2 Imp De Saint Grat
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 442 600 €
- Prix/m²
- 4 297 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Ravoire
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73213
9 332 habitants
1 413 hab./km²
↑ +3.50%
3 506 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Ravoire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 516 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
100
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Ravoire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Ravoire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Ravoire.
Répartition des ventes par type de bien
107 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
19,6%
73,8%
Maisons
21 ventes · 19,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
79 ventes · 73,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 6,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Ravoire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.80%3 845 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 767 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (79 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.90%3 438 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 316 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -46.70%1 153 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
960 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Ravoire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 845 €/m² 21 ventes | ↓ -0.80% | 3 438 €/m² 79 ventes | ↑ +5.90% | 1 153 €/m² 7 ventes | ↓ -46.70% |
| 2024 | 3 877 €/m² 26 ventes | ↓ -5.20% | 3 247 €/m² 68 ventes | ↓ -0.20% | 2 161 €/m² 5 ventes | ↑ +35.70% |
| 2023 | 4 092 €/m² 28 ventes | ↓ -2.60% | 3 252 €/m² 83 ventes | ↓ -2.50% | 1 593 €/m² 7 ventes | ↑ +29.10% |
| 2022 | 4 201 €/m² 24 ventes | ↑ +9.50% | 3 337 €/m² 92 ventes | ↑ +7.70% | 1 233 €/m² 7 ventes | ↓ -1.40% |
| 2021 | 3 835 €/m² 35 ventes | ↑ +11.70% | 3 099 €/m² 124 ventes | ↑ +3.70% | 1 251 €/m² 9 ventes | ↓ -1.70% |
| 2020 | 3 434 €/m² 14 ventes | - | 2 987 €/m² 80 ventes | - | 1 272 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Ravoire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 406 € de plus au m² que les appartements (3 845 €/m² contre 3 438 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 434 €/m² à 3 845 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 987 €/m² à 3 438 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 272 €/m² à 1 153 €/m², soit une variation de -9.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 46.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Ravoire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Ravoire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 114 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 1% | 709 | 34% |
| B | 441 | 21% | 351 | 17% |
| C | 1 094 | 52% | 764 | 36% |
| D | 328 | 16% | 167 | 8% |
| E | 141 | 7% | 70 | 3% |
| F | 67 | 3% | 45 | 2% |
| G | 22 | 1% | 8 | 0% |
Risques naturels à La Ravoire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI de Chambéry Aix les Bains.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/2015 | 23/12/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2015 | 18/11/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/07/1999 | 29/11/1999 |
| Secousse Sismique | 01/07/1996 - 31/07/1996 | 09/12/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 24/07/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/05/1986 | 30/07/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1002 Rue Richelieu
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 629 250 €
- Prix/m²
- 4 281 €/m²
2046 Rte Nationale 6
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
2056 Rte Nationale 6
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 330 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
1 Rue Des Aulnes
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 229 760 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
360 Rue Des Carpinelles
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 529 100 €
- Prix/m²
- 3 575 €/m²
85 Rue Du Puits D Ordet Nord
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 4 095 €/m²
33 Rue Du Pre Joli
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 809 €/m²
18 Rue Jean Claude Jacquier
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 3 431 €/m²
220 Rue Des Gotteland
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 207 800 €
- Prix/m²
- 4 723 €/m²
119 Rue Archimede
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 9 890 €/m²
119 Rue Archimede
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 383 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
6 Rue Des Peupliers
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 253 730 €
- Prix/m²
- 3 172 €/m²
1165 Rue Des Belledonnes
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
1885 Rte D Apremont
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 687 €/m²
165 All Du Clos Saint Antoine
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 607 €/m²
190 Rue De La Parpillette
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 266 700 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
75 Rue Kleber
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 259 550 €
- Prix/m²
- 3 127 €/m²
1165 Rue Des Belledonnes
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 236 550 €
- Prix/m²
- 2 920 €/m²
1165 Rue Des Belledonnes
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 224 200 €
- Prix/m²
- 2 802 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp De Saint Grat | 27/06/2025 | Maison | 103 m² | 442 600 € | 4 297 €/m² |
| 1002 Rue Richelieu | 26/06/2025 | Maison | 147 m² | 629 250 € | 4 281 €/m² |
| 2046 Rte Nationale 6 | 19/06/2025 | Local commercial | 150 m² | 420 000 € | 2 800 €/m² |
| 2056 Rte Nationale 6 | 19/06/2025 | Local commercial | 330 m² | 420 000 € | 1 273 €/m² |
| 1 Rue Des Aulnes | 16/06/2025 | Appartement | 95 m² | 229 760 € | 2 419 €/m² |
| 360 Rue Des Carpinelles | 06/06/2025 | Maison | 148 m² | 529 100 € | 3 575 €/m² |
| 85 Rue Du Puits D Ordet Nord | 06/06/2025 | Appartement | 42 m² | 172 000 € | 4 095 €/m² |
| 33 Rue Du Pre Joli | 04/06/2025 | Appartement | 94 m² | 264 000 € | 2 809 €/m² |
| 18 Rue Jean Claude Jacquier | 02/06/2025 | Appartement | 65 m² | 223 000 € | 3 431 €/m² |
| 220 Rue Des Gotteland | 19/05/2025 | Appartement | 44 m² | 207 800 € | 4 723 €/m² |
| 119 Rue Archimede | 14/05/2025 | Local commercial | 91 m² | 900 000 € | 9 890 €/m² |
| 119 Rue Archimede | 14/05/2025 | Local commercial | 383 m² | 900 000 € | 2 350 €/m² |
| 6 Rue Des Peupliers | 13/05/2025 | Appartement | 80 m² | 253 730 € | 3 172 €/m² |
| 1165 Rue Des Belledonnes | 30/04/2025 | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 1885 Rte D Apremont | 30/04/2025 | Local commercial | 300 m² | 206 000 € | 687 €/m² |
