km²
↓ -5.00%
3 126 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Froges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 055 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Froges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Froges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Froges.
Répartition des ventes par type de bien
45 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
55,6%
42,2%
Maisons
25 ventes · 55,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
19 ventes · 42,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Froges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.60%3 530 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 397 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (19 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -18.20%2 550 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 359 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -98.40%27 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
27 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Froges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 530 €/m² 25 ventes | ↑ +1.60% | 2 550 €/m² 19 ventes | ↓ -18.20% | 27 €/m² 1 vente | ↓ -98.40% |
| 2024 | 3 476 €/m² 15 ventes | ↑ +6.10% | 3 118 €/m² 14 ventes | ↑ +23.80% | 1 667 €/m² 1 vente | ↑ +35.00% |
| 2023 | 3 277 €/m² 16 ventes | ↑ +11.20% | 2 518 €/m² 28 ventes | ↑ +2.00% | 1 234 €/m² 2 ventes | ↑ +5.20% |
| 2022 | 2 946 €/m² 24 ventes | ↓ -9.40% | 2 470 €/m² 22 ventes | ↓ -0.50% | 1 173 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 3 251 €/m² 24 ventes | ↑ +11.10% | 2 483 €/m² 21 ventes | ↑ +0.10% | - | - |
| 2020 | 2 926 €/m² 10 ventes | - | 2 480 €/m² 9 ventes | - | 496 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Froges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 980 € de plus au m² que les appartements (3 530 €/m² contre 2 550 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 926 €/m² à 3 530 €/m², soit une variation de +20.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 480 €/m² à 2 550 €/m², soit une variation de +2.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 18.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 496 €/m² à 27 €/m², soit une variation de -94.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 98.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Froges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Froges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 665 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 41 | 6% | 203 | 31% |
| B | 67 | 10% | 171 | 26% |
| C | 245 | 37% | 155 | 23% |
| D | 207 | 31% | 91 | 14% |
| E | 62 | 9% | 23 | 3% |
| F | 31 | 5% | 16 | 2% |
| G | 12 | 2% | 6 | 1% |
Risques naturels à Froges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 17/01/2024 - 18/01/2024 | 12/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2018 | 21/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/1996 - 09/06/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2017)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Rue Guy Mocquet
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 149 200 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
17 All Des Vignes
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 374 900 €
- Prix/m²
- 3 865 €/m²
2 Au Mas
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 1 437 €/m²
37 Imp De Bourgogne
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 312 500 €
- Prix/m²
- 2 948 €/m²
624 Rte Royale
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
443 Rue De Bretagne
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 069 €/m²
29 Rue De La Marseillaise
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 3 567 €/m²
5031 Stiveux
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 5 500 €
- Prix/m²
- 275 €/m²
2 Rue Emile Zola
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 387 200 €
- Prix/m²
- 4 502 €/m²
7 Lot Balcons De Belledonne
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 437 750 €
- Prix/m²
- 4 864 €/m²
16 Rue Pierre Semard
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
3 All Des Charmilles
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 391 400 €
- Prix/m²
- 4 209 €/m²
6 All Des Vergers
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 980 €/m²
6 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 170 208 €
- Prix/m²
- 2 002 €/m²
781 Bd Professeur Langevin
Appartement- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 71 250 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
59 Rue Ampere
Appartement- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
59 Rue Ampere
Appartement- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 6 933 €/m²
4 Imp De La Meije
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 525 €/m²
6 Les Jaures
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 3 973 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Vaucanson | 26/06/2025 | Maison | 80 m² | 197 150 € | 2 464 €/m² |
| 22 Rue Guy Mocquet | 20/06/2025 | Appartement | 65 m² | 149 200 € | 2 295 €/m² |
| 17 All Des Vignes | 27/05/2025 | Maison | 97 m² | 374 900 € | 3 865 €/m² |
| 2 Au Mas | 30/04/2025 | Appartement | 190 m² | 273 000 € | 1 437 €/m² |
| 37 Imp De Bourgogne | 17/04/2025 | Maison | 106 m² | 312 500 € | 2 948 €/m² |
| 624 Rte Royale | 15/04/2025 | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 443 Rue De Bretagne | 20/03/2025 | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² |
| 29 Rue De La Marseillaise | 07/03/2025 | Appartement | 60 m² | 214 000 € | 3 567 €/m² |
| 5031 Stiveux | 05/03/2025 | Maison | 20 m² | 5 500 € | 275 €/m² |
| 2 Rue Emile Zola | 03/03/2025 | Maison | 86 m² | 387 200 € | 4 502 €/m² |
| 7 Lot Balcons De Belledonne | 03/03/2025 | Maison | 90 m² | 437 750 € | 4 864 €/m² |
| 16 Rue Pierre Semard | 21/02/2025 | Appartement | 28 m² | 49 000 € | 1 750 €/m² |
| 3 All Des Charmilles | 06/02/2025 | Maison | 93 m² | 391 400 € | 4 209 €/m² |
| 6 All Des Vergers | 06/02/2025 | Maison | 98 m² | 390 000 € | 3 980 €/m² |
| 6 Rue Jean Jaures | 05/02/2025 | Maison | 85 m² | 170 208 € | 2 002 €/m² |
| 781 Bd Professeur Langevin | 04/02/2025 | Appartement | 24 m² | 71 250 € | 2 969 €/m² |
| 59 Rue Ampere | 17/01/2025 | Appartement | 52 m² | 312 000 € | 6 000 €/m² |
| 59 Rue Ampere | 17/01/2025 | Appartement | 45 m² | 312 000 € | 6 933 €/m² |
| 4 Imp De La Meije | 18/12/2024 | Maison | 122 m² | 430 000 € | 3 525 €/m² |
| 6 Les Jaures | 04/12/2024 | Maison | 112 m² | 445 000 € | 3 973 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Froges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Boccard
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Stiveux
6 ventes- Prix m² maison
- 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 448 m²
Au Plan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 032 m²
La Grande Raie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Rue Ampere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 466 €/m²
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Au Mas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 436 €/m²
- Surface terrain moy.
