9 Rue Centrale
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 479 500 €
- Prix/m²
- 2 924 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Barberaz
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73029
5 306 habitants
1 464 hab./km²
↓ -2.90%
3 539 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Barberaz. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 290 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
50
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Barberaz
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Barberaz au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Barberaz.
Répartition des ventes par type de bien
52 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
38,5%
57,7%
Maisons
20 ventes · 38,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
30 ventes · 57,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Barberaz. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.60%4 287 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 447 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (30 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.70%3 076 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 854 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -17.60%1 433 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 433 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Barberaz
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 287 €/m² 20 ventes | ↓ -0.60% | 3 076 €/m² 30 ventes | ↓ -7.70% | 1 433 €/m² 2 ventes | ↓ -17.60% |
| 2024 | 4 314 €/m² 16 ventes | ↓ -3.40% | 3 332 €/m² 40 ventes | ↓ -14.10% | 1 738 €/m² 3 ventes | ↑ +41.20% |
| 2023 | 4 466 €/m² 15 ventes | ↑ +6.40% | 3 879 €/m² 35 ventes | ↑ +13.60% | 1 231 €/m² 7 ventes | ↓ -11.50% |
| 2022 | 4 196 €/m² 20 ventes | ↑ +11.70% | 3 414 €/m² 56 ventes | ↑ +14.00% | 1 392 €/m² 2 ventes | ↓ -9.20% |
| 2021 | 3 756 €/m² 19 ventes | ↓ -1.20% | 2 995 €/m² 28 ventes | ↑ +22.50% | 1 532 €/m² 7 ventes | ↑ +5.90% |
| 2020 | 3 799 €/m² 9 ventes | - | 2 444 €/m² 16 ventes | - | 1 448 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Barberaz entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 212 € de plus au m² que les appartements (4 287 €/m² contre 3 076 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 799 €/m² à 4 287 €/m², soit une variation de +12.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 444 €/m² à 3 076 €/m², soit une variation de +25.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 448 €/m² à 1 433 €/m², soit une variation de -1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 17.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Barberaz
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Barberaz. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 230 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 1% | 70 | 6% |
| B | 40 | 3% | 164 | 13% |
| C | 617 | 50% | 603 | 49% |
| D | 337 | 27% | 255 | 21% |
| E | 139 | 11% | 91 | 7% |
| F | 50 | 4% | 31 | 3% |
| G | 32 | 3% | 16 | 1% |
Risques naturels à Barberaz
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI de Chambéry Aix les Bains.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/01/2018 - 05/01/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/2015 | 18/11/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2020)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
66 Rte D Apremont
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
27 Rue De La Madeleine
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 187 620 €
- Prix/m²
- 2 886 €/m²
4 Che Des Pres
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 147 900 €
- Prix/m²
- 1 999 €/m²
4 Che Des Pres
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 192 100 €
- Prix/m²
- 2 495 €/m²
40 Rte D Apremont
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
7 Che De La Tour
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 499 100 €
- Prix/m²
- 4 942 €/m²
2 Rue Des Trois Mortiers
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 418 850 €
- Prix/m²
- 3 642 €/m²
26 Rte Des Gottelands
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 796 500 €
- Prix/m²
- 4 425 €/m²
26 Rte Des Gottelands
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 796 500 €
- Prix/m²
- 6 638 €/m²
7 Che Des Chenevis
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
30 Av Du Stade
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 226 600 €
- Prix/m²
- 3 382 €/m²
25 Rue De Buisson Rond
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 680 €/m²
847 Rte De Chanaz
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 394 000 €
- Prix/m²
- 2 662 €/m²
11 Rue De Buisson Rond
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 2 515 €/m²
9 Che Des Pres
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 4 550 €/m²
16 Av Du Stade
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 207 700 €
- Prix/m²
- 2 967 €/m²
23 Rue De La Madeleine
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
170 Rue Des Myosotis
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 372 800 €
- Prix/m²
- 4 386 €/m²
140 Gal De La Chartreuse
Appartement- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 783 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Centrale | 06/06/2025 | Maison | 164 m² | 479 500 € | 2 924 €/m² |
| 66 Rte D Apremont | 28/05/2025 | Local commercial | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 27 Rue De La Madeleine | 28/05/2025 | Appartement | 65 m² | 187 620 € | 2 886 €/m² |
| 4 Che Des Pres | 29/04/2025 | Appartement | 74 m² | 147 900 € | 1 999 €/m² |
| 4 Che Des Pres | 29/04/2025 | Appartement | 77 m² | 192 100 € | 2 495 €/m² |
| 40 Rte D Apremont | 29/04/2025 | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 7 Che De La Tour | 18/04/2025 | Maison | 101 m² | 499 100 € | 4 942 €/m² |
| 2 Rue Des Trois Mortiers | 18/04/2025 | Maison | 115 m² | 418 850 € | 3 642 €/m² |
| 26 Rte Des Gottelands | 11/04/2025 | Maison | 180 m² | 796 500 € | 4 425 €/m² |
| 26 Rte Des Gottelands | 11/04/2025 | Maison | 120 m² | 796 500 € | 6 638 €/m² |
| 7 Che Des Chenevis | 04/04/2025 | Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 30 Av Du Stade | 28/03/2025 | Appartement | 67 m² | 226 600 € | 3 382 €/m² |
| 25 Rue De Buisson Rond | 21/03/2025 | Appartement | 97 m² | 260 000 € | 2 680 €/m² |
| 847 Rte De Chanaz | 13/03/2025 | Maison | 148 m² | 394 000 € | 2 662 €/m² |
| 11 Rue De Buisson Rond | 11/03/2025 | Appartement | 33 m² | 83 000 € | 2 515 €/m² |
| 9 Che Des Pres | 10/03/2025 | Appartement | 60 m² | 273 000 € | 4 550 €/m² |
| 16 Av Du Stade | 26/02/2025 | Appartement | 70 m² | 207 700 € | 2 967 €/m² |
| 23 Rue De La Madeleine | 25/02/2025 | Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 170 Rue Des Myosotis | 21/02/2025 | Maison | 85 m² | 372 800 € | 4 386 €/m² |
| 140 Gal De La Chartreuse | 14/02/2025 | Appartement | 92 m² | 164 000 € | 1 783 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Barberaz. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Stade
10 ventes- Prix m² maison
- 4 818 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 174 €/m²
- Surface terrain moy.
