Que signifient les données DVF pour Saint-Aupre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aupre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aupre compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aupre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aupre, le prix moyen est de 2 816 €/m² et le prix médian de 2 974 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aupre n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aupre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Aupre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aupre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aupre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aupre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aupre au prix de 2 816 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aupre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aupre entre 2024 et 2025 est de +8.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aupre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aupre, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 816 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Aupre

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38362 1 182 habitants 97 hab./km²

↑ +8.60%

2 816 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Aupre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 974 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aupre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Aupre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Aupre.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Aupre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +8.60%

2 816 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 974 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Aupre

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 816 €/m² 6 ventes	↑ +8.60%	-	-	-	-
2024	2 593 €/m² 9 ventes	↑ +11.20%	-	-	-	-
2023	2 332 €/m² 9 ventes	↓ -29.90%	2 378 €/m² 1 vente	↓ -18.60%	-	-
2022	3 325 €/m² 9 ventes	↑ +90.00%	2 921 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	1 750 €/m² 6 ventes	↓ -10.80%	-	-	-	-
2020	1 961 €/m² 3 ventes	-	2 178 €/m² 2 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Aupre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 438 € de plus au m² que les appartements (2 816 €/m² contre 2 378 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 961 €/m² à 2 816 €/m², soit une variation de +43.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 178 €/m² à 2 378 €/m², soit une variation de +9.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 18.6 %.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Aupre

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Aupre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 85 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

12,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	2%	16	19%
B	5	6%	43	51%
C	16	19%	13	15%
D	30	35%	8	9%
E	21	25%	4	5%
F	8	9%	1	1%
G	3	4%	0	0%

Risques naturels à Saint-Aupre

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/06/2002	29/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/05/2001	15/11/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/12/1991 - 23/12/1991	21/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/06/1988	22/02/1989
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2020) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

115 Che De La Bouboutiere

Local commercial

Date: 26/06/2025
Surface: 150 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 533 €/m²

102 Che Des Barlieres

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 250 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 200 €/m²

102 Che Des Barlieres

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 250 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 200 €/m²

36 Che Du Lazard

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 173 m²
Prix: 367 200 €
Prix/m²: 2 123 €/m²

799 Rte De Ture

Maison

Date: 26/12/2024
Surface: 132 m²
Prix: 264 500 €
Prix/m²: 2 004 €/m²

138 Che Du Roland

Maison

Date: 28/11/2024
Surface: 73 m²
Prix: 229 000 €
Prix/m²: 3 137 €/m²

1157 Rte De St Etienne De Crossey

Maison

Date: 05/09/2024
Surface: 110 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 364 €/m²

1157 Rte De St Etienne De Crossey

Maison

Date: 05/09/2024
Surface: 110 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 364 €/m²

138 Che Du Roland

Maison

Date: 29/07/2024
Surface: 137 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 2 628 €/m²

1761 Rte De Miribel

Maison

Date: 10/07/2024
Surface: 68 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 794 €/m²

143 Che Du Petit Ture

Maison

Date: 28/05/2024
Surface: 149 m²
Prix: 457 850 €
Prix/m²: 3 073 €/m²

2876 Rte Du Grand Vivier

Maison

Date: 24/05/2024
Surface: 111 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 622 €/m²

2876 Rte Du Grand Vivier

Maison

Date: 24/05/2024
Surface: 111 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 622 €/m²

190 Rte Du Champtoraz

Maison

Date: 17/05/2024
Surface: 54 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 574 €/m²

124 Che Du Barreau

Maison

Date: 02/02/2024
Surface: 126 m²
Prix: 410 000 €
Prix/m²: 3 254 €/m²

124 Che Du Barreau

Maison

Date: 02/02/2024
Surface: 126 m²
Prix: 410 000 €
Prix/m²: 3 254 €/m²

42 Rte Du Champtoraz

Maison

Date: 07/12/2023
Surface: 189 m²
Prix: 423 200 €
Prix/m²: 2 239 €/m²

193 Rte Du Champtoraz

Appartement

Date: 27/09/2023
Surface: 88 m²
Prix: 209 250 €
Prix/m²: 2 378 €/m²

51 Che Du Lazard

Maison

Date: 25/08/2023
Surface: 108 m²
Prix: 364 500 €
Prix/m²: 3 375 €/m²

51 Che Du Lazard

Maison

Date: 25/08/2023
Surface: 108 m²
Prix: 364 500 €
Prix/m²: 3 375 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
115 Che De La Bouboutiere	26/06/2025	Local commercial	150 m²	80 000 €	533 €/m²
102 Che Des Barlieres	20/03/2025	Maison	250 m²	300 000 €	1 200 €/m²
102 Che Des Barlieres	20/03/2025	Maison	250 m²	300 000 €	1 200 €/m²
36 Che Du Lazard	30/01/2025	Maison	173 m²	367 200 €	2 123 €/m²
799 Rte De Ture	26/12/2024	Maison	132 m²	264 500 €	2 004 €/m²
138 Che Du Roland	28/11/2024	Maison	73 m²	229 000 €	3 137 €/m²
1157 Rte De St Etienne De Crossey	05/09/2024	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
1157 Rte De St Etienne De Crossey	05/09/2024	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
138 Che Du Roland	29/07/2024	Maison	137 m²	360 000 €	2 628 €/m²
1761 Rte De Miribel	10/07/2024	Maison	68 m²	190 000 €	2 794 €/m²
143 Che Du Petit Ture	28/05/2024	Maison	149 m²	457 850 €	3 073 €/m²
2876 Rte Du Grand Vivier	24/05/2024	Maison	111 m²	180 000 €	1 622 €/m²
2876 Rte Du Grand Vivier	24/05/2024	Maison	111 m²	180 000 €	1 622 €/m²
190 Rte Du Champtoraz	17/05/2024	Maison	54 m²	85 000 €	1 574 €/m²
124 Che Du Barreau	02/02/2024	Maison	126 m²	410 000 €	3 254 €/m²
124 Che Du Barreau	02/02/2024	Maison	126 m²	410 000 €	3 254 €/m²
42 Rte Du Champtoraz	07/12/2023	Maison	189 m²	423 200 €	2 239 €/m²
193 Rte Du Champtoraz	27/09/2023	Appartement	88 m²	209 250 €	2 378 €/m²
51 Che Du Lazard	25/08/2023	Maison	108 m²	364 500 €	3 375 €/m²
51 Che Du Lazard	25/08/2023	Maison	108 m²	364 500 €	3 375 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Aupre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che Des Barlieres

4 ventes

Prix m² maison: 1 200 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 455 m²

La Foret

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 037 m²

Champ Paillet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 663 m²

Che De La Bouboutiere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 340 m²

Che Du Lazard

1 vente

Prix m² maison: 2 122 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 120 m²

Les Barlieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 823 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Barlieres	4 ventes	1 200 €/m²	-	1 455 m²
La Foret	2 ventes	-	-	3 037 m²
Champ Paillet	1 vente	-	-	1 663 m²
Che De La Bouboutiere	1 vente	-	-	1 340 m²
Che Du Lazard	1 vente	2 122 €/m²	-	1 120 m²
Les Barlieres	1 vente	-	-	1 823 m²