Prix immobilier et DVF pour Saint-Offenge

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73263 1 179 habitants 75 hab./km²
↓ -20.30%
3 001 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Offenge. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 398 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
10
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Offenge

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Offenge au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Offenge.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

8 ventes · 80,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 20,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Offenge. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -11.50%

3 331 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 503 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

2 464 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 464 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Offenge

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 331 €/m² 8 ventes ↓ -11.50% 2 464 €/m² 2 ventes - - -
2024 3 764 €/m² 9 ventes ↑ +24.50% - - - -
2023 3 022 €/m² 7 ventes ↓ -29.00% - - - -
2022 4 255 €/m² 11 ventes ↑ +19.70% 2 642 €/m² 1 vente - - -
2021 3 555 €/m² 11 ventes ↓ -1.60% - - - -
2020 3 612 €/m² 6 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Offenge entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 867 € de plus au m² que les appartements (3 331 €/m² contre 2 464 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 612 €/m² à 3 331 €/m², soit une variation de -7.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 642 €/m² à 2 464 €/m², soit une variation de -6.7 % sur la période.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Offenge

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Offenge. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 74 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 4 5% 20 27%
B 5 7% 28 38%
C 13 18% 11 15%
D 23 31% 4 5%
E 15 20% 2 3%
F 10 14% 7 9%
G 4 5% 2 3%

Risques naturels à Saint-Offenge

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/06/2008 05/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/10/1988 - 12/10/1988 05/01/1989
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

117 Che Des Toquets

Maison
Date
16/06/2025
Surface
180 m²
Prix
593 000 €
Prix/m²
3 294 €/m²

1250 Rte Des Huguets

Maison
Date
13/05/2025
Surface
49 m²
Prix
101 000 €
Prix/m²
2 061 €/m²

5091 Les Grandes Cotes Dessus

Maison
Date
07/02/2025
Surface
78 m²
Prix
302 250 €
Prix/m²
3 875 €/m²

5091 Les Grandes Cotes Dessus

Maison
Date
07/02/2025
Surface
78 m²
Prix
302 250 €
Prix/m²
3 875 €/m²

25 Che Des Plantees

Maison
Date
24/10/2024
Surface
228 m²
Prix
536 750 €
Prix/m²
2 354 €/m²

504 Rte De Cusy

Maison
Date
20/08/2024
Surface
82 m²
Prix
408 900 €
Prix/m²
4 987 €/m²

35 Rte Des Nantets

Maison
Date
09/08/2024
Surface
125 m²
Prix
482 000 €
Prix/m²
3 856 €/m²

35 Rte Des Nantets

Maison
Date
09/08/2024
Surface
125 m²
Prix
482 000 €
Prix/m²
3 856 €/m²

5103 La Perriere

Appartement
Date
10/07/2024
Surface
30 m²
Prix
461 330 €
Prix/m²
15 378 €/m²

5103 La Perriere

Maison
Date
10/07/2024
Surface
20 m²
Prix
461 330 €
Prix/m²
23 066 €/m²

5103 La Perriere

Appartement
Date
10/07/2024
Surface
30 m²
Prix
461 330 €
Prix/m²
15 378 €/m²

5103 La Perriere

Appartement
Date
10/07/2024
Surface
82 m²
Prix
461 330 €
Prix/m²
5 626 €/m²

5103 La Perriere

Appartement
Date
10/07/2024
Surface
82 m²
Prix
461 330 €
Prix/m²
5 626 €/m²

5103 La Perriere

Maison
Date
10/07/2024
Surface
20 m²
Prix
461 330 €
Prix/m²
23 066 €/m²

31 Che De L'Eglise

Maison
Date
05/07/2024
Surface
148 m²
Prix
190 000 €
Prix/m²
1 284 €/m²

672 Rte Des Nantets

Maison
Date
27/06/2024
Surface
98 m²
Prix
484 125 €
Prix/m²
4 940 €/m²

5118 Champclos

Maison
Date
02/04/2024
Surface
90 m²
Prix
450 000 €
Prix/m²
5 000 €/m²

5118 Champclos

Maison
Date
02/04/2024
Surface
90 m²
Prix
450 000 €
Prix/m²
5 000 €/m²

5118 Champclos

Maison
Date
02/04/2024
Surface
90 m²
Prix
450 000 €
Prix/m²
5 000 €/m²

5118 Champclos

Maison
Date
02/04/2024
Surface
90 m²
Prix
450 000 €
Prix/m²
5 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Offenge. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Plan Du Premier