- 563 m²
Che Des Pres
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 014 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Madeleine
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Rue De Buisson Rond
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 598 €/m²
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Le Patery
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 788 m²
Les Gotteland
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rte De L Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 325 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Madeleine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 366 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Chenevis
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Gal De La Chartreuse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 782 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte D Apremont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 583 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Chanaz
3 ventes- Prix m² maison
- 3 199 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Rte Des Gottelands
3 ventes- Prix m² maison
- 5 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 328 m²
Rue Centrale
3 ventes- Prix m² maison
- 2 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Che De La Tour
2 ventes- Prix m² maison
- 4 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
La Lesine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 428 m²
Longerey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Rte De La Villette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Rue Francois Miege
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 209 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Peysse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 590 m²
La Tour De Salteur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Latey Dessus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Rue De La Maconne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Myosotis
1 vente- Prix m² maison
- 4 385 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Rue Des Tilleuls
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Stade | 10 ventes | 4 818 €/m² | 3 174 €/m² | 563 m² |
| Che Des Pres | 9 ventes | - | 3 014 €/m² | - |
| La Madeleine | 8 ventes | - | - | 93 m² |
| Rue De Buisson Rond | 7 ventes | - | 2 598 €/m² | 172 m² |
| Le Patery | 5 ventes | - | - | 1 788 m² |
| Les Gotteland | 5 ventes | - | - | 95 m² |
| Rte De L Eglise | 5 ventes | - | 3 325 €/m² | - |
| Rue De La Madeleine | 4 ventes | - | 2 366 €/m² | - |
| Che Des Chenevis | 3 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Gal De La Chartreuse | 3 ventes | - | 1 782 €/m² | - |
| Rte D Apremont | 3 ventes | - | 2 583 €/m² | - |
| Rte De Chanaz | 3 ventes | 3 199 €/m² | - | 648 m² |
| Rte Des Gottelands | 3 ventes | 5 531 €/m² | - | 2 328 m² |
| Rue Centrale | 3 ventes | 2 923 €/m² | - | 565 m² |
| Che De La Tour | 2 ventes | 4 941 €/m² | - | 496 m² |
| La Lesine | 2 ventes | - | - | 1 428 m² |
| Longerey | 2 ventes | - | - | 411 m² |
| Rte De La Villette | 2 ventes | - | - | 63 m² |
| Rue Francois Miege | 2 ventes | - | 4 209 €/m² | - |
| La Peysse | 1 vente | - | - | 3 590 m² |
| La Tour De Salteur | 1 vente | - | - | 236 m² |
| Latey Dessus | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Rue De La Maconne | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Myosotis | 1 vente | 4 385 €/m² | - | 406 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 vente | - | - | 77 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Barberaz
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Barberaz. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Ravoire
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
3 506 €/m²
Données 2025
73490
9 332 habitants
100 ventes
Jacob-Bellecombette
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
3 939 €/m²
Données 2025
73000
4 499 habitants
53 ventes
Saint-Baldoph
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
3 469 €/m²
Données 2025
73190
2 949 habitants
28 ventes
Bassens
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
3 650 €/m²
Données 2025
73000
5 175 habitants
84 ventes
Challes-les-Eaux
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
3 623 €/m²
Données 2025
73190
5 630 habitants
80 ventes
Cognin
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
3 179 €/m²
Données 2025
73160
6 954 habitants
89 ventes
Barby
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
3 268 €/m²
Données 2025
73230
3 772 habitants
39 ventes
Montagnole
Prix moyen/m²
↓ -37.70%
2 904 €/m²
Données 2025
73000
1 038 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
362 hectares
Densité :
1 464 hab./km²
Coordonnées :
45,5528, 5,9388
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Barberaz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barberaz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Barberaz compte 50 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Barberaz
3 539 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Barberaz
3 290 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Barberaz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Barberaz
26 rues de Barberaz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Barberaz
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Barberaz :
Prix affiché (3 539 €/m²) :
3 539 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 539 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Barberaz
↓ -2.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Barberaz :
🏠 Maisons
20 ventes
4 287 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
30 ventes
3 076 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 433 €/m²
Prix moyen/m²