Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-de-Couz
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-de-Couz. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Couz
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-de-Couz au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-Couz.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-de-Couz. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.50%2 675 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 675 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-Couz
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 675 €/m² 1 vente | ↓ -17.50% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 241 €/m² 1 vente | ↑ +5.50% | 2 017 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 3 072 €/m² 1 vente | ↓ -11.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 475 €/m² 4 ventes | ↑ +26.80% | - | - | 867 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 740 €/m² 6 ventes | - | 1 790 €/m² 3 ventes | ↑ +5.30% | - | - |
| 2021 | - | - | 1 700 €/m² 1 vente | ↓ -13.70% | - | - |
| 2020 | - | - | 1 969 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-de-Couz entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 658 € de plus au m² que les appartements (2 675 €/m² contre 2 017 €/m²).
Maisons
Entre 2022 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 740 €/m² à 2 675 €/m², soit une variation de -2.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 17.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 969 €/m² à 2 017 €/m², soit une variation de +2.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 867 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jean-de-Couz
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-de-Couz. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 10% |
| B | 0 | 0% | 14 | 48% |
| C | 6 | 21% | 9 | 31% |
| D | 7 | 24% | 1 | 3% |
| E | 8 | 28% | 2 | 7% |
| F | 5 | 17% | 0 | 0% |
| G | 3 | 10% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Jean-de-Couz
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2002 - 07/06/2002 | 01/08/2002 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
188 Rue Des Redans
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 390 570 €
- Prix/m²
- 2 675 €/m²
47 Imp Du Grand Pre
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 376 000 €
- Prix/m²
- 3 241 €/m²
134 Rte De Cote Barrier
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 276 500 €
- Prix/m²
- 3 072 €/m²
450 Rte De Corbel
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 166 722 €
- Prix/m²
- 1 516 €/m²
450 Rte De Corbel
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 166 722 €
- Prix/m²
- 4 763 €/m²
5027 Saint Jean De Couz
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 935 €/m²
5143 Cote Barrier
Maison- Date
- 12/06/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 340 500 €
- Prix/m²
- 2 332 €/m²
5100 Le Crozat
Local commercial- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
5089 Cret Du Dimanche
Maison- Date
- 07/03/2023
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 5 057 €/m²
5061 Cote Barrier
Maison- Date
- 23/02/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 214 500 €
- Prix/m²
- 3 575 €/m²
5061 Cote Barrier
Maison- Date
- 23/02/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 214 500 €
- Prix/m²
- 3 575 €/m²
5049 Saint Jean De Couz
Maison- Date
- 29/11/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 3 744 €/m²
5016 Le Replat
Maison- Date
- 01/09/2022
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
5020 Le Replat
Maison- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 127 820 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
Cret Du Dimanche
Appartement- Date
- 27/07/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 204 829 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
5063 Cote Barrier
Maison- Date
- 26/07/2022
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 179 265 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
5135 Le Marais
Maison- Date
- 10/06/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 281 300 €
- Prix/m²
- 3 516 €/m²
5009 Le Marais
Appartement- Date
- 20/04/2022
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 141 €/m²
Cret Du Dimanche
Appartement- Date
- 10/03/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 133 600 €
- Prix/m²
- 1 670 €/m²
5021 Le Replat
Maison- Date
- 14/01/2022
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 155 690 €
- Prix/m²
- 2 104 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 188 Rue Des Redans | 13/03/2026 | Maison | 146 m² | 390 570 € | 2 675 €/m² |
| 47 Imp Du Grand Pre | 30/06/2025 | Maison | 116 m² | 376 000 € | 3 241 €/m² |
| 134 Rte De Cote Barrier | 04/11/2024 | Maison | 90 m² | 276 500 € | 3 072 €/m² |
| 450 Rte De Corbel | 13/09/2024 | Maison | 110 m² | 166 722 € | 1 516 €/m² |
| 450 Rte De Corbel | 13/09/2024 | Maison | 35 m² | 166 722 € | 4 763 €/m² |
| 5027 Saint Jean De Couz | 28/07/2023 | Maison | 77 m² | 226 000 € | 2 935 €/m² |
| 5143 Cote Barrier | 12/06/2023 | Maison | 146 m² | 340 500 € | 2 332 €/m² |
| 5100 Le Crozat | 02/06/2023 | Local commercial | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 5089 Cret Du Dimanche | 07/03/2023 | Maison | 53 m² | 268 000 € | 5 057 €/m² |
| 5061 Cote Barrier | 23/02/2023 | Maison | 60 m² | 214 500 € | 3 575 €/m² |
| 5061 Cote Barrier | 23/02/2023 | Maison | 60 m² | 214 500 € | 3 575 €/m² |
| 5049 Saint Jean De Couz | 29/11/2022 | Maison | 90 m² | 337 000 € | 3 744 €/m² |
| 5016 Le Replat | 01/09/2022 | Maison | 30 m² | 76 000 € | 2 533 €/m² |
| 5020 Le Replat | 29/07/2022 | Maison | 77 m² | 127 820 € | 1 660 €/m² |
| Cret Du Dimanche | 27/07/2022 | Appartement | 80 m² | 204 829 € | 2 560 €/m² |
| 5063 Cote Barrier | 26/07/2022 | Maison | 92 m² | 179 265 € | 1 949 €/m² |
| 5135 Le Marais | 10/06/2022 | Maison | 80 m² | 281 300 € | 3 516 €/m² |
| 5009 Le Marais | 20/04/2022 | Appartement | 99 m² | 113 000 € | 1 141 €/m² |
| Cret Du Dimanche | 10/03/2022 | Appartement | 80 m² | 133 600 € | 1 670 €/m² |
| 5021 Le Replat | 14/01/2022 | Maison | 74 m² | 155 690 € | 2 104 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-de-Couz. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cote Barrier
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Le Grand Champ
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 378 m²
Les Heritiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 m²
Rue Des Redans
1 vente- Prix m² maison
- 2 675 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cote Barrier | 6 ventes | - | - | 148 m² |
| Le Grand Champ | 4 ventes | - | - | 4 378 m² |
| Les Heritiers | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Rue Des Redans | 1 vente | 2 675 €/m² | - | 72 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-de-Couz
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Jean-de-Couz. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Christophe
2 916 €/m²
Données 2026
Corbel
2 688 €/m²
Données 2026
Saint-Thibaud-de-Couz
1 512 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-de-Genebroz
3 127 €/m²
Données 2025
La Bauche
607 €/m²
Données 2026
Entremont-le-Vieux
2 787 €/m²
Données 2026
Les Échelles
2 245 €/m²
Données 2026
Attignat-Oncin
1 476 €/m²
Données 2026
Saint-Christophe-sur-Guiers
Isère
2 072 €/m²
Données 2026
Entre-deux-Guiers
Isère
2 572 €/m²
Données 2026
Voissant
Isère
2 402 €/m²
Données 2025
Miribel-les-Échelles
Isère
2 211 €/m²
Données 2026
Ontex
4 207 €/m²
Données 2026
Le Verneil
2 275 €/m²
Données 2026
Mont-Saint-Martin
Isère
3 652 €/m²
Données 2024
Sainte-Marie-d'Alvey
1 108 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Couz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Couz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-de-Couz compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-de-Couz
2 675 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-de-Couz
2 675 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-de-Couz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-de-Couz
4 rues de Saint-Jean-de-Couz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-de-Couz
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Couz :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 675 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-de-Couz
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-de-Couz :
🏠 Maisons
1 vente
2 675 €/m²
Prix moyen/m²