Que signifient les données DVF pour Saint-Laurent-du-Pont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-du-Pont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Laurent-du-Pont compte 41 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Laurent-du-Pont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen est de 2 005 €/m² et le prix médian de 2 068 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Laurent-du-Pont n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Laurent-du-Pont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Saint-Laurent-du-Pont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Laurent-du-Pont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Laurent-du-Pont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Laurent-du-Pont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-du-Pont au prix de 2 005 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Laurent-du-Pont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Laurent-du-Pont entre 2024 et 2025 est de -12.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Laurent-du-Pont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Laurent-du-Pont, il y a 27 ventes de maisons au prix moyen de 2 191 €/m². 14 ventes d'appartements au prix moyen de 2 105 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 806 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Laurent-du-Pont

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38412 4 490 habitants 127 hab./km²

↓ -12.40%

2 005 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Laurent-du-Pont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 068 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-du-Pont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Laurent-du-Pont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Laurent-du-Pont.

Répartition des ventes par type de bien

42 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

64,3%

33,3%

Maisons

27 ventes · 64,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

14 ventes · 33,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 2,4%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (27 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Laurent-du-Pont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -4.30%

2 191 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 356 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (14 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +7.30%

2 105 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 833 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +104.50%

1 806 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 806 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Laurent-du-Pont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 191 €/m² 27 ventes	↓ -4.30%	2 105 €/m² 14 ventes	↑ +7.30%	1 806 €/m² 1 vente	↑ +104.50%
2024	2 288 €/m² 36 ventes	↑ +3.20%	1 962 €/m² 11 ventes	↑ +26.70%	883 €/m² 6 ventes	↑ +28.80%
2023	2 217 €/m² 23 ventes	↓ -5.30%	1 549 €/m² 7 ventes	↓ -25.10%	686 €/m² 3 ventes	↑ +1.70%
2022	2 341 €/m² 41 ventes	↑ +9.90%	2 067 €/m² 16 ventes	↑ +28.10%	674 €/m² 2 ventes	↓ -47.50%
2021	2 130 €/m² 32 ventes	+0.00%	1 613 €/m² 15 ventes	↑ +20.50%	1 284 €/m² 5 ventes	↑ +148.20%
2020	2 130 €/m² 23 ventes	-	1 339 €/m² 10 ventes	-	518 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Laurent-du-Pont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 86 € de plus au m² que les appartements (2 191 €/m² contre 2 105 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 130 €/m² à 2 191 €/m², soit une variation de +2.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 339 €/m² à 2 105 €/m², soit une variation de +57.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 518 €/m² à 1 806 €/m², soit une variation de +249.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +104.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Laurent-du-Pont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Laurent-du-Pont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 890 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	0%	61	7%
B	15	2%	246	28%
C	353	40%	374	42%
D	240	27%	85	10%
E	160	18%	69	8%
F	63	7%	39	4%
G	56	6%	16	2%

Risques naturels à Saint-Laurent-du-Pont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Avalanche
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/06/2002 - 07/06/2002	29/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/12/1991 - 23/12/1991	21/08/1992
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

28 Av Jean Jaures

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 72 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 2 056 €/m²

538 Che De Perthuis

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 67 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 1 910 €/m²

41 Av De La Grande Chartreuse

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 42 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 2 143 €/m²

3 Rue Pasteur

Appartement

Date: 18/03/2025
Surface: 52 m²
Prix: 14 000 €
Prix/m²: 269 €/m²

3 Rue Pasteur

Local commercial

Date: 18/03/2025
Surface: 23 m²
Prix: 14 000 €
Prix/m²: 609 €/m²

1011 Che Des Cotes

Maison

Date: 10/03/2025
Surface: 187 m²
Prix: 494 400 €
Prix/m²: 2 644 €/m²

1011 Che Des Cotes

Maison

Date: 10/03/2025
Surface: 187 m²
Prix: 494 400 €
Prix/m²: 2 644 €/m²

370 Che Des Provenches

Maison

Date: 04/03/2025
Surface: 75 m²
Prix: 222 150 €
Prix/m²: 2 962 €/m²

1743 Che De La Guillotiere

Appartement

Date: 03/03/2025
Surface: 98 m²
Prix: 164 000 €
Prix/m²: 1 673 €/m²

21 Av Charles De Gaulle

Appartement

Date: 24/02/2025
Surface: 25 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 2 360 €/m²

9 Av De La Grande Chartreuse

Maison

Date: 17/02/2025
Surface: 54 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 778 €/m²

1743 Che De La Guillotiere

Appartement

Date: 10/02/2025
Surface: 85 m²
Prix: 152 100 €
Prix/m²: 1 789 €/m²

27 Rue Paul Paturle

Appartement

Date: 03/02/2025
Surface: 68 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 1 676 €/m²

12 Rue De La Vieille Tour

Maison

Date: 09/01/2025
Surface: 134 m²
Prix: 205 600 €
Prix/m²: 1 534 €/m²

6 Rue De La Paix

Appartement

Date: 02/01/2025
Surface: 32 m²
Prix: 52 850 €
Prix/m²: 1 652 €/m²

10 Av Jean Jaures

Local commercial

Date: 26/12/2024
Surface: 274 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 712 €/m²

6 Imp Des Marmottes

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 104 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

