Que signifient les données DVF pour Arith ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arith, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arith compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arith

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arith, le prix moyen est de 3 689 €/m² et le prix médian de 3 474 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arith n'apparaissent pas ?

Une rue de Arith n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Arith ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arith

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arith couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arith

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arith au prix de 3 689 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arith

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arith entre 2024 et 2025 est de +20.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arith

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arith, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 689 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Arith

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73020 456 habitants 18 hab./km²

↑ +20.90%

3 689 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arith. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 474 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arith

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arith au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arith.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arith. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +22.10%

3 689 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 474 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arith

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 689 €/m² 4 ventes	↑ +22.10%	-	-	-	-
2024	3 020 €/m² 3 ventes	↓ -17.10%	3 141 €/m² 1 vente	-	-	-
2023	3 645 €/m² 5 ventes	↑ +71.70%	-	-	-	-
2022	2 124 €/m² 2 ventes	↓ -13.70%	-	-	-	-
2021	2 459 €/m² 3 ventes	↑ +20.00%	-	-	-	-
2020	2 050 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arith entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 548 € de plus au m² que les appartements (3 689 €/m² contre 3 141 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 050 €/m² à 3 689 €/m², soit une variation de +80.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 141 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Arith

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arith. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 41 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

22,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	7%	7	17%
B	2	5%	13	32%
C	4	10%	8	20%
D	12	29%	4	10%
E	11	27%	5	12%
F	2	5%	2	5%
G	7	17%	2	5%

Risques naturels à Arith

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/06/2021	13/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/06/1996	09/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 20/02/1990	14/05/1990
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

649 Cote De L Epine

Maison

Date: 10/03/2025
Surface: 139 m²
Prix: 807 255 €
Prix/m²: 5 808 €/m²

38 Rte De Saint Francois

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 145 m²
Prix: 411 050 €
Prix/m²: 2 835 €/m²

132 Rte De Saint Francois

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 54 m²
Prix: 158 000 €
Prix/m²: 2 926 €/m²

50 Imp Du Sable Blanc

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 70 m²
Prix: 231 000 €
Prix/m²: 3 300 €/m²