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 065 m²

La Pierre

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
832 m²

Les Bouilles

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 260 m²

Les Huguets

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
583 m²

Chez Les Toquets

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
699 m²

Dans Le Creux

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 612 m²

Les Daudes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 238 m²

Rosset

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 073 m²

Che Des Toquets

2 ventes
Prix m² maison
3 294 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
60 m²

L Epinette

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 215 m²

Les Chenevriers

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 529 m²

Les Grandes Cotes Dessus

2 ventes
Prix m² maison
3 875 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 000 m²

Rte Des Huguets

2 ventes
Prix m² maison
2 061 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
326 m²

Cornat

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
538 m²

Grabiot

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 960 m²

L Aiguille

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 290 m²

Le Grand Pre St Off Dessus

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 800 m²

Les Grubes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
464 m²

Les Teppes St Off Dessus

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 170 m²

Saint Offenge Dessus

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
301 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Offenge

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Offenge. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,5 km

Montcel

Prix moyen/m² ↑ +23.80%

4 169 €/m²

Données 2025

73100
1 111 habitants
12 ventes
3,2 km

Trévignin

Prix moyen/m² ↑ +3.40%

4 035 €/m²

Données 2025

73100
870 habitants
8 ventes
4,3 km

Arith

Prix moyen/m² ↑ +20.90%

3 689 €/m²

Données 2025

73340
456 habitants
4 ventes
4,5 km

Pugny-Chatenod

Prix moyen/m² ↓ -4.90%

4 573 €/m²

Données 2025

73100
1 071 habitants
14 ventes
4,8 km

Saint-François-de-Sales

Prix moyen/m² ↓ -19.90%

1 405 €/m²

Données 2025

73340
190 habitants
1 vente
5,2 km

Saint-Ours

Prix moyen/m² ↑ +24.50%

3 436 €/m²

Données 2025

73410
775 habitants
6 ventes
5,7 km

Grésy-sur-Aix

Prix moyen/m² ↓ -1.60%

4 471 €/m²

Données 2025

73100
4 740 habitants
52 ventes
5,9 km

Mouxy

Prix moyen/m² ↓ -24.00%

3 790 €/m²

Données 2025

73100
2 311 habitants
29 ventes
6,0 km

Cusy

Haute-Savoie

Prix moyen/m² ↑ +8.10%

4 893 €/m²

Données 2025

74540
1 842 habitants
17 ventes
7,3 km

Allèves

Haute-Savoie

Prix moyen/m² ↑ +12.20%

2 443 €/m²

Données 2025

74540
397 habitants
8 ventes
7,5 km

Chainaz-les-Frasses

Haute-Savoie

Prix moyen/m² ↑ +2.70%

3 301 €/m²

Données 2025

74540
681 habitants
4 ventes
8,5 km

Héry-sur-Alby

Haute-Savoie

Prix moyen/m² ↑ +3.70%

4 377 €/m²

Données 2025

74540
979 habitants
8 ventes
27,9 km

Champ-Laurent

Prix moyen/m²

2 311 €/m²

Données 2024

73390
31 habitants
2 ventes
27,8 km

Montendry

Prix moyen/m² ↓ -79.70%

108 €/m²

Données 2023

73390
49 habitants
1 vente
23,1 km

Flaxieu

Ain

Prix moyen/m² ↑ +12.00%

2 075 €/m²

Données 2025

01350
71 habitants
2 ventes
24,5 km

Vongnes

Ain

Prix moyen/m²

1 981 €/m²

Données 2025

01350
75 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Savoie (73)
Surface : 1 566 hectares
Densité : 75 hab./km²
Coordonnées : 45,7132, 6,0075

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Offenge

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Offenge

Trouvez des réponses aux questions fréquentes