Que signifient les données DVF pour La Motte-en-Bauges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Motte-en-Bauges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Motte-en-Bauges compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Motte-en-Bauges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Motte-en-Bauges, le prix moyen est de 4 339 €/m² et le prix médian de 4 116 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Motte-en-Bauges n'apparaissent pas ?

Une rue de La Motte-en-Bauges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Motte-en-Bauges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Motte-en-Bauges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Motte-en-Bauges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Motte-en-Bauges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Motte-en-Bauges au prix de 4 339 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Motte-en-Bauges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Motte-en-Bauges entre 2024 et 2025 est de +20.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Motte-en-Bauges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Motte-en-Bauges, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 4 339 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Motte-en-Bauges

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73178 539 habitants 54 hab./km²

↑ +20.90%

4 339 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Motte-en-Bauges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

4 116 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Motte-en-Bauges

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Motte-en-Bauges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Motte-en-Bauges.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Motte-en-Bauges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +20.90%

4 339 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 116 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Motte-en-Bauges

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	4 339 €/m² 5 ventes	↑ +20.90%	-	-	-	-
2024	3 590 €/m² 3 ventes	↑ +53.70%	-	-	-	-
2023	2 335 €/m² 3 ventes	↓ -19.00%	-	-	-	-
2022	2 882 €/m² 6 ventes	↑ +9.00%	-	-	-	-
2021	2 644 €/m² 12 ventes	↓ -9.10%	-	-	-	-
2020	2 910 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Motte-en-Bauges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 910 €/m² à 4 339 €/m², soit une variation de +49.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Motte-en-Bauges

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Motte-en-Bauges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	9	15%
B	5	8%	15	25%
C	4	7%	21	35%
D	10	17%	4	7%
E	25	42%	4	7%
F	9	15%	4	7%
G	6	10%	3	5%

Risques naturels à La Motte-en-Bauges

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 20/02/1990	14/05/1990
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

121 Che Philippe Chauland

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 120 m²
Prix: 780 000 €
Prix/m²: 6 500 €/m²

1114 Rte Du Rocher

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 68 m²
Prix: 201 000 €
Prix/m²: 2 956 €/m²

1354 Rte Du Rocher

Maison

Date: 26/03/2025
Surface: 96 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 292 €/m²

113 Rte Plan De Bauges

Maison

Date: 27/02/2025
Surface: 94 m²
Prix: 442 450 €
Prix/m²: 4 707 €/m²

314 Rte Des Dalphins

Maison

Date: 23/12/2024
Surface: 132 m²
Prix: 540 000 €
Prix/m²: 4 091 €/m²

314 Rte Des Dalphins

Maison

Date: 23/12/2024
Surface: 132 m²
Prix: 540 000 €
Prix/m²: 4 091 €/m²

105 Rte Des Bassins

Maison

Date: 25/11/2024
Surface: 115 m²
Prix: 341 300 €
Prix/m²: 2 968 €/m²

388 Rte De La Freniere

Maison

Date: 29/05/2024
Surface: 80 m²
Prix: 297 000 €
Prix/m²: 3 712 €/m²

571 Rte Du Noiray

Maison

Date: 10/11/2023
Surface: 70 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 286 €/m²