| 165 All Du Clos Saint Antoine | 29/04/2025 | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| 190 Rue De La Parpillette | 29/04/2025 | Appartement | 64 m² | 266 700 € | 4 167 €/m² |
| 75 Rue Kleber | 25/04/2025 | Appartement | 83 m² | 259 550 € | 3 127 €/m² |
| 1165 Rue Des Belledonnes | 25/04/2025 | Appartement | 81 m² | 236 550 € | 2 920 €/m² |
| 1165 Rue Des Belledonnes | 24/04/2025 | Appartement | 80 m² | 224 200 € | 2 802 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Ravoire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Barby
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 175 €/m²
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Rue Des Belledonnes
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 620 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Aulnes
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 903 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Peupliers
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 715 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Clos Saint Antoine
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 396 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Marais De Boige
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Rue Richelieu
5 ventes- Prix m² maison
- 4 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Ecoles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 152 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 761 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Kleber
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 282 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Napoleon 1Er
4 ventes- Prix m² maison
- 4 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Rue Archimede
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 866 m²
Rue De L'Epine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 395 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Gotteland
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 722 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pre Joli
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 808 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Puits D Ordet Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 095 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Villard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 122 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Claude Jacquier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 695 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sous La Villette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Pont Mardasson
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Res La Cle Des Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 687 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Nationale 6
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Rue De La Biche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Rue De La Genetais
2 ventes- Prix m² maison
- 5 109 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 048 m²
Rue De La Parpillette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 167 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Barby | 15 ventes | - | 4 175 €/m² | 602 m² |
| Rue Des Belledonnes | 15 ventes | - | 2 620 €/m² | - |
| Rue Des Aulnes | 14 ventes | - | 2 903 €/m² | - |
| Rue Des Peupliers | 9 ventes | - | 2 715 €/m² | - |
| All Du Clos Saint Antoine | 7 ventes | - | 3 396 €/m² | - |
| Le Marais De Boige | 5 ventes | - | - | 288 m² |
| Rue Richelieu | 5 ventes | 4 280 €/m² | - | - |
| All Des Ecoles | 4 ventes | - | 3 152 €/m² | - |
| Rue De L Eglise | 4 ventes | - | 4 761 €/m² | - |
| Rue Kleber | 4 ventes | - | 3 282 €/m² | - |
| Rue Napoleon 1Er | 4 ventes | 4 137 €/m² | - | 170 m² |
| Rue Archimede | 3 ventes | - | - | 2 866 m² |
| Rue De L'Epine | 3 ventes | - | 3 395 €/m² | - |
| Rue Des Gotteland | 3 ventes | - | 4 722 €/m² | - |
| Rue Du Pre Joli | 3 ventes | - | 2 808 €/m² | - |
| Rue Du Puits D Ordet Nord | 3 ventes | - | 4 095 €/m² | - |
| Rue Du Villard | 3 ventes | - | 3 122 €/m² | - |
| Rue Jean Claude Jacquier | 3 ventes | - | 3 695 €/m² | - |
| Sous La Villette | 3 ventes | - | - | 318 m² |
| Pont Mardasson | 2 ventes | - | - | 1 m² |
| Res La Cle Des Champs | 2 ventes | - | 2 687 €/m² | - |
| Rte Nationale 6 | 2 ventes | - | - | 814 m² |
| Rue De La Biche | 2 ventes | - | - | 458 m² |
| Rue De La Genetais | 2 ventes | 5 109 €/m² | - | 1 048 m² |
| Rue De La Parpillette | 2 ventes | - | 4 167 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de La Ravoire
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Ravoire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Barberaz
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
3 539 €/m²
Données 2025
73000
5 306 habitants
50 ventes
Challes-les-Eaux
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
3 623 €/m²
Données 2025
73190
5 630 habitants
80 ventes
Barby
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
3 268 €/m²
Données 2025
73230
3 772 habitants
39 ventes
Saint-Baldoph
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
3 469 €/m²
Données 2025
73190
2 949 habitants
28 ventes
Jacob-Bellecombette
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
3 939 €/m²
Données 2025
73000
4 499 habitants
53 ventes
Bassens
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
3 650 €/m²
Données 2025
73000
5 175 habitants
84 ventes
Saint-Jeoire-Prieuré
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
4 375 €/m²
Données 2025
73190
1 999 habitants
22 ventes
Saint-Alban-Leysse
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
3 773 €/m²
Données 2025
73230
6 734 habitants
76 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
660 hectares
Densité :
1 413 hab./km²
Coordonnées :
45,5552, 5,9579
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Ravoire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Ravoire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Ravoire compte 100 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Ravoire
3 506 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Ravoire
3 516 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Ravoire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Ravoire
36 rues de La Ravoire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Ravoire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Ravoire :
Prix affiché (3 506 €/m²) :
3 506 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 506 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Ravoire
↑ +3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Ravoire :
🏠 Maisons
21 ventes
3 845 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
79 ventes
3 438 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 153 €/m²
Prix moyen/m²