85 Rte De La Roussette
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 543 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bilieu
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38043
1 578 habitants
208 hab./km²
↓ -19.20%
2 430 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bilieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 850 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bilieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bilieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bilieu.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bilieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.60%2 430 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 850 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bilieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 430 €/m² 17 ventes | ↓ -19.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 023 €/m² 12 ventes | ↓ -5.30% | 1 991 €/m² 1 vente | ↓ -36.70% | - | - |
| 2023 | 3 193 €/m² 11 ventes | ↑ +2.00% | 3 146 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 3 129 €/m² 28 ventes | ↑ +25.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 491 €/m² 30 ventes | ↓ -12.20% | 2 497 €/m² 1 vente | ↓ -3.60% | - | - |
| 2020 | 2 836 €/m² 6 ventes | - | 2 589 €/m² 1 vente | - | 575 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bilieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 439 € de plus au m² que les appartements (2 430 €/m² contre 1 991 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 836 €/m² à 2 430 €/m², soit une variation de -14.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 589 €/m² à 1 991 €/m², soit une variation de -23.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 36.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 575 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bilieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bilieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 29 | 20% |
| B | 7 | 5% | 72 | 49% |
| C | 29 | 20% | 21 | 14% |
| D | 59 | 40% | 6 | 4% |
| E | 25 | 17% | 9 | 6% |
| F | 12 | 8% | 6 | 4% |
| G | 13 | 9% | 4 | 3% |
Risques naturels à Bilieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/11/2002 - 17/11/2002 | 02/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 05/01/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1984 - 05/10/1984 | 11/01/1985 |
| Glissement de Terrain | 04/10/1984 - 05/10/1984 | 11/01/1985 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
85 Rte De La Roussette
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 543 €/m²
188 Rte Du Tissage
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 408 680 €
- Prix/m²
- 3 749 €/m²
1251 Rte Du Vieux Moulin
Local commercial- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 3 790 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 84 €/m²
1251 Rte Du Vieux Moulin
Local commercial- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 3 790 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 84 €/m²
181 Che Du Petit Essard
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
181 Che Du Petit Essard
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
21 Imp Le Convers
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 3 533 €/m²
50 Imp De Pre Bilieu
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 344 700 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
48 Imp De Larchat
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 320 990 €
- Prix/m²
- 3 379 €/m²
294 Mte Du Petit Bilieu
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 377 €/m²
56 Che De Chantaret
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 196 308 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
56 Che De Chantaret
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 46 006 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
5486 Au Mas Et Grande Rey
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
8 Imp De La Chapelle
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 449 €/m²
63 Che De La Culette
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 278 290 €
- Prix/m²
- 2 899 €/m²
361 Imp Des Murgieres
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 258 130 €
- Prix/m²
- 4 375 €/m²
227 Imp Des Murgieres
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 359 000 €
- Prix/m²
- 3 205 €/m²
227 Imp Des Murgieres
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 359 000 €
- Prix/m²
- 3 205 €/m²
89 Imp Les Terrasses De Mery
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 640 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 Rte De La Roussette | 28/05/2025 | Maison | 116 m² | 295 000 € | 2 543 €/m² |
| 85 Rte De La Roussette | 28/05/2025 | Maison | 116 m² | 295 000 € | 2 543 €/m² |
| 188 Rte Du Tissage | 27/05/2025 | Maison | 109 m² | 408 680 € | 3 749 €/m² |
| 1251 Rte Du Vieux Moulin | 16/04/2025 | Local commercial | 3 790 m² | 320 000 € | 84 €/m² |
| 1251 Rte Du Vieux Moulin | 16/04/2025 | Local commercial | 3 790 m² | 320 000 € | 84 €/m² |
| 181 Che Du Petit Essard | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 181 Che Du Petit Essard | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 21 Imp Le Convers | 25/03/2025 | Maison | 45 m² | 159 000 € | 3 533 €/m² |
| 50 Imp De Pre Bilieu | 13/03/2025 | Maison | 149 m² | 344 700 € | 2 313 €/m² |
| 48 Imp De Larchat | 10/03/2025 | Maison | 95 m² | 320 990 € | 3 379 €/m² |
| 294 Mte Du Petit Bilieu | 31/01/2025 | Maison | 138 m² | 190 000 € | 1 377 €/m² |
| 56 Che De Chantaret | 28/01/2025 | Maison | 105 m² | 196 308 € | 1 870 €/m² |
