5001 Maloza
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 020 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Saint-Cassien
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38373
1 154 habitants
204 hab./km²
↑ +50.70%
3 344 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cassien. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 316 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cassien
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cassien au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cassien.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,8%
18,2%
Maisons
9 ventes · 81,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 18,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cassien. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +42.80%3 556 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 501 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +17.10%2 512 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 512 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cassien
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 556 €/m² 9 ventes | ↑ +42.80% | 2 512 €/m² 2 ventes | ↑ +17.10% | - | - |
| 2024 | 2 490 €/m² 6 ventes | ↓ -10.10% | 2 145 €/m² 3 ventes | ↓ -21.80% | - | - |
| 2023 | 2 770 €/m² 5 ventes | ↓ -15.40% | 2 743 €/m² 3 ventes | ↑ +20.40% | - | - |
| 2022 | 3 275 €/m² 14 ventes | ↑ +21.20% | 2 279 €/m² 4 ventes | ↓ -2.30% | - | - |
| 2021 | 2 701 €/m² 10 ventes | ↑ +11.50% | 2 332 €/m² 2 ventes | ↑ +63.60% | - | - |
| 2020 | 2 424 €/m² 8 ventes | - | 1 425 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cassien entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 044 € de plus au m² que les appartements (3 556 €/m² contre 2 512 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 424 €/m² à 3 556 €/m², soit une variation de +46.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +42.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 425 €/m² à 2 512 €/m², soit une variation de +76.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +17.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Cassien
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cassien. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 122 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 10% | 38 | 31% |
| B | 5 | 4% | 46 | 38% |
| C | 34 | 28% | 10 | 8% |
| D | 29 | 24% | 7 | 6% |
| E | 21 | 17% | 5 | 4% |
| F | 13 | 11% | 9 | 7% |
| G | 8 | 7% | 7 | 6% |
Risques naturels à Saint-Cassien
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Che Des Moulins
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 529 150 €
- Prix/m²
- 3 528 €/m²
8 Che Des Moulins
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 529 150 €
- Prix/m²
- 3 528 €/m²
2 Che Des Combes
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 146 100 €
- Prix/m²
- 2 810 €/m²
10 Che Du Bois Marzet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 372 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
76 Che Des Ecoliers
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 908 €/m²
15 Che Des Chataigniers
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 565 840 €
- Prix/m²
- 4 042 €/m²
15 Che Des Chataigniers
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 565 840 €
- Prix/m²
- 4 042 €/m²
99 Rte De Chartreuse
Appartement- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 215 €/m²
7 Imp De La Rivoire
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 256 500 €
- Prix/m²
- 2 617 €/m²
7 Imp De La Rivoire
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 256 500 €
- Prix/m²
- 2 617 €/m²
64 Rte De Chartreuse
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
1 Che De La Cote Liniere
Appartement- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 201 960 €
- Prix/m²
- 2 693 €/m²
101 Rte Du Vercors
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
101 Rte Du Vercors
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
58 Rte Du Nantin
Appartement- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
1 Che De La Cote Liniere
Appartement- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 168 300 €
- Prix/m²
- 2 671 €/m²
26 Che De La Cote Liniere
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 390 244 €
- Prix/m²
- 4 023 €/m²
26 Che De La Cote Liniere
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 390 244 €
- Prix/m²
- 4 023 €/m²
2 Imp De La Rivoire
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 764 746 €
- Prix/m²
- 4 780 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 Maloza | 20/06/2025 | Local commercial | - | 1 020 € | - |
| 8 Che Des Moulins | 28/04/2025 | Maison | 150 m² | 529 150 € | 3 528 €/m² |
| 8 Che Des Moulins | 28/04/2025 | Maison | 150 m² | 529 150 € | 3 528 €/m² |
| 2 Che Des Combes | 11/04/2025 | Appartement | 52 m² | 146 100 € | 2 810 €/m² |
| 10 Che Du Bois Marzet | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 372 000 € | 4 000 €/m² |
