Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-d'Arvey

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73243 1 721 habitants 132 hab./km²
↑ +4.30%
3 422 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-d'Arvey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 210 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
15
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-d'Arvey

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-d'Arvey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-d'Arvey.

Répartition des ventes par type de bien

15 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

12 ventes · 80,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

3 ventes · 20,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-d'Arvey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.10%

3 362 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 093 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (3 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +7.70%

3 501 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 327 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-d'Arvey

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 362 €/m² 12 ventes ↑ +2.10% 3 501 €/m² 3 ventes ↑ +7.70% - -
2024 3 294 €/m² 9 ventes ↓ -7.40% 3 252 €/m² 2 ventes ↓ -9.50% - -
2023 3 556 €/m² 13 ventes ↓ -12.10% 3 592 €/m² 3 ventes ↑ +35.60% - -
2022 4 044 €/m² 10 ventes ↑ +17.60% 2 649 €/m² 7 ventes ↓ -6.40% 2 491 €/m² 1 vente ↑ +209.80%
2021 3 439 €/m² 11 ventes ↑ +16.40% 2 830 €/m² 9 ventes ↑ +4.30% 804 €/m² 1 vente -
2020 2 955 €/m² 8 ventes - 2 714 €/m² 5 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-d'Arvey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 139 € de plus au m² que les maisons (3 501 €/m² contre 3 362 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 955 €/m² à 3 362 €/m², soit une variation de +13.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 714 €/m² à 3 501 €/m², soit une variation de +29.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 804 €/m² à 2 491 €/m², soit une variation de +209.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +209.80%.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Jean-d'Arvey

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-d'Arvey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 315 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

15,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 4 1% 34 11%
B 11 3% 172 55%
C 123 39% 66 21%
D 64 20% 11 3%
E 63 20% 7 2%
F 22 7% 12 4%
G 28 9% 13 4%

Risques naturels à Saint-Jean-d'Arvey

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI de Chambéry Aix les Bains.

Catastrophes naturelles

6

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 14/02/1990 - 20/02/1990 14/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue 26/05/1986 30/07/1986
Mouvement de Terrain 04/02/1984 - 12/02/1984 11/05/1984
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/02/1984 - 12/02/1984 11/05/1984
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2015) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

154 Che Du Genevray

Maison
Date
30/04/2025
Surface
133 m²
Prix
624 650 €
Prix/m²
4 697 €/m²

764 Rte De La Fougere

Maison
Date
25/04/2025
Surface
113 m²
Prix
477 000 €
Prix/m²
4 221 €/m²

161 Che De L Eglise

Maison
Date
10/04/2025
Surface
57 m²
Prix
142 000 €
Prix/m²
2 491 €/m²

2316 Rte Des Bauges

Maison
Date
28/02/2025
Surface
140 m²
Prix
433 000 €
Prix/m²
3 093 €/m²

329 Rte Du Col Des Pres

Appartement
Date
27/01/2025
Surface
62 m²
Prix
206 300 €
Prix/m²
3 327 €/m²

21 Che Du Montagnard

Maison
Date
15/11/2024
Surface
180 m²
Prix
267 000 €
Prix/m²
1 483 €/m²

100 Che Du Planchamp

Appartement
Date
05/11/2024
Surface
55 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
3 364 €/m²

505 Rte Des Combes

Appartement
Date
15/10/2024
Surface
41 m²
Prix
338 550 €
Prix/m²
8 257 €/m²

505 Rte Des Combes

Appartement
Date
15/10/2024
Surface
80 m²
Prix
338 550 €
Prix/m²
4 232 €/m²

5403 Rte Du Col Des Pres

Maison
Date
18/09/2024
Surface
40 m²
Prix
14 000 €
Prix/m²
350 €/m²

26 Che Du Genevray

Maison
Date
26/07/2024
Surface
130 m²
Prix
480 000 €
Prix/m²
3 692 €/m²

365 Rte Du Villard D En Haut

Maison
Date
12/07/2024
Surface
75 m²
Prix
427 150 €
Prix/m²
5 695 €/m²

120 Che Des Cigales

Maison
Date
17/05/2024
Surface
110 m²
Prix
567 000 €
Prix/m²
5 155 €/m²

283 Rte Du Col Des Pres

Appartement
Date
04/05/2024
Surface
49 m²
Prix
153 850 €
Prix/m²
3 140 €/m²

311 Rte De La Crouette

Maison
Date
28/03/2024
Surface
130 m²
Prix
660 000 €
Prix/m²
5 077 €/m²

311 Rte De La Crouette

Maison
Date
28/03/2024
Surface
130 m²
Prix
660 000 €
Prix/m²
5 077 €/m²

190 Che De La Fontaine

Appartement
Date
28/03/2024
Surface
38 m²
Prix
473 000 €
Prix/m²
12 447 €/m²

190 Che De La Fontaine

Appartement
Date
28/03/2024
Surface
117 m²
Prix
473 000 €
Prix/m²
4 043 €/m²

708 Rte Du Plamaz

Maison
Date
12/03/2024
Surface
66 m²
Prix
218 000 €
Prix/m²
3 303 €/m²

708 Rte Du Plamaz

Maison
Date
12/03/2024
Surface
66 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
2 803 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-d'Arvey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Puisat Nord

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
611 m²

Chaffardon

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
410 m²

Chez Bellet

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
462 m²

Les Thermes

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
159 m²

Rte Du Col Des Pres

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 327 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che De L Eglise

2 ventes
Prix m² maison
2 491 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
260 m²

Les Granges

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
280 m²

Rte Des Bauges

2 ventes
Prix m² maison
3 092 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
351 m²

Che Du Genevray

1 vente
Prix m² maison
4 696 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 053 m²

Le Bas De L Eglise

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
200 m²

Montagny

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
765 m²

Plamaz

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
20 m²

Rte De La Fougere

1 vente
Prix m² maison
4 221 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
530 m²

Rte Des Combes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
20 m²

Vers L Eglise

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
20 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-d'Arvey

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-d'Arvey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Savoie (73)
Surface : 1 296 hectares
Densité : 132 hab./km²
Coordonnées : 45,6050, 5,9910

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Jean-d'Arvey

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Jean-d'Arvey

Trouvez des réponses aux questions fréquentes