Prix immobilier et DVF pour La Compôte
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Compôte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à La Compôte
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Compôte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Compôte.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Compôte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -55.00%1 250 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 250 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Compôte
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 250 €/m² 1 vente | ↓ -55.00% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 780 €/m² 3 ventes | ↑ +69.30% | - | - | 177 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 642 €/m² 1 vente | ↓ -9.30% | 2 285 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 810 €/m² 3 ventes | ↑ +154.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 712 €/m² 2 ventes | ↓ -79.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 488 €/m² 1 vente | - | 640 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Compôte entre 2021 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 1 035 € de plus au m² que les maisons (2 285 €/m² contre 1 250 €/m²).
Maisons
Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 488 €/m² à 1 250 €/m², soit une variation de -64.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 55 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 640 €/m² à 2 285 €/m², soit une variation de +257.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 177 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Compôte
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Compôte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 62 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 6% |
| B | 1 | 2% | 37 | 60% |
| C | 4 | 6% | 13 | 21% |
| D | 31 | 50% | 1 | 2% |
| E | 15 | 24% | 2 | 3% |
| F | 2 | 3% | 1 | 2% |
| G | 9 | 15% | 4 | 6% |
Risques naturels à La Compôte
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
342 Rte Du Pont
Maison- Date
- 09/02/2026
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5086 Chef Lieu
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 153 €/m²
5180 L Ile
Local commercial- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 1 740 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 287 €/m²
5210 L Ile
Local commercial- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 8 929 €/m²
5052 Chef Lieu
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 245 400 €
- Prix/m²
- 3 895 €/m²
5052 Chef Lieu
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 245 400 €
- Prix/m²
- 3 834 €/m²
5139 Chef Lieu
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
5017 Le Pont
Appartement- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 125 680 €
- Prix/m²
- 2 285 €/m²
5051 Chef Lieu
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 169 900 €
- Prix/m²
- 4 471 €/m²
5053 Chef Lieu
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 169 900 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
5124 Chef Lieu
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 90 300 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
5064 Chef Lieu
Maison- Date
- 17/08/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 91 800 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
5087 Chef Lieu Nord
Maison- Date
- 30/05/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 127 090 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
En Vrezellet
Local commercial- Date
- 02/03/2023
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 424 €/m²
5191 Le Pont
Local commercial- Date
- 29/12/2022
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 104 800 €
- Prix/m²
- 3 881 €/m²
5001 Le Moulin
Appartement- Date
- 19/07/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 631 210 €
- Prix/m²
- 7 426 €/m²
5001 Le Moulin
Appartement- Date
- 19/07/2022
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 631 210 €
- Prix/m²
- 6 069 €/m²
5001 Le Moulin
Maison- Date
- 19/07/2022
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 631 210 €
- Prix/m²
- 4 072 €/m²
5196 Chef Lieu
Maison- Date
- 13/04/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
5132 Chef Lieu
Maison- Date
- 29/03/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 217 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 342 Rte Du Pont | 09/02/2026 | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 5086 Chef Lieu | 19/05/2025 | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 5180 L Ile | 05/03/2025 | Local commercial | 1 740 m² | 500 000 € | 287 €/m² |
| 5210 L Ile | 05/03/2025 | Local commercial | 56 m² | 500 000 € | 8 929 €/m² |
| 5052 Chef Lieu | 19/12/2024 | Appartement | 63 m² | 245 400 € | 3 895 €/m² |
| 5052 Chef Lieu | 19/12/2024 | Appartement | 64 m² | 245 400 € | 3 834 €/m² |
| 5139 Chef Lieu | 21/06/2024 | Maison | 120 m² | 197 000 € | 1 642 €/m² |
| 5017 Le Pont | 29/05/2024 | Appartement | 55 m² | 125 680 € | 2 285 €/m² |
| 5051 Chef Lieu | 29/02/2024 | Maison | 38 m² | 169 900 € | 4 471 €/m² |
| 5053 Chef Lieu | 29/02/2024 | Maison | 108 m² | 169 900 € | 1 573 €/m² |
| 5124 Chef Lieu | 21/09/2023 | Maison | 54 m² | 90 300 € | 1 672 €/m² |
