Que signifient les données DVF pour Villard-Bonnot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villard-Bonnot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villard-Bonnot compte 96 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villard-Bonnot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villard-Bonnot, le prix moyen est de 2 825 €/m² et le prix médian de 2 758 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villard-Bonnot n'apparaissent pas ?

Une rue de Villard-Bonnot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 31 rues de Villard-Bonnot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villard-Bonnot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villard-Bonnot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villard-Bonnot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villard-Bonnot au prix de 2 825 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villard-Bonnot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villard-Bonnot entre 2024 et 2025 est de +0.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villard-Bonnot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villard-Bonnot, il y a 38 ventes de maisons au prix moyen de 3 230 €/m². 58 ventes d'appartements au prix moyen de 2 459 €/m². 5 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 275 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Villard-Bonnot

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38547 7 509 habitants 1 262 hab./km²

↑ +0.70%

2 825 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villard-Bonnot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 758 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villard-Bonnot

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villard-Bonnot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villard-Bonnot.

Répartition des ventes par type de bien

101 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

37,6%

57,4%

Maisons

38 ventes · 37,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

58 ventes · 57,4%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

5 ventes · 5,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (38 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villard-Bonnot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.50%

3 230 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 273 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (58 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -8.10%

2 459 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 475 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (5 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -31.70%

1 275 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 014 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villard-Bonnot

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 230 €/m² 38 ventes	↑ +3.50%	2 459 €/m² 58 ventes	↓ -8.10%	1 275 €/m² 5 ventes	↓ -31.70%
2024	3 120 €/m² 45 ventes	↓ -6.60%	2 676 €/m² 45 ventes	↑ +3.80%	1 868 €/m² 2 ventes	↑ +62.00%
2023	3 340 €/m² 24 ventes	↑ +5.40%	2 578 €/m² 64 ventes	↓ -3.30%	1 152 €/m² 8 ventes	↓ -16.50%
2022	3 168 €/m² 53 ventes	↓ -4.40%	2 667 €/m² 86 ventes	↓ -6.20%	1 380 €/m² 20 ventes	↓ -4.00%
2021	3 314 €/m² 53 ventes	↑ +16.60%	2 845 €/m² 85 ventes	↑ +1.00%	1 438 €/m² 11 ventes	↑ +232.40%
2020	2 841 €/m² 19 ventes	-	2 815 €/m² 57 ventes	-	432 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villard-Bonnot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 772 € de plus au m² que les appartements (3 230 €/m² contre 2 459 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 841 €/m² à 3 230 €/m², soit une variation de +13.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 815 €/m² à 2 459 €/m², soit une variation de -12.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 432 €/m² à 1 275 €/m², soit une variation de +194.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 31.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villard-Bonnot

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villard-Bonnot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 434 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

9,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	9	1%	173	12%
B	22	2%	268	19%
C	579	40%	509	35%
D	485	34%	307	21%
E	209	15%	119	8%
F	82	6%	43	3%
G	48	3%	15	1%

Risques naturels à Villard-Bonnot

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : Grenoble Voiron. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (13)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/06/2024	22/09/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2023	29/04/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/08/2005 - 24/08/2005	06/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/06/1996 - 09/06/1996	01/10/1996
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2018) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

42 Av General De Miribel

Appartement

Date: 27/06/2025
Surface: 130 m²
Prix: 350 250 €
Prix/m²: 2 694 €/m²

1 Rue Du Boys

Appartement

Date: 30/05/2025
Surface: 66 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 3 182 €/m²

43 Av Robert Huant

Appartement

Date: 22/05/2025
Surface: 56 m²
Prix: 121 000 €
Prix/m²: 2 161 €/m²

35 Av Aristide Berges

Appartement

Date: 13/05/2025
Surface: 59 m²
Prix: 92 000 €
Prix/m²: 1 559 €/m²

37 Av General De Miribel

Maison

Date: 07/05/2025
Surface: 70 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 571 €/m²

12 Rue Docteur Turc

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 120 m²
Prix: 246 800 €
Prix/m²: 2 057 €/m²

