5086 Chef Lieu
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 153 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Compôte
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73090
273 habitants
36 hab./km²
↑ +41.60%
2 780 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Compôte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 153 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Compôte
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Compôte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Compôte.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
25,0%
Maisons
3 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 25,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Compôte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +69.30%2 780 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 153 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
177 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
177 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Compôte
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 780 €/m² 3 ventes | ↑ +69.30% | - | - | 177 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 642 €/m² 1 vente | ↓ -9.30% | 2 285 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 810 €/m² 3 ventes | ↑ +154.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 712 €/m² 2 ventes | ↓ -76.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 006 €/m² 4 ventes | - | 640 €/m² 1 vente | - | 126 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Compôte entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 495 € de plus au m² que les appartements (2 780 €/m² contre 2 285 €/m²).
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 006 €/m² à 2 780 €/m², soit une variation de -7.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +69.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 640 €/m² à 2 285 €/m², soit une variation de +257.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 126 €/m² à 177 €/m², soit une variation de +40.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Compôte
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Compôte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 7% |
| B | 1 | 2% | 37 | 61% |
| C | 4 | 7% | 12 | 20% |
| D | 31 | 51% | 1 | 2% |
| E | 14 | 23% | 2 | 3% |
| F | 2 | 3% | 1 | 2% |
| G | 9 | 15% | 4 | 7% |
Risques naturels à La Compôte
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5180 L Ile
Local commercial- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 1 740 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 287 €/m²
5210 L Ile
Local commercial- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 8 929 €/m²
5052 Chef Lieu
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 245 400 €
- Prix/m²
- 3 895 €/m²
5052 Chef Lieu
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 245 400 €
- Prix/m²
- 3 834 €/m²
5139 Chef Lieu
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
5017 Le Pont
Appartement- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 125 680 €
- Prix/m²
- 2 285 €/m²
5051 Chef Lieu
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 169 900 €
- Prix/m²
- 4 471 €/m²
5053 Chef Lieu
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 169 900 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
5124 Chef Lieu
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 90 300 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
5064 Chef Lieu
Maison- Date
- 17/08/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 91 800 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
5087 Chef Lieu Nord
Maison- Date
- 30/05/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 127 090 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
En Vrezellet
Local commercial- Date
- 02/03/2023
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 424 €/m²
5191 Le Pont
Local commercial- Date
- 29/12/2022
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 104 800 €
- Prix/m²
- 3 881 €/m²
5001 Le Moulin
Appartement- Date
- 19/07/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 631 210 €
- Prix/m²
- 7 426 €/m²
5001 Le Moulin
Appartement- Date
- 19/07/2022
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 631 210 €
- Prix/m²
- 6 069 €/m²
5001 Le Moulin
Maison- Date
- 19/07/2022
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 631 210 €
- Prix/m²
- 4 072 €/m²
5196 Chef Lieu
Maison- Date
- 13/04/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
5132 Chef Lieu
Maison- Date
- 29/03/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 217 €/m²
5170 En Borbollion
Appartement- Date
- 04/03/2022
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 359 665 €
- Prix/m²
- 5 213 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5086 Chef Lieu | 19/05/2025 | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 5180 L Ile | 05/03/2025 | Local commercial | 1 740 m² | 500 000 € | 287 €/m² |
| 5210 L Ile | 05/03/2025 | Local commercial | 56 m² | 500 000 € | 8 929 €/m² |
| 5052 Chef Lieu | 19/12/2024 | Appartement | 63 m² | 245 400 € | 3 895 €/m² |
| 5052 Chef Lieu | 19/12/2024 | Appartement | 64 m² | 245 400 € | 3 834 €/m² |
| 5139 Chef Lieu | 21/06/2024 | Maison | 120 m² | 197 000 € | 1 642 €/m² |
| 5017 Le Pont | 29/05/2024 | Appartement | 55 m² | 125 680 € | 2 285 €/m² |
