5361 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 860 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rives
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38337
6 549 habitants
584 hab./km²
↑ +21.10%
2 820 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rives. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 548 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
86
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rives
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rives au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rives.
Répartition des ventes par type de bien
93 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
38,7%
53,8%
Maisons
36 ventes · 38,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
50 ventes · 53,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 7,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rives. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +31.80%3 294 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 458 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (50 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.20%2 317 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 150 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -17.50%1 168 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 552 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rives
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 294 €/m² 36 ventes | ↑ +31.80% | 2 317 €/m² 50 ventes | ↑ +5.20% | 1 168 €/m² 7 ventes | ↓ -17.50% |
| 2024 | 2 499 €/m² 25 ventes | ↓ -3.20% | 2 202 €/m² 52 ventes | ↓ -8.20% | 1 416 €/m² 5 ventes | ↑ +46.40% |
| 2023 | 2 582 €/m² 33 ventes | ↑ +6.80% | 2 400 €/m² 79 ventes | ↓ -2.30% | 967 €/m² 4 ventes | ↓ -4.50% |
| 2022 | 2 417 €/m² 43 ventes | ↑ +9.30% | 2 456 €/m² 112 ventes | ↑ +11.50% | 1 013 €/m² 7 ventes | ↓ -31.10% |
| 2021 | 2 212 €/m² 41 ventes | ↓ -6.20% | 2 204 €/m² 89 ventes | ↑ +19.50% | 1 469 €/m² 9 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 2 358 €/m² 24 ventes | - | 1 845 €/m² 43 ventes | - | 123 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rives entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 978 € de plus au m² que les appartements (3 294 €/m² contre 2 317 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 358 €/m² à 3 294 €/m², soit une variation de +39.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +31.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 845 €/m² à 2 317 €/m², soit une variation de +25.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 123 €/m² à 1 168 €/m², soit une variation de +849.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 17.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rives
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rives. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 208 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 1% | 143 | 12% |
| B | 25 | 2% | 251 | 21% |
| C | 528 | 44% | 438 | 36% |
| D | 403 | 33% | 250 | 21% |
| E | 145 | 12% | 72 | 6% |
| F | 52 | 4% | 33 | 3% |
| G | 39 | 3% | 21 | 2% |
Risques naturels à Rives
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5163 Le Levatel
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 147 950 €
- Prix/m²
- 2 276 €/m²
163 All Paul Experton
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 246 900 €
- Prix/m²
- 2 445 €/m²
178 Rue Alfred Buttin
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 163 710 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
178 Rue Alfred Buttin
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 147 050 €
- Prix/m²
- 1 772 €/m²
41 Av Jean Jaures
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
41 Av Jean Jaures
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 392 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 1 117 €/m²
31 Rue De La Grande Sure
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 257 950 €
- Prix/m²
- 2 659 €/m²
20 Che Des Ateliers
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 82 750 €
- Prix/m²
- 2 299 €/m²
171 Che Des Vignes
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 206 400 €
- Prix/m²
- 2 517 €/m²
51 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
132 Rue Alfred Buttin
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 3 193 €/m²
61 Che Des Ateliers
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 141 300 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
93 Rue Des Amours
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 457 252 €
- Prix/m²
- 3 875 €/m²
193 Rue De La Croix Saint Roch
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 419 400 €
- Prix/m²
- 2 912 €/m²
748 Av Charles De Gaulle
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 114 800 €
- Prix/m²
- 1 137 €/m²
6 Av De La Maladiere
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 156 950 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
77 Rue Des Amours
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 478 €/m²
245 Les Trois Fontaines
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 406 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
245 Les Trois Fontaines
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 406 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5361 Rue De La Republique | 12/06/2025 | Appartement | 50 m² | 143 000 € | 2 860 €/m² |
| 5163 Le Levatel | 06/06/2025 | Appartement | 65 m² | 147 950 € | 2 276 €/m² |
| 163 All Paul Experton | 27/05/2025 | Maison | 101 m² | 246 900 € | 2 445 €/m² |
| 178 Rue Alfred Buttin | 23/05/2025 | Appartement | 76 m² | 163 710 € | 2 154 €/m² |
| 178 Rue Alfred Buttin | 19/05/2025 | Appartement | 83 m² | 147 050 € | 1 772 €/m² |
| 41 Av Jean Jaures | 16/05/2025 | Local commercial | 240 m² | 438 000 € | 1 825 €/m² |
| 41 Av Jean Jaures | 16/05/2025 | Local commercial | 392 m² | 438 000 € | 1 117 €/m² |
| 31 Rue De La Grande Sure | 12/05/2025 | Maison | 97 m² | 257 950 € | 2 659 €/m² |
| 20 Che Des Ateliers | 06/05/2025 | Appartement | 36 m² | 82 750 € | 2 299 €/m² |
| 171 Che Des Vignes | 05/05/2025 | Maison | 82 m² | 206 400 € | 2 517 €/m² |
| 51 Rue De La Liberte | 30/04/2025 | Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 132 Rue Alfred Buttin | 30/04/2025 | Appartement | 57 m² | 182 000 € | 3 193 €/m² |
| 61 Che Des Ateliers | 17/04/2025 | Appartement | 70 m² | 141 300 € | 2 019 €/m² |
| 93 Rue Des Amours | 16/04/2025 | Appartement | 118 m² | 457 252 € | 3 875 €/m² |
| 193 Rue De La Croix Saint Roch | 15/04/2025 | Maison | 144 m² | 419 400 € | 2 912 €/m² |
| 748 Av Charles De Gaulle | 15/04/2025 | Appartement | 101 m² | 114 800 € | 1 137 €/m² |
| 6 Av De La Maladiere | 11/04/2025 | Maison | 100 m² | 156 950 € | 1 570 €/m² |
| 77 Rue Des Amours | 08/04/2025 | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 245 Les Trois Fontaines | 01/04/2025 | Local commercial | 406 m² | 630 000 € | 1 552 €/m² |
| 245 Les Trois Fontaines | 01/04/2025 | Local commercial | 406 m² | 630 000 € | 1 552 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rives. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Republique
17 ventes- Prix m² maison
- 1 340 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 751 €/m²
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Che Des Ateliers
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 212 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Alfred Buttin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 276 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Sadi Carnot
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Amours
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 676 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Plan
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 648 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Jaures
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 290 €/m²
- Surface terrain moy.
