5246 Champ Froid
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 728 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vourey
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38566
1 688 habitants
245 hab./km²
↑ +22.70%
3 000 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vourey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 080 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vourey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vourey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vourey.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
12,5%
Maisons
7 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 12,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vourey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +30.50%3 192 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 458 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
909 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
909 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vourey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 192 €/m² 7 ventes | ↑ +30.50% | 909 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 446 €/m² 14 ventes | ↓ -8.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 667 €/m² 10 ventes | ↓ -23.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 488 €/m² 13 ventes | ↑ +16.20% | 2 067 €/m² 3 ventes | ↓ -1.90% | - | - |
| 2021 | 3 001 €/m² 9 ventes | ↑ +15.10% | 2 108 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 606 €/m² 10 ventes | - | - | - | 148 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vourey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 284 € de plus au m² que les appartements (3 192 €/m² contre 909 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 606 €/m² à 3 192 €/m², soit une variation de +22.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +30.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 108 €/m² à 909 €/m², soit une variation de -56.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 148 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vourey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vourey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 28 | 24% |
| B | 7 | 6% | 56 | 49% |
| C | 41 | 36% | 13 | 11% |
| D | 36 | 31% | 10 | 9% |
| E | 15 | 13% | 2 | 2% |
| F | 7 | 6% | 5 | 4% |
| G | 4 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Vourey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Le Grand Chemin
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
285 Rte Des Rivoires
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 402 250 €
- Prix/m²
- 3 218 €/m²
5069 Le Terreau
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 582 000 €
- Prix/m²
- 4 217 €/m²
5069 Le Terreau
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 582 000 €
- Prix/m²
- 4 217 €/m²
5213 Rte De La Gare
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 4 405 €/m²
5135 Rte Du Moulin
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 472 900 €
- Prix/m²
- 6 391 €/m²
5136 Rte Du Moulin
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 472 900 €
- Prix/m²
- 5 911 €/m²
605 Rte Des Rivoires
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 108 €/m²
95 Rte De La Fontaine Ronde
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 161 440 €
- Prix/m²
- 1 755 €/m²
375 Rte Du Sabot
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 280 700 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
60 Rte De La Fontaine Ronde
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
170 Rte Des Rivoires
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 369 530 €
- Prix/m²
- 3 890 €/m²
75 Che De L Orme
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
455 Rte Du Sabot
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 164 500 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
375 Rte Du Sabot
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 282 965 €
- Prix/m²
- 2 358 €/m²
50 Rte De Valence
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 310 900 €
- Prix/m²
- 1 884 €/m²
585 Le Grand Chemin
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 264 110 €
- Prix/m²
- 3 001 €/m²
190 Rte De Valence
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 278 260 €
- Prix/m²
- 3 710 €/m²
5084 Rte De Sanissard
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 270 750 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5246 Champ Froid | 16/05/2025 | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 25 Le Grand Chemin | 17/04/2025 | Appartement | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 285 Rte Des Rivoires | 14/04/2025 | Maison | 125 m² | 402 250 € | 3 218 €/m² |
| 5069 Le Terreau | 14/03/2025 | Maison | 138 m² | 582 000 € | 4 217 €/m² |
| 5069 Le Terreau | 14/03/2025 | Maison | 138 m² | 582 000 € | 4 217 €/m² |
| 5213 Rte De La Gare | 12/03/2025 | Maison | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² |
| 5135 Rte Du Moulin | 17/02/2025 | Maison | 74 m² | 472 900 € | 6 391 €/m² |
| 5136 Rte Du Moulin | 17/02/2025 | Maison | 80 m² | 472 900 € | 5 911 €/m² |
| 605 Rte Des Rivoires | 22/10/2024 | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² |
| 95 Rte De La Fontaine Ronde | 11/10/2024 | Maison | 92 m² | 161 440 € | 1 755 €/m² |
