Prix immobilier et DVF pour Sonnaz

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73288 2 130 habitants 314 hab./km²
↑ +15.10%
4 547 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sonnaz. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
4 489 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
13
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sonnaz

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sonnaz au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sonnaz.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

11 ventes · 84,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 15,4%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sonnaz. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +18.40%

4 664 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 508 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -3.20%

3 820 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 820 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sonnaz

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 4 664 €/m² 11 ventes ↑ +18.40% 3 820 €/m² 2 ventes ↓ -3.20% - -
2024 3 938 €/m² 7 ventes ↓ -11.60% 3 946 €/m² 5 ventes ↓ -2.00% 2 217 €/m² 1 vente ↑ +81.90%
2023 4 455 €/m² 7 ventes ↑ +15.90% 4 026 €/m² 5 ventes ↑ +24.60% 1 219 €/m² 1 vente ↓ -2.50%
2022 3 844 €/m² 18 ventes ↑ +33.80% 3 231 €/m² 9 ventes ↑ +3.50% 1 250 €/m² 1 vente -
2021 2 872 €/m² 19 ventes ↓ -11.40% 3 122 €/m² 9 ventes ↑ +20.90% - -
2020 3 242 €/m² 3 ventes - 2 582 €/m² 7 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sonnaz entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 843 € de plus au m² que les appartements (4 664 €/m² contre 3 820 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 242 €/m² à 4 664 €/m², soit une variation de +43.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 582 €/m² à 3 820 €/m², soit une variation de +48.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 250 €/m² à 2 217 €/m², soit une variation de +77.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +81.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Sonnaz

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sonnaz. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 200 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

13,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 10 5% 48 24%
B 16 8% 81 40%
C 60 30% 34 17%
D 74 37% 21 10%
E 25 12% 6 3%
F 8 4% 4 2%
G 7 4% 6 3%

Risques naturels à Sonnaz

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI de Chambéry Aix les Bains. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/11/2023 - 01/12/2023 18/03/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/06/2015 18/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/06/1992 24/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue 14/02/1990 - 20/02/1990 14/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/07/1983 - 07/07/1983 05/10/1983
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

840 Rte De La Fruitiere

Maison
Date
12/06/2025
Surface
64 m²
Prix
360 000 €
Prix/m²
5 625 €/m²

430 Rte D Autigny

Maison
Date
30/04/2025
Surface
139 m²
Prix
604 700 €
Prix/m²
4 350 €/m²

408 Che De Pierre Noire

Maison
Date
24/04/2025
Surface
159 m²
Prix
684 450 €
Prix/m²
4 305 €/m²

5 Rte De La Grande Cote

Appartement
Date
14/03/2025
Surface
69 m²
Prix
249 200 €
Prix/m²
3 612 €/m²

737 Rte Du Cret

Maison
Date
11/03/2025
Surface
90 m²
Prix
400 000 €
Prix/m²
4 444 €/m²

398 Rue De La Chartreuse

Local commercial
Date
28/02/2025
Surface
26 m²
Prix
500 000 €
Prix/m²
19 231 €/m²

398 Rue De La Chartreuse

Maison
Date
28/02/2025
Surface
167 m²
Prix
500 000 €
Prix/m²
2 994 €/m²

612 Rte D'Aix Les Bains

Maison
Date
24/01/2025
Surface
93 m²
Prix
423 390 €
Prix/m²
4 553 €/m²

82 Che Du Ruttet

Appartement
Date
25/11/2024
Surface
76 m²
Prix
274 600 €
Prix/m²
3 613 €/m²

154 Rte D Autigny

Maison
Date
20/11/2024
Surface
100 m²
Prix
410 000 €
Prix/m²
4 100 €/m²

457 Rte D Autigny

Appartement
Date
21/10/2024
Surface
79 m²
Prix
364 000 €
Prix/m²
4 608 €/m²

184 Rue De La Grande Vigne

Maison
Date
09/08/2024
Surface
170 m²
Prix
632 000 €
Prix/m²
3 718 €/m²

184 Rue De La Grande Vigne

Maison
Date
09/08/2024
Surface
170 m²
Prix
632 000 €
Prix/m²
3 718 €/m²

71 Che Des Perouses

Appartement
Date
28/06/2024
Surface
94 m²
Prix
322 120 €
Prix/m²
3 427 €/m²

3 Che Du Petit Verger

Appartement
Date
11/06/2024
Surface
63 m²
Prix
236 000 €
Prix/m²
3 746 €/m²

840 Rte De La Fruitiere

Maison
Date
29/05/2024
Surface
64 m²
Prix
340 000 €
Prix/m²
5 312 €/m²

75 Rte De La Grande Grange

Maison
Date
28/05/2024
Surface
162 m²
Prix
457 000 €
Prix/m²
2 821 €/m²

312 Che De Pierre Noire

Maison
Date
28/05/2024
Surface
132 m²
Prix
585 000 €
Prix/m²
4 432 €/m²

35 Che De La Brondelle

Local commercial
Date
24/05/2024
Surface
106 m²
Prix
235 000 €
Prix/m²
2 217 €/m²

60 Pl De La Petite Vigne

Maison
Date
22/04/2024
Surface
99 m²
Prix
418 200 €
Prix/m²
4 224 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sonnaz. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Maison Brulee

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rte De La Fruitiere

4 ventes
Prix m² maison
5 625 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
374 m²

Rte De La Grande Cote

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 611 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De La Chartreuse

3 ventes
Prix m² maison
2 994 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
579 m²

Sonnaz Le Bas

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
456 m²

Bois Renard

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
158 m²

Les Cluses

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
836 m²

Rte D'Aix Les Bains

2 ventes
Prix m² maison
4 552 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
490 m²

Che De Pierre Noire

1 vente
Prix m² maison
4 304 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
343 m²

La Grande Vigne

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 547 m²

Le Pessey

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
985 m²

Le Ruttet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 620 m²

Les Perouses

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
736 m²

Rte D Autigny

1 vente
Prix m² maison
4 350 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
629 m²

Rte Du Cret

1 vente
Prix m² maison
4 444 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
811 m²

Rue De Pomaray

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
217 m²

Prix de l'immobilier autour de Sonnaz

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sonnaz. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Savoie (73)
Surface : 678 hectares
Densité : 314 hab./km²
Coordonnées : 45,6210, 5,9184

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Sonnaz

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Sonnaz

Trouvez des réponses aux questions fréquentes