Prix immobilier et DVF pour Massieu
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Massieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Massieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Massieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Massieu.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Massieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.00%2 207 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 162 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Massieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 207 €/m² 4 ventes | ↑ +15.00% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 919 €/m² 4 ventes | ↓ -28.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 686 €/m² 6 ventes | ↓ -9.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 972 €/m² 4 ventes | ↑ +52.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 950 €/m² 8 ventes | ↓ -0.70% | 1 988 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 964 €/m² 6 ventes | ↑ +24.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 574 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Massieu entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 219 € de plus au m² que les appartements (2 207 €/m² contre 1 988 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 574 €/m² à 2 207 €/m², soit une variation de +40.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +15.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 988 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Massieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Massieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 67 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 12 | 18% |
| B | 1 | 1% | 24 | 36% |
| C | 12 | 18% | 12 | 18% |
| D | 26 | 39% | 6 | 9% |
| E | 15 | 22% | 5 | 7% |
| F | 7 | 10% | 6 | 9% |
| G | 5 | 7% | 2 | 3% |
Risques naturels à Massieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 06/06/2002 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2002 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
509 Rte Des Soyeux
Maison- Date
- 09/03/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
122 Imp Du Sirand
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
122 Imp Du Sirand
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
114 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 03/02/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
629 Rte De La Croix
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
629 Rte De La Croix
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
200 Imp Du Sirand
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 220 730 €
- Prix/m²
- 3 024 €/m²
761 Rte De La Merie
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 180 500 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
63 Rue Du Tram
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 159 €/m²
160 Rte Des Soyeux
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 970 €/m²
160 Rte Des Soyeux
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 970 €/m²
21 Mte De Champe
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 277 100 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
809 Rte De La Merie
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
1280 Rte De Chirens
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
1280 Rte De Chirens
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
188 Rte Des Soyeux
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 3 863 €/m²
188 Rte Des Soyeux
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 3 863 €/m²
23 Imp Du Sirand
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
23 Imp Du Sirand
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
54 Imp De La Genetiere
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 325 450 €
- Prix/m²
- 3 254 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 509 Rte Des Soyeux | 09/03/2026 | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 122 Imp Du Sirand | 06/03/2026 | Maison | 134 m² | 278 000 € | 2 075 €/m² |
| 122 Imp Du Sirand | 06/03/2026 | Maison | 134 m² | 278 000 € | 2 075 €/m² |
| 114 Rue Du Bourg | 03/02/2026 | Maison | 102 m² | 145 000 € | 1 422 €/m² |
| 629 Rte De La Croix | 16/01/2026 | Maison | 112 m² | 340 000 € | 3 036 €/m² |
| 629 Rte De La Croix | 16/01/2026 | Maison | 112 m² | 340 000 € | 3 036 €/m² |
| 200 Imp Du Sirand | 09/04/2025 | Maison | 73 m² | 220 730 € | 3 024 €/m² |
| 761 Rte De La Merie | 02/04/2025 | Maison | 110 m² | 180 500 € | 1 641 €/m² |
| 63 Rue Du Tram | 29/01/2025 | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 160 Rte Des Soyeux | 13/11/2024 | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 160 Rte Des Soyeux | 13/11/2024 | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 21 Mte De Champe | 01/10/2024 | Maison | 109 m² | 277 100 € | 2 542 €/m² |
| 809 Rte De La Merie | 01/10/2024 | Maison | 42 m² | 40 000 € | 952 €/m² |
| 1280 Rte De Chirens | 24/09/2024 | Maison | 200 m² | 352 000 € | 1 760 €/m² |
| 1280 Rte De Chirens | 24/09/2024 | Maison | 200 m² | 352 000 € | 1 760 €/m² |
| 188 Rte Des Soyeux | 05/08/2024 | Maison | 73 m² | 282 000 € | 3 863 €/m² |
| 188 Rte Des Soyeux | 05/08/2024 | Maison | 73 m² | 282 000 € | 3 863 €/m² |
| 23 Imp Du Sirand | 29/07/2024 | Maison | 91 m² | 281 000 € | 3 088 €/m² |
| 23 Imp Du Sirand | 29/07/2024 | Maison | 91 m² | 281 000 € | 3 088 €/m² |
| 54 Imp De La Genetiere | 31/05/2024 | Maison | 100 m² | 325 450 € | 3 254 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Massieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Du Sirand
2 ventes- Prix m² maison
- 2 074 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Rte De La Croix
2 ventes- Prix m² maison
- 3 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
Rte Des Soyeux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 076 m²
Au Recour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 137 m²
Beurriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 338 m²
Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 990 m²
La Garonne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
La Merie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
La Toudiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
La Villiarde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 900 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Le Grand Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 342 m²
Le Sirand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Rue Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 1 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Du Sirand | 2 ventes | 2 074 €/m² | - | 550 m² |
| Rte De La Croix | 2 ventes | 3 035 €/m² | - | 820 m² |
| Rte Des Soyeux | 2 ventes | 2 250 €/m² | - | 1 076 m² |
| Au Recour | 1 vente | - | - | 1 137 m² |
| Beurriere | 1 vente | - | - | 2 338 m² |
| Grand Champ | 1 vente | - | - | 12 990 m² |
| La Garonne | 1 vente | - | - | 628 m² |
| La Merie | 1 vente | - | - | 32 m² |
| La Toudiere | 1 vente | - | - | 26 m² |
| La Villiarde | 1 vente | - | - | 2 900 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 142 m² |
| Le Grand Bois | 1 vente | - | - | 2 342 m² |
| Le Sirand | 1 vente | - | - | 543 m² |
| Rue Du Bourg | 1 vente | 1 421 €/m² | - | 134 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Massieu
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Massieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sulpice-des-Rivoires
2 152 €/m²
Données 2025
Saint-Geoire-en-Valdaine
1 997 €/m²
Données 2026
Saint-Nicolas-de-Macherin
2 540 €/m²
Données 2026
Bilieu
2 302 €/m²
Données 2026
Merlas
2 791 €/m²
Données 2026
Chirens
2 719 €/m²
Données 2026
Montferrat
2 489 €/m²
Données 2026
Saint-Aupre
2 529 €/m²
Données 2026
Les Échelles
Savoie
2 245 €/m²
Données 2026
Saint-Béron
Savoie
1 556 €/m²
Données 2026
Saint-Franc
Savoie
2 742 €/m²
Données 2024
Le Pont-de-Beauvoisin
Savoie
1 816 €/m²
Données 2026
Malleval-en-Vercors
2 657 €/m²
Données 2025
Mont-Saint-Martin
3 652 €/m²
Données 2024
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Quincieu
1 051 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Massieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Massieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Massieu compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Massieu
2 207 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Massieu
2 162 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Massieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Massieu
14 rues de Massieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Massieu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Massieu :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 207 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Massieu
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Massieu :
🏠 Maisons
4 ventes
2 207 €/m²
Prix moyen/m²