1484 Rte Des Bauges
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 86 500 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Reine
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73277
177 habitants
12 hab./km²
↓ -34.60%
1 159 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Reine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2024
1 159 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2024
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Reine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Reine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2024 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Reine.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2024La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Reine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
1 159 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 159 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Reine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 159 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
| 2023 | - | - | 1 772 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 3 840 €/m² 1 vente | ↑ +89.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 024 €/m² 2 ventes | ↑ +14.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 772 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Reine entre 2020 et 2024, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 613 € de plus au m² que les maisons (1 772 €/m² contre 1 159 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 772 €/m² à 1 159 €/m², soit une variation de -34.6 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 772 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Reine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Reine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 14 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
42,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 7% |
| B | 0 | 0% | 6 | 43% |
| C | 1 | 7% | 2 | 14% |
| D | 4 | 29% | 1 | 7% |
| E | 3 | 21% | 2 | 14% |
| F | 3 | 21% | 1 | 7% |
| G | 3 | 21% | 1 | 7% |
Risques naturels à Sainte-Reine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
60 Che De Lorgnet
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 745 €/m²
Eperney
Appartement- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 772 €/m²
5146 Sur Les Frenes
Maison- Date
- 23/12/2022
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 295 690 €
- Prix/m²
- 3 840 €/m²
5146 Sur Les Frenes
Maison- Date
- 23/12/2022
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 295 690 €
- Prix/m²
- 3 840 €/m²
5126 Les Rames
Local commercial- Date
- 21/01/2022
- Surface
- 2 m²
- Prix
- 77 734 €
- Prix/m²
- 38 867 €/m²
5082 Routhennes
Maison- Date
- 08/12/2021
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 141 €/m²
5118 Routhennes Village
Maison- Date
- 02/08/2021
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 369 300 €
- Prix/m²
- 2 908 €/m²
5034 Eperney
Appartement- Date
- 26/07/2021
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 142 512 €
- Prix/m²
- 1 516 €/m²
5034 Eperney
Local commercial- Date
- 26/07/2021
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 142 512 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
5034 Eperney
Appartement- Date
- 26/07/2021
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 142 512 €
- Prix/m²
- 3 239 €/m²
5034 Eperney
Appartement- Date
- 26/07/2021
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 142 512 €
- Prix/m²
- 2 457 €/m²
5500 Eperney
Local commercial- Date
- 04/03/2021
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5136 Eperney
Maison- Date
- 04/03/2021
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5136 Eperney
Local commercial- Date
- 04/03/2021
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 10 833 €/m²
5136 Eperney
Local commercial- Date
- 04/03/2021
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 321 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1484 Rte Des Bauges | 11/06/2024 | Maison | 55 m² | 86 500 € | 1 573 €/m² |
| 60 Che De Lorgnet | 29/02/2024 | Maison | 47 m² | 35 000 € | 745 €/m² |
| Eperney | 23/11/2023 | Appartement | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
| 5146 Sur Les Frenes | 23/12/2022 | Maison | 77 m² | 295 690 € | 3 840 €/m² |
| 5146 Sur Les Frenes | 23/12/2022 | Maison | 77 m² | 295 690 € | 3 840 €/m² |
| 5126 Les Rames | 21/01/2022 | Local commercial | 2 m² | 77 734 € | 38 867 €/m² |
| 5082 Routhennes | 08/12/2021 | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 €/m² |
| 5118 Routhennes Village | 02/08/2021 | Maison | 127 m² | 369 300 € | 2 908 €/m² |
| 5034 Eperney | 26/07/2021 | Appartement | 94 m² | 142 512 € | 1 516 €/m² |
| 5034 Eperney | 26/07/2021 | Local commercial | 60 m² | 142 512 € | 2 375 €/m² |
| 5034 Eperney | 26/07/2021 | Appartement | 44 m² | 142 512 € | 3 239 €/m² |
| 5034 Eperney | 26/07/2021 | Appartement | 58 m² | 142 512 € | 2 457 €/m² |
| 5500 Eperney | 04/03/2021 | Local commercial | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 5136 Eperney | 04/03/2021 | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 5136 Eperney | 04/03/2021 | Local commercial | 12 m² | 130 000 € | 10 833 €/m² |
| 5136 Eperney | 04/03/2021 | Local commercial | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Reine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Margeriaz Nord
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 114 m²
La Rochette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 688 m²
Masbourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 696 m²
La Cornue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 053 m²
Le Cret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 600 m²
Routhennes Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
La Roche Blanche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 565 m²
Le Frene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 538 m²
Le Verney
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 822 m²
Margeriaz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 399 m²
Pres De La Guerra
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 292 m²
Aux Fontanettes Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 060 m²
La Barme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 790 m²
La Chapelle Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 560 m²
Le Cerisier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 220 m²
Plamand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 670 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Margeriaz Nord | 6 ventes | - | - | 1 114 m² |
| La Rochette | 4 ventes | - | - | 3 688 m² |
| Masbourg | 4 ventes | - | - | 1 696 m² |
| La Cornue | 3 ventes | - | - | 2 053 m² |
| Le Cret | 3 ventes | - | - | 3 600 m² |
| Routhennes Village | 3 ventes | - | - | 199 m² |
| La Roche Blanche | 2 ventes | - | - | 1 565 m² |
| Le Frene | 2 ventes | - | - | 1 538 m² |
| Le Verney | 2 ventes | - | - | 822 m² |
| Margeriaz | 2 ventes | - | - | 1 399 m² |
| Pres De La Guerra | 2 ventes | - | - | 1 292 m² |
| Aux Fontanettes Nord | 1 vente | - | - | 4 060 m² |
| La Barme | 1 vente | - | - | 1 790 m² |
| La Chapelle Village | 1 vente | - | - | 725 m² |
| La Combe | 1 vente | - | - | 1 560 m² |
| Le Cerisier | 1 vente | - | - | 4 220 m² |
| Plamand | 1 vente | - | - | 1 670 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Reine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Reine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
École
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 016 €/m²
Données 2025
73630
305 habitants
2 ventes
Saint-Pierre-d'Albigny
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
2 589 €/m²
Données 2025
73250
4 217 habitants
54 ventes
Aillon-le-Jeune
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 069 €/m²
Données 2025
73340
430 habitants
33 ventes
Fréterive
Prix moyen/m²
↓ -21.80%
3 106 €/m²
Données 2025
73250
640 habitants
6 ventes
Saint-Jean-de-la-Porte
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 540 €/m²
Données 2025
73250
989 habitants
9 ventes
La Compôte
Prix moyen/m²
↑ +41.60%
2 780 €/m²
Données 2025
73630
273 habitants
3 ventes
Aillon-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
3 466 €/m²
Données 2025
73340
221 habitants
2 ventes
Chamousset
Prix moyen/m²
↓ -29.20%
2 706 €/m²
Données 2025
73390
621 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
1 450 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
45,6085, 6,1444
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainte-Reine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Reine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Reine compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Reine
1 159 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Reine
1 159 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Reine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Reine
17 rues de Sainte-Reine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Reine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Reine :
Prix affiché (1 159 €/m²) :
1 159 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 159 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Reine
↓ -34.60%
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Reine :
🏠 Maisons
2 ventes
1 159 €/m²
Prix moyen/m²