10 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 56 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chambéry
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73065
59 964 habitants
2 829 hab./km²
↑ +0.90%
3 115 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chambéry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 116 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
873
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chambéry
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chambéry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chambéry.
Répartition des ventes par type de bien
979 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
79,1%
Maisons
99 ventes · 10,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
774 ventes · 79,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
106 ventes · 10,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (99 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chambéry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.00%4 126 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 039 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (774 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 992 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 984 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (106 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +8.40%2 161 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 220 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chambéry
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 126 €/m² 99 ventes | ↑ +8.00% | 2 992 €/m² 774 ventes | +0.00% | 2 161 €/m² 106 ventes | ↑ +8.40% |
| 2024 | 3 820 €/m² 84 ventes | ↓ -4.50% | 2 993 €/m² 717 ventes | ↓ -3.40% | 1 994 €/m² 70 ventes | ↑ +11.20% |
| 2023 | 4 000 €/m² 79 ventes | ↓ -2.80% | 3 099 €/m² 827 ventes | ↓ -0.50% | 1 793 €/m² 76 ventes | ↓ -9.10% |
| 2022 | 4 116 €/m² 115 ventes | ↑ +17.10% | 3 114 €/m² 1 044 ventes | ↑ +12.00% | 1 972 €/m² 99 ventes | ↓ -10.20% |
| 2021 | 3 515 €/m² 105 ventes | ↑ +4.00% | 2 780 €/m² 1 047 ventes | ↑ +2.30% | 2 196 €/m² 89 ventes | ↑ +25.70% |
| 2020 | 3 380 €/m² 52 ventes | - | 2 716 €/m² 516 ventes | - | 1 747 €/m² 53 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chambéry entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 135 € de plus au m² que les appartements (4 126 €/m² contre 2 992 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 380 €/m² à 4 126 €/m², soit une variation de +22.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 716 €/m² à 2 992 €/m², soit une variation de +10.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements sont restés stables.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 747 €/m² à 2 161 €/m², soit une variation de +23.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +8.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chambéry
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chambéry. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 20 008 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 162 | 1% | 2 085 | 10% |
| B | 1 903 | 10% | 4 833 | 24% |
| C | 8 699 | 43% | 9 333 | 47% |
| D | 5 382 | 27% | 2 299 | 11% |
| E | 2 670 | 13% | 925 | 5% |
| F | 783 | 4% | 394 | 2% |
| G | 409 | 2% | 139 | 1% |
Risques naturels à Chambéry
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI de Chambéry Aix les Bains. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/2015 | 23/12/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/12/2011 | 11/06/2012 |
| Secousse Sismique | 01/07/1996 - 31/07/1996 | 09/12/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1983 - 27/11/1983 | 15/02/1984 |
| Mouvement de Terrain | 26/11/1983 - 27/11/1983 | 15/02/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1983 - 07/07/1983 | 05/10/1983 |
DICRIM disponible (2016)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
326 Fg Montmelian
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
3 Rue General Ferrie
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 213 400 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
295 Rue De Roberty
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 446 950 €
- Prix/m²
- 4 298 €/m²
295 Rue De Roberty
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 446 950 €
- Prix/m²
- 4 298 €/m²
106 Rue Nicolas Parent
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 228 630 €
- Prix/m²
- 3 748 €/m²
134 All Des Tourelles
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 378 €/m²
25 Rue De Warens
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 156 600 €
- Prix/m²
- 1 740 €/m²
146 Rue Nicolas Parent
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 172 550 €
- Prix/m²
- 3 256 €/m²
281 Av D Annecy
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 166 400 €
- Prix/m²
- 1 473 €/m²
391 Av Alsace-Lorraine
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 1 213 m²
- Prix
- 2 528 500 €
- Prix/m²
- 2 085 €/m²
80 Rue Fodere
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 271 850 €
- Prix/m²
- 3 021 €/m²
371 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 36 700 €
- Prix/m²
- 179 €/m²
371 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 318 420 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
6 Rue Berthollet
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
10 Pas Saint Benoit
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 2 735 €/m²
10 Rue Du Chardonnet
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 197 €/m²
8 Rue Du Chardonnet
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 225 790 €
- Prix/m²
- 3 226 €/m²
22 Bd De La Colonne
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 170 750 €
- Prix/m²
- 2 846 €/m²
110 All Des Tourelles
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 113 250 €
- Prix/m²
- 3 061 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Victor Hugo | 30/06/2025 | Appartement | 90 m² | 5 000 € | 56 €/m² |
| 326 Fg Montmelian | 30/06/2025 | Appartement | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 3 Rue General Ferrie | 27/06/2025 | Appartement | 78 m² | 213 400 € | 2 736 €/m² |
| 295 Rue De Roberty | 26/06/2025 | Maison | 104 m² | 446 950 € | 4 298 €/m² |
| 295 Rue De Roberty | 26/06/2025 | Maison | 104 m² | 446 950 € | 4 298 €/m² |
| 106 Rue Nicolas Parent | 26/06/2025 | Appartement | 61 m² | 228 630 € | 3 748 €/m² |
| 134 All Des Tourelles | 26/06/2025 | Appartement | 37 m² | 125 000 € | 3 378 €/m² |
| 25 Rue De Warens | 26/06/2025 | Appartement | 90 m² | 156 600 € | 1 740 €/m² |
| 146 Rue Nicolas Parent | 25/06/2025 | Appartement | 53 m² | 172 550 € | 3 256 €/m² |
| 281 Av D Annecy | 25/06/2025 | Appartement | 113 m² | 166 400 € | 1 473 €/m² |
| 391 Av Alsace-Lorraine | 25/06/2025 | Local commercial | 1 213 m² | 2 528 500 € | 2 085 €/m² |
| 80 Rue Fodere | 23/06/2025 | Appartement | 90 m² | 271 850 € | 3 021 €/m² |
| 371 Rue De La Republique | 20/06/2025 | Local commercial | 205 m² | 36 700 € | 179 €/m² |
| 371 Rue De La Republique | 20/06/2025 | Local commercial | 205 m² | 318 420 € | 1 553 €/m² |
| 6 Rue Berthollet | 20/06/2025 | Local commercial | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 10 Pas Saint Benoit | 20/06/2025 | Appartement | 34 m² | 93 000 € | 2 735 €/m² |
| 10 Rue Du Chardonnet | 20/06/2025 | Appartement | 76 m² | 15 000 € | 197 €/m² |
| 8 Rue Du Chardonnet | 20/06/2025 | Appartement | 70 m² | 225 790 € | 3 226 €/m² |
| 22 Bd De La Colonne | 20/06/2025 | Appartement | 60 m² | 170 750 € | 2 846 €/m² |
| 110 All Des Tourelles | 20/06/2025 | Appartement | 37 m² | 113 250 € | 3 061 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chambéry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jean Girard Madoux
71 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Quai Des Allobroges
68 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 316 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Fg Montmelian
43 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 006 €/m²
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Fg Reclus
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 813 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Comte Vert
26 ventes- Prix m² maison
- 1 617 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 825 €/m²
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Av De Lyon
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 356 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Banque
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 38 148 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Verre Textile
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Tilleuls
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 218 €/m²
- Surface terrain moy.
