171 Che De Gonrat
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bassens
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73031
5 175 habitants
1 672 hab./km²
↓ -0.50%
3 650 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bassens. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 724 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
84
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bassens
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bassens au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bassens.
Répartition des ventes par type de bien
87 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
19,5%
77,0%
Maisons
17 ventes · 19,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
67 ventes · 77,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bassens. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.40%4 284 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 472 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (67 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%3 486 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 510 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -42.60%2 339 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 339 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bassens
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 284 €/m² 17 ventes | ↑ +2.40% | 3 486 €/m² 67 ventes | ↓ -2.40% | 2 339 €/m² 3 ventes | ↓ -42.60% |
| 2024 | 4 184 €/m² 7 ventes | ↓ -5.80% | 3 570 €/m² 66 ventes | ↓ -5.40% | 4 078 €/m² 4 ventes | ↓ -39.80% |
| 2023 | 4 443 €/m² 16 ventes | ↑ +1.80% | 3 773 €/m² 63 ventes | ↑ +1.50% | 6 780 €/m² 2 ventes | ↑ +260.60% |
| 2022 | 4 364 €/m² 9 ventes | ↑ +27.90% | 3 718 €/m² 146 ventes | ↑ +17.70% | 1 880 €/m² 31 ventes | ↓ -18.00% |
| 2021 | 3 411 €/m² 19 ventes | ↓ -28.00% | 3 159 €/m² 73 ventes | ↑ +10.30% | 2 294 €/m² 16 ventes | ↓ -44.30% |
| 2020 | 4 734 €/m² 9 ventes | - | 2 865 €/m² 26 ventes | - | 4 116 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bassens entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 799 € de plus au m² que les appartements (4 284 €/m² contre 3 486 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 734 €/m² à 4 284 €/m², soit une variation de -9.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 865 €/m² à 3 486 €/m², soit une variation de +21.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 116 €/m² à 2 339 €/m², soit une variation de -43.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 42.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bassens
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bassens. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 966 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 1% | 42 | 4% |
| B | 21 | 2% | 128 | 13% |
| C | 544 | 56% | 564 | 58% |
| D | 218 | 23% | 136 | 14% |
| E | 119 | 12% | 67 | 7% |
| F | 36 | 4% | 21 | 2% |
| G | 15 | 2% | 8 | 1% |
Risques naturels à Bassens
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI de Chambéry Aix les Bains.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/2015 | 18/11/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/1988 | 07/04/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/1987 | 27/09/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1983 - 07/07/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
961 Che Des Monts Dessus
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 313 000 €
- Prix/m²
- 4 968 €/m²
15 Rue Simone Veil
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 207 300 €
- Prix/m²
- 4 065 €/m²
239 Rue De La Martiniere
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 359 000 €
- Prix/m²
- 4 080 €/m²
3 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 459 700 €
- Prix/m²
- 2 873 €/m²
70 Rue Centrale
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 487 000 €
- Prix/m²
- 4 509 €/m²
39 Le Praz Du Nant
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 246 750 €
- Prix/m²
- 3 683 €/m²
111 Rue Des Vergers
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 215 600 €
- Prix/m²
- 3 171 €/m²
961 Che Des Monts Dessus
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 205 537 €
- Prix/m²
- 4 780 €/m²
5 Sq Des Floralies
Appartement- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 176 750 €
- Prix/m²
- 3 399 €/m²
56 All De La Basine
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 309 600 €
- Prix/m²
- 3 642 €/m²
101 Rue Des Coteaux Fleuris
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 231 500 €
- Prix/m²
- 3 675 €/m²
20 Rue Centrale
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 3 061 €/m²
20 Rue Centrale
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
358 Rue De La Martiniere
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 3 818 €/m²
837 Che Des Monts Dessus
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 250 160 €
- Prix/m²
- 4 035 €/m²
275 Rue De La Martiniere
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 425 €/m²
268 Rue Du Chapitre
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 587 050 €
- Prix/m²
- 4 349 €/m²
40 Le Praz Du Nant
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 3 782 €/m²
48 Rue Chanoine Henri Fejoz
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 170 350 €
- Prix/m²
- 3 703 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 171 Che De Gonrat | 26/06/2025 | Appartement | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² |
| 961 Che Des Monts Dessus | 10/06/2025 | Appartement | 63 m² | 313 000 € | 4 968 €/m² |
| 15 Rue Simone Veil | 02/06/2025 | Appartement | 51 m² | 207 300 € | 4 065 €/m² |
| 239 Rue De La Martiniere | 22/05/2025 | Appartement | 88 m² | 359 000 € | 4 080 €/m² |
| 3 Rue Des Ecoles | 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 459 700 € | 2 873 €/m² |
| 70 Rue Centrale | 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 487 000 € | 4 509 €/m² |
| 39 Le Praz Du Nant | 25/04/2025 | Appartement | 67 m² | 246 750 € | 3 683 €/m² |
| 111 Rue Des Vergers | 23/04/2025 | Appartement | 68 m² | 215 600 € | 3 171 €/m² |
| 961 Che Des Monts Dessus | 31/03/2025 | Appartement | 43 m² | 205 537 € | 4 780 €/m² |
| 5 Sq Des Floralies | 29/03/2025 | Appartement | 52 m² | 176 750 € | 3 399 €/m² |
| 56 All De La Basine | 28/03/2025 | Appartement | 85 m² | 309 600 € | 3 642 €/m² |
| 101 Rue Des Coteaux Fleuris | 27/03/2025 | Appartement | 63 m² | 231 500 € | 3 675 €/m² |
| 20 Rue Centrale | 24/03/2025 | Local commercial | 196 m² | 600 000 € | 3 061 €/m² |
| 20 Rue Centrale | 24/03/2025 | Local commercial | 220 m² | 560 000 € | 2 545 €/m² |
| 358 Rue De La Martiniere | 24/03/2025 | Appartement | 66 m² | 252 000 € | 3 818 €/m² |
| 837 Che Des Monts Dessus | 14/03/2025 | Appartement | 62 m² | 250 160 € | 4 035 €/m² |
| 275 Rue De La Martiniere | 12/03/2025 | Appartement | 73 m² | 177 000 € | 2 425 €/m² |
| 268 Rue Du Chapitre | 11/03/2025 | Maison | 135 m² | 587 050 € | 4 349 €/m² |
| 40 Le Praz Du Nant | 10/03/2025 | Appartement | 119 m² | 450 000 € | 3 782 €/m² |
| 48 Rue Chanoine Henri Fejoz | 04/03/2025 | Appartement | 46 m² | 170 350 € | 3 703 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bassens. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Clos De Bressieu
38 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Monts Dessus
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 314 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Praz Du Nant
15 ventes- Prix m² maison
- 2 774 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 484 €/m²
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Rue De La Martiniere
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 100 €/m²
- Surface terrain moy.