| 5064 Chef Lieu | 17/08/2023 | Maison | 56 m² | 91 800 € | 1 639 €/m² |
| 5087 Chef Lieu Nord | 30/05/2023 | Maison | 60 m² | 127 090 € | 2 118 €/m² |
| En Vrezellet | 02/03/2023 | Local commercial | 99 m² | 42 000 € | 424 €/m² |
| 5191 Le Pont | 29/12/2022 | Local commercial | 27 m² | 104 800 € | 3 881 €/m² |
| 5001 Le Moulin | 19/07/2022 | Appartement | 85 m² | 631 210 € | 7 426 €/m² |
| 5001 Le Moulin | 19/07/2022 | Appartement | 104 m² | 631 210 € | 6 069 €/m² |
| 5001 Le Moulin | 19/07/2022 | Maison | 155 m² | 631 210 € | 4 072 €/m² |
| 5196 Chef Lieu | 13/04/2022 | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² |
| 5132 Chef Lieu | 29/03/2022 | Maison | 60 m² | 13 000 € | 217 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Compôte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Auget
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 065 m²
Chef Lieu
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
En Vrezellet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 168 m²
Les Lanchettes Devant
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 492 m²
Les Paprezes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 744 m²
Les Cheneviers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Le Fayet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 435 m²
Le Paquier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 302 m²
Le Rogeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 772 m²
Pre Punay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
Rte De La Route Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Sous La Roche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
A La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 447 m²
Chez Loup
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 365 m²
Cret Bely Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 680 m²
En Bortin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 615 m²
L Arpettaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 068 m²
Le Champet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 935 m²
Le Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 205 m²
Le Mollard Des Rottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Le Panche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Le Roselet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
Les Coutasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Les Fornets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 480 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Auget | 8 ventes | - | - | 3 065 m² |
| Chef Lieu | 5 ventes | - | - | 94 m² |
| En Vrezellet | 4 ventes | - | - | 1 168 m² |
| Les Lanchettes Devant | 4 ventes | - | - | 1 492 m² |
| Les Paprezes | 4 ventes | - | - | 2 744 m² |
| Les Cheneviers | 3 ventes | - | - | 39 m² |
| Le Fayet | 2 ventes | - | - | 3 435 m² |
| Le Paquier | 2 ventes | - | - | 2 302 m² |
| Le Rogeau | 2 ventes | - | - | 2 772 m² |
| Pre Punay | 2 ventes | - | - | 798 m² |
| Rte De La Route Neuve | 2 ventes | - | - | 43 m² |
| Sous La Roche | 2 ventes | - | - | 1 045 m² |
| A La Roche | 1 vente | - | - | 7 447 m² |
| Chez Loup | 1 vente | - | - | 1 365 m² |
| Cret Bely Nord | 1 vente | - | - | 3 680 m² |
| En Bortin | 1 vente | - | - | 1 615 m² |
| L Arpettaz | 1 vente | - | - | 1 100 m² |
| La Combe | 1 vente | - | - | 3 068 m² |
| Le Champet | 1 vente | - | - | 935 m² |
| Le Clos | 1 vente | - | - | 1 205 m² |
| Le Mollard Des Rottes | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Le Panche | 1 vente | - | - | 795 m² |
| Le Roselet | 1 vente | - | - | 1 045 m² |
| Les Coutasses | 1 vente | - | - | 410 m² |
| Les Fornets | 1 vente | - | - | 1 480 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Compôte
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Compôte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Châtelard
2 340 €/m²
Données 2026
École
3 250 €/m²
Données 2026
Doucy-en-Bauges
1 212 €/m²
Données 2025
Aillon-le-Vieux
3 466 €/m²
Données 2025
Jarsy
2 260 €/m²
Données 2026
La Motte-en-Bauges
3 735 €/m²
Données 2026
Sainte-Reine
3 185 €/m²
Données 2026
Lescheraines
2 455 €/m²
Données 2026
Chevaline
Haute-Savoie
4 782 €/m²
Données 2026
Giez
Haute-Savoie
2 977 €/m²
Données 2026
Allèves
Haute-Savoie
6 544 €/m²
Données 2026
La Chapelle-Saint-Maurice
Haute-Savoie
2 489 €/m²
Données 2025
Champ-Laurent
2 066 €/m²
Données 2026
Montendry
108 €/m²
Données 2023
Ontex
4 207 €/m²
Données 2026
Montsapey
1 029 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Compôte
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Compôte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Compôte compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Compôte
1 250 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Compôte
1 250 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Compôte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Compôte
31 rues de La Compôte ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Compôte
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Compôte :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 250 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Compôte
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Compôte :
🏠 Maisons
1 vente
1 250 €/m²
Prix moyen/m²