- 604 m²
Av D Annecy
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 735 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Costa De Beauregard
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 590 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Leon Gambetta
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 078 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Cassine
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 543 €/m²
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Pl Saint-Leger
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 938 €/m²
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Rue Croix D Or
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 983 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Nicolas Parent
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 024 €/m²
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Bd Massenet
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 708 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai De Verdun
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 293 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Boisse
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 705 €/m²
- Surface terrain moy.
- 5 457 m²
Av De Turin
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 297 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Moulins
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 260 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai De La Rize
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 258 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean-Pierre Veyrat
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 273 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Jaures
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 952 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai Charles Ravet
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 702 €/m²
- Surface terrain moy.
- 142 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Girard Madoux | 71 ventes | - | - | - |
| Quai Des Allobroges | 68 ventes | - | 2 316 €/m² | - |
| Fg Montmelian | 43 ventes | - | 3 006 €/m² | 58 m² |
| Fg Reclus | 32 ventes | - | 2 813 €/m² | - |
| Av Comte Vert | 26 ventes | 1 617 €/m² | 9 825 €/m² | 191 m² |
| Av De Lyon | 22 ventes | - | 2 356 €/m² | - |
| Rue De La Banque | 22 ventes | - | 38 148 €/m² | - |
| All Du Verre Textile | 21 ventes | - | - | - |
| Rue Des Tilleuls | 21 ventes | - | 10 218 €/m² | 604 m² |
| Av D Annecy | 19 ventes | - | 1 735 €/m² | - |
| Rue Costa De Beauregard | 19 ventes | - | 2 590 €/m² | - |
| Bd Leon Gambetta | 16 ventes | - | 3 078 €/m² | - |
| Che De La Cassine | 16 ventes | - | 3 543 €/m² | 274 m² |
| Pl Saint-Leger | 16 ventes | - | 2 938 €/m² | 24 m² |
| Rue Croix D Or | 16 ventes | - | 1 983 €/m² | - |
| Rue Nicolas Parent | 16 ventes | - | 3 024 €/m² | 121 m² |
| Bd Massenet | 15 ventes | - | 2 708 €/m² | - |
| Quai De Verdun | 15 ventes | - | 2 293 €/m² | - |
| Av De La Boisse | 14 ventes | - | 2 705 €/m² | 5 457 m² |
| Av De Turin | 14 ventes | - | 3 297 €/m² | - |
| Che Des Moulins | 14 ventes | - | 3 260 €/m² | - |
| Quai De La Rize | 14 ventes | - | 2 258 €/m² | - |
| Rue Jean-Pierre Veyrat | 14 ventes | - | 1 273 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 13 ventes | - | 2 952 €/m² | - |
| Quai Charles Ravet | 13 ventes | - | 2 702 €/m² | 142 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Chambéry
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chambéry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Bassens
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
3 650 €/m²
Données 2025
73000
5 175 habitants
84 ventes
Cognin
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
3 179 €/m²
Données 2025
73160
6 954 habitants
89 ventes
Jacob-Bellecombette
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
3 939 €/m²
Données 2025
73000
4 499 habitants
53 ventes
Barberaz
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
3 539 €/m²
Données 2025
73000
5 306 habitants
50 ventes
Saint-Alban-Leysse
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
3 773 €/m²
Données 2025
73230
6 734 habitants
76 ventes
Sonnaz
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
4 547 €/m²
Données 2025
73000
2 130 habitants
13 ventes
La Motte-Servolex
Prix moyen/m²
3 615 €/m²
Données 2025
73290
12 067 habitants
143 ventes
La Ravoire
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
3 506 €/m²
Données 2025
73490
9 332 habitants
100 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
2 119 hectares
Densité :
2 829 hab./km²
Coordonnées :
45,5822, 5,9064
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chambéry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambéry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chambéry compte 873 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chambéry
3 115 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chambéry
3 116 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chambéry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chambéry
226 rues de Chambéry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chambéry
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chambéry :
Prix affiché (3 115 €/m²) :
3 115 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 115 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chambéry
↑ +0.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chambéry :
🏠 Maisons
99 ventes
4 126 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
774 ventes
2 992 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
106 ventes
2 161 €/m²
Prix moyen/m²