200 Imp Du Sirand
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 220 730 €
- Prix/m²
- 3 024 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Massieu
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38222
773 habitants
73 hab./km²
↓ -28.60%
1 919 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Massieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 159 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Massieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Massieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Massieu.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Massieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -28.60%1 919 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 159 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Massieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 919 €/m² 4 ventes | ↓ -28.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 686 €/m² 6 ventes | ↓ -9.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 972 €/m² 4 ventes | ↑ +52.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 950 €/m² 8 ventes | ↑ +3.10% | 1 988 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 891 €/m² 12 ventes | ↑ +20.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 574 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Massieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 69 € de plus au m² que les maisons (1 988 €/m² contre 1 919 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 574 €/m² à 1 919 €/m², soit une variation de +21.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 988 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Massieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Massieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 12 | 18% |
| B | 1 | 2% | 24 | 37% |
| C | 12 | 18% | 12 | 18% |
| D | 25 | 38% | 4 | 6% |
| E | 15 | 23% | 5 | 8% |
| F | 6 | 9% | 6 | 9% |
| G | 5 | 8% | 2 | 3% |
Risques naturels à Massieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 06/06/2002 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2002 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
761 Rte De La Merie
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 180 500 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
63 Rue Du Tram
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 159 €/m²
160 Rte Des Soyeux
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 970 €/m²
160 Rte Des Soyeux
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 970 €/m²
21 Mte De Champe
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 277 100 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
809 Rte De La Merie
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
1280 Rte De Chirens
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
1280 Rte De Chirens
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
188 Rte Des Soyeux
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 3 863 €/m²
188 Rte Des Soyeux
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 3 863 €/m²
23 Imp Du Sirand
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
23 Imp Du Sirand
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
54 Imp De La Genetiere
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 325 450 €
- Prix/m²
- 3 254 €/m²
54 Imp De La Genetiere
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 325 450 €
- Prix/m²
- 10 848 €/m²
14 Rte De La Freydiere
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
270 Rte De La Merie
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
81 Rte De La Merie
Maison- Date
- 26/04/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 162 900 €
- Prix/m²
- 3 017 €/m²
86 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 31/01/2023
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 3 324 €/m²
17 Rte Du Crozarieu
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 179 999 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 Imp Du Sirand | 09/04/2025 | Maison | 73 m² | 220 730 € | 3 024 €/m² |
| 761 Rte De La Merie | 02/04/2025 | Maison | 110 m² | 180 500 € | 1 641 €/m² |
| 63 Rue Du Tram | 29/01/2025 | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 160 Rte Des Soyeux | 13/11/2024 | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 160 Rte Des Soyeux | 13/11/2024 | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 21 Mte De Champe | 01/10/2024 | Maison | 109 m² | 277 100 € | 2 542 €/m² |
| 809 Rte De La Merie | 01/10/2024 | Maison | 42 m² | 40 000 € | 952 €/m² |
| 1280 Rte De Chirens | 24/09/2024 | Maison | 200 m² | 352 000 € | 1 760 €/m² |
| 1280 Rte De Chirens | 24/09/2024 | Maison | 200 m² | 352 000 € | 1 760 €/m² |
| 188 Rte Des Soyeux | 05/08/2024 | Maison | 73 m² | 282 000 € | 3 863 €/m² |
| 188 Rte Des Soyeux | 05/08/2024 | Maison | 73 m² | 282 000 € | 3 863 €/m² |
| 23 Imp Du Sirand | 29/07/2024 | Maison | 91 m² | 281 000 € | 3 088 €/m² |
| 23 Imp Du Sirand | 29/07/2024 | Maison | 91 m² | 281 000 € | 3 088 €/m² |
