Prix immobilier et DVF pour Héry-sur-Alby
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Héry-sur-Alby. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Héry-sur-Alby
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Héry-sur-Alby au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Héry-sur-Alby.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Héry-sur-Alby. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.80%3 848 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 784 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +21.50%4 015 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 015 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Héry-sur-Alby
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 848 €/m² 4 ventes | ↓ -14.80% | 4 015 €/m² 2 ventes | ↑ +21.50% | - | - |
| 2025 | 4 519 €/m² 7 ventes | ↑ +4.60% | 3 305 €/m² 2 ventes | ↓ -6.60% | - | - |
| 2024 | 4 319 €/m² 9 ventes | ↑ +0.10% | 3 537 €/m² 1 vente | ↓ -13.00% | - | - |
| 2023 | 4 314 €/m² 10 ventes | ↓ -12.90% | 4 066 €/m² 1 vente | ↓ -7.00% | - | - |
| 2022 | 4 952 €/m² 6 ventes | ↑ +22.80% | 4 370 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 4 034 €/m² 5 ventes | ↑ +43.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 806 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Héry-sur-Alby entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 167 € de plus au m² que les maisons (4 015 €/m² contre 3 848 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 806 €/m² à 3 848 €/m², soit une variation de +37.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 14.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 370 €/m² à 4 015 €/m², soit une variation de -8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +21.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Héry-sur-Alby
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Héry-sur-Alby. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 95 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
24,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 42 | 44% |
| B | 23 | 24% | 22 | 23% |
| C | 26 | 27% | 18 | 19% |
| D | 13 | 14% | 4 | 4% |
| E | 20 | 21% | 4 | 4% |
| F | 7 | 7% | 4 | 4% |
| G | 6 | 6% | 1 | 1% |
Risques naturels à Héry-sur-Alby
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
323 Rte Des Combes
Appartement- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 403 260 €
- Prix/m²
- 4 290 €/m²
1400 Rte De Liaudy
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
245 Rte Des Combes
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 418 100 €
- Prix/m²
- 3 767 €/m²
115 Pre Jacquet
Maison- Date
- 11/03/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 615 000 €
- Prix/m²
- 5 802 €/m²
600 Che Du Mas
Appartement- Date
- 04/03/2026
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 3 740 €/m²
1820 Rte De Liaudy
Maison- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 458 000 €
- Prix/m²
- 5 452 €/m²
5464 Grands Pres
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 244 140 €
- Prix/m²
- 3 815 €/m²
215 Rte Des Bauges
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
215 Rte Des Bauges
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 800 €
- Prix/m²
- 4 €/m²
251 Rte Des Bauges
Local commercial- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
470 Rte Des Bauges
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 545 €/m²
470 Rte Des Bauges
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 545 €/m²
63 Rte Des Monts
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 525 700 €
- Prix/m²
- 5 205 €/m²
231 Che Du Mas
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 391 000 €
- Prix/m²
- 6 627 €/m²
59 Che De La Traverse
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
890 Rte Des Gaime
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
765 Rte De La Pesse
Appartement- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 150 500 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
765 Rte De La Pesse
Appartement- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 150 500 €
- Prix/m²
- 1 536 €/m²
858 Rte De La Pesse
Appartement- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 150 500 €
- Prix/m²
- 1 835 €/m²
858 Rte De La Pesse
Appartement- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 150 500 €
- Prix/m²
- 1 835 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 323 Rte Des Combes | 28/05/2026 | Appartement | 94 m² | 403 260 € | 4 290 €/m² |
| 1400 Rte De Liaudy | 16/04/2026 | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 245 Rte Des Combes | 16/03/2026 | Maison | 111 m² | 418 100 € | 3 767 €/m² |
| 115 Pre Jacquet | 11/03/2026 | Maison | 106 m² | 615 000 € | 5 802 €/m² |
| 600 Che Du Mas | 04/03/2026 | Appartement | 127 m² | 475 000 € | 3 740 €/m² |
| 1820 Rte De Liaudy | 20/01/2026 | Maison | 84 m² | 458 000 € | 5 452 €/m² |
| 5464 Grands Pres | 30/04/2025 | Maison | 64 m² | 244 140 € | 3 815 €/m² |
| 215 Rte Des Bauges | 20/03/2025 | Local commercial | 205 m² | 185 000 € | 902 €/m² |
| 215 Rte Des Bauges | 17/03/2025 | Local commercial | 205 m² | 800 € | 4 €/m² |
| 251 Rte Des Bauges | 21/01/2025 | Local commercial | 120 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² |