46 Av General De Miribel

Appartement

Date: 28/04/2025
Surface: 95 m²
Prix: 171 590 €
Prix/m²: 1 806 €/m²

2 Av Des Papeteries

Appartement

Date: 23/04/2025
Surface: 70 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

2 Av Des Papeteries

Local commercial

Date: 23/04/2025
Surface: 170 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 029 €/m²

47 Av Robert Huant

Appartement

Date: 23/04/2025
Surface: 68 m²
Prix: 170 570 €
Prix/m²: 2 508 €/m²

4 Av Des Papeteries

Maison

Date: 22/04/2025
Surface: 143 m²
Prix: 303 000 €
Prix/m²: 2 119 €/m²

21 Bd De La Liberation

Appartement

Date: 17/04/2025
Surface: 85 m²
Prix: 171 705 €
Prix/m²: 2 020 €/m²

38 Av Aristide Berges

Appartement

Date: 14/04/2025
Surface: 58 m²
Prix: 215 500 €
Prix/m²: 3 716 €/m²

1 Bd De La Pologne

Appartement

Date: 14/04/2025
Surface: 59 m²
Prix: 146 500 €
Prix/m²: 2 483 €/m²

26 Rue Auguste Renoir

Appartement

Date: 02/04/2025
Surface: 43 m²
Prix: 147 690 €
Prix/m²: 3 435 €/m²

12 Bd De La Liberation

Appartement

Date: 28/03/2025
Surface: 45 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

7 All Des Platanes

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 48 m²
Prix: 319 430 €
Prix/m²: 6 655 €/m²

56 Av Aristide Berges

Appartement

Date: 19/03/2025
Surface: 71 m²
Prix: 175 250 €
Prix/m²: 2 468 €/m²

20 Av Aristide Berges

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 120 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 792 €/m²

30 Rue De La Houille Blanche

Appartement

Date: 13/03/2025
Surface: 81 m²
Prix: 285 400 €
Prix/m²: 3 523 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
42 Av General De Miribel	27/06/2025	Appartement	130 m²	350 250 €	2 694 €/m²
1 Rue Du Boys	30/05/2025	Appartement	66 m²	210 000 €	3 182 €/m²
43 Av Robert Huant	22/05/2025	Appartement	56 m²	121 000 €	2 161 €/m²
35 Av Aristide Berges	13/05/2025	Appartement	59 m²	92 000 €	1 559 €/m²
37 Av General De Miribel	07/05/2025	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
12 Rue Docteur Turc	29/04/2025	Maison	120 m²	246 800 €	2 057 €/m²
46 Av General De Miribel	28/04/2025	Appartement	95 m²	171 590 €	1 806 €/m²
2 Av Des Papeteries	23/04/2025	Appartement	70 m²	175 000 €	2 500 €/m²
2 Av Des Papeteries	23/04/2025	Local commercial	170 m²	175 000 €	1 029 €/m²
47 Av Robert Huant	23/04/2025	Appartement	68 m²	170 570 €	2 508 €/m²
4 Av Des Papeteries	22/04/2025	Maison	143 m²	303 000 €	2 119 €/m²
21 Bd De La Liberation	17/04/2025	Appartement	85 m²	171 705 €	2 020 €/m²
38 Av Aristide Berges	14/04/2025	Appartement	58 m²	215 500 €	3 716 €/m²
1 Bd De La Pologne	14/04/2025	Appartement	59 m²	146 500 €	2 483 €/m²
26 Rue Auguste Renoir	02/04/2025	Appartement	43 m²	147 690 €	3 435 €/m²
12 Bd De La Liberation	28/03/2025	Appartement	45 m²	75 000 €	1 667 €/m²
7 All Des Platanes	21/03/2025	Maison	48 m²	319 430 €	6 655 €/m²
56 Av Aristide Berges	19/03/2025	Appartement	71 m²	175 250 €	2 468 €/m²
20 Av Aristide Berges	14/03/2025	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
30 Rue De La Houille Blanche	13/03/2025	Appartement	81 m²	285 400 €	3 523 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villard-Bonnot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Av Aristide Berges

