Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-de-Moirans
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-de-Moirans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Moirans
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-de-Moirans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-Moirans.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 12,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-de-Moirans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.30%3 491 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 357 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -54.30%1 273 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 273 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-Moirans
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 491 €/m² 7 ventes | ↑ +10.30% | 1 273 €/m² 1 vente | ↓ -54.30% | - | - |
| 2025 | 3 166 €/m² 24 ventes | ↑ +7.10% | 2 788 €/m² 7 ventes | ↑ +2.50% | 2 091 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 957 €/m² 21 ventes | ↓ -10.90% | 2 720 €/m² 3 ventes | ↓ -2.80% | - | - |
| 2023 | 3 319 €/m² 30 ventes | ↑ +13.70% | 2 799 €/m² 4 ventes | ↑ +21.90% | - | - |
| 2022 | 2 920 €/m² 39 ventes | ↑ +5.10% | 2 297 €/m² 5 ventes | ↓ -60.80% | 2 094 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 2 779 €/m² 15 ventes | ↑ +1.20% | 5 865 €/m² 4 ventes | ↑ +91.00% | - | - |
| 2020 | 2 746 €/m² 17 ventes | - | 3 070 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-de-Moirans entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 2 218 € de plus au m² que les appartements (3 491 €/m² contre 1 273 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 746 €/m² à 3 491 €/m², soit une variation de +27.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +10.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 070 €/m² à 1 273 €/m², soit une variation de -58.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 54.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 094 €/m² à 2 091 €/m², soit une variation de -0.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jean-de-Moirans
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-de-Moirans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 586 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 25 | 4% | 192 | 33% |
| B | 85 | 15% | 158 | 27% |
| C | 239 | 41% | 127 | 22% |
| D | 154 | 26% | 63 | 11% |
| E | 54 | 9% | 27 | 5% |
| F | 21 | 4% | 15 | 3% |
| G | 8 | 1% | 4 | 1% |
Risques naturels à Saint-Jean-de-Moirans
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2002 - 07/06/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
75 Rue Des Tisseuses
Maison- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
11 Che De La Cerise
Maison- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 117 140 €
- Prix/m²
- 3 347 €/m²
72 Av Du Docteur Valois
Appartement- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 139 999 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
135 Imp Des Templiers
Maison- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 833 500 €
- Prix/m²
- 4 168 €/m²
33 Che De La Croix Rousse
Appartement- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 513 000 €
- Prix/m²
- 12 512 €/m²
33 Che De La Croix Rousse
Appartement- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 513 000 €
- Prix/m²
- 12 825 €/m²
33 Che De La Croix Rousse
Appartement- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 513 000 €
- Prix/m²
- 8 695 €/m²
33 Che De La Croix Rousse
Appartement- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 513 000 €
- Prix/m²
- 23 318 €/m²
33 Che De La Croix Rousse
Appartement- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 513 000 €
- Prix/m²
- 5 400 €/m²
33 Che De La Croix Rousse
Appartement- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 513 000 €
- Prix/m²
- 11 400 €/m²
33 Che De La Croix Rousse
Appartement- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 513 000 €
- Prix/m²
- 25 650 €/m²
205 Imp Des Vouises
Maison- Date
- 05/02/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
26 Rle Du Pressoir
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
71 Av Marie Madeleine Fourcade
Maison- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 252 500 €
- Prix/m²
- 2 525 €/m²
36 Imp Des Marques
Maison- Date
- 13/01/2026
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 940 500 €
- Prix/m²
- 4 702 €/m²
36 Imp Des Marques
Maison- Date
- 13/01/2026
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 940 500 €
- Prix/m²
- 4 702 €/m²
1 L Egala
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
47 Che Du Trincon
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 598 100 €
- Prix/m²
- 4 823 €/m²
263 Che De L Archat
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 3 115 €/m²
51 Rue De La Colombiniere
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 692 755 €
- Prix/m²
- 3 892 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 Rue Des Tisseuses | 20/05/2026 | Maison | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 11 Che De La Cerise | 27/04/2026 | Maison | 35 m² | 117 140 € | 3 347 €/m² |
| 72 Av Du Docteur Valois | 27/03/2026 | Appartement | 110 m² | 139 999 € | 1 273 €/m² |
| 135 Imp Des Templiers | 20/03/2026 | Maison | 200 m² | 833 500 € | 4 168 €/m² |
