290 Rte Du Guillermet
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Charavines
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38082
2 003 habitants
241 hab./km²
↑ +42.50%
3 113 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Charavines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 506 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Charavines
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Charavines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Charavines.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
33,3%
Maisons
18 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Charavines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.30%3 206 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 663 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +51.50%2 326 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 182 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Charavines
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 206 €/m² 18 ventes | ↑ +22.30% | 2 326 €/m² 9 ventes | ↑ +51.50% | - | - |
| 2024 | 2 622 €/m² 13 ventes | ↑ +1.80% | 1 536 €/m² 7 ventes | ↓ -29.50% | - | - |
| 2023 | 2 576 €/m² 13 ventes | ↑ +17.30% | 2 179 €/m² 10 ventes | ↑ +8.20% | 1 000 €/m² 1 vente | ↑ +13.40% |
| 2022 | 2 195 €/m² 25 ventes | ↓ -4.70% | 2 014 €/m² 4 ventes | ↑ +4.70% | 882 €/m² 1 vente | ↓ -33.80% |
| 2021 | 2 305 €/m² 19 ventes | ↓ -3.60% | 1 923 €/m² 4 ventes | ↓ -3.50% | 1 333 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 390 €/m² 18 ventes | - | 1 992 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Charavines entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 880 € de plus au m² que les appartements (3 206 €/m² contre 2 326 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 390 €/m² à 3 206 €/m², soit une variation de +34.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 992 €/m² à 2 326 €/m², soit une variation de +16.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +51.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 333 €/m² à 1 000 €/m², soit une variation de -25.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +13.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Charavines
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Charavines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 261 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 3% | 56 | 21% |
| B | 9 | 3% | 128 | 49% |
| C | 62 | 24% | 41 | 16% |
| D | 78 | 30% | 6 | 2% |
| E | 53 | 20% | 8 | 3% |
| F | 28 | 11% | 9 | 3% |
| G | 22 | 8% | 13 | 5% |
Risques naturels à Charavines
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
380 Rue Du Fayard
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 304 350 €
- Prix/m²
- 3 459 €/m²
555 Rue Des Arrondieres
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
555 Rue Des Arrondieres
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
225 Av Du Lac
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 198 550 €
- Prix/m²
- 3 309 €/m²
25 Rue Du Bessey
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 316 200 €
- Prix/m²
- 3 162 €/m²
230 Rue De La Caserne
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
785 Rue Principale
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 3 188 €/m²
65 Rue De La Caserne
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 322 200 €
- Prix/m²
- 2 517 €/m²
245 Rue De La Bernardiere
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 262 400 €
- Prix/m²
- 2 066 €/m²
155 Rue Des Pecheurs
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 409 €/m²
155 Rue Des Pecheurs
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 409 €/m²
310 Rte Du Guillermet
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 264 950 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
705 Rue Principale
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 98 200 €
- Prix/m²
- 1 637 €/m²
5 Rue De La Bernardiere
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 118 €/m²
185 Rue Du Bessey
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
785 Rue Principale
Appartement- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 157 840 €
- Prix/m²
- 1 879 €/m²
165 Av Du Lac
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 864 €/m²
901 Rte De Mont Follet
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 383 710 €
- Prix/m²
- 2 842 €/m²
6 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 404 600 €
- Prix/m²
- 2 299 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 Rte Du Guillermet | 23/05/2025 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 380 Rue Du Fayard | 19/05/2025 | Maison | 88 m² | 304 350 € | 3 459 €/m² |
| 555 Rue Des Arrondieres | 07/05/2025 | Maison | 135 m² | 405 000 € | 3 000 €/m² |
| 555 Rue Des Arrondieres | 07/05/2025 | Maison | 135 m² | 405 000 € | 3 000 €/m² |
| 225 Av Du Lac | 08/04/2025 | Maison | 60 m² | 198 550 € | 3 309 €/m² |
| 25 Rue Du Bessey | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 316 200 € | 3 162 €/m² |
| 230 Rue De La Caserne | 12/03/2025 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 785 Rue Principale | 05/03/2025 | Appartement | 32 m² | 102 000 € | 3 188 €/m² |
| 65 Rue De La Caserne | 14/02/2025 | Maison | 128 m² | 322 200 € | 2 517 €/m² |
| 245 Rue De La Bernardiere | 04/02/2025 | Maison | 127 m² | 262 400 € | 2 066 €/m² |
| 155 Rue Des Pecheurs | 29/01/2025 | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| 155 Rue Des Pecheurs | 29/01/2025 | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| 310 Rte Du Guillermet | 27/12/2024 | Maison | 155 m² | 264 950 € | 1 709 €/m² |
| 705 Rue Principale | 13/12/2024 | Maison | 60 m² | 98 200 € | 1 637 €/m² |
| 5 Rue De La Bernardiere | 05/12/2024 | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 €/m² |
| 185 Rue Du Bessey | 27/11/2024 | Maison | 168 m² | 352 000 € | 2 095 €/m² |
| 785 Rue Principale | 28/10/2024 | Appartement | 84 m² | 157 840 € | 1 879 €/m² |
| 165 Av Du Lac | 25/10/2024 | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 €/m² |
| 901 Rte De Mont Follet | 15/10/2024 | Maison | 135 m² | 383 710 € | 2 842 €/m² |