- 485 m²
Darme
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 255 m²
Iles Du Mas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 327 m²
Rue De La Marseillaise
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 566 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Professeur Langevin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 968 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lot Balcons De Belledonne
2 ventes- Prix m² maison
- 4 863 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 013 m²
Rue Guy Mocquet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 295 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jaures
2 ventes- Prix m² maison
- 2 002 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue Pierre Semard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Charmilles
1 vente- Prix m² maison
- 4 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 898 m²
All Des Vergers
1 vente- Prix m² maison
- 3 979 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 115 m²
All Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- 3 864 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Aux Fourniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Imp De Bourgogne
1 vente- Prix m² maison
- 2 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Anons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 89 m²
Les Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Les Jaures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Rte Royale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 700 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Bretagne
1 vente- Prix m² maison
- 2 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 897 m²
Rue Des Jonquilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Boccard | 6 ventes | - | - | 276 m² |
| Stiveux | 6 ventes | 275 €/m² | - | 2 448 m² |
| Au Plan | 5 ventes | - | - | 1 032 m² |
| La Grande Raie | 4 ventes | - | - | 674 m² |
| Rue Ampere | 4 ventes | - | 6 466 €/m² | 344 m² |
| Au Mas | 3 ventes | - | 1 436 €/m² | 485 m² |
| Darme | 3 ventes | - | - | 9 255 m² |
| Iles Du Mas | 3 ventes | - | - | 1 327 m² |
| Rue De La Marseillaise | 3 ventes | - | 3 566 €/m² | - |
| Bd Professeur Langevin | 2 ventes | - | 2 968 €/m² | - |
| Lot Balcons De Belledonne | 2 ventes | 4 863 €/m² | - | 1 013 m² |
| Rue Guy Mocquet | 2 ventes | - | 2 295 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 2 002 €/m² | - | 502 m² |
| Rue Pierre Semard | 2 ventes | - | 1 750 €/m² | - |
| All Des Charmilles | 1 vente | 4 208 €/m² | - | 1 898 m² |
| All Des Vergers | 1 vente | 3 979 €/m² | - | 1 115 m² |
| All Des Vignes | 1 vente | 3 864 €/m² | - | 814 m² |
| Aux Fourniers | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Imp De Bourgogne | 1 vente | 2 948 €/m² | - | - |
| Les Anons | 1 vente | - | - | 89 m² |
| Les Bois | 1 vente | - | - | 196 m² |
| Les Jaures | 1 vente | - | - | 896 m² |
| Rte Royale | 1 vente | - | 1 700 €/m² | - |
| Rue De Bretagne | 1 vente | 2 068 €/m² | - | 897 m² |
| Rue Des Jonquilles | 1 vente | - | - | 135 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Froges
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Froges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Champ-près-Froges
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
2 962 €/m²
Données 2025
38190
1 289 habitants
18 ventes
La Pierre
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
3 120 €/m²
Données 2025
38570
664 habitants
3 ventes
Crolles
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
3 814 €/m²
Données 2025
38920
8 609 habitants
68 ventes
Hurtières
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
4 360 €/m²
Données 2025
38570
233 habitants
5 ventes
Lumbin
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 754 €/m²
Données 2025
38660
2 164 habitants
15 ventes
Villard-Bonnot
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 825 €/m²
Données 2025
38190
7 509 habitants
96 ventes
Les Adrets
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
3 209 €/m²
Données 2025
38190
1 079 habitants
57 ventes
Bernin
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
4 142 €/m²
Données 2025
38190
3 334 habitants
28 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
637 hectares
Densité :
516 hab./km²
Coordonnées :
45,2684, 5,9265
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Froges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Froges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Froges compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Froges
3 126 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Froges
3 055 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Froges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Froges
27 rues de Froges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Froges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Froges :
Prix affiché (3 126 €/m²) :
3 126 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 126 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Froges
↓ -5.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Froges :
🏠 Maisons
25 ventes
3 530 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
2 550 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
27 €/m²
Prix moyen/m²