| 33 Che De La Croix Rousse | 06/02/2026 | Appartement | 41 m² | 513 000 € | 12 512 €/m² |
| 33 Che De La Croix Rousse | 06/02/2026 | Appartement | 40 m² | 513 000 € | 12 825 €/m² |
| 33 Che De La Croix Rousse | 06/02/2026 | Appartement | 59 m² | 513 000 € | 8 695 €/m² |
| 33 Che De La Croix Rousse | 06/02/2026 | Appartement | 22 m² | 513 000 € | 23 318 €/m² |
| 33 Che De La Croix Rousse | 06/02/2026 | Appartement | 95 m² | 513 000 € | 5 400 €/m² |
| 33 Che De La Croix Rousse | 06/02/2026 | Appartement | 45 m² | 513 000 € | 11 400 €/m² |
| 33 Che De La Croix Rousse | 06/02/2026 | Appartement | 20 m² | 513 000 € | 25 650 €/m² |
| 205 Imp Des Vouises | 05/02/2026 | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² |
| 26 Rle Du Pressoir | 27/01/2026 | Maison | 116 m² | 330 000 € | 2 845 €/m² |
| 71 Av Marie Madeleine Fourcade | 20/01/2026 | Maison | 100 m² | 252 500 € | 2 525 €/m² |
| 36 Imp Des Marques | 13/01/2026 | Maison | 200 m² | 940 500 € | 4 702 €/m² |
| 36 Imp Des Marques | 13/01/2026 | Maison | 200 m² | 940 500 € | 4 702 €/m² |
| 1 L Egala | 25/06/2025 | Local commercial | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| 47 Che Du Trincon | 02/05/2025 | Maison | 124 m² | 598 100 € | 4 823 €/m² |
| 263 Che De L Archat | 24/04/2025 | Appartement | 96 m² | 299 000 € | 3 115 €/m² |
| 51 Rue De La Colombiniere | 03/04/2025 | Maison | 178 m² | 692 755 € | 3 892 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-de-Moirans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Croix Rousse
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 14 257 €/m²
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Av Du Docteur Valois
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 272 €/m²
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Imp Des Marques
4 ventes- Prix m² maison
- 4 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 934 m²
Imp Des Templiers
2 ventes- Prix m² maison
- 4 167 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 083 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
Av Marie Madeleine Fourcade
1 vente- Prix m² maison
- 2 525 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 161 m²
Che De La Cerise
1 vente- Prix m² maison
- 3 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 m²
Imp Des Vouises
1 vente- Prix m² maison
- 3 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Le Trincon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 187 m²
Les Marques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Les Vouises
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Rle Du Pressoir
1 vente- Prix m² maison
- 2 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Rue Des Tisseuses
1 vente- Prix m² maison
- 2 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Croix Rousse | 10 ventes | - | 14 257 €/m² | 214 m² |
| Av Du Docteur Valois | 7 ventes | - | 1 272 €/m² | 529 m² |
| Imp Des Marques | 4 ventes | 4 702 €/m² | - | 934 m² |
| Imp Des Templiers | 2 ventes | 4 167 €/m² | - | 1 083 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 702 m² |
| Av Marie Madeleine Fourcade | 1 vente | 2 525 €/m² | - | 1 161 m² |
| Che De La Cerise | 1 vente | 3 346 €/m² | - | 21 m² |
| Imp Des Vouises | 1 vente | 3 666 €/m² | - | 575 m² |
| Le Trincon | 1 vente | - | - | 2 187 m² |
| Les Marques | 1 vente | - | - | 132 m² |
| Les Vouises | 1 vente | - | - | 103 m² |
| Rle Du Pressoir | 1 vente | 2 844 €/m² | - | 247 m² |
| Rue Des Tisseuses | 1 vente | 2 916 €/m² | - | 162 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-de-Moirans
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Jean-de-Moirans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moirans
2 704 €/m²
Données 2026
La Buisse
2 778 €/m²
Données 2026
Coublevie
3 682 €/m²
Données 2026
Saint-Cassien
3 152 €/m²
Données 2026
Charnècles
2 595 €/m²
Données 2026
Voiron
2 623 €/m²
Données 2026
Vourey
2 932 €/m²
Données 2026
Réaumont
2 714 €/m²
Données 2026
Les Échelles
Savoie
2 245 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-de-Genebroz
Savoie
3 127 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe
Savoie
2 916 €/m²
Données 2026
Saint-Franc
Savoie
2 742 €/m²
Données 2024
Malleval-en-Vercors
2 657 €/m²
Données 2025
Mont-Saint-Martin
3 652 €/m²
Données 2024
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Beauvoir-en-Royans
1 047 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Moirans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Moirans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-de-Moirans compte 8 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-de-Moirans
3 202 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-de-Moirans
3 347 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-de-Moirans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-de-Moirans
13 rues de Saint-Jean-de-Moirans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-de-Moirans
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Moirans :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 202 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-de-Moirans
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-de-Moirans :
🏠 Maisons
7 ventes
3 491 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 273 €/m²
Prix moyen/m²