| 470 Rte Des Bauges | 21/01/2025 | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² |
| 470 Rte Des Bauges | 21/01/2025 | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² |
| 63 Rte Des Monts | 20/01/2025 | Maison | 101 m² | 525 700 € | 5 205 €/m² |
| 231 Che Du Mas | 23/12/2024 | Maison | 59 m² | 391 000 € | 6 627 €/m² |
| 59 Che De La Traverse | 30/10/2024 | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 890 Rte Des Gaime | 28/10/2024 | Maison | 129 m² | 430 000 € | 3 333 €/m² |
| 765 Rte De La Pesse | 22/10/2024 | Appartement | 69 m² | 150 500 € | 2 181 €/m² |
| 765 Rte De La Pesse | 22/10/2024 | Appartement | 98 m² | 150 500 € | 1 536 €/m² |
| 858 Rte De La Pesse | 22/10/2024 | Appartement | 82 m² | 150 500 € | 1 835 €/m² |
| 858 Rte De La Pesse | 22/10/2024 | Appartement | 82 m² | 150 500 € | 1 835 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Héry-sur-Alby. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Terres
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 015 m²
Pres Cabet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 675 m²
Bois Devant
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 234 m²
Rte Des Combes
5 ventes- Prix m² maison
- 3 766 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 290 €/m²
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Vignes Des Querraz
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 099 m²
Champs Courbes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 229 m²
Che Du Mas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 740 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Pierraille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 416 m²
Pre Jacquet
3 ventes- Prix m² maison
- 5 801 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 325 m²
Rte De Liaudy
3 ventes- Prix m² maison
- 3 379 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
Aux Granges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
La Combe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 440 m²
La Voitraz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 559 m²
Pre Sachaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 216 m²
Champs Des Querraz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 189 m²
Clos Folliet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 316 m²
Hery
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Lechaux Grandes Teppes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 884 m²
Les Plats Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Pres Domenge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Terres | 11 ventes | - | - | 2 015 m² |
| Pres Cabet | 6 ventes | - | - | 2 675 m² |
| Bois Devant | 5 ventes | - | - | 5 234 m² |
| Rte Des Combes | 5 ventes | 3 766 €/m² | 4 290 €/m² | 39 m² |
| Vignes Des Querraz | 5 ventes | - | - | 1 099 m² |
| Champs Courbes | 4 ventes | - | - | 1 229 m² |
| Che Du Mas | 4 ventes | - | 3 740 €/m² | - |
| La Pierraille | 3 ventes | - | - | 2 416 m² |
| Pre Jacquet | 3 ventes | 5 801 €/m² | - | 1 325 m² |
| Rte De Liaudy | 3 ventes | 3 379 €/m² | - | 691 m² |
| Aux Granges | 2 ventes | - | - | 252 m² |
| La Combe | 2 ventes | - | - | 3 440 m² |
| La Voitraz | 2 ventes | - | - | 559 m² |
| Pre Sachaud | 2 ventes | - | - | 2 216 m² |
| Champs Des Querraz | 1 vente | - | - | 2 189 m² |
| Clos Folliet | 1 vente | - | - | 1 316 m² |
| Hery | 1 vente | - | - | 291 m² |
| Lechaux Grandes Teppes | 1 vente | - | - | 884 m² |
| Les Plats Nord | 1 vente | - | - | 590 m² |
| Pres Domenge | 1 vente | - | - | 245 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Héry-sur-Alby
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Héry-sur-Alby. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chainaz-les-Frasses
4 353 €/m²
Données 2026
Alby-sur-Chéran
4 392 €/m²
Données 2026
Mûres
3 929 €/m²
Données 2026
Saint-Félix
3 155 €/m²
Données 2026
Cusy
3 864 €/m²
Données 2026
Gruffy
5 280 €/m²
Données 2026
Marigny-Saint-Marcel
4 480 €/m²
Données 2026
Bloye
4 416 €/m²
Données 2026
Saint-Ours
Savoie
3 107 €/m²
Données 2026
Entrelacs
Savoie
3 892 €/m²
Données 2026
La Biolle
Savoie
4 148 €/m²
Données 2026
Arith
Savoie
3 689 €/m²
Données 2025
Montendry
Savoie
108 €/m²
Données 2023
Flaxieu
Ain
2 075 €/m²
Données 2025
Vongnes
Ain
1 981 €/m²
Données 2025
Ontex
Savoie
4 207 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Héry-sur-Alby
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Héry-sur-Alby, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Héry-sur-Alby compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Héry-sur-Alby
3 871 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Héry-sur-Alby
4 363 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Héry-sur-Alby n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Héry-sur-Alby
20 rues de Héry-sur-Alby ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Héry-sur-Alby
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Héry-sur-Alby :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 871 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Héry-sur-Alby
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Héry-sur-Alby :
🏠 Maisons
4 ventes
3 848 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
4 015 €/m²
Prix moyen/m²