1280 Che De La Cote
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 215 400 €
- Prix/m²
- 2 051 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Miribel-les-Échelles
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38236
1 713 habitants
58 hab./km²
↑ +2.90%
2 560 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Miribel-les-Échelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 051 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Miribel-les-Échelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Miribel-les-Échelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Miribel-les-Échelles.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Miribel-les-Échelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.00%2 588 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 051 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 500 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 500 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Miribel-les-Échelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 588 €/m² 9 ventes | ↑ +4.00% | 2 500 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 488 €/m² 12 ventes | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 624 €/m² 13 ventes | ↓ -4.70% | 2 165 €/m² 2 ventes | ↑ +21.20% | - | - |
| 2022 | 2 752 €/m² 19 ventes | ↑ +15.20% | 1 786 €/m² 1 vente | ↑ +793.00% | - | - |
| 2021 | 2 390 €/m² 17 ventes | ↑ +0.90% | 200 €/m² 2 ventes | ↓ -60.00% | - | - |
| 2020 | 2 369 €/m² 13 ventes | - | 500 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Miribel-les-Échelles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 88 € de plus au m² que les appartements (2 588 €/m² contre 2 500 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 369 €/m² à 2 588 €/m², soit une variation de +9.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 500 €/m² à 2 500 €/m², soit une variation de +400.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Miribel-les-Échelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Miribel-les-Échelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 166 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 32 | 19% |
| B | 2 | 1% | 60 | 36% |
| C | 42 | 25% | 39 | 23% |
| D | 38 | 23% | 8 | 5% |
| E | 40 | 24% | 9 | 5% |
| F | 16 | 10% | 7 | 4% |
| G | 27 | 16% | 11 | 7% |
Risques naturels à Miribel-les-Échelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 06/06/2002 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2002 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/06/1990 | 07/12/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1015 Che De Chailles
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
295 Che Du Grand Cossert
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 3 958 €/m²
659 Che Du Buisson Rond
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
1268 Che De La Cote
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 319 €/m²
11 Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
5401 Le Babolin
Appartement- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 3 540 €/m²
5401 Le Babolin
Appartement- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
795 Che Du Verney
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 240 765 €
- Prix/m²
- 2 561 €/m²
795 Che Du Verney
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 240 765 €
- Prix/m²
- 2 561 €/m²
5742 Le Meyzet
Local commercial- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 636 000 €
- Prix/m²
- 4 746 €/m²
5742 Le Meyzet
Local commercial- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 636 000 €
- Prix/m²
- 4 746 €/m²
5742 Le Meyzet
Local commercial- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 636 000 €
- Prix/m²
- 4 746 €/m²
5742 Le Meyzet
Local commercial- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 636 000 €
- Prix/m²
- 4 746 €/m²
950 Che De La Foret
Local commercial- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 636 000 €
- Prix/m²
- 3 262 €/m²
950 Che De La Foret
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 636 000 €
- Prix/m²
- 6 913 €/m²
950 Che De La Foret
Local commercial- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 21 868 m²
- Prix
- 636 000 €
- Prix/m²
- 29 €/m²
610 Che De La Montagne
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 245 210 €
- Prix/m²
- 3 503 €/m²
5104 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
28 Che Du Gai
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 276 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1280 Che De La Cote | 13/06/2025 | Maison | 105 m² | 215 400 € | 2 051 €/m² |
| 1015 Che De Chailles | 11/04/2025 | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 295 Che Du Grand Cossert | 07/04/2025 | Maison | 120 m² | 475 000 € | 3 958 €/m² |
| 659 Che Du Buisson Rond | 07/04/2025 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 1268 Che De La Cote | 04/03/2025 | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 11 Pl De La Fontaine | 19/12/2024 | Maison | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 5401 Le Babolin | 26/11/2024 | Appartement | 50 m² | 177 000 € | 3 540 €/m² |
| 5401 Le Babolin | 26/11/2024 | Appartement | 123 m² | 177 000 € | 1 439 €/m² |
| 795 Che Du Verney | 08/11/2024 | Maison | 94 m² | 240 765 € | 2 561 €/m² |
| 795 Che Du Verney | 08/11/2024 | Maison | 94 m² | 240 765 € | 2 561 €/m² |