| 76 Che Des Ecoliers | 06/03/2025 | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 €/m² |
| 15 Che Des Chataigniers | 31/01/2025 | Maison | 140 m² | 565 840 € | 4 042 €/m² |
| 15 Che Des Chataigniers | 31/01/2025 | Maison | 140 m² | 565 840 € | 4 042 €/m² |
| 99 Rte De Chartreuse | 28/01/2025 | Appartement | 79 m² | 175 000 € | 2 215 €/m² |
| 7 Imp De La Rivoire | 12/12/2024 | Maison | 98 m² | 256 500 € | 2 617 €/m² |
| 7 Imp De La Rivoire | 12/12/2024 | Maison | 98 m² | 256 500 € | 2 617 €/m² |
| 64 Rte De Chartreuse | 15/11/2024 | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 €/m² |
| 1 Che De La Cote Liniere | 17/07/2024 | Appartement | 75 m² | 201 960 € | 2 693 €/m² |
| 101 Rte Du Vercors | 04/07/2024 | Maison | 200 m² | 395 000 € | 1 975 €/m² |
| 101 Rte Du Vercors | 04/07/2024 | Maison | 200 m² | 395 000 € | 1 975 €/m² |
| 58 Rte Du Nantin | 03/05/2024 | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 Che De La Cote Liniere | 31/01/2024 | Appartement | 63 m² | 168 300 € | 2 671 €/m² |
| 26 Che De La Cote Liniere | 19/01/2024 | Maison | 97 m² | 390 244 € | 4 023 €/m² |
| 26 Che De La Cote Liniere | 19/01/2024 | Maison | 97 m² | 390 244 € | 4 023 €/m² |
| 2 Imp De La Rivoire | 18/01/2024 | Maison | 160 m² | 764 746 € | 4 780 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cassien. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Carlin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Che Des Chataigniers
4 ventes- Prix m² maison
- 4 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 084 m²
Che Des Moulins
4 ventes- Prix m² maison
- 3 527 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 948 m²
Maloza
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Rte De Chartreuse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 215 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chassagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 040 m²
Che Des Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 809 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Ecoliers
1 vente- Prix m² maison
- 2 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 498 m²
Che Du Bois Marzet
1 vente- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Le Bessey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Le Cimetiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Carlin | 5 ventes | - | - | 119 m² |
| Che Des Chataigniers | 4 ventes | 4 041 €/m² | - | 1 084 m² |
| Che Des Moulins | 4 ventes | 3 527 €/m² | - | 948 m² |
| Maloza | 4 ventes | - | - | 501 m² |
| Rte De Chartreuse | 3 ventes | - | 2 215 €/m² | - |
| Chassagne | 1 vente | - | - | 2 040 m² |
| Che Des Combes | 1 vente | - | 2 809 €/m² | - |
| Che Des Ecoliers | 1 vente | 2 908 €/m² | - | 1 498 m² |
| Che Du Bois Marzet | 1 vente | 4 000 €/m² | - | 609 m² |
| Le Bessey | 1 vente | - | - | 802 m² |
| Le Cimetiere | 1 vente | - | - | 81 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Cassien
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Cassien. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Réaumont
Prix moyen/m²
↑ +34.60%
3 182 €/m²
Données 2025
38140
1 019 habitants
8 ventes
Charnècles
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
2 669 €/m²
Données 2025
38140
1 517 habitants
9 ventes
La Murette
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 848 €/m²
Données 2025
38140
1 836 habitants
20 ventes
Voiron
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
2 680 €/m²
Données 2025
38500
21 847 habitants
334 ventes
Saint-Blaise-du-Buis
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 676 €/m²
Données 2025
38140
1 062 habitants
10 ventes
Saint-Jean-de-Moirans
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
3 187 €/m²
Données 2025
38430
3 620 habitants
28 ventes
Moirans
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 602 €/m²
Données 2025
38430
7 818 habitants
80 ventes
Rives
Prix moyen/m²
↑ +21.10%
2 820 €/m²
Données 2025
38140
6 549 habitants
86 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
563 hectares
Densité :
204 hab./km²
Coordonnées :
45,3594, 5,5498
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Cassien
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cassien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Cassien compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Cassien
3 344 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Cassien
3 316 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Cassien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Cassien
11 rues de Saint-Cassien ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Cassien
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Cassien :
Prix affiché (3 344 €/m²) :
3 344 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 344 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Cassien
↑ +50.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Cassien :
🏠 Maisons
9 ventes
3 556 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 512 €/m²
Prix moyen/m²