25 Rte De La Sure
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Murette
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38270
1 836 habitants
432 hab./km²
↓ -4.20%
2 848 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Murette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 775 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Murette
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Murette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Murette.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,0%
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Murette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.90%2 898 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 938 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -16.50%1 867 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 867 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Murette
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 898 €/m² 19 ventes | ↓ -5.90% | 1 867 €/m² 1 vente | ↓ -16.50% | - | - |
| 2024 | 3 079 €/m² 10 ventes | ↑ +11.40% | 2 236 €/m² 1 vente | ↓ -0.90% | - | - |
| 2023 | 2 764 €/m² 15 ventes | ↓ -3.90% | 2 256 €/m² 7 ventes | ↓ -6.20% | 1 270 €/m² 1 vente | ↓ -2.30% |
| 2022 | 2 877 €/m² 22 ventes | ↑ +21.00% | 2 404 €/m² 8 ventes | ↑ +9.00% | 1 300 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 377 €/m² 18 ventes | ↓ -6.50% | 2 205 €/m² 8 ventes | ↑ +26.80% | - | - |
| 2020 | 2 543 €/m² 12 ventes | - | 1 739 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Murette entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 031 € de plus au m² que les appartements (2 898 €/m² contre 1 867 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 543 €/m² à 2 898 €/m², soit une variation de +13.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 739 €/m² à 1 867 €/m², soit une variation de +7.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 16.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 300 €/m² à 1 270 €/m², soit une variation de -2.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 2.3 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Murette
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Murette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 259 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 27 | 10% |
| B | 5 | 2% | 96 | 37% |
| C | 73 | 28% | 83 | 32% |
| D | 67 | 26% | 19 | 7% |
| E | 60 | 23% | 15 | 6% |
| F | 34 | 13% | 11 | 4% |
| G | 16 | 6% | 8 | 3% |
Risques naturels à La Murette
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/2012 - 22/05/2012 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Lot Les Jardins Du Centre
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 153 €/m²
Imp Du Buyat
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 123 €/m²
1040 Rte De La Couratiere
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 259 650 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
20 Che De La Garenne
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 294 400 €
- Prix/m²
- 3 464 €/m²
20 Che De La Garenne
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 294 400 €
- Prix/m²
- 3 464 €/m²
35 Che Du Clapier
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
20 Dsc Du Pave
Appartement- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 194 500 €
- Prix/m²
- 2 236 €/m²
280 Rte Du Pin
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 3 034 €/m²
Rte Du Pin
Local commercial- Date
- 22/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- -
115 Mte Du Pave
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
205 Rue Du Village
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 464 000 €
- Prix/m²
- 4 640 €/m²
50 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 3 954 €/m²
130 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
99 Mte Du Boulord
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 3 950 €/m²
45 Rue Du Maleyssard
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
840 Rte De La Sure
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 4 375 €/m²
65 Mte Du Pave
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
190 Che De La Zille
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 958 €/m²
265 Che De La Zille
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 932 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rte De La Sure | 28/04/2025 | Maison | 119 m² | 289 000 € | 2 429 €/m² |
| 20 Lot Les Jardins Du Centre | 18/04/2025 | Maison | 124 m² | 267 000 € | 2 153 €/m² |
| Imp Du Buyat | 15/04/2025 | Maison | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 1040 Rte De La Couratiere | 20/03/2025 | Maison | 123 m² | 259 650 € | 2 111 €/m² |
| 20 Che De La Garenne | 06/02/2025 | Maison | 85 m² | 294 400 € | 3 464 €/m² |
| 20 Che De La Garenne | 06/02/2025 | Maison | 85 m² | 294 400 € | 3 464 €/m² |
| 35 Che Du Clapier | 05/02/2025 | Maison | 127 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² |
| 20 Dsc Du Pave | 11/12/2024 | Appartement | 87 m² | 194 500 € | 2 236 €/m² |
