Prix immobilier et DVF pour Saint-Offenge
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Offenge. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Offenge
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Offenge au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Offenge.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Offenge. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +40.30%4 674 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 674 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Offenge
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 674 €/m² 5 ventes | ↑ +40.30% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 331 €/m² 8 ventes | ↓ -15.00% | 2 673 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2024 | 3 918 €/m² 10 ventes | ↑ +29.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 022 €/m² 7 ventes | ↓ -29.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 4 255 €/m² 11 ventes | ↑ +11.10% | 2 642 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 3 831 €/m² 7 ventes | ↑ +6.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 612 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Offenge entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 2 002 € de plus au m² que les appartements (4 674 €/m² contre 2 673 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 612 €/m² à 4 674 €/m², soit une variation de +29.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +40.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 642 €/m² à 2 673 €/m², soit une variation de +1.2 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Offenge
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Offenge. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 77 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 5% | 21 | 27% |
| B | 5 | 6% | 30 | 39% |
| C | 15 | 19% | 11 | 14% |
| D | 23 | 30% | 4 | 5% |
| E | 16 | 21% | 2 | 3% |
| F | 10 | 13% | 7 | 9% |
| G | 4 | 5% | 2 | 3% |
Risques naturels à Saint-Offenge
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2008 | 05/11/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 05/01/1989 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
287 Rte Du Rocheret
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 606 250 €
- Prix/m²
- 5 272 €/m²
287 Rte Du Rocheret
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 606 250 €
- Prix/m²
- 5 272 €/m²
506 Rte De Cusy
Maison- Date
- 05/03/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 431 697 €
- Prix/m²
- 4 797 €/m²
140 Che Des Pins
Maison- Date
- 28/01/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 772 450 €
- Prix/m²
- 5 150 €/m²
140 Che Des Pins
Maison- Date
- 28/01/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 772 450 €
- Prix/m²
- 5 150 €/m²
613 Rte De Cornat
Maison- Date
- 28/01/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 361 580 €
- Prix/m²
- 3 616 €/m²
21 Che De La Praz
Maison- Date
- 07/01/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 526 800 €
- Prix/m²
- 4 181 €/m²
117 Che Des Toquets
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 593 000 €
- Prix/m²
- 3 294 €/m²
1250 Rte Des Huguets
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 2 061 €/m²
5091 Les Grandes Cotes Dessus
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 302 250 €
- Prix/m²
- 3 875 €/m²
5091 Les Grandes Cotes Dessus
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 302 250 €
- Prix/m²
- 3 875 €/m²
25 Che Des Plantees
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 536 750 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
504 Rte De Cusy
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 408 900 €
- Prix/m²
- 4 987 €/m²
35 Rte Des Nantets
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 482 000 €
- Prix/m²
- 3 856 €/m²
35 Rte Des Nantets
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 482 000 €
- Prix/m²
- 3 856 €/m²
5103 La Perriere
Appartement- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 461 330 €
- Prix/m²
- 15 378 €/m²
5103 La Perriere
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 461 330 €
- Prix/m²
- 23 066 €/m²
5103 La Perriere
Appartement- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 461 330 €
- Prix/m²
- 15 378 €/m²
5103 La Perriere
Appartement- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 461 330 €
- Prix/m²
- 5 626 €/m²
5103 La Perriere
Appartement- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 461 330 €
- Prix/m²
- 5 626 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 287 Rte Du Rocheret | 31/03/2026 | Maison | 115 m² | 606 250 € | 5 272 €/m² |
| 287 Rte Du Rocheret | 31/03/2026 | Maison | 115 m² | 606 250 € | 5 272 €/m² |
| 506 Rte De Cusy | 05/03/2026 | Maison | 90 m² | 431 697 € | 4 797 €/m² |
| 140 Che Des Pins | 28/01/2026 | Maison | 150 m² | 772 450 € | 5 150 €/m² |
| 140 Che Des Pins | 28/01/2026 | Maison | 150 m² | 772 450 € | 5 150 €/m² |
| 613 Rte De Cornat | 28/01/2026 | Maison | 100 m² | 361 580 € | 3 616 €/m² |
| 21 Che De La Praz | 07/01/2026 | Maison | 126 m² | 526 800 € | 4 181 €/m² |
