422 Rte Des Curettes
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 363 405 €
- Prix/m²
- 4 543 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Méry
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73155
2 150 habitants
239 hab./km²
↓ -6.20%
4 128 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Méry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 194 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Méry
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Méry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Méry.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
33,3%
54,2%
12,5%
Maisons
8 ventes · 33,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
13 ventes · 54,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Méry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.20%4 226 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 066 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (13 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.10%4 180 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 140 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -10.20%1 443 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 443 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Méry
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 226 €/m² 8 ventes | ↓ -4.20% | 4 180 €/m² 13 ventes | ↓ -5.10% | 1 443 €/m² 3 ventes | ↓ -10.20% |
| 2024 | 4 413 €/m² 20 ventes | ↓ -2.50% | 4 406 €/m² 10 ventes | ↑ +1.20% | 1 607 €/m² 2 ventes | ↓ -33.10% |
| 2023 | 4 528 €/m² 6 ventes | ↓ -5.10% | 4 353 €/m² 16 ventes | ↑ +5.80% | 2 402 €/m² 2 ventes | ↑ +5.50% |
| 2022 | 4 769 €/m² 19 ventes | ↑ +22.40% | 4 114 €/m² 15 ventes | ↑ +5.80% | 2 276 €/m² 2 ventes | ↑ +42.20% |
| 2021 | 3 895 €/m² 10 ventes | ↓ -3.20% | 3 890 €/m² 16 ventes | ↑ +8.20% | 1 601 €/m² 10 ventes | ↓ -4.80% |
| 2020 | 4 022 €/m² 7 ventes | - | 3 596 €/m² 12 ventes | - | 1 682 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Méry entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 46 € de plus au m² que les appartements (4 226 €/m² contre 4 180 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 022 €/m² à 4 226 €/m², soit une variation de +5.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 596 €/m² à 4 180 €/m², soit une variation de +16.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 682 €/m² à 1 443 €/m², soit une variation de -14.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 10.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Méry
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Méry. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 308 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 3% | 76 | 25% |
| B | 16 | 5% | 90 | 29% |
| C | 196 | 64% | 112 | 36% |
| D | 65 | 21% | 24 | 8% |
| E | 16 | 5% | 5 | 2% |
| F | 4 | 1% | 0 | 0% |
| G | 3 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Méry
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI de Chambéry Aix les Bains. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2023 - 30/09/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/11/2023 - 02/12/2023 | 18/03/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/2008 | 05/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 06/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1995 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1992 | 24/12/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1983 - 27/11/1983 | 15/02/1984 |
| Mouvement de Terrain | 26/11/1983 - 27/11/1983 | 15/02/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1983 - 07/07/1983 | 05/10/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
204 Rte Des Curettes
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 240 800 €
- Prix/m²
- 3 541 €/m²
124 Rte Des Briques
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 372 850 €
- Prix/m²
- 4 009 €/m²
129 Rte Des Briques
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 309 200 €
- Prix/m²
- 5 331 €/m²
129 Rte Des Briques
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 230 350 €
- Prix/m²
- 4 517 €/m²
5712 Rue Germain Sommeiller
Local commercial- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 1 090 m²
- Prix
- 1 500 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
204 Rte Des Curettes
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 258 800 €
- Prix/m²
- 3 806 €/m²
5233 Ham Des Jacquiers
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 441 140 €
- Prix/m²
- 4 123 €/m²
332 Che Du Haut De Fournet
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 893 000 €
- Prix/m²
- 5 914 €/m²
204 Rte Des Curettes
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 238 700 €
- Prix/m²
- 4 046 €/m²
204 Rte Des Curettes
Appartement- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 3 875 €/m²
422 Rte Des Curettes
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 307 230 €
- Prix/m²
- 3 840 €/m²
5661 Rue Germain Sommeiller
Local commercial- Date
- 26/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 1 750 000 €
- Prix/m²
- -
439 Rte Des Briques
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 534 750 €
- Prix/m²
- 4 419 €/m²
204 Rte Des Curettes
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 381 500 €
- Prix/m²
- 4 488 €/m²
375 Rte Des Briques
Appartement- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 408 000 €
- Prix/m²
- 4 387 €/m²
756 Rte Des Briques
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 4 316 €/m²
756 Rte Des Briques
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 398 750 €