| 280 Rte Du Pin | 22/11/2024 | Maison | 87 m² | 264 000 € | 3 034 €/m² |
| Rte Du Pin | 22/11/2024 | Local commercial | - | 264 000 € | - |
| 115 Mte Du Pave | 08/11/2024 | Maison | 113 m² | 202 000 € | 1 788 €/m² |
| 205 Rue Du Village | 08/11/2024 | Maison | 100 m² | 464 000 € | 4 640 €/m² |
| 50 Rue Du Bourg | 09/10/2024 | Maison | 65 m² | 257 000 € | 3 954 €/m² |
| 130 Rue Du Bourg | 24/09/2024 | Maison | 117 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
| 99 Mte Du Boulord | 30/07/2024 | Maison | 100 m² | 395 000 € | 3 950 €/m² |
| 45 Rue Du Maleyssard | 23/07/2024 | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 840 Rte De La Sure | 06/06/2024 | Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 65 Mte Du Pave | 15/04/2024 | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 190 Che De La Zille | 25/03/2024 | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 €/m² |
| 265 Che De La Zille | 06/03/2024 | Maison | 206 m² | 192 000 € | 932 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Murette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Garenne
4 ventes- Prix m² maison
- 3 463 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Mayen
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 143 m²
La Reaumonde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Le Mas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 830 m²
Bavonne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 980 m²
Che Du Clapier
1 vente- Prix m² maison
- 2 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Imp Du Buyat
1 vente- Prix m² maison
- 2 123 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Le Civet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Le Clapier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Le Paysan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 977 m²
Lot Les Jardins Du Centre
1 vente- Prix m² maison
- 2 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Mas De L Arteux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 315 m²
Rte De La Couratiere
1 vente- Prix m² maison
- 2 110 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Rte De La Sure
1 vente- Prix m² maison
- 2 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Garenne | 4 ventes | 3 463 €/m² | - | 1 036 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 111 m² |
| Mayen | 3 ventes | - | - | 2 143 m² |
| La Reaumonde | 2 ventes | - | - | 500 m² |
| Le Mas | 2 ventes | - | - | 5 830 m² |
| Bavonne | 1 vente | - | - | 2 980 m² |
| Che Du Clapier | 1 vente | 2 086 €/m² | - | 910 m² |
| Imp Du Buyat | 1 vente | 2 123 €/m² | - | 104 m² |
| Le Civet | 1 vente | - | - | 180 m² |
| Le Clapier | 1 vente | - | - | 235 m² |
| Le Paysan | 1 vente | - | - | 977 m² |
| Lot Les Jardins Du Centre | 1 vente | 2 153 €/m² | - | 480 m² |
| Mas De L Arteux | 1 vente | - | - | 1 315 m² |
| Rte De La Couratiere | 1 vente | 2 110 €/m² | - | 426 m² |
| Rte De La Sure | 1 vente | 2 428 €/m² | - | 383 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Murette
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Murette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Blaise-du-Buis
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 676 €/m²
Données 2025
38140
1 062 habitants
10 ventes
Saint-Cassien
Prix moyen/m²
↑ +50.70%
3 344 €/m²
Données 2025
38500
1 154 habitants
11 ventes
Réaumont
Prix moyen/m²
↑ +34.60%
3 182 €/m²
Données 2025
38140
1 019 habitants
8 ventes
Voiron
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
2 680 €/m²
Données 2025
38500
21 847 habitants
334 ventes
Apprieu
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
2 718 €/m²
Données 2025
38140
3 615 habitants
32 ventes
Chirens
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
2 419 €/m²
Données 2025
38850
2 546 habitants
23 ventes
Charnècles
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
2 669 €/m²
Données 2025
38140
1 517 habitants
9 ventes
Charavines
Prix moyen/m²
↑ +42.50%
3 113 €/m²
Données 2025
38850
2 003 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
425 hectares
Densité :
432 hab./km²
Coordonnées :
45,3830, 5,5424
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Murette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Murette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Murette compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Murette
2 848 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Murette
2 775 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Murette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Murette
15 rues de La Murette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Murette
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Murette :
Prix affiché (2 848 €/m²) :
2 848 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 848 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Murette
↓ -4.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Murette :
🏠 Maisons
19 ventes
2 898 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 867 €/m²
Prix moyen/m²