| 117 Che Des Toquets | 16/06/2025 | Maison | 180 m² | 593 000 € | 3 294 €/m² |
| 1250 Rte Des Huguets | 13/05/2025 | Maison | 49 m² | 101 000 € | 2 061 €/m² |
| 5091 Les Grandes Cotes Dessus | 07/02/2025 | Maison | 78 m² | 302 250 € | 3 875 €/m² |
| 5091 Les Grandes Cotes Dessus | 07/02/2025 | Maison | 78 m² | 302 250 € | 3 875 €/m² |
| 25 Che Des Plantees | 24/10/2024 | Maison | 228 m² | 536 750 € | 2 354 €/m² |
| 504 Rte De Cusy | 20/08/2024 | Maison | 82 m² | 408 900 € | 4 987 €/m² |
| 35 Rte Des Nantets | 09/08/2024 | Maison | 125 m² | 482 000 € | 3 856 €/m² |
| 35 Rte Des Nantets | 09/08/2024 | Maison | 125 m² | 482 000 € | 3 856 €/m² |
| 5103 La Perriere | 10/07/2024 | Appartement | 30 m² | 461 330 € | 15 378 €/m² |
| 5103 La Perriere | 10/07/2024 | Maison | 20 m² | 461 330 € | 23 066 €/m² |
| 5103 La Perriere | 10/07/2024 | Appartement | 30 m² | 461 330 € | 15 378 €/m² |
| 5103 La Perriere | 10/07/2024 | Appartement | 82 m² | 461 330 € | 5 626 €/m² |
| 5103 La Perriere | 10/07/2024 | Appartement | 82 m² | 461 330 € | 5 626 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Offenge. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Pins
6 ventes- Prix m² maison
- 5 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 114 m²
Le Mollard St Off Dessous
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 910 m²
Derriere Chez Les Bonevos
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Biollet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Che De La Praz
2 ventes- Prix m² maison
- 4 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Le Cordon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Les Huguets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 558 m²
Peu Foin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Rte De Cornat
2 ventes- Prix m² maison
- 3 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 401 m²
Rte Du Rocheret
2 ventes- Prix m² maison
- 5 271 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
Bregatet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Cornat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
La Marchiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
La Tire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Les Chenevriers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Les Suavets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Pre De La Cure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Rte De Cusy
1 vente- Prix m² maison
- 4 796 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
Saint Offenge Dessus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Pins | 6 ventes | 5 149 €/m² | - | 1 114 m² |
| Le Mollard St Off Dessous | 5 ventes | - | - | 1 910 m² |
| Derriere Chez Les Bonevos | 4 ventes | - | - | 238 m² |
| Biollet | 2 ventes | - | - | 32 m² |
| Che De La Praz | 2 ventes | 4 180 €/m² | - | 518 m² |
| Le Cordon | 2 ventes | - | - | 198 m² |
| Les Huguets | 2 ventes | - | - | 558 m² |
| Peu Foin | 2 ventes | - | - | 467 m² |
| Rte De Cornat | 2 ventes | 3 615 €/m² | - | 401 m² |
| Rte Du Rocheret | 2 ventes | 5 271 €/m² | - | 844 m² |
| Bregatet | 1 vente | - | - | 290 m² |
| Cornat | 1 vente | - | - | 246 m² |
| La Marchiere | 1 vente | - | - | 58 m² |
| La Tire | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Les Chenevriers | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Les Suavets | 1 vente | - | - | 130 m² |
| Pre De La Cure | 1 vente | - | - | 110 m² |
| Rte De Cusy | 1 vente | 4 796 €/m² | - | 662 m² |
| Saint Offenge Dessus | 1 vente | - | - | 88 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Offenge
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Offenge. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montcel
2 524 €/m²
Données 2026
Trévignin
4 198 €/m²
Données 2026
Arith
3 689 €/m²
Données 2025
Pugny-Chatenod
4 946 €/m²
Données 2026
Saint-François-de-Sales
3 059 €/m²
Données 2026
Saint-Ours
3 107 €/m²
Données 2026
Grésy-sur-Aix
4 028 €/m²
Données 2026
Mouxy
3 645 €/m²
Données 2026
Cusy
Haute-Savoie
3 864 €/m²
Données 2026
Allèves
Haute-Savoie
6 544 €/m²
Données 2026
Chainaz-les-Frasses
Haute-Savoie
4 353 €/m²
Données 2026
Héry-sur-Alby
Haute-Savoie
3 871 €/m²
Données 2026
Champ-Laurent
2 066 €/m²
Données 2026
Montendry
108 €/m²
Données 2023
Flaxieu
Ain
2 075 €/m²
Données 2025
Vongnes
Ain
1 981 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Offenge
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Offenge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Offenge compte 5 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Offenge
4 674 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Offenge
4 674 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Offenge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Offenge
19 rues de Saint-Offenge ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Offenge
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Offenge :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 674 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Offenge
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Offenge :
🏠 Maisons
5 ventes
4 674 €/m²
Prix moyen/m²