| 5051 Chef Lieu | 29/02/2024 | Maison | 38 m² | 169 900 € | 4 471 €/m² |
| 5053 Chef Lieu | 29/02/2024 | Maison | 108 m² | 169 900 € | 1 573 €/m² |
| 5124 Chef Lieu | 21/09/2023 | Maison | 54 m² | 90 300 € | 1 672 €/m² |
| 5064 Chef Lieu | 17/08/2023 | Maison | 56 m² | 91 800 € | 1 639 €/m² |
| 5087 Chef Lieu Nord | 30/05/2023 | Maison | 60 m² | 127 090 € | 2 118 €/m² |
| En Vrezellet | 02/03/2023 | Local commercial | 99 m² | 42 000 € | 424 €/m² |
| 5191 Le Pont | 29/12/2022 | Local commercial | 27 m² | 104 800 € | 3 881 €/m² |
| 5001 Le Moulin | 19/07/2022 | Appartement | 85 m² | 631 210 € | 7 426 €/m² |
| 5001 Le Moulin | 19/07/2022 | Appartement | 104 m² | 631 210 € | 6 069 €/m² |
| 5001 Le Moulin | 19/07/2022 | Maison | 155 m² | 631 210 € | 4 072 €/m² |
| 5196 Chef Lieu | 13/04/2022 | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² |
| 5132 Chef Lieu | 29/03/2022 | Maison | 60 m² | 13 000 € | 217 €/m² |
| 5170 En Borbollion | 04/03/2022 | Appartement | 69 m² | 359 665 € | 5 213 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Compôte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Ile
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Chef Lieu
8 ventes- Prix m² maison
- 2 152 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
Sous Doucy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 847 m²
La Tailla
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 027 m²
Le Mollard Des Rottes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 646 m²
Les Combettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 638 m²
Sous La Roche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 324 m²
L Auget
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 715 m²
Les Cheneviers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Les Coutasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Sur Vy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Ile | 24 ventes | - | - | 315 m² |
| Chef Lieu | 8 ventes | 2 152 €/m² | - | 141 m² |
| Sous Doucy | 3 ventes | - | - | 1 847 m² |
| La Tailla | 2 ventes | - | - | 4 027 m² |
| Le Mollard Des Rottes | 2 ventes | - | - | 1 646 m² |
| Les Combettes | 2 ventes | - | - | 1 638 m² |
| Sous La Roche | 2 ventes | - | - | 1 324 m² |
| L Auget | 1 vente | - | - | 1 715 m² |
| Les Cheneviers | 1 vente | - | - | 102 m² |
| Les Coutasses | 1 vente | - | - | 645 m² |
| Sur Vy | 1 vente | - | - | 516 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Compôte
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Compôte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Châtelard
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
2 970 €/m²
Données 2025
73630
686 habitants
9 ventes
École
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 016 €/m²
Données 2025
73630
305 habitants
2 ventes
Doucy-en-Bauges
Prix moyen/m²
↓ -44.60%
1 212 €/m²
Données 2025
73630
94 habitants
3 ventes
Aillon-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
3 466 €/m²
Données 2025
73340
221 habitants
2 ventes
Jarsy
Prix moyen/m²
↑ +32.50%
2 970 €/m²
Données 2025
73630
255 habitants
3 ventes
La Motte-en-Bauges
Prix moyen/m²
↑ +20.90%
4 339 €/m²
Données 2025
73340
539 habitants
5 ventes
Sainte-Reine
Prix moyen/m²
↓ -34.60%
1 159 €/m²
Données 2024
73630
177 habitants
2 ventes
Lescheraines
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
2 406 €/m²
Données 2025
73340
803 habitants
7 ventes
Chevaline
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
4 204 €/m²
Données 2025
74210
181 habitants
3 ventes
Giez
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 841 €/m²
Données 2025
74210
570 habitants
9 ventes
Allèves
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
2 443 €/m²
Données 2025
74540
397 habitants
8 ventes
La Chapelle-Saint-Maurice
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
2 489 €/m²
Données 2025
74410
121 habitants
1 vente
Champ-Laurent
Prix moyen/m²
2 311 €/m²
Données 2024
73390
31 habitants
2 ventes
Montendry
Prix moyen/m²
↓ -79.70%
108 €/m²
Données 2023
73390
49 habitants
1 vente
Ontex
Prix moyen/m²
↓ -56.30%
1 782 €/m²
Données 2025
73310
84 habitants
1 vente
Montsapey
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 644 €/m²
Données 2025
73220
85 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
752 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
45,6604, 6,1453
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Compôte
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Compôte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Compôte compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Compôte
2 780 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Compôte
2 153 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Compôte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Compôte
11 rues de La Compôte ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Compôte
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Compôte :
Prix affiché (2 780 €/m²) :
2 780 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 780 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Compôte
↑ +41.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Compôte :
🏠 Maisons
3 ventes
2 780 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
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