| 6 Rue Des Peupliers | 26/09/2024 | Maison | 176 m² | 404 600 € | 2 299 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Charavines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Metral Damot
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Pagetiere Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Rue Des Arrondieres
4 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
La Favetiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 197 m²
Pre Louvat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Aux Arrondieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 944 m²
Av Du Lac
2 ventes- Prix m² maison
- 3 309 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Montlalurat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 706 m²
Rte Du Guillermet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Rue De Colletiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Rue De La Caserne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rue Des Pecheurs
2 ventes- Prix m² maison
- 3 409 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Rue Principale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 187 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Au Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Buisson Rageon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 902 m²
En Bessey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 373 m²
En Cuset
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 831 m²
En Falot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 013 m²
Le Vater
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Petit Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 369 m²
Rue De La Bernardiere
1 vente- Prix m² maison
- 2 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 711 m²
Rue Du Bessey
1 vente- Prix m² maison
- 3 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 637 m²
Rue Du Fayard
1 vente- Prix m² maison
- 3 458 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Metral Damot | 12 ventes | - | - | 139 m² |
| Pagetiere Nord | 4 ventes | - | - | 183 m² |
| Rue Des Arrondieres | 4 ventes | 3 000 €/m² | - | 642 m² |
| La Favetiere | 3 ventes | - | - | 1 197 m² |
| Pre Louvat | 3 ventes | - | - | 178 m² |
| Aux Arrondieres | 2 ventes | - | - | 944 m² |
| Av Du Lac | 2 ventes | 3 309 €/m² | - | 135 m² |
| Montlalurat | 2 ventes | - | - | 3 706 m² |
| Rte Du Guillermet | 2 ventes | 1 529 €/m² | - | 281 m² |
| Rue De Colletiere | 2 ventes | - | - | 183 m² |
| Rue De La Caserne | 2 ventes | 2 258 €/m² | - | 272 m² |
| Rue Des Pecheurs | 2 ventes | 3 409 €/m² | - | 834 m² |
| Rue Principale | 2 ventes | - | 3 187 €/m² | - |
| Au Bourg | 1 vente | - | - | 417 m² |
| Buisson Rageon | 1 vente | - | - | 1 902 m² |
| En Bessey | 1 vente | - | - | 1 373 m² |
| En Cuset | 1 vente | - | - | 1 831 m² |
| En Falot | 1 vente | - | - | 13 013 m² |
| Le Vater | 1 vente | - | - | 111 m² |
| Petit Clos | 1 vente | - | - | 369 m² |
| Rue De La Bernardiere | 1 vente | 2 066 €/m² | - | 711 m² |
| Rue Du Bessey | 1 vente | 3 162 €/m² | - | 1 637 m² |
| Rue Du Fayard | 1 vente | 3 458 €/m² | - | 556 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Charavines
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Charavines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Oyeu
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
2 293 €/m²
Données 2025
38690
1 106 habitants
8 ventes
Chirens
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
2 419 €/m²
Données 2025
38850
2 546 habitants
23 ventes
Bilieu
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
2 430 €/m²
Données 2025
38850
1 578 habitants
17 ventes
Apprieu
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
2 718 €/m²
Données 2025
38140
3 615 habitants
32 ventes
Saint-Blaise-du-Buis
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 676 €/m²
Données 2025
38140
1 062 habitants
10 ventes
La Murette
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 848 €/m²
Données 2025
38140
1 836 habitants
20 ventes
Burcin
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
2 420 €/m²
Données 2025
38690
430 habitants
2 ventes
Villages du Lac de Paladru
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
2 745 €/m²
Données 2025
38730, 38850
2 598 habitants
29 ventes
Le Pont-de-Beauvoisin
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 977 €/m²
Données 2025
73330
2 124 habitants
29 ventes
Les Échelles
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
1 786 €/m²
Données 2025
73360
1 286 habitants
8 ventes
Saint-Béron
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 674 €/m²
Données 2025
73520
1 713 habitants
19 ventes
Domessin
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
2 504 €/m²
Données 2025
73330
2 005 habitants
17 ventes
Malleval-en-Vercors
Prix moyen/m²
2 557 €/m²
Données 2025
38470
57 habitants
2 ventes
Mont-Saint-Martin
Prix moyen/m²
3 652 €/m²
Données 2024
38120
93 habitants
2 ventes
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Quincieu
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 051 €/m²
Données 2025
38470
106 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
830 hectares
Densité :
241 hab./km²
Coordonnées :
45,4231, 5,5166
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Charavines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charavines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Charavines compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Charavines
3 113 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Charavines
2 506 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Charavines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Charavines
23 rues de Charavines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Charavines
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Charavines :
Prix affiché (3 113 €/m²) :
3 113 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 113 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Charavines
↑ +42.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Charavines :
🏠 Maisons
18 ventes
3 206 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
2 326 €/m²
Prix moyen/m²