| 5742 Le Meyzet | 30/10/2024 | Local commercial | 134 m² | 636 000 € | 4 746 €/m² |
| 5742 Le Meyzet | 30/10/2024 | Local commercial | 134 m² | 636 000 € | 4 746 €/m² |
| 5742 Le Meyzet | 30/10/2024 | Local commercial | 134 m² | 636 000 € | 4 746 €/m² |
| 5742 Le Meyzet | 30/10/2024 | Local commercial | 134 m² | 636 000 € | 4 746 €/m² |
| 950 Che De La Foret | 30/10/2024 | Local commercial | 195 m² | 636 000 € | 3 262 €/m² |
| 950 Che De La Foret | 30/10/2024 | Maison | 92 m² | 636 000 € | 6 913 €/m² |
| 950 Che De La Foret | 30/10/2024 | Local commercial | 21 868 m² | 636 000 € | 29 €/m² |
| 610 Che De La Montagne | 22/10/2024 | Maison | 70 m² | 245 210 € | 3 503 €/m² |
| 5104 Rue De L Eglise | 22/10/2024 | Maison | 75 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² |
| 28 Che Du Gai | 27/09/2024 | Maison | 170 m² | 217 000 € | 1 276 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Miribel-les-Échelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Cote
6 ventes- Prix m² maison
- 1 684 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Le Mollard Sourdu
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 113 m²
Miribeliere Et Rocharey
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 106 m²
Aux Vernes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Le Grand Cossert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 390 m²
Che De Chailles
2 ventes- Prix m² maison
- 3 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
La Cote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
La Mortiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 813 m²
A Pommarey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 704 m²
Bois Berger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Charpine Et Pied De Chat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Che Du Buisson Rond
1 vente- Prix m² maison
- 2 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Grand Cossert
1 vente- Prix m² maison
- 3 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
L Epinasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
La Billoniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 205 m²
Le Gris Et Serisiot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 850 m²
Sous Le Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Cote | 6 ventes | 1 684 €/m² | - | 138 m² |
| Le Mollard Sourdu | 5 ventes | - | - | 3 113 m² |
| Miribeliere Et Rocharey | 4 ventes | - | - | 4 106 m² |
| Aux Vernes | 3 ventes | - | - | 352 m² |
| Le Grand Cossert | 3 ventes | - | - | 1 390 m² |
| Che De Chailles | 2 ventes | 3 166 €/m² | - | 680 m² |
| La Cote | 2 ventes | - | - | 323 m² |
| La Mortiere | 2 ventes | - | - | 5 813 m² |
| A Pommarey | 1 vente | - | - | 15 704 m² |
| Bois Berger | 1 vente | - | - | 281 m² |
| Charpine Et Pied De Chat | 1 vente | - | - | 313 m² |
| Che Du Buisson Rond | 1 vente | 2 100 €/m² | - | - |
| Che Du Grand Cossert | 1 vente | 3 958 €/m² | - | 925 m² |
| L Epinasse | 1 vente | - | - | 204 m² |
| La Billoniere | 1 vente | - | - | 13 205 m² |
| Le Gris Et Serisiot | 1 vente | - | - | 10 850 m² |
| Sous Le Bois | 1 vente | - | - | 418 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Miribel-les-Échelles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Miribel-les-Échelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Merlas
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 162 €/m²
Données 2025
38620
465 habitants
5 ventes
Entre-deux-Guiers
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 070 €/m²
Données 2025
38380
1 915 habitants
21 ventes
Saint-Bueil
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
2 279 €/m²
Données 2025
38620
716 habitants
14 ventes
Voissant
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
2 402 €/m²
Données 2025
38620
246 habitants
3 ventes
Saint-Aupre
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 816 €/m²
Données 2025
38960
1 182 habitants
6 ventes
Saint-Laurent-du-Pont
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
2 005 €/m²
Données 2025
38380
4 490 habitants
41 ventes
Saint-Martin-de-Vaulserre
Prix moyen/m²
2 775 €/m²
Données 2025
38480
246 habitants
3 ventes
Saint-Geoire-en-Valdaine
Prix moyen/m²
↑ +20.90%
2 407 €/m²
Données 2025
38620
2 392 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
2 921 hectares
Densité :
58 hab./km²
Coordonnées :
45,4363, 5,7076
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Miribel-les-Échelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Miribel-les-Échelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Miribel-les-Échelles compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Miribel-les-Échelles
2 560 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Miribel-les-Échelles
2 051 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Miribel-les-Échelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Miribel-les-Échelles
17 rues de Miribel-les-Échelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Miribel-les-Échelles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Miribel-les-Échelles :
Prix affiché (2 560 €/m²) :
2 560 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Miribel-les-Échelles
↑ +2.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Miribel-les-Échelles :
🏠 Maisons
9 ventes
2 588 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 500 €/m²
Prix moyen/m²