| 54 Imp De La Genetiere | 31/05/2024 | Maison | 100 m² | 325 450 € | 3 254 €/m² |
| 54 Imp De La Genetiere | 31/05/2024 | Maison | 30 m² | 325 450 € | 10 848 €/m² |
| 14 Rte De La Freydiere | 28/09/2023 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 270 Rte De La Merie | 28/09/2023 | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² |
| 81 Rte De La Merie | 26/04/2023 | Maison | 54 m² | 162 900 € | 3 017 €/m² |
| 86 Rue Du Bourg | 31/01/2023 | Maison | 34 m² | 113 000 € | 3 324 €/m² |
| 17 Rte Du Crozarieu | 20/12/2022 | Maison | 70 m² | 179 999 € | 2 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Massieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grand Pre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 755 m²
Grangotte Et Leche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 316 m²
La Cote D Ainan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 892 m²
La Rebatiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 970 m²
Le Sirand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Etang De La Vora
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 480 m²
Imp Du Sirand
1 vente- Prix m² maison
- 3 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 091 m²
Les Planches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 040 m²
Rte De La Merie
1 vente- Prix m² maison
- 1 640 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Rue Du Tram
1 vente- Prix m² maison
- 2 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 804 m²
Sur Les Vergnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 082 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grand Pre | 2 ventes | - | - | 6 755 m² |
| Grangotte Et Leche | 2 ventes | - | - | 8 316 m² |
| La Cote D Ainan | 2 ventes | - | - | 892 m² |
| La Rebatiere | 2 ventes | - | - | 3 970 m² |
| Le Sirand | 2 ventes | - | - | 772 m² |
| Etang De La Vora | 1 vente | - | - | 2 480 m² |
| Imp Du Sirand | 1 vente | 3 023 €/m² | - | 1 091 m² |
| Les Planches | 1 vente | - | - | 1 040 m² |
| Rte De La Merie | 1 vente | 1 640 €/m² | - | 121 m² |
| Rue Du Tram | 1 vente | 2 159 €/m² | - | 804 m² |
| Sur Les Vergnes | 1 vente | - | - | 22 082 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Massieu
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Massieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sulpice-des-Rivoires
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
2 286 €/m²
Données 2025
38620
425 habitants
5 ventes
Saint-Geoire-en-Valdaine
Prix moyen/m²
↑ +20.90%
2 407 €/m²
Données 2025
38620
2 392 habitants
17 ventes
Saint-Nicolas-de-Macherin
Prix moyen/m²
↓ -37.90%
1 436 €/m²
Données 2025
38500
937 habitants
1 vente
Bilieu
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
2 430 €/m²
Données 2025
38850
1 578 habitants
17 ventes
Merlas
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 162 €/m²
Données 2025
38620
465 habitants
5 ventes
Chirens
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
2 419 €/m²
Données 2025
38850
2 546 habitants
23 ventes
Montferrat
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
2 820 €/m²
Données 2025
38620
1 846 habitants
25 ventes
Saint-Aupre
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 816 €/m²
Données 2025
38960
1 182 habitants
6 ventes
Les Échelles
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
1 786 €/m²
Données 2025
73360
1 286 habitants
8 ventes
Saint-Béron
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 674 €/m²
Données 2025
73520
1 713 habitants
19 ventes
Saint-Franc
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
2 742 €/m²
Données 2024
73360
155 habitants
3 ventes
Le Pont-de-Beauvoisin
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 977 €/m²
Données 2025
73330
2 124 habitants
29 ventes
Malleval-en-Vercors
Prix moyen/m²
2 557 €/m²
Données 2025
38470
57 habitants
2 ventes
Mont-Saint-Martin
Prix moyen/m²
3 652 €/m²
Données 2024
38120
93 habitants
2 ventes
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Quincieu
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 051 €/m²
Données 2025
38470
106 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 057 hectares
Densité :
73 hab./km²
Coordonnées :
45,4380, 5,6017
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Massieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Massieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Massieu compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Massieu
1 919 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Massieu
2 159 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Massieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Massieu
11 rues de Massieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Massieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Massieu :
Prix affiché (1 919 €/m²) :
1 919 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 919 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Massieu
↓ -28.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Massieu :
🏠 Maisons
4 ventes
1 919 €/m²
Prix moyen/m²