- 494 m²
Le Levatel
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 276 €/m²
- Surface terrain moy.
- 359 m²
Les Pastieres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Mte De L Eglise
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 850 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Charles De Gaulle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 715 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Maladiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 866 m²
Le Herisson
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Rue De La Grande Sure
3 ventes- Prix m² maison
- 2 659 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 838 m²
Les Trois Fontaines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rte De Chateaubourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 620 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Forges
2 ventes- Prix m² maison
- 3 247 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Rue Bayard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Rue De La Croix Saint Roch
2 ventes- Prix m² maison
- 2 912 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Rue De La Liberte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 968 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Paul Experton
1 vente- Prix m² maison
- 2 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 865 m²
Av De La Maladiere
1 vente- Prix m² maison
- 1 569 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Che De La Borde
1 vente- Prix m² maison
- 2 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Pastieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Che Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- 2 517 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 17 ventes | 1 340 €/m² | 2 751 €/m² | 197 m² |
| Che Des Ateliers | 9 ventes | - | 2 212 €/m² | - |
| Rue Alfred Buttin | 9 ventes | - | 2 276 €/m² | - |
| Rue Sadi Carnot | 9 ventes | - | - | - |
| Rue Des Amours | 8 ventes | - | 3 676 €/m² | - |
| Rue Du Plan | 7 ventes | - | 1 648 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 6 ventes | - | 2 290 €/m² | 494 m² |
| Le Levatel | 6 ventes | - | 2 276 €/m² | 359 m² |
| Les Pastieres | 6 ventes | - | - | 194 m² |
| Mte De L Eglise | 6 ventes | - | 1 850 €/m² | - |
| Av Charles De Gaulle | 4 ventes | - | 1 715 €/m² | - |
| La Maladiere | 4 ventes | - | - | 866 m² |
| Le Herisson | 3 ventes | - | - | 239 m² |
| Rue De La Grande Sure | 3 ventes | 2 659 €/m² | - | 838 m² |
| Les Trois Fontaines | 2 ventes | - | - | 1 000 m² |
| Rte De Chateaubourg | 2 ventes | - | 2 620 €/m² | - |
| Rte Des Forges | 2 ventes | 3 247 €/m² | - | 655 m² |
| Rue Bayard | 2 ventes | - | - | 660 m² |
| Rue De La Croix Saint Roch | 2 ventes | 2 912 €/m² | - | 624 m² |
| Rue De La Liberte | 2 ventes | - | 2 968 €/m² | - |
| All Paul Experton | 1 vente | 2 444 €/m² | - | 865 m² |
| Av De La Maladiere | 1 vente | 1 569 €/m² | - | 162 m² |
| Che De La Borde | 1 vente | 2 258 €/m² | - | - |
| Che Des Pastieres | 1 vente | - | - | 327 m² |
| Che Des Vignes | 1 vente | 2 517 €/m² | - | 386 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Rives
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rives. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beaucroissant
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
2 694 €/m²
Données 2025
38140
1 790 habitants
10 ventes
Réaumont
Prix moyen/m²
↑ +34.60%
3 182 €/m²
Données 2025
38140
1 019 habitants
8 ventes
Saint-Blaise-du-Buis
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 676 €/m²
Données 2025
38140
1 062 habitants
10 ventes
Renage
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 950 €/m²
Données 2025
38140
3 348 habitants
32 ventes
Apprieu
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
2 718 €/m²
Données 2025
38140
3 615 habitants
32 ventes
Charnècles
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
2 669 €/m²
Données 2025
38140
1 517 habitants
9 ventes
Colombe
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
2 588 €/m²
Données 2025
38690
1 890 habitants
14 ventes
Izeaux
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
2 092 €/m²
Données 2025
38140
2 134 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 120 hectares
Densité :
584 hab./km²
Coordonnées :
45,3606, 5,4848
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rives
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rives, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rives compte 86 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rives
2 820 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rives
2 548 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rives n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rives
32 rues de Rives ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rives
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rives :
Prix affiché (2 820 €/m²) :
2 820 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 820 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rives
↑ +21.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rives :
🏠 Maisons
36 ventes
3 294 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
50 ventes
2 317 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 168 €/m²
Prix moyen/m²