- 29 m²
Rue Des Ecoles
13 ventes- Prix m² maison
- 2 873 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Rue De La Croix
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 624 €/m²
- Surface terrain moy.
- 601 m²
Petit Terraillet
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Vergers
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 633 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sq Des Floralies
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 778 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Dralis
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Rue Des Coteaux Fleuris
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 548 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Simone Veil
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 216 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Martinette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Rue Du Chapitre
4 ventes- Prix m² maison
- 4 348 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 107 €/m²
- Surface terrain moy.
- 711 m²
Che De Gonrat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 619 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Centrale
3 ventes- Prix m² maison
- 4 509 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
All De La Basine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 642 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Arthur Haulotte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Chanoine Henri Fejoz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 703 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Nivolet
2 ventes- Prix m² maison
- 8 896 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Rue Sainte Therese
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 822 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chenavier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 458 m²
Le Plat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rte De Verel
1 vente- Prix m² maison
- 7 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 065 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clos De Bressieu | 38 ventes | - | - | - |
| Che Des Monts Dessus | 21 ventes | - | 4 314 €/m² | - |
| Le Praz Du Nant | 15 ventes | 2 774 €/m² | 3 484 €/m² | 243 m² |
| Rue De La Martiniere | 15 ventes | - | 3 100 €/m² | 29 m² |
| Rue Des Ecoles | 13 ventes | 2 873 €/m² | 5 714 €/m² | 478 m² |
| Rue De La Croix | 10 ventes | - | 10 624 €/m² | 601 m² |
| Petit Terraillet | 9 ventes | - | - | - |
| Rue Des Vergers | 7 ventes | - | 2 633 €/m² | - |
| Sq Des Floralies | 6 ventes | - | 2 778 €/m² | - |
| Dralis | 5 ventes | - | - | 36 m² |
| Rue Des Coteaux Fleuris | 5 ventes | - | 3 548 €/m² | - |
| Rue Simone Veil | 5 ventes | - | 4 216 €/m² | - |
| Martinette | 4 ventes | - | - | 216 m² |
| Rue Du Chapitre | 4 ventes | 4 348 €/m² | 3 107 €/m² | 711 m² |
| Che De Gonrat | 3 ventes | - | 2 619 €/m² | - |
| Rue Centrale | 3 ventes | 4 509 €/m² | - | 215 m² |
| All De La Basine | 2 ventes | - | 3 642 €/m² | - |
| Rue Arthur Haulotte | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Chanoine Henri Fejoz | 2 ventes | - | 3 703 €/m² | - |
| Rue Du Nivolet | 2 ventes | 8 896 €/m² | - | 460 m² |
| Rue Sainte Therese | 2 ventes | - | 3 822 €/m² | - |
| Chenavier | 1 vente | - | - | 2 458 m² |
| Le Plat | 1 vente | - | - | 86 m² |
| Rte De Verel | 1 vente | 7 083 €/m² | - | 1 065 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bassens
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bassens. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Alban-Leysse
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
3 773 €/m²
Données 2025
73230
6 734 habitants
76 ventes
Chambéry
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
3 115 €/m²
Données 2025
73000
59 964 habitants
873 ventes
Barberaz
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
3 539 €/m²
Données 2025
73000
5 306 habitants
50 ventes
La Ravoire
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
3 506 €/m²
Données 2025
73490
9 332 habitants
100 ventes
Barby
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
3 268 €/m²
Données 2025
73230
3 772 habitants
39 ventes
Jacob-Bellecombette
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
3 939 €/m²
Données 2025
73000
4 499 habitants
53 ventes
Cognin
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
3 179 €/m²
Données 2025
73160
6 954 habitants
89 ventes
Sonnaz
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
4 547 €/m²
Données 2025
73000
2 130 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
309 hectares
Densité :
1 672 hab./km²
Coordonnées :
45,5820, 5,9387
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bassens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bassens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bassens compte 84 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bassens
3 650 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bassens
3 724 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bassens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bassens
24 rues de Bassens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bassens
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bassens :
Prix affiché (3 650 €/m²) :
3 650 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 650 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bassens
↓ -0.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bassens :
🏠 Maisons
17 ventes
4 284 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
67 ventes
3 486 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 339 €/m²
Prix moyen/m²