15 ventes

Prix m² maison: 1 791 €/m²
Prix m² appartement: 3 751 €/m²
Surface terrain moy.: 88 m²

Av General De Miribel

15 ventes

Prix m² maison: 3 337 €/m²
Prix m² appartement: 2 247 €/m²
Surface terrain moy.: 248 m²

Av Robert Huant

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 068 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De La Pepiniere

8 ventes

Prix m² maison: 4 001 €/m²
Prix m² appartement: 8 657 €/m²
Surface terrain moy.: 387 m²

Bd De La Liberation

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 848 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Colonel Fabien

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 931 €/m²
Surface terrain moy.: 198 m²

Rue De Chamechaude

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 027 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Des Eaux Claires

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 419 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Du Boys

5 ventes

Prix m² maison: 10 156 €/m²
Prix m² appartement: 3 181 €/m²
Surface terrain moy.: 613 m²

Av Des Papeteries

4 ventes

Prix m² maison: 2 118 €/m²
Prix m² appartement: 2 500 €/m²
Surface terrain moy.: 215 m²

Rue De La Houille Blanche

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 564 €/m²
Surface terrain moy.: -

All Du Dorgeval

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 384 €/m²
Surface terrain moy.: -

Bd De La Pologne

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 483 €/m²
Surface terrain moy.: -

Che Des Bergers

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 215 €/m²
Surface terrain moy.: -

Les Glieres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 210 m²

Rue Auguste Bois

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 017 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Auguste Renoir

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 434 €/m²
Surface terrain moy.: -

Champ Salvin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 176 m²

Che Du Meary

2 ventes

Prix m² maison: 3 052 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 508 m²

Village Du Carre

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 112 m²

All Des Crocus

1 vente

Prix m² maison: 3 693 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 665 m²

All Des Platanes

1 vente

Prix m² maison: 6 654 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 613 m²

Che Des Roseaux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Imp Belle Etoile

1 vente

Prix m² maison: 2 808 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 613 m²

Le Verney

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 724 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av Aristide Berges	15 ventes	1 791 €/m²	3 751 €/m²	88 m²
Av General De Miribel	15 ventes	3 337 €/m²	2 247 €/m²	248 m²
Av Robert Huant	9 ventes	-	2 068 €/m²	-
Rue De La Pepiniere	8 ventes	4 001 €/m²	8 657 €/m²	387 m²
Bd De La Liberation	6 ventes	-	1 848 €/m²	-
Rue Colonel Fabien	5 ventes	-	2 931 €/m²	198 m²
Rue De Chamechaude	5 ventes	-	2 027 €/m²	-
Rue Des Eaux Claires	5 ventes	-	2 419 €/m²	-
Rue Du Boys	5 ventes	10 156 €/m²	3 181 €/m²	613 m²
Av Des Papeteries	4 ventes	2 118 €/m²	2 500 €/m²	215 m²
Rue De La Houille Blanche	4 ventes	-	2 564 €/m²	-
All Du Dorgeval	3 ventes	-	2 384 €/m²	-
Bd De La Pologne	3 ventes	-	2 483 €/m²	-
Che Des Bergers	3 ventes	-	3 215 €/m²	-
Les Glieres	3 ventes	-	-	210 m²
Rue Auguste Bois	3 ventes	-	3 017 €/m²	-
Rue Auguste Renoir	3 ventes	-	3 434 €/m²	-
Champ Salvin	2 ventes	-	-	176 m²
Che Du Meary	2 ventes	3 052 €/m²	-	1 508 m²
Village Du Carre	2 ventes	-	-	112 m²
All Des Crocus	1 vente	3 693 €/m²	-	665 m²
All Des Platanes	1 vente	6 654 €/m²	-	613 m²
Che Des Roseaux	1 vente	-	-	-
Imp Belle Etoile	1 vente	2 808 €/m²	-	613 m²
Le Verney	1 vente	-	-	724 m²

Prix de l'immobilier autour de Villard-Bonnot

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villard-Bonnot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km