| 375 Rte Du Sabot | 30/08/2024 | Maison | 111 m² | 280 700 € | 2 529 €/m² |
| 60 Rte De La Fontaine Ronde | 14/08/2024 | Maison | 112 m² | 193 000 € | 1 723 €/m² |
| 170 Rte Des Rivoires | 31/07/2024 | Maison | 95 m² | 369 530 € | 3 890 €/m² |
| 75 Che De L Orme | 25/07/2024 | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 455 Rte Du Sabot | 14/06/2024 | Maison | 105 m² | 164 500 € | 1 567 €/m² |
| 375 Rte Du Sabot | 10/06/2024 | Maison | 120 m² | 282 965 € | 2 358 €/m² |
| 50 Rte De Valence | 21/05/2024 | Maison | 165 m² | 310 900 € | 1 884 €/m² |
| 585 Le Grand Chemin | 30/04/2024 | Maison | 88 m² | 264 110 € | 3 001 €/m² |
| 190 Rte De Valence | 12/04/2024 | Maison | 75 m² | 278 260 € | 3 710 €/m² |
| 5084 Rte De Sanissard | 16/02/2024 | Maison | 105 m² | 270 750 € | 2 579 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vourey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Terreau
9 ventes- Prix m² maison
- 4 217 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 926 m²
Les Rivoires
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Rte Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- 6 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
Le Ruisseau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Les Claix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 480 m²
Rte De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 4 404 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Rte Des Rivoires
2 ventes- Prix m² maison
- 3 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 801 m²
Champ Froid
1 vente- Prix m² maison
- 1 728 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Le Grand Chemin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 909 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Les Antes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
Les Devez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 246 m²
Martinon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 691 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Terreau | 9 ventes | 4 217 €/m² | - | 926 m² |
| Les Rivoires | 4 ventes | - | - | 273 m² |
| Rte Du Moulin | 3 ventes | 6 150 €/m² | - | 407 m² |
| Le Ruisseau | 2 ventes | - | - | 78 m² |
| Les Claix | 2 ventes | - | - | 11 480 m² |
| Rte De La Gare | 2 ventes | 4 404 €/m² | - | 246 m² |
| Rte Des Rivoires | 2 ventes | 3 218 €/m² | - | 801 m² |
| Champ Froid | 1 vente | 1 728 €/m² | - | 1 370 m² |
| Le Grand Chemin | 1 vente | - | 909 €/m² | - |
| Le Moulin | 1 vente | - | - | 294 m² |
| Les Antes | 1 vente | - | - | 1 172 m² |
| Les Devez | 1 vente | - | - | 7 246 m² |
| Martinon | 1 vente | - | - | 3 691 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vourey
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vourey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Renage
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 950 €/m²
Données 2025
38140
3 348 habitants
32 ventes
Charnècles
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
2 669 €/m²
Données 2025
38140
1 517 habitants
9 ventes
Tullins
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
2 201 €/m²
Données 2025
38210
7 624 habitants
81 ventes
Moirans
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 602 €/m²
Données 2025
38430
7 818 habitants
80 ventes
Réaumont
Prix moyen/m²
↑ +34.60%
3 182 €/m²
Données 2025
38140
1 019 habitants
8 ventes
Beaucroissant
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
2 694 €/m²
Données 2025
38140
1 790 habitants
10 ventes
Saint-Quentin-sur-Isère
Prix moyen/m²
↑ +24.80%
2 637 €/m²
Données 2025
38210
1 466 habitants
12 ventes
Saint-Cassien
Prix moyen/m²
↑ +50.70%
3 344 €/m²
Données 2025
38500
1 154 habitants
11 ventes
Les Échelles
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
1 786 €/m²
Données 2025
73360
1 286 habitants
8 ventes
Saint-Pierre-de-Genebroz
Savoie
Prix moyen/m²
3 127 €/m²
Données 2025
73360
334 habitants
3 ventes
Saint-Christophe
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 427 €/m²
Données 2025
73360
545 habitants
4 ventes
Saint-Franc
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
2 742 €/m²
Données 2024
73360
155 habitants
3 ventes
Malleval-en-Vercors
Prix moyen/m²
2 557 €/m²
Données 2025
38470
57 habitants
2 ventes
Échevis
Drôme
Prix moyen/m²
2 560 €/m²
Données 2025
26190
58 habitants
1 vente
Mont-Saint-Martin
Prix moyen/m²
3 652 €/m²
Données 2024
38120
93 habitants
2 ventes
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
686 hectares
Densité :
245 hab./km²
Coordonnées :
45,3153, 5,5205
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vourey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vourey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vourey compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vourey
3 000 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vourey
3 080 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vourey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vourey
13 rues de Vourey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vourey
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vourey :
Prix affiché (3 000 €/m²) :
3 000 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vourey
↑ +22.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vourey :
🏠 Maisons
7 ventes
3 192 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
909 €/m²
Prix moyen/m²