- Prix/m²
- 3 948 €/m²
550 Rte Des Briques
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 468 €/m²
550 Rte Des Briques
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 468 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 422 Rte Des Curettes | 04/06/2025 | Appartement | 80 m² | 363 405 € | 4 543 €/m² |
| 204 Rte Des Curettes | 27/05/2025 | Appartement | 68 m² | 240 800 € | 3 541 €/m² |
| 124 Rte Des Briques | 23/05/2025 | Maison | 93 m² | 372 850 € | 4 009 €/m² |
| 129 Rte Des Briques | 23/05/2025 | Appartement | 58 m² | 309 200 € | 5 331 €/m² |
| 129 Rte Des Briques | 18/04/2025 | Appartement | 51 m² | 230 350 € | 4 517 €/m² |
| 5712 Rue Germain Sommeiller | 04/04/2025 | Local commercial | 1 090 m² | 1 500 000 € | 1 376 €/m² |
| 204 Rte Des Curettes | 14/03/2025 | Appartement | 68 m² | 258 800 € | 3 806 €/m² |
| 5233 Ham Des Jacquiers | 03/03/2025 | Maison | 107 m² | 441 140 € | 4 123 €/m² |
| 332 Che Du Haut De Fournet | 31/01/2025 | Maison | 151 m² | 893 000 € | 5 914 €/m² |
| 204 Rte Des Curettes | 31/01/2025 | Appartement | 59 m² | 238 700 € | 4 046 €/m² |
| 204 Rte Des Curettes | 14/01/2025 | Appartement | 72 m² | 279 000 € | 3 875 €/m² |
| 422 Rte Des Curettes | 27/12/2024 | Appartement | 80 m² | 307 230 € | 3 840 €/m² |
| 5661 Rue Germain Sommeiller | 26/12/2024 | Local commercial | - | 1 750 000 € | - |
| 439 Rte Des Briques | 22/11/2024 | Maison | 121 m² | 534 750 € | 4 419 €/m² |
| 204 Rte Des Curettes | 18/11/2024 | Maison | 85 m² | 381 500 € | 4 488 €/m² |
| 375 Rte Des Briques | 13/11/2024 | Appartement | 93 m² | 408 000 € | 4 387 €/m² |
| 756 Rte Des Briques | 08/11/2024 | Maison | 95 m² | 410 000 € | 4 316 €/m² |
| 756 Rte Des Briques | 04/11/2024 | Maison | 101 m² | 398 750 € | 3 948 €/m² |
| 550 Rte Des Briques | 15/10/2024 | Maison | 94 m² | 420 000 € | 4 468 €/m² |
| 550 Rte Des Briques | 15/10/2024 | Maison | 94 m² | 420 000 € | 4 468 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Méry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Curettes
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 962 €/m²
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Rte Des Briques
7 ventes- Prix m² maison
- 4 009 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 924 €/m²
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Che Du Haut De Fournet
3 ventes- Prix m² maison
- 5 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Longues Raies
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
La Crose
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Ham Des Jacquiers
1 vente- Prix m² maison
- 4 122 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
Les Brunes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Mery
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Rue Germain Sommeiller
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 165 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Curettes | 14 ventes | - | 3 962 €/m² | 14 m² |
| Rte Des Briques | 7 ventes | 4 009 €/m² | 4 924 €/m² | 184 m² |
| Che Du Haut De Fournet | 3 ventes | 5 913 €/m² | - | 618 m² |
| Longues Raies | 3 ventes | - | - | 442 m² |
| La Crose | 2 ventes | - | - | 84 m² |
| Ham Des Jacquiers | 1 vente | 4 122 €/m² | - | 333 m² |
| Les Brunes | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Mery | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Rue Germain Sommeiller | 1 vente | - | - | 4 165 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Méry
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Méry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Verel-Pragondran
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
3 830 €/m²
Données 2025
73230
640 habitants
3 ventes
Sonnaz
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
4 547 €/m²
Données 2025
73000
2 130 habitants
13 ventes
Drumettaz-Clarafond
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
3 989 €/m²
Données 2025
73420
3 012 habitants
38 ventes
Voglans
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
4 235 €/m²
Données 2025
73420
2 021 habitants
29 ventes
Viviers-du-Lac
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
4 593 €/m²
Données 2025
73420
2 355 habitants
25 ventes
Les Déserts
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
4 173 €/m²
Données 2025
73230
845 habitants
26 ventes
Saint-Alban-Leysse
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
3 773 €/m²
Données 2025
73230
6 734 habitants
76 ventes
Mouxy
Prix moyen/m²
↓ -24.00%
3 790 €/m²
Données 2025
73100
2 311 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
900 hectares
Densité :
239 hab./km²
Coordonnées :
45,6336, 5,9348
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Méry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Méry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Méry compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Méry
4 128 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Méry
4 194 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Méry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Méry
9 rues de Méry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Méry
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Méry :
Prix affiché (4 128 €/m²) :
4 128 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 128 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Méry
↓ -6.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Méry :
🏠 Maisons
8 ventes
4 226 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
4 180 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 443 €/m²
Prix moyen/m²