1 Imp Des Alouettes

Appartement

Date: 10/12/2024
Surface: 66 m²
Prix: 142 750 €
Prix/m²: 2 163 €/m²

387 Rte Du Pave

Maison

Date: 10/12/2024
Surface: 105 m²
Prix: 267 000 €
Prix/m²: 2 543 €/m²

27 Rue Du Cotterg

Maison

Date: 06/12/2024
Surface: 105 m²
Prix: 159 000 €
Prix/m²: 1 514 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Av Jean Jaures	23/05/2025	Appartement	72 m²	148 000 €	2 056 €/m²
538 Che De Perthuis	30/04/2025	Maison	67 m²	128 000 €	1 910 €/m²
41 Av De La Grande Chartreuse	11/04/2025	Maison	42 m²	90 000 €	2 143 €/m²
3 Rue Pasteur	18/03/2025	Appartement	52 m²	14 000 €	269 €/m²
3 Rue Pasteur	18/03/2025	Local commercial	23 m²	14 000 €	609 €/m²
1011 Che Des Cotes	10/03/2025	Maison	187 m²	494 400 €	2 644 €/m²
1011 Che Des Cotes	10/03/2025	Maison	187 m²	494 400 €	2 644 €/m²
370 Che Des Provenches	04/03/2025	Maison	75 m²	222 150 €	2 962 €/m²
1743 Che De La Guillotiere	03/03/2025	Appartement	98 m²	164 000 €	1 673 €/m²
21 Av Charles De Gaulle	24/02/2025	Appartement	25 m²	59 000 €	2 360 €/m²
9 Av De La Grande Chartreuse	17/02/2025	Maison	54 m²	150 000 €	2 778 €/m²
1743 Che De La Guillotiere	10/02/2025	Appartement	85 m²	152 100 €	1 789 €/m²
27 Rue Paul Paturle	03/02/2025	Appartement	68 m²	114 000 €	1 676 €/m²
12 Rue De La Vieille Tour	09/01/2025	Maison	134 m²	205 600 €	1 534 €/m²
6 Rue De La Paix	02/01/2025	Appartement	32 m²	52 850 €	1 652 €/m²
10 Av Jean Jaures	26/12/2024	Local commercial	274 m²	195 000 €	712 €/m²
6 Imp Des Marmottes	19/12/2024	Maison	104 m²	260 000 €	2 500 €/m²
1 Imp Des Alouettes	10/12/2024	Appartement	66 m²	142 750 €	2 163 €/m²
387 Rte Du Pave	10/12/2024	Maison	105 m²	267 000 €	2 543 €/m²
27 Rue Du Cotterg	06/12/2024	Maison	105 m²	159 000 €	1 514 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Laurent-du-Pont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Font Martin

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 864 m²

Che Des Cotes

4 ventes

Prix m² maison: 2 643 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 655 m²

Rue Pasteur

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 269 €/m²
Surface terrain moy.: 73 m²

Le Cotterg

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 592 m²

Av Charles De Gaulle

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 360 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av De La Grande Chartreuse

2 ventes

Prix m² maison: 2 460 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 95 m²

Av Jean Jaures

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 055 €/m²
Surface terrain moy.: -

Che De La Guillotiere

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 731 €/m²
Surface terrain moy.: -

Les Martins

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 214 m²

Rue De La Vieille Tour

2 ventes

Prix m² maison: 1 534 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 155 m²

Rue Paul Paturle

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 676 €/m²
Surface terrain moy.: -

Che De Perthuis

1 vente

Prix m² maison: 1 910 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 383 m²

Che Des Provenches

1 vente

Prix m² maison: 2 962 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 123 m²

Courte Rey

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 708 m²

L Ile Goyet Et Le Trepas

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 890 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 50 m²

Le Petit Plan

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 293 m²

Mortaret

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 m²

Rue De La Paix

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 651 €/m²
Surface terrain moy.: -

Villette

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 751 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Font Martin	5 ventes	-	-	6 864 m²
Che Des Cotes	4 ventes	2 643 €/m²	-	2 655 m²
Rue Pasteur	4 ventes	-	269 €/m²	73 m²
Le Cotterg	3 ventes	-	-	1 592 m²
Av Charles De Gaulle	2 ventes	-	2 360 €/m²	-
Av De La Grande Chartreuse	2 ventes	2 460 €/m²	-	95 m²
Av Jean Jaures	2 ventes	-	2 055 €/m²	-
Che De La Guillotiere	2 ventes	-	1 731 €/m²	-
Les Martins	2 ventes	-	-	214 m²
Rue De La Vieille Tour	2 ventes	1 534 €/m²	-	155 m²
Rue Paul Paturle	2 ventes	-	1 676 €/m²	-
Che De Perthuis	1 vente	1 910 €/m²	-	383 m²
Che Des Provenches	1 vente	2 962 €/m²	-	123 m²
Courte Rey	1 vente	-	-	708 m²
L Ile Goyet Et Le Trepas	1 vente	-	-	3 890 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	50 m²
Le Petit Plan	1 vente	-	-	293 m²
Mortaret	1 vente	-	-	15 m²
Rue De La Paix	1 vente	-	1 651 €/m²	-
Villette	1 vente	-	-	751 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Laurent-du-Pont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Laurent-du-Pont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,4 km