107 Imp Du Cordava

Maison

Date: 05/09/2023
Surface: 141 m²
Prix: 370 300 €
Prix/m²: 2 626 €/m²

12 Rte Du Mont Chabert

Maison

Date: 24/08/2023
Surface: 63 m²
Prix: 194 930 €
Prix/m²: 3 094 €/m²

46 Imp Du Cordava

Maison

Date: 14/12/2022
Surface: 95 m²
Prix: 346 000 €
Prix/m²: 3 642 €/m²

867 Rte Des Dalphins

Maison

Date: 22/09/2022
Surface: 129 m²
Prix: 523 450 €
Prix/m²: 4 058 €/m²

2 Rte Du Mont Chabert

Maison

Date: 21/09/2022
Surface: 131 m²
Prix: 281 120 €
Prix/m²: 2 146 €/m²

1372 Rte De Chez Ballaz

Maison

Date: 13/07/2022
Surface: 116 m²
Prix: 147 000 €
Prix/m²: 1 267 €/m²

2779 Rte Du Rocher

Maison

Date: 20/06/2022
Surface: 133 m²
Prix: 341 000 €
Prix/m²: 2 564 €/m²

2779 Rte Du Rocher

Maison

Date: 20/06/2022
Surface: 133 m²
Prix: 341 000 €
Prix/m²: 2 564 €/m²

2779 Rte Du Rocher

Maison

Date: 20/06/2022
Surface: 133 m²
Prix: 341 000 €
Prix/m²: 2 564 €/m²

119 Imp Du Cordava

Appartement

Date: 28/02/2022
Surface: 93 m²
Prix: 288 790 €
Prix/m²: 3 105 €/m²

119 Imp Du Cordava

Appartement

Date: 28/02/2022
Surface: 18 m²
Prix: 288 790 €
Prix/m²: 16 044 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
121 Che Philippe Chauland	12/05/2025	Maison	120 m²	780 000 €	6 500 €/m²
1114 Rte Du Rocher	27/03/2025	Maison	68 m²	201 000 €	2 956 €/m²
1354 Rte Du Rocher	26/03/2025	Maison	96 m²	220 000 €	2 292 €/m²
113 Rte Plan De Bauges	27/02/2025	Maison	94 m²	442 450 €	4 707 €/m²
314 Rte Des Dalphins	23/12/2024	Maison	132 m²	540 000 €	4 091 €/m²
314 Rte Des Dalphins	23/12/2024	Maison	132 m²	540 000 €	4 091 €/m²
105 Rte Des Bassins	25/11/2024	Maison	115 m²	341 300 €	2 968 €/m²
388 Rte De La Freniere	29/05/2024	Maison	80 m²	297 000 €	3 712 €/m²
571 Rte Du Noiray	10/11/2023	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
107 Imp Du Cordava	05/09/2023	Maison	141 m²	370 300 €	2 626 €/m²
12 Rte Du Mont Chabert	24/08/2023	Maison	63 m²	194 930 €	3 094 €/m²
46 Imp Du Cordava	14/12/2022	Maison	95 m²	346 000 €	3 642 €/m²
867 Rte Des Dalphins	22/09/2022	Maison	129 m²	523 450 €	4 058 €/m²
2 Rte Du Mont Chabert	21/09/2022	Maison	131 m²	281 120 €	2 146 €/m²
1372 Rte De Chez Ballaz	13/07/2022	Maison	116 m²	147 000 €	1 267 €/m²
2779 Rte Du Rocher	20/06/2022	Maison	133 m²	341 000 €	2 564 €/m²
2779 Rte Du Rocher	20/06/2022	Maison	133 m²	341 000 €	2 564 €/m²
2779 Rte Du Rocher	20/06/2022	Maison	133 m²	341 000 €	2 564 €/m²
119 Imp Du Cordava	28/02/2022	Appartement	93 m²	288 790 €	3 105 €/m²
119 Imp Du Cordava	28/02/2022	Appartement	18 m²	288 790 €	16 044 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Motte-en-Bauges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Rocher

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 58 m²

Preger

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 578 m²

Le Noiray

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 386 m²

Rte Du Rocher

2 ventes

Prix m² maison: 2 623 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 629 m²

Rte Plan De Bauges

2 ventes

Prix m² maison: 4 706 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 920 m²

Che Philippe Chauland

1 vente

Prix m² maison: 6 500 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 112 m²

La Combaz

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 800 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Rocher	3 ventes	-	-	58 m²
Preger	3 ventes	-	-	578 m²
Le Noiray	2 ventes	-	-	1 386 m²
Rte Du Rocher	2 ventes	2 623 €/m²	-	629 m²
Rte Plan De Bauges	2 ventes	4 706 €/m²	-	4 920 m²
Che Philippe Chauland	1 vente	6 500 €/m²	-	112 m²
La Combaz	1 vente	-	-	800 m²