| 56 Che De Chantaret | 28/01/2025 | Maison | 105 m² | 46 006 € | 438 €/m² |
| 5486 Au Mas Et Grande Rey | 30/12/2024 | Maison | 93 m² | 75 000 € | 806 €/m² |
| 8 Imp De La Chapelle | 19/12/2024 | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 63 Che De La Culette | 10/12/2024 | Maison | 96 m² | 278 290 € | 2 899 €/m² |
| 361 Imp Des Murgieres | 20/11/2024 | Maison | 59 m² | 258 130 € | 4 375 €/m² |
| 227 Imp Des Murgieres | 29/10/2024 | Maison | 112 m² | 359 000 € | 3 205 €/m² |
| 227 Imp Des Murgieres | 29/10/2024 | Maison | 112 m² | 359 000 € | 3 205 €/m² |
| 89 Imp Les Terrasses De Mery | 30/07/2024 | Maison | 125 m² | 330 000 € | 2 640 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bilieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Tissage
3 ventes- Prix m² maison
- 3 749 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Che De Chantaret
2 ventes- Prix m² maison
- 1 154 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Che Du Petit Essard
2 ventes- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Grand Champ
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 442 m²
Imp De Larchat
2 ventes- Prix m² maison
- 3 378 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 611 m²
Imp Le Convers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 533 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Rte De La Roussette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
Rte Du Vieux Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 102 m²
Imp De Pre Bilieu
1 vente- Prix m² maison
- 2 313 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 949 m²
La Roussette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Les Aigles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Mte Du Petit Bilieu
1 vente- Prix m² maison
- 1 376 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Murgiere Et Pre Bilieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Route Et Grande Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Tissage | 3 ventes | 3 749 €/m² | - | 573 m² |
| Che De Chantaret | 2 ventes | 1 154 €/m² | - | 420 m² |
| Che Du Petit Essard | 2 ventes | 500 €/m² | - | 638 m² |
| Grand Champ | 2 ventes | - | - | 1 442 m² |
| Imp De Larchat | 2 ventes | 3 378 €/m² | - | 611 m² |
| Imp Le Convers | 2 ventes | 3 533 €/m² | - | 78 m² |
| Rte De La Roussette | 2 ventes | 2 543 €/m² | - | 722 m² |
| Rte Du Vieux Moulin | 2 ventes | - | - | 3 102 m² |
| Imp De Pre Bilieu | 1 vente | 2 313 €/m² | - | 949 m² |
| La Roussette | 1 vente | - | - | 57 m² |
| Les Aigles | 1 vente | - | - | 120 m² |
| Mte Du Petit Bilieu | 1 vente | 1 376 €/m² | - | 200 m² |
| Murgiere Et Pre Bilieu | 1 vente | - | - | 101 m² |
| Route Et Grande Piece | 1 vente | - | - | 167 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bilieu
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bilieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villages du Lac de Paladru
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
2 745 €/m²
Données 2025
38730, 38850
2 598 habitants
29 ventes
Chirens
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
2 419 €/m²
Données 2025
38850
2 546 habitants
23 ventes
Charavines
Prix moyen/m²
↑ +42.50%
3 113 €/m²
Données 2025
38850
2 003 habitants
27 ventes
Massieu
Prix moyen/m²
↓ -28.60%
1 919 €/m²
Données 2025
38620
773 habitants
4 ventes
Montferrat
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
2 820 €/m²
Données 2025
38620
1 846 habitants
25 ventes
Saint-Sulpice-des-Rivoires
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
2 286 €/m²
Données 2025
38620
425 habitants
5 ventes
Valencogne
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
2 349 €/m²
Données 2025
38730
666 habitants
8 ventes
Oyeu
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
2 293 €/m²
Données 2025
38690
1 106 habitants
8 ventes
Le Pont-de-Beauvoisin
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 977 €/m²
Données 2025
73330
2 124 habitants
29 ventes
Les Échelles
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
1 786 €/m²
Données 2025
73360
1 286 habitants
8 ventes
Saint-Béron
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 674 €/m²
Données 2025
73520
1 713 habitants
19 ventes
Domessin
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
2 504 €/m²
Données 2025
73330
2 005 habitants
17 ventes
Malleval-en-Vercors
Prix moyen/m²
2 557 €/m²
Données 2025
38470
57 habitants
2 ventes
Mont-Saint-Martin
Prix moyen/m²
3 652 €/m²
Données 2024
38120
93 habitants
2 ventes
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Quincieu
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 051 €/m²
Données 2025
38470
106 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
758 hectares
Densité :
208 hab./km²
Coordonnées :
45,4455, 5,5500
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bilieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bilieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bilieu compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bilieu
2 430 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bilieu
2 850 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bilieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bilieu
14 rues de Bilieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bilieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bilieu :
Prix affiché (2 430 €/m²) :
2 430 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 430 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bilieu
↓ -19.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bilieu :
🏠 Maisons
17 ventes
2 430 €/m²
Prix moyen/m²