389 Mte De Lachat

Appartement

Date: 22/06/2024
Surface: 56 m²
Prix: 175 900 €
Prix/m²: 3 141 €/m²

5170 Sous Le Bouleau

Local commercial

Date: 18/01/2024
Surface: 150 m²
Prix: 8 663 €
Prix/m²: 58 €/m²

5170 Sous Le Bouleau

Local commercial

Date: 18/01/2024
Surface: 1 116 m²
Prix: 8 663 €
Prix/m²: 8 €/m²

83 Rte Du Chainay

Maison

Date: 01/12/2023
Surface: 68 m²
Prix: 36 800 €
Prix/m²: 541 €/m²

594 Rte De Bourchigny

Appartement

Date: 04/10/2023
Surface: 20 m²
Prix: 248 750 €
Prix/m²: 12 438 €/m²

594 Rte De Bourchigny

Appartement

Date: 04/10/2023
Surface: 28 m²
Prix: 248 750 €
Prix/m²: 8 884 €/m²

594 Rte De Bourchigny

Appartement

Date: 04/10/2023
Surface: 56 m²
Prix: 248 750 €
Prix/m²: 4 442 €/m²

594 Rte De Bourchigny

Appartement

Date: 04/10/2023
Surface: 60 m²
Prix: 248 750 €
Prix/m²: 4 146 €/m²

117 Rte De Prepoulain

Maison

Date: 06/07/2023
Surface: 51 m²
Prix: 298 650 €
Prix/m²: 5 856 €/m²

29 Mte Des Cyclamens

Maison

Date: 24/06/2023
Surface: 94 m²
Prix: 291 515 €
Prix/m²: 3 101 €/m²

35 Imp De L Epinette

Maison

Date: 15/06/2023
Surface: 166 m²
Prix: 773 020 €
Prix/m²: 4 657 €/m²

35 Imp De L Epinette

Maison

Date: 15/06/2023
Surface: 166 m²
Prix: 773 020 €
Prix/m²: 4 657 €/m²

124 Rte De Saint Francois

Maison

Date: 22/03/2023
Surface: 94 m²
Prix: 404 600 €
Prix/m²: 4 304 €/m²

5033 Chef Lieu

Appartement

Date: 29/11/2022
Surface: 68 m²
Prix: 10 800 €
Prix/m²: 159 €/m²

5033 Chef Lieu

Appartement

Date: 29/11/2022
Surface: 40 m²
Prix: 10 800 €
Prix/m²: 270 €/m²

349 Rte De Saint Francois

Maison

Date: 12/10/2022
Surface: 104 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 394 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
649 Cote De L Epine	10/03/2025	Maison	139 m²	807 255 €	5 808 €/m²
38 Rte De Saint Francois	19/12/2024	Maison	145 m²	411 050 €	2 835 €/m²
132 Rte De Saint Francois	27/11/2024	Maison	54 m²	158 000 €	2 926 €/m²
50 Imp Du Sable Blanc	23/10/2024	Maison	70 m²	231 000 €	3 300 €/m²
389 Mte De Lachat	22/06/2024	Appartement	56 m²	175 900 €	3 141 €/m²
5170 Sous Le Bouleau	18/01/2024	Local commercial	150 m²	8 663 €	58 €/m²
5170 Sous Le Bouleau	18/01/2024	Local commercial	1 116 m²	8 663 €	8 €/m²
83 Rte Du Chainay	01/12/2023	Maison	68 m²	36 800 €	541 €/m²
594 Rte De Bourchigny	04/10/2023	Appartement	20 m²	248 750 €	12 438 €/m²
594 Rte De Bourchigny	04/10/2023	Appartement	28 m²	248 750 €	8 884 €/m²
594 Rte De Bourchigny	04/10/2023	Appartement	56 m²	248 750 €	4 442 €/m²
594 Rte De Bourchigny	04/10/2023	Appartement	60 m²	248 750 €	4 146 €/m²
117 Rte De Prepoulain	06/07/2023	Maison	51 m²	298 650 €	5 856 €/m²
29 Mte Des Cyclamens	24/06/2023	Maison	94 m²	291 515 €	3 101 €/m²
35 Imp De L Epinette	15/06/2023	Maison	166 m²	773 020 €	4 657 €/m²
35 Imp De L Epinette	15/06/2023	Maison	166 m²	773 020 €	4 657 €/m²
124 Rte De Saint Francois	22/03/2023	Maison	94 m²	404 600 €	4 304 €/m²
5033 Chef Lieu	29/11/2022	Appartement	68 m²	10 800 €	159 €/m²
5033 Chef Lieu	29/11/2022	Appartement	40 m²	10 800 €	270 €/m²
349 Rte De Saint Francois	12/10/2022	Maison	104 m²	145 000 €	1 394 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arith. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Montorset

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 612 m²

Chez Exertier

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 469 m²

Cote De L Epine

2 ventes

Prix m² maison: 5 807 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 900 m²

Les Pommiers

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 998 m²

Fontaine Froide

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 918 m²

Les Cellieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 150 m²

Les Charpines

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 010 m²

Les Sablons

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 645 m²

Sous La Cochette

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 220 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Montorset	6 ventes	-	-	9 612 m²
Chez Exertier	5 ventes	-	-	3 469 m²
Cote De L Epine	2 ventes	5 807 €/m²	-	900 m²
Les Pommiers	2 ventes	-	-	998 m²
Fontaine Froide	1 vente	-	-	3 918 m²
Les Cellieres	1 vente	-	-	3 150 m²
Les Charpines	1 vente	-	-	1 010 m²
Les Sablons	1 vente	-	-	1 645 m²
Sous La Cochette	1 vente	-	-	5 220 m²

Prix de l'immobilier autour de Arith

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arith. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,9 km